MINERGIE Fachtagung 2013Die Gebäudemodernisierung aus Sicht desGeneralunternehmers -eine Entscheidungs- und Umsetzungsaufg...
Agenda               • Allreal-Gruppe               • Leistungsausweis Allreal-Minergie               • Toni-Areal Zürich ...
Allreal-Gruppe               Allreal-Gruppe               Immobilien                Generalunternehmung               Gesc...
Allreal-Gruppe               Immobilien-Portfolio                CHF 2.95 Mrd.*               Bauvolumen p.a.             ...
Anteile Neubau/Umbau                             Projekte für Dritte/Eigenprojektein Prozent des abgewickel-ten Projektvol...
Agenda               • Allreal-Gruppe               • Leistungsausweis Allreal-Minergie               • Toni-Areal Zürich ...
Leistungsausweis Allreal / MINERGIE               1999 – 2012                     2006 - 2007                   2010 - 201...
Leistungsausweis Allreal / MINERGIE                2012 - 2013                Wohnüberbauung           Und in der         ...
Gesamtsanierung Inselgasse Bern               Verwaltungsgebäude Bund7. März 2013   Allreal-Gruppe                    9
Gesamtsanierung Fellerstrasse Bern               Bürogebäude Bund7. März 2013   Allreal-Gruppe                       10
Integration altes Bürogebäude in neue               Wohnsiedlung Max Winterthur. Helvetia Vers.7. März 2013   Allreal-Grup...
Neubau / Umbau Kino Razzia im Seefeld               Zürich7. März 2013   Allreal-Gruppe                          12
Neubau / Umbau Kino Razzia im Seefeld               Zürich7. März 2013   Allreal-Gruppe                          13
Agenda               • Allreal-Gruppe               • Leistungsausweis Allreal-Minergie               • Toni-Areal Zürich ...
Toni Areal Zürich               Ausgangslage7. März 2013   Allreal-Gruppe      15
Toni Areal Zürich               Ausgangslage7. März 2013   Allreal-Gruppe      16
Toni Areal Zürich                           Nutzungsmix      ZHdK      ZHaW      Gastro und Verkauf      Wohnen7. März 201...
Toni Areal Zürich               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe      18
Toni Areal Zürich               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe      19
Toni Areal Zürich               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe      20
Toni Areal Zürich               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe      21
Toni Areal Zürich                        RealisierungNeuer Standort derZürcher Hochschuleder Künste (ZHdK) undder Hochschu...
Agenda               • Allreal-Gruppe               • Leistungsausweis Allreal-Minergie               • Toni-Areal Zürich ...
Markthalle Basel               Ausgangslage7. März 2013   Allreal-Gruppe     24
Markthalle Basel               Ausgangslage               • Drittgrösster Kuppelbau der Welt7. März 2013   Allreal-Gruppe ...
Markthalle Basel               Ausgangslage               • Bis vor wenigen Jahren Betrieb als Gemüsegrossmarkt7. März 201...
Markthalle Basel               Ausgangslage               • Bauzeit September 1928 – Oktober 1929 (13 Monate)7. März 2013 ...
Markthalle Basel               Ausgangslage               • Baukosten 1929 ca. CHF 3.0 Mio7. März 2013   Allreal-Gruppe   ...
Markthalle Basel                     Nutzungsmix      Hallen      Randbauten      Wohnhochhaus7. März 2013         Allreal...
Markthalle Basel                   Nutzungsmix                   Schnitt der verschiedenen Nutzungen    Hallen    Randbaut...
Markthalle Basel               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe     31
Markthalle Basel               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe     32
Markthalle Basel               Realisierung7. März 2013   Allreal-Gruppe     33
Markthalle Basel                          RealisierungWohnhochhausMinergie NeubauHalleMinergie ModernisierungRandbautenbel...
Agenda               • Allreal-Gruppe               • Leistungsausweis Allreal-Minergie               • Toni-Areal Zürich ...
Schlussbetrachtung               Evaluieren, Entscheiden und Umsetzen7. März 2013   Allreal-Gruppe                        ...
7. März 2013   Allreal-Gruppe   37
Nächste SlideShare
Wird geladen in …5
×

Die Gebäudemodernisierung aus Sicht des Generalunternehmers

1.500 Aufrufe

Veröffentlicht am

Eine Entscheidungs- und Umsetzungsaufgabe.

