O documento promove o Max Mall, um novo shopping center localizado em Águas Claras, no Distrito Federal. O sumário é: [1] O Max Mall oferece infraestrutura moderna, localização privilegiada próxima ao metrô e diversos residenciais, e mix de lojas diversificado para atender diferentes públicos; [2] O bairro de Águas Claras tem crescido rapidamente, com uma população jovem e economicamente ativa, o perfil ideal de clientes para os lojistas; [3] A localização do Max Mall em Á

2. MAIS LAZER, MAIS CONFORTO, MAIS VOCÊ.

3. Um conceito qUe é sUcesso no mUndo
inteiro está prestes a fazer sUcesso
também na sUa vida. o máximo em
infraestrUtUra, localização,
praticidade e conveniência espera
por você no max mall.

4. mall com
50 loJas
qUe Já vêm com
clientes.
NO MAX MALL, OS CLIENTES VÃO ATÉ VOCÊ. PRIMEIRO, PORQUE ELE ESTÁ LOCALIZADO
EM UMA DAS AVENIDAS DE ACESSO A ÁGUAS CLARAS, A MAIS MOVIMENTADA DA
CIDADE. SEGUNDO, PORQUE FICA PRÓXIMO AO METRÔ E AOS DEMAIS MORADORES DA
REGIÃO. MAS, PRINCIPALMENTE, PORQUE ELE ESTÁ INTEGRADO AO MAX HOME, UM
RESIDENCIAL COM 2 TORRES E 504 APARTAMENTOS. SÃO MAIS DE MIL CLIENTES COM
ACESSO EXCLUSIVO À SUA LOJA.

5. residencial - torre B
residencial - torre a
Mall

6. UM ENDEREÇO
CHEIO DE VANTAGENS.
RUA 7 NORTE – ÁGUAS CLARAS – DF metrÔ arniqUeiras
LOTES 03, 05 E 07
PRÓXIMO A CONDOMÍNIOS
RESIDENCIAIS, EMPRESARIAIS
E SHOPPINGS. avenida castanHeiras
EM UMA ÁREA DE FÁCIL ACESSO,
COM DIVERSAS OPÇÕES DE
TRANSPORTE PÚBLICO.
A APENAS 100 METROS
DA ESTAÇÃO DE METRÔ
ARNIQUEIRAS.
ÔnibUs em áGUas claras

7. mapa
mapa ilUstrado da reGião de áGUas claras. sem escala.

8. FOTO AÉREA DE ÁGUAS CLARAS - DF. (JANEIRO DE 2011)

9. o mall certo,
no lUGar certo:
áGUas claras.
TÃO IMPORTANTE QUANTO TER A MELHOR ESTRUTURA E OFERECER UM
SERVIÇO DIFERENCIADO É ESTAR NA MELHOR LOCALIZAÇÃO. E NESSE
PONTO, O MAX MALL TAMBÉM SE DESTACA.
localizado em Um dos melHores pontos de áGUas claras, vetor de
crescimento da cidade e o maior canteiro de obras da américa latina;
bairro com cerca de 31,5 km de extensão e cerca de 160 mil Habitantes;
reGião de crescimento acelerado, com diversos residenciais sendo
inaUGUrados oU constrUídos;
a reGião será Um dos melHores vetores residenciais do df para se viver.
FONTE: ADMINISTRAÇÃO REGIONAL DE ÁGUAS CLARAS.

10. O MALL TEM TUDO PARA SATISFAZER OS CLIENTES.
E OS CLIENTES TÊM TUDO PARA SATISFAZER VOCÊ.

11. ÁGUAS CLARAS É FORMADA POR UMA
POPULAÇÃO JOVEM, MODERNA E
ECONOMICAMENTE ATIVA.
O PERFIL IDEAL DE CLIENTES QUE PROCURAM
EXATAMENTE O QUE A SUA EMPRESA OFERECE.
mais de 600 empresas em fUncionamento
na área de desenvolvimento econÔmico;
oferece aos seUs moradores diversas
opções de Gastronomia, boates,
clUbes, praças, calçadas, Jardins e Uma
biblioteca;
sitUação econÔmica favorável no
estado e no país, o qUe elevoU o poder de
consUmo da popUlação.
FONTE: ADMINISTRAÇÃO REGIONAL DE ÁGUAS CLARAS.

