Emmanuelle Quiniou, Directrice de l’Agence d’urbanisme de la région angevine

2. Plan de gestion du Val de Loire
Références contemporaines en matière d’architecture et d’espaces publics
Centre bourg de Bouchemaine
journée d'information sur le plan de gestion du Val de
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Loire

3. Le plan de gestion
 un référentiel commun
 un document cadre décliné en 9 orientations
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4. Valeur universelle exceptionnelle
du Val de Loire
→ Valeurs reconnues pour la qualité des interactions des trois échelles :
 De proximité : le fleuve/les rives > l’eau dans toutes ses
dimensions (paysages, usages)
 Moyenne : question de « l’habiter » dans la relation à l’eau en
front de Loire et dans la profondeur des tissus (trame urbaine et
des espaces publics)
 Du grand paysage : composantes géomorphologiques,
vocations agricoles, patrimoniales, liées à la mouvance de l’eau-
zone inondable), la diversité des points de vues
et des vis-à-vis
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5. Les missions des agences
d’urbanisme Angers Tours
Orléans
 Veille
 Sensibilisation : l’attitude ligérienne
 Formation/capitalisation
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6. L’attitude ligérienne : une démarche projet
→ Apporter une vision dynamique du plan de gestion dans une
approche globale « projet »
→ Articuler les propositions d’actions aux neuf orientations pour
optimiser les valeurs d’usages et la qualité des espaces
habités (résidentiels et économiques)
→ Proposer des orientations pour les projets de planification et
d’aménagement
→ Déterminer les attendus d’une « OAP » ligérienne
→ Capitaliser les bonnes pratiques et savoir-faire d’ores et déjà
identifiés sur les territoires d’études et de projets des agences
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7. L’attitude ligérienne à Bouchemaine
→ L’attitude ligérienne : faire projet / lire un projet
 Une proposition qui n’est pas que patrimoniale
 car met en lien patrimoine d’hier et patrimoine de demain :
 qui compose avec l’impact du caractère contemporain des
réalisations
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8. Bouchemaine
« L’entre » Maine
et Loire
3 entités urbaines
3 paysages
3 relations avec l’eau
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9. Les valeurs du Val de Loire
Esprit des lieux / esprit du projet
Espace bâti Espaces remarquables
Paysages et vues
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10. Lire et vivre l’eau, espace public majeur
Attractivité des lieux pour rester, regarder, longer
aménagements Les espaces publics vues
Usages
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11. L’espace habité
Attractivité des lieux pour conforter son usage
Modalités de Trame des espaces publics :
développement dans support de l’organisation des
l’épaisseur du tissu liens
Cahier de
prescriptions
urbaines et
architecturales
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12. Centre bourg de Bouchemaine
 Commune ligérienne aux multiples facettes
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13. Le projet / la réalisation
→ Projet urbain-cœur de bourg : articulation de trois échelles
→ Grand territoire / rayonnement renforcé
- Commune / préservation de sa structure urbaine et optimisation de la mise
en réseau
- Proximité / optimisation des usages dans les centralités
→ Dynamiser son centre bourg, siège administratif
→ Commerces et services
→ Espaces publics
→ Nouvel équipement public
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14. Centre bourg
Rue Chevrière
Rue du Bac
D 102
Eglise saint Joseph
L’abbaye- mairie
commerces
La Maine
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15. Ilot Saint Joseph 1 268 m2
Rue Chevrière
Rue du Bac
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16. Rues bordant l’îlot Saint Joseph
Rue Chevrière
Rue du bac
Rue de l’abbaye
Bâti disparate aux abords de l’abbaye et de l’église
En termes de Gabarit et de matériaux -Enduit - briques
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17. Mission Espaces publics
→Lancereau et Meyniel : mission d’aménagement :
Entrée de ville 2004 parvis église/BAC/ abbaye : 2005
Rue Chevrière -entrée de ville Place de l’abbé Thomas
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18. Mission espaces publics
les relations avec la Maine
rue du bac parvis
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19. Projet « Les Boites à culture»
Equipement public
accueillant trois abords de la culture :
Médiathèque, animation, exposition
Travail partenarial en amont
• Commission communication, culture et animation
• Bénévoles de la bibliothèque
• DRAC
• Architecte des bâtiments de France
• CAUE : Mission d’assistance du maître d’ouvrage
• Lancement de la procédure de recours aux concepteurs : mars 2004
• Choix de l’équipe : juin 2004. POUILLARD et COHEN
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20. Programme « les Boites à culture»
Identification, usage et valeur d’image
Programme :
• 144m2 d’espaces partagés
• 233 m2 de salle d’animation
• 700 m2 de médiathèque
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21. Projet « les Boites à culture»
Afin de préserver le site et les dimensions du bâti environnant
Le projet s’installe sous forme de trois volumes
pour éviter un volume trop massif
Travail sur les interstices –clin d’œil sur la lumière
à travers les venelles
Travail sur la découverte du lieu (interne et externe)
–respect de l’esprit du lieu
Expression architecturale sobre
Contrastes façade par jeu d’opacité et de transparence
Matériaux respectant la chromatique de Bouchemaine
Façades en maçonnerie ton « pierre blonde »
Brique,
Schiste en soubassement
Toitures à faible pente en zinc
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22. Jeu de perspectives : invitation à la
déambulation
Travail sur la diversité des ambiances, les vis-à-vis
avant
Rue du bac
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23. Des matériaux sobres
Mur de briques + Soubassement de schiste (séquencement) _
ouvertures (baies, fentes)
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24. Travail sur l’interstice
Approche sensible de la venelle et de la lumière
Rue de l’abbaye
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25. Traitement des liens
Détails d’accroche sur l’espace public - Gestion de la topographie
…… ayant nécessité un travail de coordination entre 2 maîtres d’œuvre……
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26. Bouchemaine et le XXIème siècle…
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