Apresentação Roadshow CBCA na Copa do Mundo 2014 - http://www.cbca-iabr.org.br/copa2014/apresentacoes.php

CBCA
COPA: OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO
COMO A CONSTRUÇÃO EM AÇO PODE CONTRIBUIR
COPA: ONDE USAR O AÇO
VIABILIDADE ECONÔMICA

CBCA
CENTRO BRASILEIRO
DA CONSTRUÇÃO EM AÇO

“Promover e ampliar a
participação da construção em
aço no mercado nacional,
realizando ações para sua
divulgação e apoiando o
desenvolvimento tecnológico.”
Missão CBCA

• Promove a construção em aço trabalhando em todos os elos
da cadeia produtiva (projeto, fabricação e montagem)
• Elabora publicações técnicas
• Promove a qualificação de mão de obra
• Incentiva pesquisa, difunde competências técnica e
empresarial
• Apóia as ações de normalização técnica e promove a
qualidade no setor (PSQ’s)
O que faz o CBCA

COPA:
OPORTUNIDADE
DE DESENVOLVIMENTO

Programa “Aço: Construindo a Copa 2014”
Objetivos:
• Informar como as soluções em aço podem contribuir para as obras
da Copa.
• Divulgar os investimentos previstos no Brasil.
• Proporcionar um espaço para informação e debate sobre as
tecnologias para o setor.

Números da Copa
• Afiliados FIFA = 208 países (ONU = 192)
• 40 bilhões de espectadores
• 1 pessoa no estádio = 10 mil assistindo pela TV

Requerimentos da FIFA
Estádios
• Capacidade mínima de espectadores conforme a fase da competição
Transporte
• Aeroportos dentro ou próximos do município (vôos nacionais e
internacionais)
• Serviços ferroviários disponíveis no interior do município, ligando-os
às outras cidades-sedes
• Serviços de metrô ou monotrilho disponíveis no município
• Serviços de ônibus urbanos
• Estacionamento público em um raio de 2 km a partir do estádio

Requerimentos da FIFA
Aspectos Gerais
• Número total de hotéis e quartos
• Número total de hospitais e leitos
Condições Naturais
• Qualidade do ar, medida de acordo com padrões internacionais
• Qualidade da água para beber medida de acordo com padrões
internacionais
Plano de Proteção ao Meio Ambiente
• Esquemas de minimização da poluição do ar e sonora

O Legado da Copa
Ampliação, qualificação e modernização em:
• Arenas multiuso
• Mobilidade urbana
• Rede hoteleira
• Hospitais
• Aeroportos e Portos
• Infraestrutura
Aumento da visibilidade internacional e
da autoestima do povo brasileiro.

Investimentos no Brasil
Copa 2014
• Orçamento Previsto – R$ 90 bilhões
• PAC da Copa = R$ 20 bilhões
• PAC 1 = R$ 40 bilhões
• R$ 14 bi, monotrilhos
• PAC 2 = R$ 30 bilhões
• R$ 12 bi, mobilidade urbana
• R$ 5,5 bi, arenas
• Toneladas adicionais de aço: 4,5 milhões
Olimpíadas 2016
• Orçamento Previsto – R$ 32 bilhões
• Toneladas adicionais de aço: 1,3 milhões

Manaus
Cuiabá
Brasília
São Paulo
Curitiba
Porto Alegre
Rio de Janeiro
Belo Horizonte
Salvador
Natal
Fortaleza
Recife

COMO A CONSTRUÇÃO EM
AÇO PODE CONTRIBUIR

Projeto Básico
ou
Arquitetura
Projeto Básico
ou
Arquitetura
Projeto
Estrutural
Projeto
Estrutural
DetalhamentoDetalhamento
FabricaçãoFabricação PinturaPintura
SuprimentosSuprimentos
MontagemMontagem TransporteTransporte
Fluxo de produção da Construção em aço
Preparação e
Programação
Preparação e
Programação
EngenhariaEngenharia
FabricanteFabricante
MontadorMontador

t(milhões)
Capacidade Instalada da Indústria do Aço no Brasil
20
40
60
33.400
34.000
37.000
42.000
2002 2004 2006 2009
77.000
2016
previsão
80

