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e-Park.biz
                             Cyber Parc de Bizerte
               ‫فضاء صتكنولوجيا الصتصال والمعلومات ببنزرت‬




                                       INNOV’UP S.A.
                                         Imed OUARDI
                                           Promoteur


                                    URL : www.e-park.biz
                                    Email : info@e-park.biz
Edition 2.00                        Télé: (+216) 72 570 075
Février 2010                        Fax: (+216) 72 570 155
e-Park.biz en chiffres
                                e-Park.biz
                                Cyber Parc de Bizerte
Surface totale utile :           2222 m2 ‫والمعلومات‬
                                    ‫ببنزرت‬                    ‫فضاء صتكنولوجيا الصتصال‬
                                 ( F1 : 1328 + F2 : 894 )
Surface totale hors œuvres :     2564 m2
Superficie totale du parc :      5603 m2

Nombre d’emplois à héberger      > 200

Investissement total             2.521.280 TND
                                 ( F1 : 1.703.164 + F2 : 818.116 )

Prix projeté de location du m2   90 DT par an.
                                                                     INNOV’UP S.A.
1 x Espace administration et centre de vie.                            Imed OUARDI
6 x Espaces hébergement d’entreprises - 34 bureaux et ateliers.          Promoteur

1 x ‘’Telework Center’’ de 24 postes totalement équipés.
                                                                 URL : www.e-park.biz
                                                                 Email : info@e-park.biz
Promotion et exploitation :      INNOV’UP SA        (Capital 780.000TND).
                                                                 Télé: (+216) 72 570 075
                                                                 Fax: (+216) 72 570 155
                                         31/10/12                                  2
                                                                            Ver. 2.00 du 20/02/2010
Plan
I.     Panoram TIC en Tunisie
II.    Pourquoi e-Parc.biz?
III.   Présentation du projet « e-Park.biz »
       >   Préliminaire
       >   INNOV’UP S.A.
       >   Spécification des besoins
       >   Capacité d’accueil de e-Parc.biz
       >   Réalisation du projet
I. Financement / rentabilité
       >   Financement d’e-Parc.biz
       >   Rentabilité d’e-Parc.biz
I. Zoom architecturale sur e-Parc.biz
                                   31/10/12      3
Panorama TIC en Tunisie (1)




            31/10/12   4
Panorama TIC en Tunisie (2)




            31/10/12   5
Panorama TIC en Tunisie (3)




            31/10/12   6
Pourquoi e-Park.biz? (1)




         31/10/12   7
Pourquoi e-Park.biz? (2)




         31/10/12   8
Présentation du projet
               Préliminaire




    31/10/12        9
Présentation du projet
               INNOV’UP S.A.




    31/10/12          10
Présentation du projet
               INNOV’UP S.A.




    31/10/12          11
Présentation du projet
    Spécifications des besoins




    31/10/12           12
Présentation du projet
    Spécifications des besoins




    31/10/12           13
Présentation du projet
    Spécifications des besoins




    31/10/12           14
Présentation du projet
               Capacité d’accueil




    31/10/12              15
Présentation du projet
                                                           Réalisation du projet

                                                Délais de réalisation   Echéancier

Etudes et démarches administratives                        6 mois       11 / 2009
Estimation de la date d’obtention de l’accord                           04 / 2010
Bouclage du schéma de financement                                       06 / 2010
Début des travaux de la phase I                                         07 / 2010
Réalisation de la phase I                              12 mois
Mise en service phase I                                                 07 / 2011
Début des travaux de la phase II                                        01 / 2013
Réalisation de la phase II                             12 mois
Mise en service phase II                                                01 / 2014




                                                31/10/12                    16
Financement / Rentabilité
                   Financements




        31/10/12         17
Financement / Rentabilité
                   Rentabilité




        31/10/12       18
Image Architecturale




  31/10/12     19
Zoom architecturale sur e-Park.biz
                           (Vue générale)




                31/10/12         20
Zoom architecturale sur e-Park.biz
                           (Vue générale)




                31/10/12         21
Zoom architecturale sur e-Park.biz
                            (Façade)




                31/10/12    22
Zoom architecturale sur e-Park.biz
                           (Entrée principale)




                31/10/12             23
Zoom architecturale sur e-Park.biz
                            (Atrium)




