Fundacion y Obras Preliminares de un Edificio

ÍNDICE INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación INSTALACIÓN DE FAENAS ::: OBRAS PRELIMINARES ::: FUNDACIONES MonserratGilabert - Soledad Rolando

ÍNDICE PRESENTACIÓN DE LA OBRA INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación Proyecto : Edificio Pragma Ubicación : Av. Ejercito #609, esquina Gay. Santiago Centro. Área Construida:2.400 mt2. Propietarios : Inmobiliaria Ebro Constructora : SantolayaHrnos. S.A. Arquitectos :Ruiz-Tagle – Vicuña Finalidad :Viviendas Capacidad : 72 departamentos Precios : desde UF 1.890 hasta UF 2.380 Inicio : Marzo 2007 Término: Octubre 2007

ÍNDICE INSTALACIÓN DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación Antes de comenzar una obra, se deben realizar ciertos procesos en terreno, que ayudarán a que la obra se lleve a cabo. Estos procesos corresponden al Equipamiento del lugar de trabajo o terreno de la obra con ciertos elementos, principalmente de infraestructura, que permitirán el desarrollo de la construcción y las jornadas laborales de los trabajadores. Los elementos a utilizar, son de apoyo a la construcción, esto significa que son materiales temporales y que al término de dicha obra se removerán para dar lugar a la obra finalizada y lista para su entrega.

ÍNDICE Obras Preliminares INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación ,[object Object]

En la obra, se requirió abrirlas por distintos lados (norte y este), según el avance, debido a que el terreno seria el 100% construido, y así facilitar el acceso de maquinarias pesadas. Se abren 2 accesos, uno para el retiro de escombros y el segundo para la entrega de materiales.

Hacia la calle: con paneles de madera (aglomerada OSB, 11.1 mm., 2.44 m. x 1.22 m.)

Hacia edificios aledaño además se incluye: Malla rachel o Marienburg (2.10 m., color verde), se instala sobre los medianeros, se utiliza para impedir que el polvo se eleve hacia las viviendas vecinas.,[object Object],[object Object],[object Object]

La excavación con profundidad de 6 metros se hace con excavadora de oruga y llanta, ya que este trabajo de excavación, es el más pesado. - Recubrimiento de la Tierra: Después de haber terminado la excavación preliminar, se protege las paredes del terreno. ,[object Object],[object Object]

ÍNDICE Obras Preliminares INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación

ÍNDICE Obras Preliminares INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación - Poyos de Contención: Alrededor del terreno, se hacen poyos de contención marcando los ejes para la obra gruesa. ,[object Object],- Trazado de Ejes y Niveles : Se trazan los ejes de los muros principales, para marcar los poyos en la fundación y cimentación. Se debe calcular las alturas, profundidades y distancias de los muros en el terreno. ,[object Object]

Para ello se utiliza una cernedora hecha en obra, que marca la tierra con cal o yeso. Los ejes se marcan de norte a sur, con números y de poniente a oriente con letras.,[object Object]

ÍNDICE CONSTRUCCIONES PROVISIONALES INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación - Instalaciones: Eléctricas, de agua y alumbrado. Son instalaciones provisorias, necesarias para dotar de servicios a la obra en su proceso de faena. ,[object Object],Algunos Errores

ÍNDICE CONSTRUCCIONES PROVISIONALES INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación - Servicios Higiénicos: Como servicio higiénico se instalan baños químicos, duchas y lavamanos. ,[object Object]

Duchas: 5 hechas de listones de pino de 2x2” recubiertas con malla rachel y con piso de madera aglomerada. Para que den agua caliente, se instalan calderas de 5 lts.

Para ello se ocupan paneles de madera (Placa aglomerada OSB, 11.1 mm., 2.44 m. x 1.22 m.), la techumbre son planchas Pudahuel de 9 ondas x 1.22 m., sin asbesto).,[object Object]

ÍNDICE Construcciones Provisionales INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación

ÍNDICE Construcciones Provisionales INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación - Vigas provisorias:Estas se instalan en los puntos en los que hay tramos muy largos. - Grúa Pluma: La instalación de la grúa pluma es un proceso que se debe organizar antes, ya que la ubicación de esta, debe ser estratégica y funcional, para lograr abarcar el máximo de territorio posible en su giro. ,[object Object],[object Object]

ÍNDICE Obra Gruesa INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación FUNDACIÓN Es la primera estructura de suelo que se encarga de soportar y recibir las cargas. - Excavación:Antes de empezar este proceso, se excavan los hoyos para los pilares estructurales en la fundación y la viga corrida perimetral bajo los muros estructurales. ,[object Object], - Fundación corrida: Que soportan a lo largo, los muros y vigas estructurales, tanto del perímetro, como divisiones interiores. - Fundación Aislada:Que soportan puntualmente los pilares estructurales.

ÍNDICE Obra Gruesa INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación

ÍNDICE Obra Gruesa INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación - Emplantillado:Corresponde al primer proceso en la fundación. Tiene como función aislar y nivelar para la enfierradura de suelo. ,[object Object], ,[object Object],[object Object]

ÍNDICE Obra Gruesa INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES ,[object Object],-Cerramiento y delimitación -Demoliciones y excavaciones -Análisis y pruebas e terreno -Excavación de subterráneos -Recubrimiento de la tierra -Poyos de contención -Trazado de ejes y niveles ,[object Object],-Instalaciones -Servicios higiénicos -Oficinas y bodegas -Mesones -Andamios -Vigas provisorias -Grúa pluma OBRA GRUESA ,[object Object],-Excavación -Fundación corrida -Fundación aislada -Emplantillado ,[object Object],-Trazado y excavación CIMENTACIÓN Los cimientos tienen la función de transmitir al terreno las cargas que vienen de la estructura de muros o pilares para esto se recomienda que los cimientos contengan a lo menos gravilla y arena fina. Se puede usar hormigón pobre con bolones, pero pese a que es común su uso, no son recomendados. La diferencia que tiene el cimiento con él sobre cimiento, es que el primero es más ancho, para ser capaz de recibir las cargas. - Trazado y Excavación:Es necesario marcar la trama en el terreno, ya mencionado anteriormente, para luego proceder a la excavación de los cimientos. ,[object Object],[object Object]

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