- Leistungsausweis Allreal-Minergie
- Toni-Areal Zürich
- Markthalle Basel
- Schlussbetrachtung (Evaluieren, Entscheiden, Umsetzen)

von Martin Hofmann, Senior Consultant Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, Allreal Generalunternehmung AG

0 Kommentare
0 Gefällt mir
Statistik
Notizen
  • Als Erste(r) kommentieren

  • Gehören Sie zu den Ersten, denen das gefällt!

Keine Downloads
Aufrufe
Aufrufe insgesamt
1.500
Auf SlideShare
0
Aus Einbettungen
0
Anzahl an Einbettungen
1
Aktionen
Geteilt
0
Downloads
16
Kommentare
0
Gefällt mir
0
Einbettungen 0
Keine Einbettungen

Keine Notizen für die Folie

Die Gebäudemodernisierung aus Sicht des Generalunternehmers

  1. 1. MINERGIE Fachtagung 2013Die Gebäudemodernisierung aus Sicht desGeneralunternehmers -eine Entscheidungs- und UmsetzungsaufgabeMartin Hofmann Allreal Generalunternehmung AGSenior Consultant Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
  2. 2. Agenda • Allreal-Gruppe • Leistungsausweis Allreal-Minergie • Toni-Areal Zürich • Markthalle Basel • Schlussbetrachtung7. März 2013 Allreal-Gruppe 2
  3. 3. Allreal-Gruppe Allreal-Gruppe Immobilien Generalunternehmung Geschäftsliegenschaften Projektentwicklung Wohnliegenschaften Realisation • Portfoliomanagement • Entwicklung • Bewirtschaftung • Projektierung • Verkauf/Vertragswesen • Realisation7. März 2013 Allreal-Gruppe 3
  4. 4. Allreal-Gruppe Immobilien-Portfolio CHF 2.95 Mrd.* Bauvolumen p.a. CHF 743 Mio.* Dividendenrendite 4.0 Prozent* Mitarbeitende > 300 Hauptsitz Zürich Standorte Basel, Bern, Cham, St. Gallen Gründung 1970/1999 Börsengang 2000 * Geschäftsjahr 20117. März 2013 Allreal-Gruppe 4
  5. 5. Anteile Neubau/Umbau Projekte für Dritte/Eigenprojektein Prozent des abgewickel-ten Projektvolumens 2011 Anteile Neubau/RU Projekte für Dritte/Eigenprojekte  Neubau 79.1%  Projekte für Dritte 58.4%  Renovation und Umbau 20.9%  Eigenprojekte für Verkauf 29.2%  Eigenprojekte für Portfolio 12.4%7. März 2013 Allreal-Gruppe 5
  6. 6. Agenda • Allreal-Gruppe • Leistungsausweis Allreal-Minergie • Toni-Areal Zürich • Markthalle Basel • Schlussbetrachtung7. März 2013 Allreal-Gruppe 6
  7. 7. Leistungsausweis Allreal / MINERGIE 1999 – 2012 2006 - 2007 2010 - 2014 78 zertifizierte Gebäude in Eulachhof Winterthur Richti-Areal Wallisellen MINERGIE oder besser Null-Energie-Wohnüberbauung Erste 2000-Watt-kompatible 2300 Mietwohnungen MINERGIE-P-ECO ZH 001/002 Arealüberbauung der Schweiz 1200 Eigentumswohnungen 132 Wohnungen 530‘000 m2 Büro- und Gewerbeflächen CHF 3‘400 Mio.7. März 2013 Allreal-Gruppe 7
  8. 8. Leistungsausweis Allreal / MINERGIE 2012 - 2013 Wohnüberbauung Und in der Bruggächer Mönchaltorf Gebäudemodernisierung? MINERGIE-A 50 Wohnungen7. März 2013 Allreal-Gruppe 8
  9. 9. Gesamtsanierung Inselgasse Bern Verwaltungsgebäude Bund7. März 2013 Allreal-Gruppe 9
  10. 10. Gesamtsanierung Fellerstrasse Bern Bürogebäude Bund7. März 2013 Allreal-Gruppe 10
