Titulo: Fernandes da Costa Alunos:EDNO MAIA, Cidade: Disciplina: Turma: Data:21-06-2014 Hora:14:35 Comentarios: Publico até ápos a correção

1. PROJETO Fernandes da Costa TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Fernandes da Costa
Descrição
Compra de um imóvel residencial, no bairro de Gruta de Lourdes.
Justificativa
Aquisição de imóvel com recusrsos próprio e capitalm de terceiros com taxas atrativas e de acordo com prática do
mercado.
Objetivo S.M.A.R.T.
Compre de imóvel residencial com 50% de recurso próprio e 50% capital de terceiros, valor do investimento total de R$
325.000,00 e com assinatura de contrato para Dezembro de 2014
Requisitos
Necessidades:
Fundo de investimento;
Aplicação de caplital em retorno de maior rentabilidade;
Evitar evasão de capital para outros interesses.
Anseios:
Retorno de capital investido por meio de aluguel;
Quitação de imóvel no prazo de 3 anos.
Designação
Assegurar renda fixa com objetivo de aumento de renda pós aposentadoria.
Milestones
1- Liberação de capital próprio para aquisição;
2- Aprovação de crédito junta a financiadora;
3- Mobilia do imóvel após entrega;
4- Contratação de imobiliária para administrar contratos de alugueis com terceiros.
Orçamento
R$ 380.000,00
Riscos
1- Não aprovação junto a financeiras para liberarção de 50% do crérdito;
2- Liberação de documentação legal junto aos orgão públicos;
3 - Atraso na entrega do imóvel pela consatrutora;
4 - Atraso de entrega de mobília.
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado
OTMMA3 Edno Maia - 21/06/2014 14:29:48

2. PROJETO Fernandes da Costa ISH - Registro de Stakeholder
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
CEF Parceiro Membro da Equipe de
Projeto
cef@cef.gov.br 82 32231111
Edno Maia Investidor Sponsor do Projeto ednomaia@hotmail.com 82 8897-5834
Eduardo Maia Facilitador Gerente do Projeto eduardomoraesmaia@hotmail.com 82 3194-3199
MERCIA PADILHA
DE CARVALHO MAIA
Membro da equipe do
projeto
Membro da Equipe de
Projeto
merciapcmaia@gmail.com 82 3194-3192

3. PROJETO Fernandes da Costa ISH - Registro de Stakeholder
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Manter informado Banco que disponibilizará parte de capital para
investimento
Grande importancia para levantamentroi de capital do
projeto
Pagamento de parte do investimento
Gerenciar com atenção Formado em direito, com MBA em Gestão
Empresarial
Necessidade de aprovação do projeto para aquisição
do investimento
Formar equipe e conseguir recursos
Mínimo esforço Advogado com vasta experiencio no mercado
imiboliário
Acesso aos contratos e documentação do projeto Análise e orientação aos membros do projeto
Gerenciar com atenção Formada em administração de empresas e sócia do
GP
Grande interesse no projeto Convidá-lo para apresentção das etapas do projeto

4. PROJETO Fernandes da Costa WBS
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 Montar estratégia
1.1 Documentação legal
1.1.1 Habiti-se Make
1.1.2 CREA Make
2 Levantamento de capital
2.1 Capital de terceiros
2.1.1 Financiamento Make
2.1.2 Levantamento de taxas mais atrativas nas financeiras disponí Make
3 Acompanhamento da construção
3.1 Andamento da obra
3.1.1 Memorial descritivo Make
3.1.2 Aplicação do prodsutos utilizados Make
OTMMA3 Edno Maia - 21/06/2014 14:29:48

5. PROJETO Fernandes da Costa Fluxograma de Iniciação

6. PROJETO Fernandes da Costa Fluxograma de Planejamento

7. PROJETO Fernandes da Costa Fluxograma de Execução

8. PROJETO Fernandes da Costa Fluxograma de Monitoramento & Controle

9. PROJETO Fernandes da Costa Fluxograma de Encerramento