12. infraestrUtUra áreas coMuns
diferenciada praça ampla com pé-direito dUplo, favorecendo
a circUlação e tornando o ambiente mais
para passear e aGradável para compra e passeio;
para comprar.
espaços ventilados e bem ilUminados, qUe dão mais
destaqUe Às loJas e mais conforto aos clientes;
Mais do que um centro comercial moderno, o Max Mall foi pensado qUiosqUes e restaUrantes para
em cada detalhe para que os clientes encontrem o melhor ambiente, lancHes rápidos e refeições;
e os lojistas, os melhores resultados. E de resultados, a Nobile
entende bem. A Nobile Gestão de Empreendimentos Ltda. é uma
ambiente aGradável, com
das maiores administradoras de hotéis, apart-hotéis e residenciais com
proJeto paisaGístico especial.
serviços das Regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste. O foco da
empresa consiste em oferecer serviço “pay-per-use”, proporcionando
comodidade e praticidade, o que vai valorizar ainda mais o seu estrutura
negócio.
4 qUiosqUes na praça central,
com área privativa entre 25,89m2 e 27,29m2;
veJa qUantas facilidades a nobile
oferece para você, loJista do max mall: 50 loJas com área privativa de 30,25m2 a 87,45m2,
sendo 18 voltadas para a rUa 7 norte e 32 de frente
limpeza e arrumação; administrado pela para a praça central.
reserva e locação de salas;
serviços de manutenção;
itens do Mall
segurança e controle de portaria;
praça central com ambientação;
administração de áreas de uso comum;
Gerenciamento do cartão vip max* e muito mais. sala para administração do mall;
sanitários para clientes e pne, vestiários para
fUncionários; cÔmodo para armazenamento
climatizado do lixo úmido.
* o MaX Mall Vai oFerecer uM cartÃo coM
VantaGens eXclusiVas aos Moradores do
MaX HoMe. cada loJista neGociará coM
a adMinistraÇÃo e o sÍndico os BeneFÍcios
Que serÃo oFerecidos ao Portador do
cartÃo ViP MaX.

13. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA CENTRAL

14. praticidade
nUnca combinoU tanto
com modernidade.
JULIO CROSARA
arqUitetUra
não é só praticidade qUe você vai encontrar no max mall, Uma arqUitetUra arroJada também é
Garantia qUando o nome JUlio crosara está envolvido.
ANDRÉ ALF FÁBIO CAMARGO DOMO ARQUITETOS
decoração das paisaGismo sinalização
áreas comUns

15. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ENTRADA DO MALL

16. aqUi, cada
espaço
é valorizado.
O MAX MALL CONTA COM UMA GRANDE DIVERSIDADE DE LOJAS PARA
A CONVENIÊNCIA DE SEUS CLIENTES. SÃO LOJAS DE PRODUTOS, SERVIÇOS
E QUIOSQUES, COM OPÇÕES PARA AGRADAR A TODOS OS PÚBLICOS E
FACILITAR AINDA MAIS A VIDA DAS PESSOAS.
mix tipo não-alimentação
acessórios Para Vestuário, artiGos eletrônicos, artiGos esPortiVos, artiGos inFantis, artiGos Para ViaGens, BoMBoniére e doceria, BrinQuedos, calÇados eM Geral, calÇados
esPortiVos, calÇados FeMininos, calÇados inFantis, calÇados Masculinos, caMa, Mesa e BanHo, cds, dVds e Fitas, Foto-reVelaÇÃo, Galeria de arte, inForMática, Joias e relóGios,
Jornais e reVistas, liVraria, louÇas, cristais e Pratarias, Moda esPortiVa, Moda FeMinina, Moda Geral, Moda inFanto-JuVenil, Moda ÍntiMa, Moda JoVeM, Moda Masculina, Moda
Praia, MóVeis e decoraÇões, PaPelaria, PerFuMaria e cosMéticos, Presentes e souVenirs, teleFones e acessórios, droGaria, Banco, cursos ProFissionalizantes e escritório.
mix tipo alimentação
caFé, Fast-Food, restaurante e restaurante coM serViÇos e sorVetes, Padaria, acessórios Para Vestuário, artiGos eletrônicos, artiGos esPortiVos, artiGos inFantis, artiGos Para
ViaGens, BoMBoniére e doceria, BrinQuedos, calÇados eM Geral, calÇados esPortiVos, calÇados FeMininos, calÇados inFantis, calÇados Masculinos, caMa, Mesa e BanHo, cds,
dVds e Fitas, Foto-reVelaÇÃo, Galeria de arte, inForMática, Joias e relóGios, Jornais e reVistas, liVraria, louÇas, cristais e Pratarias, Moda esPortiVa, Moda FeMinina, Moda Geral,
Moda inFanto- JuVenil, Moda ÍntiMa, Moda JoVeM, Moda Masculina, Moda Praia, MóVeis e decoraÇões, PaPelaria, PerFuMaria e cosMéticos, Presentes e souVenirs, teleFones e
acessórios, droGaria, Banco, cursos ProFissionalizantes e escritório .
qUiOSQUES
acessórios Para Vestuário, artiGos eletrônicos, BoMBoniére e doceria, BrinQuedos, cds, dVds e Fitas, inForMática, Joias e relóGios, Jornais e reVistas, louÇas, cristais e Pratarias,
PerFuMaria e cosMéticos, souVenirs, teleFones e acessórios, caFé, sorVetes, sendo Vedada QualQuer coMercializaÇÃo de aliMentos Que necessiteM de eXaustÃo Para o PreParo.