Unidade 2009 2016
A ‐ Capacidade instalada de produção
(aço bruto)
Mi t 42,0 77,0
B ‐ Demanda interna prevista
(aço bruto)
Mi t 20,7 37,8
C ‐ Excedente de capacidade em relação à
demanda doméstica (A ‐ B)
Mi t 21,3 39,2
D ‐ Excedente de capacidade em relação à
demanda ( C / B)
Mi t 103% 104%
Capacidade de Produção de Aço Bruto

VELOCIDADE
FLEXIBILIDADE
RACIONALIDADE
MODERNIDADE
SUSTENTABILIDADE
DURABILIDADE
LEVEZA
Benefícios do Aço

Estádio João Havelange
Arqs. C. Porto, G.Lopes, G. Santos, J.R.Gomes (2006)
Anexos Congresso Nacional
Arq.Oscar Niemeyer (1960)
Velocidade

Flexibilidade
Walt Disney Concert Hall – LA/USA
Arq. Frank Gehry
Conjunto Habitacional ‐ Betim/MG

Modernidade
Arq. Calatrava
Showroom Ferrari – SP/SP
Arq. José Wagner Garcia

Modernidade
IPEL‐ Cajamar / SP Estação Central ‐ Berlim / Alemanha

Sustentabilidade
Residência ‐ Barra do Una/SP
Arq. N.Massafumi
Eden Project /Inglaterra
Arq.N.Grimshaw (2001)

Durabilidade
Estação da Luz (1901)/São Paulo
H.Driver (1901)
Iron Bridge (1779)/Inglaterra

Leveza
Início
Ponte JK ‐ Brasília/DF
Arq. A. Chan (2002)
Centro de Convenções ‐ Milão/Itália
Arq. M. Fuksas

Aplicações
Fundações e Contenções
Estruturas
Coberturas
Fechamentos e Fachadas
Vedações e Divisórias
Componentes e Acessórios

Edifício Residencial ‐ Curitiba/PR
Salvador Shopping ‐ Salvador/BA
AFA André e Francisco Mota Arquitetos (2001)

Estacionamento/Luxemburgo
Túnel Paulo Autran
Acesso Aeroporto Congonhas/SP

Estruturas
Edifício Nações Unidas ‐ São Paulo/SP
Arq E. Rocha (2009)

Estruturas
Habitação de Interesse Social
Rio de Janeiro/RJ

Estruturas
Engradamento metálico para coberturas

Estruturas - Steel Framing
Conjunto Residencial ‐ Cotia/SP

Coberturas
Ambev ‐ Diadema/SP
Telha Ondulada

Coberturas
Telha Gravilhada
Residência ‐ Araraquara/SP

SAM ‐ São Paulo/SP
Shopping Alta Vista
Nova Lima/MG
Populus Arquitetura

Valeo‐ Guarulhos/SP
GCP e Davis Brody
Bond Aedas
Shopping Flamboyant Goiânia/GO
Arq B. Figueredo

Vedações e Divisórias (Drywall)

Aeroportos
Hotéis
Hospitais
Terminais de Passageiros
Mobiliário Urbano
Estacionamentos
Centros Comerciais
Pontes e Passarelas
Infraestrutura
Estádios
Tipos de Obras

Aeroportos
Juscelino Kubitschek ‐ Brasília/DF
Arq S. Parada (2000)
Santos Dumont ‐ Rio de Janeiro/RJ
Arq S. Jardim (2007)

Aeroportos
Gilberto Freyre ‐ Recife/PE
Arq U. Moretti (2004)
Augusto Severo ‐ Natal/RN

