temas de urbanismo en el municipio de Güéjar Sierra ( Granada)

1. CRONICAS DESDE GUEJAR SIERRA
tercera crónica / en Güéjar Sierra / abril 2.012/autor: luis bados ramirez

2. INDICE
Preambulo: notas de prensa y libros.-
estractos del artículo publicado en “ El Pais” el dia 17.03.12.-
última pagina de “ La Protesta” nº 4 7 julio 2006.-
anotaciones del libro Corrupción Municipal.-
introducción:
generalidades
papeleo burocrático por la denuncia contra el ayuntamiento de G.S.
Escrito abierto dirigido al colectivo de Ecológistas en Acción- Granada y provincia-
la ronda perimetral:desde la entrada de Granada-Pinos hasta la bajada del Castañar.
Urb.”El balcón del Calar”
La calle de los Huertos.
DOCUMENTOS CONSULTADOS
planimetria de las NNSS del año 1.996.-
revisión de las NNSS-año 2002.-
plan general de ordenación urbanistica-año 2007.-
*folleto turístico editado por el ayuntamiento.-
*nota simple del catastro.-
Bibliográfia. Corrupción Municipal. Autor: José Manuel Urquiza Morales. Edt. Alfaguara.-

3. Sobre los altos bajos fondos.
espero que no tarden en aparecer novelistas de genero negro que escenifiquen nuestro primer
-decenio del siglo XXI como momento ejemplar de delincuencia masiva.es imposible un en-
sayo riguroso. Por Felix de Azua ( escritor )
* siempre resulta estimulante preguntarse cómo se genera un episodio de criminalidad social
generalizada.El Chicago de los años 30 es el modelo clásico de corrupción total en una ciudad
del asi llamado capitalismo avanzado. Hay muchos otros. El Buenos Aires de la viuda de Perón
como modelo de opereta trágica.El Berlin de entreguerras como preludio de una monstruosa
criminalidad.la Roma de Craxi desvalijada por un socialismo cleptómano. Son momentos en los
cuales la corrupción infesta la totalidad del tejido institucional y los jefes del crimen són quienes
en verdad dirigen la vida política hasta que los autenticos dueños del pais los encierran o se
suicidan.
*No estoy pensando en la España de los últimos años. Es posible que algún dia un antiguo juez
o policia sin ganas de ascender nos cuente los detalles de la corrupción política, pero será muy
tarde.
estaba pensando más bien sobre los motivos que llevan a esa criminalización de los estamentos
supuestamente honrados como los políticos,los jueces,las grandes familias o los policias
*Durante los periodos de corrupción general no hay izquierdas ni derechas,solo prostituidos y
macarras.
*Esta secuacidad de rufianes y padres de la patria,de policias y ladrones,de políticos y
criminales, pueden parecer algo permanente en nuestras sociedades,pero no es asi.Tiene lugar solo
en épocas particulares,como en nuestros últimos 15 años gracias a la inflacción del ladrillo,toda
ella contaminada de hez mafiosa y prótegia por los intocables locales
Dije que no esta pensando en España,pero mentia,yo espero que no tarden en aparecer
novelistasde género negro que escenifiquen nuestro primer decenio del siglo XXI cual momento
ejemplar de delicuencia másiva.La inmensa cantidad de casos de corrupción
política,policial,bancaria y la necesaria complicidad de caciques locales,hace imposible un ensayo
riguroso sobre este periodo nefasto.
Anotación: no transcríto en su totalidad el artículo,solo he entresacado lo que estimo más
interesante, quien quiera leerlo: www.elpais.com.-
Del libro: Corrupción Municipal
* los artículos 319 y 320 del Codigo Penal-año 1.995- penalizan con carcel e inhabilitación la
actividad de autoridades y funcionarios públicos, que a sabiendas de su injusticia,informan
favorablemente proyectos de edificación y concesión de licencias contrarias a las normas
urbanisticas vigentes.
*olvidan los responsables municipales que están construyendo la ciudad-o el pueblo-en que viven
y viviran sus descendientes.
*Mientras alcaldes y concejales de urbanismo sin demasiados escrupulos “hacen caja”, las
Comunidades Autónomas miran para otro lado.
• El defensor del pueblo andaluz ha denunciado la pasividad de las administraciónes
municipal y autonómica, estima que en Andalucia existen 1.100 urbanizaciones ilegales
y cientos de miles de viviendas comnstruidas fuera de la ley

