Interrelacion Registro Catastro - Interrelacion Permanente

1. IPER

2. Proceso automático IPER
SNR
Bogotá
Internet
Servidor Interrelación SNR
Circulo 1) Inscripción Registro
SNR Registral
2) Transmisión Catastro
LAN
Oficina
IPER Registro
Registro
Internet Internet
3) Replicación
Bogotá IGAC 4) Conservación Catastro
IPER
Oficina
Catastro Territorial
Catastro
LAN Geodatabase
Servidor 5) Transmisión y replicación
Catastro
Territorial
SIC WAN
Cobol
6) Acceso a Mapa
LAN
LAN
Ventanilla
Territorial

3. IPER
CARGUE INICIAL Y DIFUSIÓN INTERNA
Actualización Interrelación,
Mutaciones y Actualización Números
Mutaciones y Rectificaciones inconsistencias y estadísticas Folios actualizados
Rectificaciones
PREDIOS , FOLIOS Prediales en Folios
de Primera
INTERRELACIÓN
IPER COBOL IPER SIC IPER CATASTRO IPER REGISTRO SIR

4. Proceso Expedición del Certificado Plano
Verifica Datos Entrega
Solicita De predios
CPPC CPPC Usuario
Catastro
Usuario Funcionario
Ventanilla
Genera
CPPC
Almacena CPPC
y número
Imprime
Geodatabase
CPPC
Funcionario
SIG
Es un procedimiento que se espera sea rápido- menos de 15 minutos

5. Inscripción de Planos ante Catastro
Ante Planeación o Curaduría
• Solicita incorporación de plano
topográfico
EL PROPIETARIO
O USUARIO
Desea • Solicita licencia urbanística
subdividir, Ante Catastro
parcelar, l
otear
• Solicita CPPC
• Inscribe Plano con Licencia
urbanística.
Ante Notaria
Plano • Protocoliza escrituras públicas
Subdivisión
Ante Registro
• Registra Documentos

6. Plano de Subdivisión: Loteo

7. Inscripción Plano en Catastro
Valida Asing # PND
Solicita
Datos Devuelve copia
Inscripción Estándares a usuario
USUARIO
Catastro Con base CPPC
Plano Funcionario
Ventanilla
Plano
Subdivisión
Polígonos Geodatabase
Funcionario
SIG
Funcionario Imagen
SIG
PDF
Es un procedimiento que se espera sea rápido- menos de 15 minutos

8. Temario
 Objetivos del componente Institucional
 Fundamentos de la Interrelación
 Procesos automatizados
• Interrelación Inicial
• Interrelación Permanente
 Estrategias para mantenimiento de la Interrelación.
• CPPC
• Inscripción de Planos en Catastro.
• Difusión Interna-Datos intercambio.
 Procedimientos
• Cambios jurídicos (Venta-Hipoteca)
• Fraccionamiento, subdivisión o desenglobe
• Englobe de predios
 Análisis y Manejo Inconsistencias
• Características y planes de acciones
 Cambios en las Instituciones
• Ajustes procedimentales en las instituciones
 Plan Implementación
• Fase III
 Capacidad Institucional
 Conclusiones

9. PROCESO VENTA - Cambio Jurídico
Solicitud Emite Protocoliza
CERTIFICADO NOTARIA
USUARIO
PLANO- CPPC
CATASTRO
Envía número catastral, inf. física
Envía numero interrelación, Matricula
Inmobiliaria, inf. legal
REGISTRO
Transacciones que requieran descripción de Linderos
Ejemplos: Venta, etc

10. PROCESO ENGLOBE de Predios
Protocoliza
Profesional
Elabora Planos NOTARIA
englobe
USUARIO
Con base en
CPPC
Registra
Documentos
Envía
Envía número catastral,
NIP, Matricula.
inf. física
inf. legal REGISTRO
Catastro
Catastro
Transacciones englobe (dos o más predios)

