1. Minősített passzívházak
tervezési, kivitelezési és
használati tapasztalatai
Boros Károly
magasépítő mérnök
épületfenntartó szakmérnök

2. 1. Minősített passzívház Tényő

11. Zertifikat
über die Qualität der luftdichten
Gebäudehülle
Das Gebäude/Objekt:
Családi ház
9111 Tényő,
Petőfi
utca 78.
hat am: 2008.07.16.
bei der Messung der Luftdichtheit
folgenden Wert für die
volumenbezogene
Luftdurchlässigkeit erzielt:
n
5
0 = 0,12

29. 2. Minősített passzívház Budapest, Lea utca

40. 3. Minősített passzívház Győr, Győzelem u.

61. 4. Minősített passzívház Mosonmagyaróvár, Tűzliliom u.

89. 5. Minősített passzívház Szentendre, Mathiasz u.

98. Értékesítésre építésre kerülő
minősített passzívházak 80-120m2

102. Rétegrendek
1. Fsz. padló
kerámia lapburkolat 0,7 cm 3. Tetőtéri ferde rész
ragasztó 0,4 cm Tondac cserép
vasalt aljzatbeton 8 cm lécezés 2,5 cm
technológiai pvc szig ellenlécezés 5 cm
ATN 100 30 cm Lég és párazáró fólia
bitumenes nehézlemez 0,4 cm szórt cellulóz szigetelés 50 cm
vasalt aljzatbeton 10 cm giszkarton 1,25 cm
kavicstöltés 10cm festés
termett kavicsos talaj, talajvíz -0,6m
4. Térdfal
2. Földszinti födém festés
szalagparketta 0,7 cm giszkarton 1,25 cm
papír alátét fogasléces ragasztás 0,5 cm
aljzatkiegyenlítés 1 cm 30 porotherm falazat 30 vm
vasalt aljzatbeton 7 cm ragasztás 0,5 cm
vasbeton födém 20 cm Grafitos 40 cm
glettelés, festés tapaszolás 0,4 cm
színezés

106. Energetikai és költségoptimalizálás
Földszinti alaprajz - északi, utcafronti hálószobák :
túlzott méretű nyílászárók
- fedett terasz leárnyékolja
a déli-délnyugati oldal
- szellőzető gép miatt csak zárt
égésterű fűtőkészülék
alkalmazható: a betervezett
kémény erre nem alkalmas +
hőhidat jelent
- padlásajtók légzárása és
hőszigetelő képessége elenyésző

107. Metszet 1
- Sávalapok és lábazati falak melletti belsőoldali hőszigetelés hatástalan
- Lábazati hőhidak, külső oldali anyagigényes hőszigetelés
- A födém hőszigetelése a talpszelemennél elvékonyodik
- HELLA Trav redőnytok: a nyílászáró tokjánál nem elégséges hőszigetelés
- Jelentős hőhidat okozó acéltartók a födémben
- Vasbeton födémszakasz: OSB járófelület alkalmazása miatt lépésálló hőszigetelés
- Födém- és tetőszerkezet kialakítása rendkívül gazdaságtalan,
fafödémen a hőszigetelés feletti OSB lemez a hideg oldalon párazáró réteget alkot

108. Újratervezés után: Földszinti alaprajz
- Horg.lemez esőcsatorna
földalatti
esővízgyűjtőbe vezetve és
hasznosítva
- LEIER LSK kémény helyett
SCHIEDEL Absolut kémény
készül
- Fedett terasz: hőhidas vb.
gerendák
helyett szeglemezes
fagerenda
- Magasabb hatásfokú
hőcserélős
szellőztető gép
- Dél-nyugati tetőfelületre 5 m2
síkkollektor

109. Újratervezés után: Metszet
- Sávalapok belső oldali hőszigetelésének elhagyása,
- Lábazati és alap melletti külső oldali hőszigetelés: fagyhatárig, 14 cm
- Fő- és válaszfalak YTONG hőhídmegszakító sorról indulnak
- Kikerül a 4 db I-acéltartó a fafödém felett
- Kétállószékes fedélszék helyett szeglemezes rácsos tartó,így a fedett tornácnál vb.
gerenda nem kell
- Álmennyezet csak a szükséges helyeken, elhagytuk a tornác és fedett terasz feletti
értelmetlen födémszakaszok hőszigetelést
- Fal hőszigetelését kőzetgyapotról EPS Grafit Reflex-re változtattuk,
- Nyílászárókra a hőszigetelés 4 cm befordítva, olcsóbb redőnytok

110. Energetikai és költségoptimalizálás
Szerkezetkész kivitelezési árajánlat
Eredeti terv szerinti tartalommal: 25.050.000 Ft + 27% ÁFA
Módosítás után: 20.900.000 Ft + 27% ÁFA
Különbözet: -16% - 4.150.000 Ft + 27 % ÁFA
Jellemzők: Eredeti terv Változtatásokkal
Beépített térfogat 567 m3 603 m3
Energetikai mutató (fűtési hőszükséglet) 66 kWh/(m2év) 35 kWh/(m2év)
Légtömörség (feltételezett) 0,6 h-1 0,6 h-1
Össz. primer energia mutató 170 121 kWh/(m2év)
kWh/(m2év)
Fűtési hőszükséglet 30 W/m2 19 W/m2
Szerkezetépítés költsége nettó 19.470.000 17.240.000
Hőszigetelések nettó 5.580.000 3.660.000
Kivitelezési költség (gépészet, villamosság és befejező munkák nélkül) 25.050.000 20.900.000
16%-os építési költségcsökkentéssel 53%-ra csökkent a fűtési hőigény

113. Köszönöm figyelmüket!
Boros Károly
www.passzihazepito.hu
info@passzivhazepito.hu
www.passzivhazszakerto.hu