Hotéis
Caesar Business ‐ Guarulhos/SP
Arq R. Candusso (2001)
Ibis ‐ Maringá/PR
Arq D. L. Fiuza (2002)

Hotéis
Hotel Meliá Barcelona ‐ESP
Arq Dominique Perrault
Ibis – São Paulo/SP
Arq Roberto Candusso (2003)

Hospitais
Albert Einstein ‐ São Paulo / SP
São Francisco ‐ Ribeirão Preto / SP

Hospitais
Rede Sarah Kubitschek
Arq. Lelé

Terminais
Berlin Hauptbahnhof – Alemanha
GMP Architekten (2006)
Expresso Tiradentes ‐ São Paulo/SP
Arq R. Ohtake (2007)

Mobiliário Urbano
Ponto de Ônibus – São Paulo/SP
Ponto de Ônibus ‐ São Paulo/SP
Barbosa e Corbucci

Mobiliário Urbano
Ponto de Ônibus ‐ Curitiba/PR
Arq A. Assad (1991)

Estacionamentos
Aeroporto Congonhas ‐ São Paulo/SP
Volkswagen ‐ Wolfsburg/Alemanha
Arq G. Henn (2000)

Centro Comercial
Shopping Center Estação ‐ Curitiba/PR –
Arq D. L. Fiuza (2002)
Salvador Shopping ‐ Salvador/BA
AFA André e Francisco Mota Arquitetos (2001)

Pontes e Passarelas
Ponte Millau/França
Arq N. Foster (2004)
Passarela Simone de Beauvoir/França
Arq D. Feichtinger (2005)

Pontes e Passarelas
Passarela sobre Rodoanel ‐ São Paulo/SP
Passarela sobre Av. Cidade Jardim ‐ São Paulo/SP
Arq J. Valente Filho (2008)

Estádios
Wembley ‐ Londres/Inglaterra
Arq N.Foster e Populous (2007)
João Havelange ‐ Rio de Janeiro/RJ
Arq C. Porto (2006)

Estádios
Soccer City ‐ África do Sul
Arq. Boorgerman & Partners/ Populus (2010)

Estádios
Durban ‐ África do Sul
GMP Arquitetos (2010)

Construção em Aço
VERDADES
Rapidez
Flexibilidade
Precisão Dimensional
Resistência Mecânica
Reciclável

MITOS
Construção em Aço
Enferruja
Dificuldades
com
Interfaces
Proteção
contra
Fogo
Mais Cara

Escolha do Sistema Construtivo
• Conhecer o momento ideal para a escolha
• Evitar a intuição (escolha racional)
• Escolher o sistema construtivo usando
metodologia de avaliação que considera:
- Analise das características da obra
- Conhecimento técnico sobre os sistemas
estruturais possíveis para a obra

Momento ideal para a escolha
Fase do projeto, reservar
um tempo para otimizar a
escolha é tão importante
quanto a própria escolha
Momento ideal para a
escolha do tipo de estrutura
e seus melhores partidos

Metodologia de avaliação comparativa

Projeto para Edifício Comercial de 8 pavimentos
Item Características Importantes da obra Importância Peso
Nota de 1 a 10 – Mérito do Sistema Estrutural
Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5
2 Tempo de construção Importantíssimo 5
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2
6 Local da obra e acesso Importante 3
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3
9 Manutenção e reparos Importante 3
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4
13 Estética Pouco Importante 2
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5
17 Adequação Muito Importante 4
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4
19 Desempenho Importantíssimo 5
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72

Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 8
13 Estética Pouco Importante 2 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8
17 Adequação Muito Importante 4 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 7,4

Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 8 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 10 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 5 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 5 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 5 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 10 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 8 8
13 Estética Pouco Importante 2 8 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 5 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8 8
17 Adequação Muito Importante 4 8 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 5 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 7,0 7,4

Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 8 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 10 8 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 10 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 8 10 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8 8 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 8 5 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 10 5 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 10 5 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8 8 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8 8 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 8 10 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 5 8 8
13 Estética Pouco Importante 2 8 8 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 10 5 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 8 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8 8 8
17 Adequação Muito Importante 4 8 8 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8 8 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8 8 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 8 5 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 8,3 7,0 7,4

Margem
Terreno
Custos
Operacionais
Custo
Direto
Lajes
Serviços
AÇO
ESTRUTURA
(12 a 21%)
OBRA
(40 a 60%)
CONSTRUÇÃO
(60 a 70%)
EMPREENDIMENTO
Projetos, Fundações,
Mão de Obra Indireta, Corretagem,
Publicidade, Impostos
Materiais, Mão de Obra,
Equipamentos
Aço, Fabricação e Montagem da
Estrutura, Lajes e Proteção a Fogo
Análise de um empreendimento em aço

CUB → mai-08
Versão 6.0 Projeto → Tipo → Padrão → R$/m2
892,23
VALOR GERAL DE VENDA - VGV Área Real (AR) → m2
R$ R$/m2
(AR)
Área Privativa (AP) → m2
→ 90 % Área Real
Valor de Venda (VV) → R$/m2
(AP) VGV = VV x AP → 7.905.600,00 1800,00
EMPREENDIMENTO Margem sobre a receita → 19 Margem → 1.494.861,12 340,36
EM CONCRETO Custo do terreno → 15 Terreno → 1.185.840,00 270,00
Custo da construção → 66 Construção em concreto → 5.224.898,88 1189,64
CONSTRUÇÃO Área equivalente (AE) → m2
→ 80 % Área Real
EM CONCRETO Custo Unitário Básico (CUB) → 60 Custo Básico (CUB x AE) → 3.134.939,33 713,78
Custos não inclusos no CUB → 40 Custos não inclusos no CUB → 2.089.959,55 475,86
Custo estrutura de concreto armado → R$/m3
13 cm esp. média Estrutura → 856.440,00 195,00
Área das lajes → m2
→ 100 % Área Real
Custo laje de concreto armado → R$/m3
9 cm esp. média Lajes → 395.280,00 90,00
Custo (Estrutura+lajes) → 24 Estrutura em concreto → 1.251.720,00 285,00
Outros custos da construção → 76 Outros custos → 3.973.178,88 904,64
Prazo Previsto → meses Construção em concreto → 5.224.898,88 1189,64
CONSTRUÇÃO Área estruturada = AR → m2
R$ R$/m2
(AR)
EM AÇO Taxa média de aço → kg/m2
Massa da estrutura → kg
Custo dos materiais → 3,00
Custo dos serviços → 4,00 Estrutura de aço → 1.106.784,00 252,00
Área a ser protegida → m2
→ 90 % Área Real
Custo dos serviços → 12,00 Proteção contra incêndio → 67.197,60 15,30
Área das lajes → m2
→ 100 % Área Real
Custo dos serviços → 30,00 Lajes → 439.200,00 100,00
Custo (Estrutura+Proteção+Lajes) → 31 → + 29 % Estrutura em aço → 1.613.181,60 367,30
15 Custo da administração e canteiro → 8 → 44 % redução (prazo) Canteiro → 435.408,24 99,14
5 Custo das fundações → 4 → 30 % redução Fundações → 182.871,46 41,64
Outras reduções/acréscimos → 0,00 0,00
Outros custos → 2.928.199,10 666,71
Prazo previsto → meses Construção em aço → 5.159.660,40 1174,7910
R$/m2
EMPREENDIMENTO EM AÇO
4392
CAL-8 Normal
% Custo
Construção
% VGV
3953
18
4392
2.000,00
100,00
Lajes
4392
% Custo da
construção
em concreto
Outros custos da construção →
Edifício Comercial de Andar Livre - 8 pavimentos
Proteção
contra
incêndio
Estrutura
de aço
1500,00
% Custo
Construção
Estrutura
de concreto
Lajes
3514
4392
1000,00
R$/kg
36
7,00
17,00
158.112
R$/m2
3953
% Custo da
construção
em aço
57
Análise

