Proyecto cosntrccion

Proyecto de Construcción
Seguimiento Obra: emplazamiento
Profesores: Ramírez/Iturriaga
Alumna: Pamela Otarola Caro
Facultad Arte, Arq. Diseño/ Uniacc

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Introducción Conclusión
Índice
Proyecto construcción bibliografía
Trabajos Previos
Demoliciones
Despeje de terreno
Socalzados
Agotamiento de Napas
Instalación de Faenas
necesidades mínimas
de toda obra de
construcción
Emplazamiento instalación
De faenas
Elementos básicos de
protección personal
Emplazamiento
Trazado
Excavaciones
Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
Alumna/ Pamela Otarola

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Introducción
A través de este documento haremos seguimiento de obra de un
proyecto de construcción . Si bien el proceso de seguimiento consta de tres etapas las
cuales son :
Trabajos previos
Obra gruesa
Terminaciones
En este ensayo solo analizaremos la primera etapa, trabajos preliminares de una
Obra, la cual consta de varios procesos entre los que encontramos limpieza y escarpe,
Instalaciones de Faena, trazado y finalmente excavaciones.


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Proyecto construcción
Trabajos Previos
Corresponde a la realización de las actividades que nos van a permitir
iniciar la ejecución de la obra, preparando el lugar de modo que sea
en un lugar despejado y con las condiciones de trabajo básicas
necesarias.
Demoliciones
Despeje de Terreno
Socalzados
Instalación de Faenas
Replanteo y Trazado


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Proyecto construcción Trabajos Previos
Demoliciones
Comprende a los trabajos previos de despeje del terreno
de obras existentes en el terreno donde se ejecutará la
obra.
Despeje del Terreno
Corresponde a la extracción de toda la vegetación y
materiales existentes en el terreno, de manera de dejar
una superficie adecuada para iniciar la obra.

Socalzados
El termino Socalzado es posible definirlo como la
acción de reparar, corregir y restablecer los daños
que haya sufrido los cimientos de una edificación,
como la acción de prever un daño.
.


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Trabajos Previos
3.Si se van a realizar obras en las proximidades o por
Socalzados
debajo de la estructura que puedan alterar las
El socalzado es un proceso constructivo que
condiciones de equilibrio del conjunto suelo- fundación.
consta de dos etapas:
Las causas que producen la necesidad de socalzar
1.Traspasar las cargas que soportan los cimientos
son; defectos del proyecto, mala ejecución de este,
de la estructura a unos soportes provisionales.
variación de las condiciones del entorno de la
2.Traspaso de dichas cargas de los soportes
estructura, variación en el uso, destino y función de la
provisionales a un cimiento nuevo o a los cimientos
edificación
antiguos pero reforzados.
En muchas ocasiones los especialistas prescinden
de la primera etapa. Es necesario realizar
socalzado a una estructura cuando:
1.Sus cimientos presentan deficiencias o
insuficiencias que ponen en peligro su estabilidad
parcial o total.
2.Si se observan asentamientos diferenciales que
provocan grietas que perjudican su estabilidad o
estética.


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Proyecto construcción Trabajos Previos
Corresponde a la depresión o desvío de las capas
de aguas subterráneas conocidas como napas
freáticas, por medio de bombas o tabla estacas.


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Trabajos previos/ Instalación de Faenas
una vez cancelados los derechos correspondientes
y obtenidos los permisos respectivos, se pueden iniciar los trabajos
en terreno.
Lo primero que debemos hacer es proceder a preparar el terreno
para la construcción , realizando construcciones provisorias, que
permitirán tanto al personal superior de la obra como al personal
subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como
asimismo que los materiales y herramientas que se emplearán en la
construcción de la misma se mantengan a buen resguardo y
protegidos de la intemperie.