  11. 11. Integration altes Bürogebäude in neue Wohnsiedlung Max Winterthur. Helvetia Vers.7. März 2013 Allreal-Gruppe 11
  12. 12. Neubau / Umbau Kino Razzia im Seefeld Zürich7. März 2013 Allreal-Gruppe 12
  13. 13. Neubau / Umbau Kino Razzia im Seefeld Zürich7. März 2013 Allreal-Gruppe 13
  14. 14. Agenda • Allreal-Gruppe • Leistungsausweis Allreal-Minergie • Toni-Areal Zürich • Markthalle Basel • Schlussbetrachtung7. März 2013 Allreal-Gruppe 14
  15. 15. Toni Areal Zürich Ausgangslage7. März 2013 Allreal-Gruppe 15
  16. 16. Toni Areal Zürich Ausgangslage7. März 2013 Allreal-Gruppe 16
  17. 17. Toni Areal Zürich Nutzungsmix ZHdK ZHaW Gastro und Verkauf Wohnen7. März 2013 Allreal-Gruppe 17
  18. 18. Toni Areal Zürich Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 18
  19. 19. Toni Areal Zürich Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 19
  20. 20. Toni Areal Zürich Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 20
  21. 21. Toni Areal Zürich Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 21
  22. 22. Toni Areal Zürich RealisierungNeuer Standort derZürcher Hochschuleder Künste (ZHdK) undder Hochschule fürangewandte Wissen-schaften (ZHAW) mitrund 5000 Studieren-den, Dozierenden undMitarbeitenden100 MietwohnungenNutzfläche: 92’500 m2Bausumme:rund CHF 350 Mio.Fertigstellung/Bezug:2014Minergie Neubau 7. März 2013 Allreal-Gruppe 22
  23. 23. Agenda • Allreal-Gruppe • Leistungsausweis Allreal-Minergie • Toni-Areal Zürich • Markthalle Basel • Schlussbetrachtung7. März 2013 Allreal-Gruppe 23
  24. 24. Markthalle Basel Ausgangslage7. März 2013 Allreal-Gruppe 24
  25. 25. Markthalle Basel Ausgangslage • Drittgrösster Kuppelbau der Welt7. März 2013 Allreal-Gruppe 25
  26. 26. Markthalle Basel Ausgangslage • Bis vor wenigen Jahren Betrieb als Gemüsegrossmarkt7. März 2013 Allreal-Gruppe 26
  27. 27. Markthalle Basel Ausgangslage • Bauzeit September 1928 – Oktober 1929 (13 Monate)7. März 2013 Allreal-Gruppe 27
  28. 28. Markthalle Basel Ausgangslage • Baukosten 1929 ca. CHF 3.0 Mio7. März 2013 Allreal-Gruppe 28
  29. 29. Markthalle Basel Nutzungsmix Hallen Randbauten Wohnhochhaus7. März 2013 Allreal-Gruppe 29
  30. 30. Markthalle Basel Nutzungsmix Schnitt der verschiedenen Nutzungen Hallen Randbauten Wohnhochhaus7. März 2013 Allreal-Gruppe 30
  31. 31. Markthalle Basel Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 31
  32. 32. Markthalle Basel Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 32
  33. 33. Markthalle Basel Realisierung7. März 2013 Allreal-Gruppe 33
  34. 34. Markthalle Basel RealisierungWohnhochhausMinergie NeubauHalleMinergie ModernisierungRandbautenbelassen7. März 2013 Allreal-Gruppe 34
  35. 35. Agenda • Allreal-Gruppe • Leistungsausweis Allreal-Minergie • Toni-Areal Zürich • Markthalle Basel • Schlussbetrachtung7. März 2013 Allreal-Gruppe 35
  36. 36. Schlussbetrachtung Evaluieren, Entscheiden und Umsetzen7. März 2013 Allreal-Gruppe 36
  37. 37. 7. März 2013 Allreal-Gruppe 37

×