Análise
RENDIMENTO PELA Valor da locação → R$/m2
→ 1,0 % VGV
ANTECIPAÇÃO DO PRAZO Taxa de ocupação média → % Área privativa Rendimento → 442.713,60 100,80
Taxa de juros → % am Juros → 23.952,97 5,45
Número de períodos de antecipação → meses Valor final do rendimento (VF) → 466.666,57 106,25
EMPREENDIMENTO Margem sobre a receita → 26 Margem (VGV - Terreno - Construção +VF) → 2.026.766,17 461,47
Custo do terreno → 15 Terreno → 1.185.840,00 270,00
Custo da construção → 65 Construção (Construção em aço) → 5.159.660,40 1174,79
Margem em aço - Margem em concreto → % VGV Diferença na margem → 531.905,05 121,11
% %
Empreendimento Obra R$ R$/m2
(AR)
8.372.266,57 3.496.400,93 8.372.266,57 1906,25
24% 2.026.766,17 461,47
14% 1.185.840,00 270,00
Construção 8 % Construção 435.408,24 99,14
4 % Construção 182.871,46 41,64
62%
Outros
22%
Lajes 5% 100 % Área Real 4.392 m2
70,00 30,00 100,00 439.200,00 100,00
Estrutura Proteção c/ fogo 1% 90 % Área Real 3.953 m2
5,00 12,00 17,00 67.197,60 15,30
19% Serviços 8% 158112 kg 4,00 4,00 632.448,00 144,00
Aço 6% 36 kg/m2
158112 kg 3,00 3,00 474.336,00 108,00
20,00
1.044.979,78
Operacionais
5.159.660,40
Custos unitários (R$)
Custo do Terreno
Margem sobre a Receita ( VGV - Terreno - Construção)
6,7
Construção
%
PLANILHA DE CUSTOS DO EMPREENDIMENTO EM AÇO
Quantidade
%
% VGV
1,5
70
8
EM AÇO
42%
Impostos e taxas
Publicidade e Corretagem
Remuneração do Construtor/Imcorporador
Obra
(não inclusos no CUB)
20%
(CUB x Área
equivalente)
Instalações Elétricas, Hidro-sanitárias, Gás,TV e Telefone
1.883.219,33 428,78
Esquadrias, Vidros e Arremates
237,93
Elevadores e Equipamentos
Custo Total
ServiçosMateriais
Vedações Internas e Externas
Revestimentos e Pinturas
TotalEstrutura
1.613.181,60
Estimativa
Canteiro de Obras
Fundações
CUB → mai-08
Versão 6.0 Projeto → Tipo → Padrão → R$/m
2
892,23
EMPREENDIMENTO EM AÇO
CAL-8 NormalEdifício Comercial de Andar Livre - 8 pavimentos

Análise comparativa em aço e concreto
Margem
Terreno
Lajes
Concreto
Outros
Custos
Fundações
Construtor
Margem
Terreno
Lajes
Serviços
AÇO
Outros
Custos
Fundações
Construtor
Ganho Financeiro
VGV

Análise comparativa em aço
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Empreendimento
Valores em RSValores em R$

Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Empreendimento Construção
Valores em R$

Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Outros
1.883.000
Empreendimento Construção Obra
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Valores em R$

Outros
1.883.000
Aço 474.000
Lajes 439.000
Serviços
700.000
Empreendimento Construção Obra Estrutura
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Valores em R$

Outros
1.883.000
Aço 474.000
Lajes 439.000
Serviços
700.000
Empreendimento Construção Obra
Valores em R$
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Estrutura
Total 8.372.000
5,7%

Contato
cbca@acobrasil.org.br
www.cbca‐iabr.org.br
(21) 3445‐6332

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