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Proyecto construcción Instalación de Faenas/
necesidades mínimas de toda obra de construcción:

Bodegas: Construcción provisoria que puede ser hecha en
obra con piezas de madera, puede estar construida de
paneles prefabricados de madera o se puede utilizar
contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de
aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de
promedio 3 m. y alto de 2.5 m.
La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya
que cada material necesita un cuidado diferente, contra la
humedad, la temperatura o la intemperie, entonces existen
diferentes especificaciones mínimas como que deben estar
techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera.
Además debe tener la capacidad suficiente para poder
almacenar, al mismo tiempo de los materiales, las
herramientas y los elementos de protección del personal


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Instalación de Faenas/
La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones
Oficinas: El personal superior para oficinas según el número de personas
permanente a cargo de la obra debe
contar con un espacio para guardar, Nº de m2 por Superficie
leer y revisar toda la información Personas Persona Total (m2)
técnica necesaria para la construcción, 1 8.0 8
control de personal, comunicaciones 3 8.0 24
y administración de la obra.
Puede ser hecha en obra con piezas de 6 6.3 38
madera, puede estar construida de 9 5.5 50
paneles prefabricados de madera o se 12 5.0 60
puede utilizar contenedores metálicos
de dimensiones estandarizadas de más de
5.0 -
aproximadamente 6 m. de largo con 12
anchos variables de promedio 3 m. y
alto de 2.5 m.


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Instalación de Faenas/ Nº de personas
necesidades mínimas de toda obra de que trabajan por W.C. Lavatorio Duchas
turno
construcción:
1 - 10 1 1 1
Servicios Higiénicos/ 11 - 20 2 2 2
Es imprescindible que la obra cuente 21 - 30 2 2 3
con servicios higiénicos. Esta 31 - 40 3 3 4
unidad puede arrendarse a empresas 41 - 50 3 3 5
que se dedican a prestar estos 51 - 60 4 3 6
servicios por el tiempo de duración de 61 - 70 4 3 7
la obra.
71 - 80 5 5 8
La cantidad y tipo de servicios
81 - 90 5 5 9
higiénicos está estipulado en el Decreto
Nº 745 de Ministerio de Salud de 1992. 91 - 100 6 6 10
Cuando existan más de 100 trabajadores por turno se debe
agregar 1 W.C. y 1 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha por
cada 10 personas.
Los W.C. pueden ser baños químicos, pozos negros o uniones a
arranques de alcantarillado existente.

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Empalmes provisorios/
Adicionalmente, deberá contratarse un
empalme de electricidad y de agua
potable.
En la eventualidad que los empalmes
de electricidad y de agua potable
tengan demora en ejecutarse, y cuando
la construcción se refiera a una sola
vivienda, se puede solicitar a las
viviendas colindantes a
la obra, si las hay, la provisión de
electricidad y de agua potable.


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Instalación de Faenas/ Comedores/
Cierres perimetrales / Construcción provisoria que puede ser hecha
Corresponde a la delimitación de la en obra con piezas de madera o estar
obra, de manera de evitar el paso construida de paneles prefabricados de
mientras se esté ejecutando la obra. madera.
Éste puede estar hecho de distintos Deben regirse de acuerdo a las disposiciones
materiales como de madera, de de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del
hormigón o de mallas metálicas Ministerio de Salud. (Reglamento de
dependiendo de la magnitud de la obra condiciones sanitarias y ambientales básicas
y del presupuesto destinado a este en el lugar de trabajo).
ítem. Estas dependencias deben contar con bancas
y mesones, limpieza, ventilación y luminosidad
Caseta del Cuidador/ necesaria.
Construcción provisoria que puede ser
hecha en obra con piezas de madera o
puede estar construida de paneles
prefabricados de madera.
Generalmente no es de gran
dimensión. Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga

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Canchas de acopio y almacenamiento /
Almacenamiento de diferentes materiales, de
variados tamaños dependiendo el proyecto.
Algunas canchas de acopio:
Barraca de madera.
Barraca de fierro sin elaborar.
Cancha de acopio de áridos.
Bodega o silos de cemento.
Botadero o almacenamiento provisorio de
escombros.


