PORQUE INVESTIR NO COPA 5 Valorização do imóvel; Rentabilidade muito acima da média; Participação em TODAS as receitas da operação; Imóvel sempre CONSERVADO e MODERNIZADO; Próximo a estação de metrô do Cantagalo; Acessoria Jurídica; Imóvel entregue EQUIPADO, DECORADO e FUNCIONANDO. 21 98620-2046 maia.sawala@gmail.com

2. INVESTIMENTO X RETORNO
Cota
(fração ideal)
Retorno
financeiro
=
R$ 175.000,00 (à vista)
+
R$ 10.000,00 (em até 5x)
enxoval
Retorno
(conservador)
previsto com base
nas premissas e
condições de
mercado:
0,6% - 0,8% a.m
Premissas da operação:
R$ 440,00 a 600,00 (diária)
+
78%
taxa de ocupação

3. DIFERENCIAIS DA OPERAÇÃO
1. Governança Corporativa;
2. Central de Reservas Internacional;
3. Administração e Gestão atreladas ao sucesso e
performance;
4. Realidade de Sucesso;
5. Padrão Internacional de Operação RAMADA;
6. Possibilidade de Isenção de I.R;

4. PROXIMIDADES
Estação de metrô Cantagalo
09 min.
Praia de Copacabana
05 min.
Shopping Rio Sul
09 min.
Pão de Açucar
10 min.
Aeroporto Santos Dumont
14 min.
Centro do Rio de Janeiro
13 min.

5. LOCALIZAÇÃO
Bairros próximos:
Leblon (13 min.), Ipanema (10 min.), Lagoa (08 min.)

6. FACHADA E FICHA
TÉCNICA
Nome: Townhouses hotel Copa 5 by RAMADA
Localização: Rua Barata Ribeiro, 581
Unidades: 104 suítes (08 por andar) de 21 a 30 m2
Frações: 624 frações ideais
Restaurante
Sala de reunião
Piscina com bar
Deck no terraço
Fitness

7. VANTAGENS DE INVESTIR NO COPA 5
Valorização do imóvel;
Rentabilidade muito acima da
média;
Participação em TODAS as
receitas da operação;
Imóvel sempre CONSERVADO e
MODERNIZADO;
Próximo a estação de metrô do
Cantagalo
Acessoria Jurídica do Escritório de
Advocacia Biondi, Knaack
Capanema de Souza;
Imóvel entregue: EQUIPADO,
DECORADO e
FUNCIONANDO;

8. POR QUE INVESTIR NO TOWNHOUSES
HOTEL COPA 5 BY RAMADA?
Obra em finalização! (Entrega prevista para
Maio/2014)
Rio de Janeiro será sede da Copa do
Mundo de 2014 e Olimpíadas de 2016;
Copacabana é o bairro nobre mais famoso
do Rio de Janeiro;
Copacabana atrai milhões de turistas para o
maior Reveillon do mundo;
Empreendimento com localização
privilegiada;
Copacabana é o bairro que mais cresce no
turismo de negócios;

9. MOTIVOS PARA ALTA OCUPAÇÃO
1. O Rio de Janeiro é a cidade que mais recebe turistas estrangeiros da América
Latina, e a mais conhecida no exterior;
2. Os cariocas recebem mais de 40% dos turistas estrangeiros que vem ao Brasil;
3. Somos a cidade que recebe mais cruzeiros marítimos do País;
4. Só no verão, a cidade maravilhosa recebe mais de 3 milhões de turistas;
5. Segundo dados da Embratur, o Rio é o destino mais procurado por turistas
estrangeiros que visitam o Brasil a lazer e o segundo colocado no turismo de
negócios e eventos;
6. Acordo junto com o COI (olimpíadas e para- olimpíadas);
7. Ocupação durante a semana para o turismo de negócios e nos finais de semana
para o turismo de lazer.

10. TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

11. TOWNHOUSES COPA 5 NA MÍDIA

12. AMÉRICAS TOWNHOUSES
168 suítes;
672 frações ideais;
SPA, fitness, piscina, restaurante e bar;
Próximo as grandes vias
de acesso;
Funcionará como clube
para o Américas Avenue
(comercial da Gafisa com mais de 700 salas
comerciais);
PREÇO DA FRAÇÃO:
R$ 99.000,00 (à vista)
+
Enxoval

13. SUCESSO TOWNHOUSES
Rua do Rezende - Lapa
Rua Tonelero - Copacabana

14. www.townhouseshotelcopa.com.br
Rua Barata Ribeiro, 581 - Copacabana