Este documento resume um projeto de construção de uma casa nova. O projeto visa construir uma casa de 80m2 com 3 quartos, 2 banheiros e outras áreas para revenda. O orçamento total é de R$60.000,00 e o prazo final é dezembro de 2014.

1. PROJETO Casa Nova TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Casa Nova
Descrição
Construção de uma casa em terreno particular, que atenda os requisitos mínimos para comportar uma família de 4
pessoas (mínimo de 3 quartos).
Justificativa
A casa será construída para revenda, em virtude do aquecido mercado imobiliário.
Objetivo S.M.A.R.T.
Requisitos
Construir uma casa com área de 80m², contendo 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, sala de jantar, área de
serviços.
Designação
Milestones
Orçamento
R$60.000,00
Riscos
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado
OTMMA3 ROSEANNE CHAVES DE FARIA - 24/09/2014 13:08:17

2. PROJETO Casa Nova ISH - Registro de Stakeholder - Online
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
Alan Lourenço
Gomes
Sponsor do Projeto alanlgomes@yahoo.com.br
Fernando Pedro Da
Silva
Membro da Equipe de
Projeto
fernandopedro23@yahoo.com.br
José Augusto Melim
De Sousa
Gerente do Projeto jose_melim@yahoo.com.br
Mateus Garcia Lima Membro da Equipe de
Projeto
mateus_garcia_lima@hotmail.com
ROSEANNE
CHAVES DE FARIA
Membro da Equipe de
Projeto
rose.chaves2010@gmail.com

3. PROJETO Casa Nova WBS
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 Documentos
1.1 Escritura Terreno
1.2 Alvará Obra
1.3 ART - CREA
1.4 Habite-se
2 Projetos
2.1 Elétrico
2.1.1 Desenho Elétrica Buy
2.2 Hidráulico
2.2.1 Desenho Hidráulica Buy
2.3 Arquitetônico
2.3.1 Desenho Arquitetônico Buy
2.4 Paisagismo
2.4.1 Desenho Paisagismo Buy
2.5 Estrutural
2.5.1 Desenho Estrutural Buy
3 Construção
3.1 Fundação
3.2 Alvenaria
3.3 Acabamento
3.4 Telhado
OTMMA3 ROSEANNE CHAVES DE FARIA - 24/09/2014 13:08:17

4. PROJETO Casa Nova RR - Registro de Risco
Categoria na RBS Risco Identificado Tipo Data de
Registro
Qualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semáforo
36
3
W>Internos não técnicos>Prazos Atraso na entrega do projeto Ameaça 24/9/2014 Média 0.5 Média 0.2 0.10
36
4
W>Riscos
técnicos>Complexidade do projeto
O projeto não contemplar as especificações
solicitadas
Ameaça 24/9/2014 Rara 0.1 Grande 0.4 0.05
36
5
W>Riscos legais>Licenças O projeto não ser aprovado por órgão
regulamentador
Ameaça 24/9/2014 Improvável 0.3 Muito Grande 0.8 0.24
36
6
W>Riscos técnicos>Performance Projeto entregue antes do prazo determinado Oportunidade 24/9/2014 Provável 0.7 Grande 0.4 0.28
36
7
W>Riscos legais>Reclamações
de terceiros
Mudanças no projeto devido a solicitação de
stakholders
Ameaça 24/9/2014 Improvável 0.3 Média 0.2 0.06

5. PROJETO Casa Nova RR - Registro de Risco
V.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietário Ação a tomar
36
3
2.500,00 Evitar 1.000,00 Atraso na entrega das revisões Mateus Garcia Lima Considerar uma folga maior na entrega do projeto
36
4
2.500,00 Evitar 1.500,00 Erros nas especificações
solicitadas
Fernando Pedro Da Silva Conferir as previas enviadas pelo arquiteto
36
5
2.500,00 Evitar 1.000,00 Projeto fora das normas tecnicas Fernando Pedro Da Silva Conferir as previas enviadas pelo arquiteto
36
6
2.500,00 Compartilhar 0,00 Previa do projeto dentro do
esperado
Mateus Garcia Lima Receber a entregar e dar andamento nas próximas
atividades sequenciais
36
7
2.500,00 Evitar 700,00 Insatisfação do stakeholder Mateus Garcia Lima Alinhar as expectativas e previas com os
stakholdres

6. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato
454 Projetos > Elétrico > Desenho
Elétrica
2.1.1 Choque Engenharia
BKR Engenharia
2.500,00 22/10/2014 Necessidade de fornecimento especializado
Restrições de custo
Restrições de prazo
Preço Fixo
455 Projetos > Hidráulico >
Desenho Hidráulica
2.2.1 Ancora Engenharia 2.500,00 22/10/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
456 Projetos > Arquitetônico >
Desenho Arquitetônico
2.3.1 BKR Engenharia
Ancora Engenharia
Selco Engenharia
Choque Engenharia
Angel P Engenharia
2.500,00 22/10/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
457 Projetos > Paisagismo >
Desenho Paisagismo
2.4.1 Selco Engenharia 2.500,00 22/10/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
458 Projetos > Estrutural >
Desenho Estrutural
2.5.1 Angel P Engenharia 2.500,00 22/10/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo

7. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
RFP - 454
2.1.1Projetos > Elétrico > Desenho Elétrica
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