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Proyecto construcción Elementos Auxiliares/ estos elementos Elevador
auxiliares provisorios, se utilizan para transitar,
alcanzar zonas de difícil acceso o mantener la
seguridad en las actividades.
Agunos de estos elementos son Andamios,
que son construcciones auxiliares para acercar
a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen
andamios de madera y metálicos. Otros
elementos pueden ser los ascensores de carga
y ascensores de transporte de personal, las
grúas torre o camiones grúa. Grúa Ascensores o montacargas
Andamios


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Proyecto construcción Emplazamiento instalación Faenas
Este generalmente debe hacerse dentro del
terreno donde se realizará la construcción.
Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a
la DOM para ocupar parte de la vía o terrenos
de utilidad pública, como también utilizar,
previa autorización del propietario, terrenos
vecinos a la obra, tomando las debidas
precauciones de seguridad para evitar
accidentes o entorpecimiento del tránsito
vehicular o peatonal.
Si es posible realizar la instalación de faenas
dentro del terreno de la construcción, se elegirá
el sector más plano cercano a la vía de
acceso, para tener un buen control de entrada y
salida, como asimismo se emplazará de modo
de obtener una visión general total
de la obra y, en lo posible, controlarla desde el
interior de la oficina.

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Ejemplo Instalación de Faenas


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Proyecto construcción Elementos básicos de protección personal

Casco Protector
oídos

Antiparras
Mascarilla

Guantes
protección

Zapatos
seguridad


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Emplazamiento, trazado y excavaciones
1.-Emplazamiento/ El objetivo del emplazamiento y del trazado es
traspasar el proyecto realizado en planos, a una escala
determinada (ej. 1:100) a las dimensiones reales del proyecto, en el
terreno seleccionado.
Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se
realizará la construcción corresponda efectivamente al terreno
adquirido o donde se debe realizar la obra.}
2.-Requerimientos antes de comenzar faena /
La faena se inicia con la preparación del terreno donde se
llevará a cabo el trazado, para lo que se necesitará realizar, en
algunos casos, las siguientes actividades previas:
I. Preparación del terreno (escarpe)
Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe
realizar el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el
escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda
al área que va a ocupar la construcción. Es recomendable
considerar, perimetralmente, un par de metros adicionales, que
permita la libre circulación, como también el acopio de futuros
materiales.

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Proyecto construcción Requerimientos antes de comenzar faena /
II. Verificación de niveles
Teniendo el terreno limpio de capa vegetal, arbustos y
escombros, se hará un chequeo de niveles.
Como se desprende del proyecto, existirá a lo menos un nivel
superficie o plano definido, el que se identificará como NPT o nivel
de piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y que
no es nada más que la altura a la que se encuentra la superficie
donde se caminará en la futura edificación
Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, uno
artesanal y otro con la ayuda de equipos topográficos, pero la
finalidad de ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre
nuestro terreno.


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III. Movimiento de tierras
Con la verificación de niveles se sabrá si es necesario corte
cortar, rellenar o efectuar un corte y relleno compensado
en el terreno.
Se entenderá por “corte” todo movimiento de tierra que
esté por
debajo del NT o nivel de terreno.
A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se
deposite por sobre el NT, mientras que un corte y relleno
compensado será la forma mixta de realizar un movimiento Corte y relleno
de tierra para obtener el determinado nivel. compensado
Si las pendientes predominantes son iguales o menores al
5%, y la
cantidad de terreno a mover es menor, esta faena se
podrá ejecutar a mano, con herramientas y equipos
adecuados que permitan lograr un buen rendimiento al
excavar, acopiar y transportar idealmente a un lugar de
acopio a una distancia no mayor de 30 m.

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III. Movimiento de tierras
Si se efectúan movimientos de tierras, se necesitarán
las siguientes herramientas y maquinarias.
Paleo Manual:
• Carretilla
• Pala punta de huevo
• Pala recta (para suelos blandos)
• Chuzo
• Picota

Y si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del
suelo es alta, lo más aconsejable es la utilización de
maquinarias, como por ejemplo retroexcavadoras o mini
retroexcavadoras y camiones-tolva.