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e-Park.biz Cyberparc Bizerte Tunisie

  • 1. e-Park.biz Cyber Parc de Bizerte ‫فضاء صتكنولوجيا الصتصال والمعلومات ببنزرت‬ INNOV’UP S.A. Imed OUARDI Promoteur URL : www.e-park.biz Email : info@e-park.biz Edition 2.00 Télé: (+216) 72 570 075 Février 2010 Fax: (+216) 72 570 155
  • 2. e-Park.biz en chiffres e-Park.biz Cyber Parc de Bizerte Surface totale utile : 2222 m2 ‫والمعلومات‬ ‫ببنزرت‬ ‫فضاء صتكنولوجيا الصتصال‬ ( F1 : 1328 + F2 : 894 ) Surface totale hors œuvres : 2564 m2 Superficie totale du parc : 5603 m2 Nombre d’emplois à héberger > 200 Investissement total 2.521.280 TND ( F1 : 1.703.164 + F2 : 818.116 ) Prix projeté de location du m2 90 DT par an. INNOV’UP S.A. 1 x Espace administration et centre de vie. Imed OUARDI 6 x Espaces hébergement d’entreprises - 34 bureaux et ateliers. Promoteur 1 x ‘’Telework Center’’ de 24 postes totalement équipés. URL : www.e-park.biz Email : info@e-park.biz Promotion et exploitation : INNOV’UP SA (Capital 780.000TND). Télé: (+216) 72 570 075 Fax: (+216) 72 570 155 31/10/12 2 Ver. 2.00 du 20/02/2010
  • 3. Plan I. Panoram TIC en Tunisie II. Pourquoi e-Parc.biz? III. Présentation du projet « e-Park.biz » > Préliminaire > INNOV’UP S.A. > Spécification des besoins > Capacité d’accueil de e-Parc.biz > Réalisation du projet I. Financement / rentabilité > Financement d’e-Parc.biz > Rentabilité d’e-Parc.biz I. Zoom architecturale sur e-Parc.biz 31/10/12 3
  • 4. Panorama TIC en Tunisie (1) 31/10/12 4
  • 5. Panorama TIC en Tunisie (2) 31/10/12 5
  • 6. Panorama TIC en Tunisie (3) 31/10/12 6
  • 9. Présentation du projet Préliminaire 31/10/12 9
  • 10. Présentation du projet INNOV’UP S.A. 31/10/12 10
  • 11. Présentation du projet INNOV’UP S.A. 31/10/12 11
  • 12. Présentation du projet Spécifications des besoins 31/10/12 12
  • 13. Présentation du projet Spécifications des besoins 31/10/12 13
  • 14. Présentation du projet Spécifications des besoins 31/10/12 14
  • 15. Présentation du projet Capacité d’accueil 31/10/12 15
  • 16. Présentation du projet Réalisation du projet Délais de réalisation Echéancier Etudes et démarches administratives 6 mois 11 / 2009 Estimation de la date d’obtention de l’accord 04 / 2010 Bouclage du schéma de financement 06 / 2010 Début des travaux de la phase I 07 / 2010 Réalisation de la phase I 12 mois Mise en service phase I 07 / 2011 Début des travaux de la phase II 01 / 2013 Réalisation de la phase II 12 mois Mise en service phase II 01 / 2014 31/10/12 16
  • 17. Financement / Rentabilité Financements 31/10/12 17
  • 18. Financement / Rentabilité Rentabilité 31/10/12 18
  • 19. Image Architecturale 31/10/12 19
  • 20. Zoom architecturale sur e-Park.biz (Vue générale) 31/10/12 20
  • 21. Zoom architecturale sur e-Park.biz (Vue générale) 31/10/12 21
  • 22. Zoom architecturale sur e-Park.biz (Façade) 31/10/12 22
  • 23. Zoom architecturale sur e-Park.biz (Entrée principale) 31/10/12 23
  • 24. Zoom architecturale sur e-Park.biz (Atrium) 31/10/12 24

Notes de l'éditeur

  1. Moyenne de l’amortissement est estimée à 5ans puisque les durées de vie sont différentes entre terrain, logiciels, mobilier, frais de constitution, …
  2. Moyenne de l’amortissement est estimée à 5ans puisque les durées de vie sont différentes entre terrain, logiciels, mobilier, frais de constitution, …