8. PROJETO Casa Nova DT - Declaração de Trabalho
Especificação Quantidade Unidade
1 1
0
0
0
0
Prazos
Qualidade Requirida
Suporte Técnico
Treinamento Desejado
Nivel Serviço
Garantia
Local Entrega

9. PROJETO Casa Nova Equalização
Choque Engenharia BKR Engenharia
Especificação Técnica Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00

10. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
RFP - 455
2.2.1Projetos > Hidráulico > Desenho Hidráulica
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

11. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
RFP - 456
2.3.1Projetos > Arquitetônico > Desenho Arquitetônico
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

12. PROJETO Casa Nova DT - Declaração de Trabalho
Especificação Quantidade Unidade
Criar layout que melhor utilize a área
de 80 m²
1 un
ART do projeto 1 vb
Projeto em escala 1:50 1 un
Realizar revisões durante a
5 un
execução quando necessário
Aprovação do projeto junto aos
órgãos públicos
1 vb
Prazos
O Fornecedor tem 7 dias a partir da autorização do serviço para apresentação da primeira prévia. A partir desta data,
os próximos 14 dias estão reservados para alterações e melhorias, 7 dias finais será para confecção e entrega do
desenho consolidado.
Qualidade Requirida
O desenho deverá atender a estrutura conforme especificação: 80m² de área construída; 3 dormitórios; 2 banheiros;
sala de estar; sala de jantar; cozinha; área de serviços.
Suporte Técnico
Não se aplica
Treinamento Desejado
Não se aplica
Nivel Serviço
Durante a execução do projeto, o fornecedor deverá atender caso necessário, as revisões solicitadas.
Garantia
Pequenas alterações no desenho deverão ser atendidas em até 20 dias após a entrega do desenho consolidado,
conforme aprovação do solicitante.
Local Entrega

13. PROJETO Casa Nova DT - WBS do Contrato
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Unidade Quantidade
Planejada
Orçamento
9 Autorização do Trabalho 2.500,00
9.1 Prévia 1 un 1 500,00
9.2 Revisões un 2 500,00
9.3 Desenho Final un 1 1.000,00
9.4 Garantia un 1 500,00

14. PROJETO Casa Nova Equalização
BKR Engenharia Ancora Engenharia Selco Engenharia Choque Engenharia Angel P Engenharia
Especificação Técnica Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
Quant. Unid. Valor
Unit
Valor
Total
Quant. Unid. Valor
Unit
Criar layout que melhor utilize a área de 80 m² 1 un 1.780,00 1.780,00 1 un 1.600,00 1.600,00 1 un 1.650,00 1.650,00 1 un 1.700,00 1.700,00 1 un 1.730,00 ART do projeto 1 vb 60,00 60,00 1 vb 60,00 60,00 1 vb 60,00 60,00 1 vb 60,00 60,00 1 vb 60,00 Projeto em escala 1:50 1 un 0,00 0,00 1 un 0,00 0,00 1 un 0,00 0,00 1 un 0,00 0,00 1 un 0,00 Realizar revisões durante a execução quando
necessário
5 un 0,00 0,00 5 un 40,00 200,00 5 un 35,00 175,00 5 un 50,00 250,00 5 un 50,00 Aprovação do projeto junto aos órgãos públicos 1 vb 600,00 600,00 1 vb 600,00 600,00 1 vb 600,00 600,00 1 vb 600,00 600,00 1 vb 600,00

15. PROJETO Casa Nova SP - Sistema de Pontuação
Id Critério Classificatório Comercial Peso BKR Engenharia Ancora Engenharia Selco Engenharia Choque Engenharia Angel P Engenharia
Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média
464 Custo 5 8 40 5.5 27.5 4.5 22.5 5 25 7 35
465 Histórico de relacionamento com o cliente 3 3 9 3 9 2.5 7.5 5 15 5 15
469 Tempo de mercado da empresa 2 4 8 2 4 3 6 3 6 4 8
Id Critério Classificatório Técnico Peso BKR Engenharia Ancora Engenharia Selco Engenharia Choque Engenharia Angel P Engenharia
Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média
466 Alinhamento com DT 5 4.5 22.5 10 50 6 30 8 40 8 40
467 Tempo de resposta a um atendimento 5 6 30 7 35 5 25 6 30 6 30
468 Atestado de capacidade técnica 5 7 35 9 45 5 25 7 35 8 40

16. PROJETO Casa Nova BM - Boletim de Medição
Item Descrição Unidade Orçamento da Fase Peso[%] Quant
Planejada
Quant
Realizada
Critério[%] Avanço Físico Planejado Avanço Físico Realizado [%]
9 Autorização do Trabalho - 2.500,00 100 - - - - - -
9.1 Prévia 1 un - - 1 1 20 500,00 500,00 100
9.2 Revisões un - - 2 1 20 500,00 250,00 50
9.3 Desenho Final un - - 1 0 40 1.000,00 0,00 0
9.4 Garantia un - - 1 0 20 500,00 0,00 0
TOTAL - - - 2.500,00 2.500,00 750,00 37.50

17. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
RFP - 457
2.4.1Projetos > Paisagismo > Desenho Paisagismo
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

18. PROJETO Casa Nova MA - Mapa de Aquisições
RFP - 458
2.5.1Projetos > Estrutural > Desenho Estrutural
NOTAS:
REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.

19. PROJETO Casa Nova Fluxograma de Execução