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Proyecto construcción 3.-Procedimiento de ejecución Materiales y herramientas para la ejecución de la
Teniendo el terreno nivelado se iniciará el trazado de faena:
la construcción. Esta faena demora a lo menos un día, • Estacas de madera o metálicas
y es muy importante conocer bien el diseño del • Tablas de 1” x 4”
proyecto, ya que se dibujara en el terreno, Para ello se • Clavos corriente de 3”
ayudará con los ejes perimetrales e interiores, los que • Tiza, cal o yeso
se identificarán con letras y números para más • Manguera para nivelar
claridad. • Lienza (algodón 100 m)
• Plomada
• Nivel carpintero
• Serrucho
• Alambre Nº 18
• Huincha de medir metálica 15 m
• Martillo
• Combo 5 lbs
• Diablo normal


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Proyecto construcción 3.-Procedimiento de ejecución
I. Emplazamiento Para la ejecución del emplazamiento se ocupa una
Ahora, cuando el proyecto comienza a huincha de medir de a lo menos 15m y cal,
materializarse en el terreno, siguiendo el perímetro de la construcción. Esta
se comprende mejor la forma de la faena es muy rápida y especialmente importante
construcción y visualizar la tanto para el propietario, quien por primera vez
proporción del terreno que ésta conocerá la real dimensión de su proyecto, la
ocupará. porción de terreno que ocupará y la
parte del terreno que quedará disponible para
circulaciones y paisajismo, como también para el
equipo que realizará la construcción,
el que podrá asimismo visualizar la magnitud de la
construcción y posibles problemas del
emplazamiento con respecto al plano de
ubicación definitivo, el que deberá rectificarse
convenientemente


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Proyecto construcción 3.-Procedimiento de ejecución
II.- Trazado Paralelamente a ello se prepararán las estacas y
Conformes con el emplazamiento, se niveletas que conformarán el perímetro de la
procederá a establecer los ejes de construcción, las que se dispondrán en el terreno
referencia, que se usarán como guía basado en los ejes y puntos de referencia, que
para situar definitivamente la posteriormente se trasladarán a las niveletas instaladas
construcción. Asimismo, se recurrirá a en los ejes principales del pretrazado y en todos los
un punto de referencia o PR, que encuentros exteriores de dos muros, de acuerdo al
conformará el plano imaginario u plano o bosquejo de trazado definitivo.
horizonte para determinar los niveles de
piso terminado o NPT.


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4.-Excavaciones o heridos al retiro manual o Replanteo de cimiento para excavación:
mecánico de la porción de terreno que recibirá a Para ejecutar esta etapa de la faena se unen los
las fundaciones y el hormigonado de las mismas. puntos de los ejes marcados (según el
Las excavaciones o heridos tienen como objetivo procedimiento anteriormente indicado),
principal constituir una superficie homogénea tanto longitudinales como transversales,
donde se sustentará estructuralmente la mediante alambre del N° 18, se bajan plomadas,
construcción. y la ubicación y el ancho del cimiento
Una vez chequeado el trazado definitivo de la en los extremos, procediendo al trazado de los
construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al ejes de la fundación.
plano respectivo que se indica, además, de la
profundidad de la excavación, en donde se han
establecido los ejes de referencia y con ellos las
dimensiones en planta de las excavaciones,
procederemos a iniciar la faena.


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4.-Excavaciones
Excavación de cimiento:
Se ejecutará de acuerdo al trazado, y se realizará
en forma manual o con maquinaria (mini
excavador). Al término de la ejecución de las
excavaciones se debe verificar la
horizontalidad del fondo de la excavación y la
cota de fundación, con la entregada por los
planos de fundaciones, como también verificar
el sello de la excavación según el plano de
estructura de fundación.
En el caso de terrenos con pendiente, el fondo
de la excavación debe quedar siempre
horizontal, para ello, se producirá un
escalonamiento en el terreno.


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Conclusión

Podemos ver que la ejecución de una obra de menor o mayor envergadura
debe tener desde sus comienzos un proceso de traspaso de lo proyectado por el
profesional en este caso arquitecto de total minuciosidad y exactitud por parte de la
constructora . Ya que si bien solo en este ensayo analizamos los trabajos previos estos
son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado
es casi imposible volver marcha atrás para arreglar.


Bibliografía

Bibliografía

::ACHS- Manual prevención riesgos en
obras construcción
:: Manual practico de la construcción LP
(L o u i s i a n a P a c i f i c)
http://tici10otarolap.blogspot.com/ ::Enciclopedia del constructor UTEM

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