O documento descreve um projeto para construção de casas populares na cidade de Sinop-MT visando atender a classe E. O projeto tem como objetivo construir casas de baixo custo, abaixo de R$45.000,00, em um prazo de 90 dias, utilizando materiais alternativos.

1. PROJETO Projeto Natal Feliz TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Projeto Natal Feliz
Descrição
Construção de casa popular, com finalidade de atender classe E, na cidade de Sinop – MT, que detém uma demanda
crescente deste mercado.
Justificativa
Sinop é uma cidade que cresce cerca de 10% ao ano, um número superior as demais cidades do Brasil onde as
cidades na média crescem cerca de 3% ao ano, esse crescimento acima do normal gerou uma demanda por produtos
de baixo custo que atendam a classe E.
Objetivo S.M.A.R.T.
S - Construir casas populares de menor custo possível.
M – orçamento não poderá ultrapassar R$ 45.000,00
A – Todas as entregas devem ser aceitas com todos os requisitos exigidos
R - A casa deverá ser construída com materiais alternativos e baixo custo
T – O projeto deverá ser executado em 90 dias após aprovação do projeto
Requisitos
A casa deverá ter 2 quartos, cozinha e sala conjunta, um banheiro e uma área de serviço.
Designação
Será designado o Gerente de Projetos Gustavo Ceravolo Ropelli, sendo que o mesmo dedicará 8 horas diárias ao
projeto acima descrito.
Milestones
Entrega Topografia da área(Buy);
Entrega projeto alvenaria(Buy);
Entrega projetos estruturais ((Buy);
Entrega projetos hidráulicos (Buy);
Entrega projetos eletricos(Buy);
Entrega fundação(Buy);
Entrega execução alvenaria(Buy)
Entrega cobertura (Buy)
Orçamento
Alvenaria: R$10.000,00
Estrutura: R$15.000,00
Cobertura: R$5.000,00
Elétrica: R$3.000,00
Hidráulica: R$3.000,00
Acabamentos: R$7.000,00
Jardinagem: R$ 2.000,00
Riscos
Condições meteorológicas desfavoráveis para a execução;
Falta de mão de obra;
Atraso no fornecimento de materiais;
Atraso na emissão de licenças para construção;
Termino da obra antes do prazo determinado;
Custos superiores aos previstos no orçamento.
Data, Assinatura do Sponsor

2. 30/11/-0001 - Aprovado
OTMMA3 vanessalorini - 26/08/2014 18:58:12

3. PROJETO Projeto Natal Feliz ISH - Registro de Stakeholder
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
Diego Pereira Membro da Equipe de
Projeto
diegodpnl@hotmail.com
Gustavo Ropelli Sponsor Sponsor do Projeto gustavo@jmdempreendimentos.com.br
Vinicius Lasaro de
Paula Borges
Fornecedor Membro da Equipe de
Projeto
vinicius@jmdempreendimentos.com.br
vanessalorini Gerente do Projeto vanessa_lorini@hotmail.com

4. PROJETO Projeto Natal Feliz DE - Definir Escopo
Escopo do Produto
2 quartos;
1 cozinha conjugada com a sala
1 banheiro
1 lavanderia
Piso cerâmico
Escopo do Projeto
Construção de uma casa popular;
Orçamento não deve ultrapassar R$ 45.000,00;
Todas as entregas devem ser aceitas pelos solicitantes com todos os requisitos exigidos;
As casas a serem edificadas com insumos de baixo custo e alternativos;
A execução deverá ser concluída em 90 dias após aprovação do projeto pelo Sponsor;
Entregas e critérios de aceitação
1.Entrega do Projeto de Alvenaria(Buy), conforme aprovação formal do cliente;
2.Entrega de Estrutura(Buy), validação conforme a previsão no Projeto de Alvenaria;
3.Entrega do fechamento da cobertura(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de Alvenaria;
4.Entrega de acabamentos(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de Alvenaria;
5.Entrega de projeto elétrico(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de elétrica;
6.Testes rede elétrica(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de elétrica aprovado pela CEMAT;
7.Entrega de projeto Hidráulicos(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de hidráulico;
8.Testes rede hidráulica(Buy) validação conforme a previsão no Projeto de hidráulica;
Escopo não incluído no projeto
O projeto não contemplará móveis e equipamentos domésticos.
Premissas
Condições meteorológicas favoráveis à execução da obra de construção civil;
Não ocorrências de atrasos nas entregas de materiais pelos fornecedores;
Disponibilidade de mão-de-obra local para execução dos serviços;
Emissão das autorizações necessárias para a construção dentro do prazo previsto.
Restrições
Orçamento total de R$45.000,00
Prazo de execução de 90 dias. Data de início em 01/09/2014 à 30/11/2014
OTMMA3 vanessalorini - 26/08/2014 18:58:12

