O documento descreve o empreendimento residencial Terezina 275, localizado em Manaus, AM. O residencial oferece 34 apartamentos tipo e 2 duplex, com diversas opções de lazer como piscina, spa, academia e salão de festas. Os apartamentos contam com de 3 a 5 suítes e vagas de garagem.

1. TEREZINA
275The Residence • The Lifestyle • The Address

2. LIFESTYLE
É tempo de desejar.
Este é o momento.
Sua vida está repleta das
melhores sensações.

3. ADDRESS
Shoppings • Faculdades
Colégios • Bancos
Hipermercados • Academias
Restaurantes • Bares
Aqui é o endereço.
A sensação cosmopolita aliada à
sofisticação que uma metrópole pode
oferecer em um local privilegiado em todos
os sentidos.

4. FICHA TÉCNICA
Nome: Terezina 275
Área do Terreno: 4.230,00m²
Endereço: Rua Terezina, nº 275 - Adrianópolis - Manaus/AM
Incorporadora: ENGECO - Engenharia e Construções Ltda.
Construtora: ENGECO - Engenharia e Construções Ltda.
Projeto Arquitetônico: Roberto Moita Arquitetos.
Projeto de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados.
Projeto de Paisagismo: Roberto Moita Arquitetos.
Número de Torres: 01
Número de Pavimentos: 23 Pavimentos
(02 Subsolos +Térreo + Mezanino + 17 Tipo + 02 Duplex).
Apartamentos por Pavimento: 02 por andar.
Unidades: 34 Apartamentos tipo e 02 Apartamentos Duplex.
TIPOLOGIA DE APARTAMENTOS:
tipo:
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02:
Área privativa 538,74m²
05 suítes / 05 vagas sendo uma Garage Box
FACHADA NAZARÉ NOTURNA
THE BUILDING
Duplex:
Pav. 18/19 com os finais 01 e 02:
Área privativa 887,78m²
05 suítes / 07 vagas sendo duas Garage Box

5. FACHADA RUA TEREZINA
Viva este prazer.
Respire ares de primeiro mundo, proporcionados por
ambiente mais que exclusivo.

6. GUARITA BLINDADA COM SISTEMA DE CLAUSURA
PORTE-COCHÈRE
Ao ir e vir, uma experiência única.
Tenha a segurança, o conforto e a
comodidade de grandes hotéis na porta
da sua casa.

7. IMPLANTAÇÃO
33
34
31
24
32
28
26
23
29
27
25
08
10
05
06
04
07
03
02
01
09
33 30 22 20
29
19
28
32
31
35 36
34
33
01 - Acesso social de pedestres 08 - Lobby
e desembarque 09 - Acesso final 01
17
15
16
37
18
43
44
21
38
16 - Piscina aquecida
17 - Toucador
1341 40
42 41 11
12
39
14
24 - Playground
25 - Chute a Gol
32 - Cascata para banho 38 - WC’s apoio pool lounge
33 - Cascatas 39 - Cozinha e hall dos garçons
02 - Guarita blindada 10 - Acesso final 02 18 - Sala de massagem 26 - WC’s de apoio a piscina 34 - Piscina infantil 40 - Toucador
03 - Acesso de serviço 11 - Salão de Festas 19 - Sauna úmida 27 - Praça da piscina 35 - Piscina com 41 - WC’s salão de festas
04 - Portão de acesso (clausura) 12 - Lounge Salão de Festas 20 - Sauna seca 28 - Deck Hidromassagem do Pool Lounge 42 - WC’s PNE
05 - Lixo e gás 13 - Bar Salão de Festas 21 - Escada de acesso ao itness 29 - Deck molhado 36 - Terraço Pool Lounge 43 - Hall Elevedor de serviço
06 - Vagas para Visitantes 14 - Praça Salão de Festas 22 - Sports Lounge 30 - Raia 25m 37 - Pool Lounge com Espaço 44 - Elevador de serviço
07 - Port Cochère 15 - Spa / Repouso 23 - Brinquedoteca 31 - Bangalô Gourmet

8. MEZANINO
01
06
03
05
02
1104 10
07 09 13
08 15 14 12
1 - Galeria 7 - Circulação 13 - Dep. de lavanderia
2 - Acesso final 01 8 - Administração e Concierge 14 - Sala de motoristas
3 - Acesso final 02 9 - Hall de Serviço 15 - Lavabo sala de motoristas
4 - WC’s apoio fitness 10 - Copa de funcionários
5 - Fitness 11 - Vestiário de funcionário Feminino
6 - Sala de Ginástica e Yoga 12 - Vestiário de funcionário masculino