17. detalHe mezanino
RUA 7 NORTE
ilUstração artística da implantação.

18. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA TEMAkERIA

19. eleGância
e praticidade,
de bandeJa
para você.
planta das loJas 10 e 11 - 97m2
SUGESTÃO TEMAkERIA
MAPA-CHAVE

20. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMOBILIÁRIA

21. o melHor
endereço
para o seU
neGócio.
planta das loJas 39, 40 e 41 - 178m2
SUGESTÃO IMOBILIÁRIA
MAPA-CHAVE

22. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FARMÁCIA

23. investimento
sem contra-
indicação.
planta da loJa 6 - 64,27m2
SUGESTÃO FARMÁCIA
MAPA-CHAVE

24. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA LIVRARIA

25. escreva
Uma História
de sUcesso.
planta da loJa 27 - 44,75m2
SUGESTÃO LIVRARIA
MAPA-CHAVE

26. A OAS EMPREENDIMENTOS E A FAENGE SENTEM ORGULHO
LANÇAMENTO JUNTAS, TRANSFORMANDO O SONHO DE
a oas empreendimentos, Uma empresa tradicional e sólida, referência de qUalidade e
empreendedorismo, qUe, com mais de 42.000 Unidades Habitacionais entreGUes, coloca
toda a sUa experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências com
criatividade e tecnoloGia. e o qUe dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de
realização é Um resUltado mUito especial: a satisfação de seUs clientes.
WWW.oasempreendimentos.com
~
Wtc Shopping Barra altoS do Villaggio manhattan acupe palm Ville manhattan coSta eSpana
são paUlo – sp salvador – ba Butantã panamBy Soho reSidencial excluSiVe salvador – ba Wall Street empreSarial salvador – ba
são paUlo – sp maggiore e salvador – ba salvador – ba salvador – ba
Vernazza
salvador – ba

27. DE PODER REALIZAR SEU TERCEIRO primeiros
lançamentos da
oas empreendimentos
e da faenGe
MUITA GENTE EM REALIDADE.
em áGUas claras.
dois sUcessos de vendas
qUe alinHam qUalidade,
credibilidade e inovação.
WWW.faenGe.com.br
ViSta Shopping SoffiSticato monumental SudoeSte park Style
áGUas claras – df áGUas claras – df áGUas claras – df áGUas claras – df

28. rUa 7 norte - áGUas claras - df
incorPoraÇÃo e construÇÃo:
Incorporação Imobiliária registrada sob o ato número R-2 da matrícula número 308.383 do 3º Registro do Distrito Federal. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos
que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material
são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apre-
sentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Responsável técnico: Jorge Eduardo Passos de Cerqueira e Silva - CREA29511-D/BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. JGM-CRECI: CJ 13717. MGarzon Eugenio - CRECI: CJ 11192. Faenge - CRECI: CJ 16006.