5. PROJETO Projeto Natal Feliz WBS
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 Planejamento
1.1 Plano de Gerenciamento do Projeto
1.1.1 Declaração de Escopo Make
1.1.2 EAP Make
1.1.3 Mapa de Riscos Make
1.1.4 Mapa de Aquisições Make
1.1.5 Cronograma Make
1.1.6 Orçamento Make
1.1.7 Matriz de Responsabilidades Make
1.1.8 Indicadores de Qualidade Make
2 Execução
2.1 Alvenaria
2.1.1 Projeto Buy
2.1.2 Fundação Buy
2.1.3 Fechamento Buy
2.1.4 Acabamento Buy
2.2 Elétrica
2.2.1 Projeto Buy
2.2.2 Suprimentos Buy
2.2.3 Encaminhamento de Cabos Buy
2.2.4 Lançamento de cabos Buy
2.2.5 Testes Buy
2.3 Hidráulica
2.3.1 Projeto Buy
2.3.2 Materiais Buy
2.3.3 Execução Buy
2.3.4 Testes Buy
OTMMA3 vanessalorini - 26/08/2014 18:58:12

6. PROJETO Projeto Natal Feliz D-WBS - Dicionário WBS
Fase 1
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
1.1.1 Declaração de Escopo Aguardando
1.1.2 EAP Aguardando
1.1.3 Mapa de Riscos Aguardando
1.1.4 Mapa de Aquisições Aguardando
1.1.5 Cronograma Aguardando
1.1.6 Orçamento Aguardando
1.1.7 Matriz de Responsabilidades Aguardando
1.1.8 Indicadores de Qualidade Aguardando

7. PROJETO Projeto Natal Feliz D-WBS - Dicionário WBS
Fase 2
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
2.1.1 Projeto Aguardando
2.1.2 Fundação Aguardando
2.1.3 Fechamento Aguardando
2.1.4 Acabamento Aguardando
2.2.1 Projeto Aguardando
2.2.2 Suprimentos Aguardando
2.2.3 Encaminhamento de Cabos Aguardando
2.2.4 Lançamento de cabos Aguardando
2.2.5 Testes Aguardando
2.3.1 Projeto Aguardando
2.3.2 Materiais Aguardando
2.3.3 Execução Aguardando
2.3.4 Testes Aguardando

8. PROJETO Projeto Natal Feliz LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade
Fase 1
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
1.1.1 Declaração de Escopo Aguardando
1.1.2 EAP Aguardando
1.1.3 Mapa de Riscos Aguardando
1.1.4 Mapa de Aquisições Aguardando
1.1.5 Cronograma Aguardando
1.1.6 Orçamento Aguardando
1.1.7 Matriz de Responsabilidades Aguardando
1.1.8 Indicadores de Qualidade Aguardando

9. PROJETO Projeto Natal Feliz LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade
Fase 2
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
2.1.1 Projeto Aguardando
2.1.2 Fundação Aguardando
2.1.3 Fechamento Aguardando
2.1.4 Acabamento Aguardando
2.2.1 Projeto Aguardando
2.2.2 Suprimentos Aguardando
2.2.3 Encaminhamento de Cabos Aguardando
2.2.4 Lançamento de cabos Aguardando
2.2.5 Testes Aguardando
2.3.1 Projeto Aguardando
2.3.2 Materiais Aguardando
2.3.3 Execução Aguardando
2.3.4 Testes Aguardando

10. PROJETO Projeto Natal Feliz RR - Registro de Risco
Categoria na RBS Risco Identificado Tipo Data de
Registro
Qualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semáforo
24
9
W>Internos não técnicos>Custo Falta de material de baixo custo. Ameaça 13/8/2014 Improvável 0.3 Muito Grande 0.8 0.24
25
0
W>Internos não técnicos>Prazos Condições meteorológicas desfavoráveis à
execução.
Ameaça 13/8/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20
25
1
W>Internos não técnicos>Prazos Atraso no fornecimento de materiais. Ameaça 13/8/2014 Improvável 0.3 Pequena 0.1 0.03

11. PROJETO Projeto Natal Feliz RR - Registro de Risco
V.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietário Ação a tomar
24
9
1.000,00 Mitigar 500,00 Gustavo Ropelli
25
0
2.000,00 Evitar 1.000,00 Vinicius Lasaro de Paula
Borges
25
1
100,00 Transferir 0,00 vanessalorini

12. PROJETO Projeto Natal Feliz MA - Mapa de Aquisições
Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato
289 VVG Construções 0,00 30/11/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo

13. PROJETO Projeto Natal Feliz MA - Mapa de Aquisições
RFP - 289
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.