9. • Bangalô • Pool Lounge com terraço e hidromassagem
RESORT
Sinta a vida.
Sofisticação, requinte, privacidade.
Viva aqui as mesmas experiências
das suas viagens.
privativa • SPA / Repouso /Massagem com Piscina
interna aquecida • Sauna Úmida e Seca • Piscina com
raia de 25m, cascatas e piscina infantil • Piscina com
Hidromassagem • Fitness e sala para Yoga • Deck molhado

10. PISCINA COM RAIA DE 25M, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL
Prazer, simplesmente prazer.
Curta e compartilhe momentos como poucos
lugares no mundo são capazes de proporcionar.
BANGALÔ, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL

11. PISCINA COM RAIA DE 25M, DECK MOLHADO, CASCATAS E PISCINA INFANTIL
Transpire tranquilidade.
Nos dias mais calmos ou mais
intensos, você fez por merecer.
PISCINA COM RAIA DE 25M

12. Faça mais convites, receba mais elogios.
Reserve-se este prazer. Aproveite seu
tempo e seu espaço.
POOL LOUNGE

13. POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET, TERRAÇO E PISCINA COM HIDROMASSAGEM
POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET POOL LOUNGE COM ESPAÇO GOURMET

14. SPA COM REPOUSO, SAUNA ÚMIDA E SECA
FITNESS
Transpire tranquilidade.
Nos dias mais calmos ou mais
intensos, você fez por merecer.
SPA COM PISCINA AQUECIDA
Fitness com sala para YOGA
Alta qualidade de vida.
Para você que chegou ao topo,
preparo físico é fundamental para
manter-se no auge.

15. Entertainment
Se distrair, sem abstrair.
O mundo mostrou a você: quanto
maiores as opções de escolha,
maior a sua diversão.
• Chute a Gol • Sports Lounge • Brinquedoteca • Playground
• Salão de Festas com Bar e Lounge • Praça do Salão de
Festas

16. SPORTS LOUNGE SALÃO DE FESTAS
BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS COM BAR E LOUNGE
Motivos, momentos, convidados.
Deixe tudo a cargo de seu bom gosto.

17. PRAÇA DO SALÃO DE FESTAS
PRAÇA DO SALÃO DE FESTAS

18. TIPOLOGIA DE APARTAMENTOS:
APARTAMENT
TIPO DUPLEX
538,74m²* 887,78m²**
05 Suítes 05 Suítes
05 Vagas 07 Vagas
sendo 01 Garage box sendo 02 Garage box
*Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02.
**Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

19. LIVING
Incomparável, no sentido mais amplo da palavra.
Viver aqui é experimentar sensações únicas, a cada m².
SALA DE JANTAR

20. SUÍTE MASTER
SALA DE BANHO CLOSET

21. VARANDA
Descubra locais que não estão no mapa.
Seu novo refúgio ou ponto de encontro entre
amigos. A escolha, como sempre, é sua.

22. APARTAMENTO
TIPO
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
04 Suítes com Closet
Family Room
Área Social
Varanda Gourmet
Varanda Temática*
Varanda Estar
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Living
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Prataria
Despensa
Copa de serviço
Suíte de serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

23. VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO BAR
* Sugestão varanda temática

24. OPÇÃO 01
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
03 Suítes com Closet
Family Room
Área Social
Varanda Gourmet
Varanda Estar
Varanda Temática*
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Home Theater
Living
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Prataria
Despensa
Copa de serviço
Suíte de serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

25. VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO BOATE
* Sugestão varanda temática

26. OPÇÃO 02
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
03 Suítes com Closet
Roupeiro
Área Social
Varanda Temática*
Varanda com Cozinha e
Sala de Almoço
Cozinha Gourmet
Galeria da Copa
Sala de Jantar
Home Theater
Living
Lavabo
Área de Serviço
Despensa
Copa de serviço
Suíte de serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaço
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

27. VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SUSHI BAR
* Sugestão varanda temática

28. OPÇÃO 03
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
03 Suítes com Closet
Roupeiro
Family Room
Área Social
Sala de Almoço com Varanda
Gourmet Integrada
Varanda Estar
Varanda Temática*
Cozinha
Sala de Jantar
Home Cinema
Home Office
Living
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Prataria
Copa de serviço
Suíte de serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. espaço ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

29. VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SALA DE JOGOS
* Sugestão varanda temática

30. OPÇÃO 4
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
03 Suítes com Closet
Roupeiro
Área Social
Home Theater
Varanda Gourmet
Varanda Temática
Varanda Estar
Sala de Jantar
Living
Chapelaria
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Prataria
Suíte serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaço
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02. ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

