Titulo: Construção de um Alojamento Residencial Alunos:ALAN MIRANDA SIMOES,Larissa Caldeira,Marcelo Ito,Renan Ribeiro Brazao, Cidade: Goiânia Disciplina: Integração Turma: GP27 Data:11-09-2015 Hora:23:07 Comentarios:Marco boa noite, segue trabalho conforme combinado, obrigado pelos conhecimentos aprendidos durante a aula da GP27 Goiânia. Grande Abraço, Renan Publico até ápos a correção

1. GERENCIAMENTO DE
INTEGRAÇÃO EM PROJETOS
GERENCIAMENTO DE PROJETOS - TURMA 27, Goiânia – GO
Setembro 2015

2. 2
Descrição da empresa
Columbus atua no grupo de negócio de engenharia, construção civil (industriais,
comerciais, residenciais) e infraestruturas, uma companhia que aplica soluções tecnológicas
inovadoras para o desenvolvimento sustentável nos setores de energia e meio ambiente.
Para atuar na gestão de projetos de engenharia e construção civil no mercado
brasileiro, Columbus se destaca pela liderança há mais de 10 anos nas áreas construção civil, de
infraestrutura, serviços urbanos, e arquitetura no interior do Brasil.
A Columbus atuando na construção civil, busca a satisfação dos seus clientes
garantindo obras com alto padrão de qualidade, além de contar com uma equipe técnica
competente, qualificada que são indispensáveis ao desempenho eficiente de suas ações.
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS

3. 3
Equipe
Columbus é formada pelos engenheiros e fundadores:
 Renan Ribeiro Brazão (especialista em construção civil – industriais e residenciais)
 Marcelo Ito (especialista em construção civil – comercial e infraestruturas)
 Alan Miranda (especialista em soluções tecnológicas inovadoras)
 Larissa Caldeira (especialista em desenvolvimento sustentável nos setores de energia e meio ambiente)
INSERIR FOTO TURMA
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS

4. 4
Descrição do Projeto
O projeto consiste na construção “make” de alojamentos verticais de pequenos portes,
formando um conjunto habitacional de 6 quadras, todo cercado por muros com localização no
interior do estado de Goiás.
O objetivo do projeto é atender a classe média de moradores da cidade
local que procuram por segurança e ao mesmo tempo uma boa localização para se locomoverem
ao centro da cidade
Objetivo do Projeto
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS

5. 5
1. Gerenciamento de Projetos
1.1 Gerenciamento de Escopo
1.2 Gerenciamento de Tempo
1.3 Gerenciamento de Custo
1.4 Gerenciamento da Qualidade
1.5 Gerenciamento de Aquisições
1.6 Gerenciamento de Recursos Humanos
1.7 Gerenciamento de Comunicações
1.8 Gerenciamento de Stakeholders
1.9 Gerenciamento de Riscos
2. Projetos
2.1 Ante Projeto
2.1.1 Levantamento Planialtimétrico
2.1.2 Levantamento das leis de uso do solo e zoneamento
2.1.3 Apresentação do Ante Projeto
2.1.4 Aceite do Ante Projeto
2.1.5 Estudo de viabilidade econômica
2.2 Apresentação
2.2.1 Apresentação do projeto de arquitetura
2.2.2 Apresentação do projeto urbanístico (implantação)
2.2.3 Aceite das apresentações
2.3 Aprovação em Órgãos Públicos
2.3.1 Elaboração dos desenhos para aprovação nos órgãos públicos
2.3.2 Acompanhamento dos processos até a liberação dos alvarás
2.3.3 Solicitação do “habite-se” após a conclusão da obra
2.3.4 Acompanhamento dos processos até a liberação do “habite-se”
2.4 Projeto Base
2.4.1 Projeto base de arquitetura
2.4.2 Projeto base de urbanismo
2.5 Projeto Executivo
2.5.1 Projeto executivo e detalhes
2.5.2 Projeto estrutural e cálculos
2.5.3 Projeto de instalações hidráulicas
2.5.4 Projeto de instalações elétricas
2.5.5 As Built
2.5.6 Projeto paisagístico e iluminação
3. Construção
3.1 Serviços preliminares
3.1.1 Terraplanagem
3.1.2 Canteiro de obras
3.2 Infra-estrutura
3.2.1 Topografia
3.2.2 Drenagem e esgoto
3.2.3 Arruamento
3.2.4 Iluminação Pública
3.2.5 Muro de fechamento e guarita
3.3 Residências
3.3.1 Fundações
3.3.2 Estrutura
3.3.3 Acabamento
3.3.3.1 Revestimentos
3.3.3.2 Instalações
3.3.3.3 Esquadrias
3.3.3.4 Cobertura
3.4 Paisagismo
3.4.1 Praças
3.4.2 Residências
3.5 Conclusão da Obra
4. Marketing & Comercial
4.1 Divulgação (mídia)
4.2 Lançamento (evento)
4.3 Vendas (contrato)
Estrutura Analítica do Projeto - Projeto de Construção de um Alojamento Residencial
Note: Destacados em verde estão os pacotes de trabalho
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS

6. 6
Processos de Iniciação
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS
Define/
formaliza e
Descrever o
projeto
Justificar o
projeto
Definir
objetivo
Designar
autoridade
para GP
Listar e
identificar
Cadastrar
SH
Classificar
SH
Entrevistar
SH (tempo,
custo, risco)
Listar
Milestones
Orçamento
Superficial
Riscos
Superficiais
TAP
APROVADAAprovado?
SIM
NÃO
Sponsor
GP

7. 7
Processos de Planejamento
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS
TAP
APROVADA
Cadastro SH
Criar lista
de
Requisito
s
Definir
Escopo e
o que
está “fora
de
Escopo”
Definir
Premissas
e
Restrições
Criar
WBS
Definir
Dicionário
WBS
Analise de
PT Make or
Buy
Definir
listas de
atividades
Verificar/
listar
recursos
disponívei
s
Consolidar
matriz de
competência
e
responsabilid
ades
Sequencia
r
atividades
Alocar
recursos
nas
atividades
Estimar
custo,
Estimar
duração das
atividades
Identificar is
Riscos
Planejar os
Riscos
Estimar
reserva de
contingência
e Gerencial
Definir
Orçamento
Definir
Orçamento
Comunicar
Planejamento
PGP
Aprovado
Planejamento
Aprovado?
SIM
NÃO

8. 8
Processos de Execução
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS
PGP Aprovado
Mobilizar
Equipe
Treinar
Equipes
Executar
Atividades
Inspecionar
Atividades
Autorizar
Mudança
Emitir
Relatórios
Desempenho
Atividade/
Entrega
Terminada
Iniciar outra
atividade
TAP
APROVADA
Solicitar
Mudanças?
SIM
NÃO
Solicitar
Mudanças?
Atividade
Finalizada?
SIM
NÃO

9. 9
Processos de Monitoramento Controle
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS
Processos de Monitoramento Controle
Entregas
Terminadas
Controle da
Qualidade
Entrega
Validada
Validar
Escopo
Entrega
Aceita
Contabilizar as
Entregas Aceitas
EVA
Aceita?
Análise
Previsões
Análise de
Desempenho Controle de
Mudanças
Recomendar
Mudanças
Fim
PT Make
Não
Sim
SM
Aprovada
?
Sim
Não
Relatório de Desempenho Solicitação de Mudanças

10. 10
Processos de Encerramento
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS
Entrega Aceita
Assinar
encerramento
da fase
Encerrar
Recisão
contratual
Terminar
Iniciar Fase
seguinte
Executar
trabalho Fase
seguinte
Orçamento
Superficial
Entregas
Aceitas
Pagamento
efetuado e
obrigações
cumpridas
Projeto
Finalizado
Ultima fase do
projeto?
SIM
NÃO
Processode
Execução
SIM
Houve Recisão
/ Resilição?
NÃO

11. 11
Projetos de sucessos localizados no interior de Goiás
10) Exemplos de
Projetos
5) Processos de
Iniciação
9) Processos de
Encerramento
8) Processos de
Monitoramento
Controle
7) Processos de
Execução
6) Processos de
Planejamento
4) WBS
3) Objetivo do
Trabalho
2) Equipe
1) Descrição da
Empresa
COLUMBUS