11. PROCESO Subdivisión- Desenglobe predios
Solicitud
Emite Inscribe
Licencia Licencia Planos
Catastro
USUARIO Planos
Urbanismo
Planeación aprobados
curaduría Envía número catastral,
Envía
inf. física Matricula.
NIP,
Protocoliza
inf. legal
Registra
Documentos NOTARIA
REGISTRO
Transacciones desenglobe: (subdivisión, loteo, parcelación, ph)

12. PROCESO Correcciones
Solicitud
USUARIO
USUARIO
CATASTRO
Envía número catastral, inf. física
Envía numero interrelación, Matricula
Inmobiliaria, inf. legal
REGISTRO
Correcciones: Nombre, documento, áreas, otros

13. IPER
ACTUALIZACIÓN DE UN PREDIO
Actualización IPER Cobol
Actualización Interrelación y
Actualización Número
Actualización Predio
Predial del Folio
Estadísticas
Solución de Inconsistencias
IPER COBOL IPER SIC IPER CATASTRO IPER REGISTRO SIR

14. IPER
ACTUALIZACIÓN DE UN FOLIO
Actualización IPER Cobol
Actualización Folio
Actualización Interrelación
Actualización Número
Solución de Inconsistencias
Predial del Folio
Estadísticas
IPER COBOL IPER SIC IPER CATASTRO IPER REGISTRO SIR

15.  Para efectos de la comunicación entre los servicios web definidos a continuación, se hace uso de una estructura de
intercambio llamada ObjetoIntercambio compuesta por:
 Circulo: Código del círculo al cual corresponde la matricula.
 IdTransacción: Código que identifica la transacción en Folio Magnético y que se usa para mantener una relación
entre los sistemas vinculados. Consecutivo transacción por círculo en Folio Magnético.
 Matricula inmobiliaria: Es el número identificador del folio asignado por la oficina de registro.
 Estado: Define el estado del folio de matrícula inmobiliaria: Activo (S) o cerrado (C).
 Estado Interrelación: Indica si un folio está o no interrelacionado (1=interrelacionada, 0= no interrelacionada).
 Tipo transacción: Indica la operación que debe realizar el servicio.
• 1 – Actualizar folio interrelacionado en IPER
• 2 – Notificar Englobe
• 3 – Notificar Desenglobe
• 4 – Sincronizar Folio interrelacionado en FM
• 5 – Actualización masiva de nomenclaturas
• 6 –Interrelacionar Folio (Carga inicial)
 Matricula Matriz: Para operaciones de englobe o desenglobe indica si la matricula es Matriz o no. (1 = Matricula
matriz, 0 = Matricula no matriz)
 Dirección: Última dirección del folio de matrícula.
 Número predial o cédula catastral: Es una cadena de texto que sirve como identificador del predio y es asignado
por Catastro. En este campo aparece el último número predial asignado.
 Naturaleza jurídica: Naturaleza jurídica asociada a la anotación que contiene la operación a registrar (según tabla
de naturalezas jurídicas de folio Magnético).
 Código de departamento: Número de dos dígitos que identifica a un departamento y es asignado por el DANE.
 Código de municipio: Número de tres dígitos que identifica a un municipio y es asignado por el DANE.
 Datos del propietario: (por cada propietario – uno o más)
• Tipo de documento.
• Número de documento del propietario.
• Apellido 1.
• Apellido 2.
• Nombre.
 Url Servicio de mapas: Para el caso de objetos de intercambio enviados desde IPER-R hacia nodo central y para
todos los tipos de transacción se debe incluir el url al servicio de mapas para el predio.
 Observaciones: Comentarios adicionales relacionadas con el objeto de intercambio. En el caso que el Tipo de
transacción sea Actualización masiva de nomenclaturas, aquí se debe informar la entidad, año y número de la
resolución.
 Para cada folio a interrelacionar se enviara un ObjetoIntercambio el cual contendrá todas las variables de interrelación
con IPER.