31. VARANDA TEMÁTICA SUGESTÃO SPA
* Sugestão varanda temática

32. OPÇÃO 05
538,74m²
Área Íntima
Suíte Master com Closet Sr. e
Sra., Sala de Banho e Varanda
03 Suítes com Closet
Roupeiro
Área Social
Home Theater
Varanda Gourmet
Varanda Estar
Varanda Temática*
Sala de Jantar
Living
Chapelaria
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Prataria
Despensa
Suíte Serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
Pavimento 01 a 17 com os finais 01 e 02.
*A varanda temática será entregue no osso e com rebaixo na laje, a forma de utilização desse espaço
ficará a critério do cliente, a construtora disponibilará apenas pontos de elétrica e hidráulica.

33. OUNGE EXTERNO DA COBERTURA

34. APARTAMENTO
DUPLEX
887,78m²
1º PISO
Área Social
Living
Home Cinema
Escritório
Varanda Gourmet
Varanda Estar
Sala de Jantar
Lavabo Lazer
Lavabo Social
Piscina
Deck
Área de Serviço
Cozinha
Copa
Despensa
Copa de Serviço
Suíte Serviço
Lavanderia
Banheiro de serviço
Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

35. APARTAMENTO
DUPLEX
887,78m²
2º PISO
Área Íntima
Suíte Master com Closet, Banheiro
Sr. e Sra., Sala de Banho com
Hidromassagem e Varanda
4 Suítes
Roupeiro
Sala íntima
Varanda Fitness
Pavimento 18/19 (Duplex) com os finais 01 e 02.

36. GARAGE BOX
GARAGE BOX Você sabe melhor que ninguém,
joias bem conservadas jamais perdem o seu valor.

37. SUBSOLO 1 (G1)

38. SUBSOLO 2 (G2)

39. LOBBY
SERVIÇOS BÁSICOS (INCLUSOS NA TAXA CONDOMINIAL):
Concierge • Central de Atendimento • Help Desk • Central de Limpeza • Controle de
HOME
SERVICE
Primeira Classe: bem vindo.
Hotéis boutiques, resorts
sofisticados, serviços exclusivos. O
tratamento que você espera à sua
inteira disposição todos os dias.
Acesso 24 Horas • Segurança 24 Horas • Manutenção de Paisagismo • Conservação
Patrimonial
SERVIÇOS PAY-PER-USE (PAGOS QUANDO UTILIZADOS):
Serviços de Lavanderia Delivery • Personal Trainer • Organização de Festas e Eventos • Pet
Care • Salão de Beleza em Domicílio • Massagem • Manutenção Elétrica e Civil • Reparo
de Computadores

40. MEMORIAL DESCRITIVO

41. TECNOLOGIA SOB CONTROLE
A linha de automação Host da Neocontrol faz uma completa integração entre
iluminação, vídeo, cortinas, climatização.
Fácil de instalar e configurar, a linha Host utiliza comunicação sem fio Wi-fi,
dispensando alterações de infra-estrutura. A tecnologia possibilita interação com o
usuário através de SmartPhones, iPad e iPod Touch otimizando a qualidade dos
serviços ao cliente.
• Unidades entregues com Central Host e Controle de Acesso nas Portas
Social e Serviço.
technology
*Será entregue a tubulação seca para instalações futuras de sistema de automação.

42. A Engeco Personnalité* oferece diversas possibilidades de
personalização do seu imóvel, permitindo que você imprima nele
sua marca pessoal. E, para ajudar nessa fase tão especial, o seu
arquiteto entrará em contato com a nossa equipe personalitté, para
você fazer a melhor escolha dentro dos critérios estabelecidos pela
Engeco.
Engeco Personnalité*:
• Sugestões de acabamentos e opcionais;
• Facilidades de pagamento no upgrade do apartamento.
PERSONNALITÉ
*A Equipe Engeco Personnalité entrará em contato para compor ainda mais a sua aquisição.

43. A incessante busca por novas tecnologias e o investimento contínuo
Barão do Rio Negro Barão da Villa
no talento humano são os pilares que sustentam o maior objetivo da
Engeco: satisfazer plenamente as necessidades de seus clientes.
Essa é a razão maior do slogan da empresa, soluções para o seu
projeto de vida, responsável por nortear a sua atuação desde 1985.
Hoje a Engeco é referência no mercado imobiliário de Manaus, com
uma marca forte e amplo conhecimento da região. E, como toda
grande referência, continua se modernizando e evoluindo.
http://imobiliariaeempreendimentos.blogspot.com.br/
(92)9245-8431
Manaus Imobiliaria
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Caeser Business Castello da Villa
Sollar da Villa Garden Club
The Office Smart