4. Une forte croissance démographique à l’échelle de la ville et plus particulièrement du quartier Ivry Confluences… +16,7% +33,7% +12,7% +15,4% +4,7% Evolution démographique (en%) entre 1999 et 2007 Variation de la population d’Ivry-sur-Seine et du secteur Ivry-Confluences Source : FILOCOM 1999 – 2007 +15,6% 1 139 8 441 Quartier Ivry Confluences +10,1% 5 162 56 201 Ville d’Ivry sur Seine Evolution 99/07 en % Evolution 1999/2007 Habitants en 2007
5. … portée par la construction neuve et à un degré moindre par la réduction de la vacance +29 Evolution du nombre de résidences principales entre 1999 et 2007 +73 -31 +146 +91 -23 561 584 466 434 59 124 Secteur Renan -8 643 651 509 540 79 81 Secteur Papin / Gare 69 524 455 421 348 76 80 Secteur Quais de Seine 131 1 508 1 377 1 254 1 108 186 214 Secteur Brandebourg 64 858 794 759 668 69 110 Secteur Molière 233 4 094 3 861 3 409 3 098 469 609 Quartier Ivry Confluences 1 847 27 532 25 685 24 089 22 370 2 166 2 580 Ville d’Ivry sur Seine 2007 1999 2007 1999 2007 1999 Evolution logements 1999 / 2007 Total Résidences principales Logements vacants
6. Une vacance des logements (11,5% du parc à Ivry-Confluences en 2007) qui reste importante… Proportion de logements vacants en 2007 10,5% 14,5% 12,3% 8% 12,3%
7. Une importante vacance des logements liée principalement à la vétusté d’une partie du parc de logements Des conditions de logement globalement peu qualitatives , voire précaires à l’échelle du quartier
8.
9.
10. Des populations de plus en plus fragiles sur le plan économique - Une situation de paupérisation de la population - Un double mouvement : arrivée de ménages aux revenus encore plus modestes que les précédents occupants des logements et baisse des revenus des ménages en place… 59% 50,5% Revenus inférieurs à 60% des plafonds HLM Locatif privé Locatif social Accession à la propriété 8,2% 7% 66% 26,9% 39,5% Ivry Confluences en 2007 14,9% 10,7% 64,6% 31% 36% Ivry Confluences en 1999 Revenus supérieurs à 100% des plafonds HLM Revenus supérieurs à 100% des plafonds HLM Revenus inférieurs à 60% des plafonds HLM Revenus supérieurs à 100% des plafonds HLM Revenus inférieurs à 60% des plafonds HLM (ménages modestes)
13. L’habitat peut-il jouer un rôle pour favoriser les échanges entre générations ? Qui seront les futurs habitants du quartier ? Quels types de logements pour quelle population ? Jeunes, qui décohabitent de chez leurs parents, Couples avec enfants…….. Personnes âgées
14. Diversifier l’offre pour renforcer la mixité sociale et intergénérationnelle ? Où construire les logements sociaux ? Proposition de 50% de logements locatifs sociaux et 50% de logements privés (locatif et accession à la propriété) dans le futur quartier Opérations récentes de logements sociaux en Ile de France Quels types de logements pour quelle population ? Opérations récentes de logements sociaux boulevard P.V Couturier
15. Du studio au F5 : quelle taille pour les futurs logements ? Quels types de logements pour quelle population ? Rappel du diagnostic
16. Quel devenir des habitants actuels ? Réhabilitation anciens quartiers de New York Mélange habitat ancien et moderne rue Molière Quel modalités/aides de relogement ? Quels types de logements pour quelle population ?
17. Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ? Quelle animation des rues ( lieux de sociabilité, commerces , activités…)?
18. Quels accès aux équipements, services, emplois, commerces ? Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ?
19. Beauregard - Rennes (35) Quels espaces de voisinages à partager entre habitants ? Espace public en pied d’immeubles – New York Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ? Mutualiser à l’échelle de l’îlot des parties communes afin de dégager de l’espace partagé (Copenhague)
20. Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ? Allier fortes densités et qualité des espaces publics ?
21. Quels équipements publics ? Equipements publics et collectifs déjà programmés : 2 groupes scolaires et 3 crèches Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ?
22. Intégration des locaux de collecte des ordures ( Hanovre) Collecte de déchets à Malmö en Suède Toitures plantées à Manhattan Terrasse d’agrément plantées (Allemagne) Panneaux solaires en façade Façades végétalisées (Paris) Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ? Des logements haute qualité environnementale ?
23. Quartier Augustenborg à Malmö (Suède) : gestion fine de l’eau pour une amélioration des espaces publics et une amélioration de la biodiversité. Quelle vie de quartier ? Quelle intensité urbaine ? Quel traitement de l’eau en milieu urbain ? Quartier parisien à Ivry-sur-Seine
24. Samedi 21 novembre, 10 H30 Visite dans le quartier Atelier « Habiter à Ivry-Confluences » Notre prochain rendez-vous