4. el coordinador de la red de fiscales medio- ambientales ha manifestado que el 90% de las
sentencias condenatorias no conllevan la demolición de lo ilegalmente construido y la orden
judicial no es ejecutada por el ayuntamiento de turno, lo que provoca el efecto perverso de que el
promotor asume la multa como un gasto más de la edificación.
*en el libro,España en astillas,autor Alejandro Nieto,año 1993, y en su pagina 103 se relata la
siguiente anecdota:.....”tengo un grave problema de conciencia y por eso lo he llamado-dijo el
concejal de urbanismo- ud es propietario de un magnifico solar y la ley me autoriza a darle el
destino que me parezca más oportuno; yo creo que en su solar podría colocarse un jardin para
niños y ancianos del barrio,que bien lo necesitán, para ello basta pintarlo de verde ¡ y asi lo hizo!
el propietario,consternado,balbuceo. ¡ esto es mi ruina1 no me pagaran por él ni un millón de ptas,
sus lagrimas enternecierón al edil, no llore ud más,dejaremos de momento que los niños sigan
jugando en calles. Tambien hay que pensar en los obreros y los empleados modestos que necesitan
viviendas. Se lo pintare de marrón para edificar algunos pequeños bloques de pisos baratos.
El promotor calculo que asi el solar valdría cien millones de pts y un poco más animado,sugirio
la ventaja de construir muchas y buenas torres de lujo que rehabilitarian la zona. El concejal,una
vez más,demostro su buen corazón y le parecio bien...pero reconocera,añadio,que no es justo que
ud se enriquezca con los terrenos a costa de los niños y los ancianos; podemos hacer una cosa: yo
le pinto el solar de rojo y ud cede al ayuntamiento otro solar en cualquier sitio,para el jardín,
¡acepto! Exclamo jubilado el promotor y saco la pluma para firmar. ¡no tán aprisa! Dijo el
concejal , que aun no terminado, porque ademas debera entregar al partido diez millones de los
ochocientos que le estoy haciendo de ganar con la recalificación del suelo...y tambien debera
darme a mi otros diez. ¿ que iba ha hacer el promotor? Entre el rojo y el verde esta el negocio y
con la diferencia hay para todos.
Del libro: Corrupción municipal.-
autor: José Manuel Urquiza Morales.
Editorial: Almuzara.-
anotación: a mi llegada a Granada-pricipios años ochenta-los partidos políticos colocaban en
sus listas electorales personas de prestigio,catedraticos,cirujanos,.., esas honradas personas
cuando “vierón” de que iba la cosa política,discretamente,sin el hacer ruido,volvierón a sus
catedras y hospitales... El vacio que dejarón ha sido llenado por individuos,en muchos casos sin
oficio ni beneficio, es toda una provocación al trabajo y la inteligencia que seres con tales
antecedentes ,administren nuestros impuestos. ¡ Asi se explica donde hán llevado la economia del
pais.

6. Generalidades. El próximo verano se cumpliran 15 años de mi arrivada al pueblo de G.S. Pese a
que desde marzo 1990 poseia una casa de 65 m2 en su término municipal.
Nada más llegar y sin apenas “aterrizar” el ayuntamiento se dedico a putearme con verdadera
saña,tuve que defenderme y afortunadamente salí airoso
En mis informes y crónicas,asi como en el presente trabajo,doy cumplida relación del
quehacer: urbanistico,moral y estético. ¿porque hago todo esto? No tanto por airear los trapos
sucios del ayuntamiento-que tanta matraca me dio- ni tampoco por afán protagonista, me he visto
forzado a cubrir el vacio que no cubrierón a quienes correspondia,especialmente me refiero a la
oposición política, nadie es obligado a militar en los partidos,pero cuando se hace hay que ser
consecuente con la decisión consciente y voluntariamente tomada.,
Asi a lo largo y ancho de estos 15 años,el ciudadano de a pie desconocemos casi todo que
concierne a -por poner ejemplos-
*El dinero de los contribuyentes gastado en el restaurante Maitena(propiedad municipal),pues el
hostal no esta términado,la depuradora tampoco, ect.
Los concejales me informarón que ante la negativa del alcalde a permitirles consultar la
documentación,se vieron precisados a presentar la correspondiente denuncia ..¿? el tiempo pasa y
sigue pasando, y el juicio no se celebra, en tanto en España,otros asuntos judiciales y mediaticos:
Garzón, Camps, ya se hán sentenciado.....¿realmente presentaron la denuncia o me mintierón ?
Del libro -Corrupción Municipal-la legitima función de los concejales que desarrollan funciones
de oposición en la Corporación Municipal consiste en: controlar y fiscalizar los organos de
gobierno municipal.
A tal fin,la ley 7/85 de 2 de abril,Reguladora de la Ley de Bases de Regimen Local contiene un
estatuto de los miembros de la corporación,desarroyado reglamentariamente que otorga a quellos
determinados derechos ( y correlativas obligaciones),tales como asistir con voz y voto a las
sesiones del pleno, y a las de aquellos otros organos colegiados de que forman parte; intervenir en
ellos,presentar propuestas y mociones para su debate y votación, formular ruegos y preguntas, u
obtener del alcalde o de la Junta de Gobierno cuantos antecedentes,datos e información obren en
poder de los servicios de la Corporación y les resulten precisos.
Sin enbargo es demasiado frecuente que el alcalde de turno impida a los concejales el ejercico de
estos derechos, principalmente el de información,casi siempre con el espurio objetivo de ocultar
aspectos oscuros de su acción de gobierno, en cualquiera de sus ámbitos.
Utiliza para ello facultades denegatorias, en cuanto que tiene atribuida la función de dirección
del gobierno y administración municipal
Pero cuando deniega el acceso de un concejal a la información administrativa-arbitraria e
injustificadamente- o cuando no convoca una sesión plenaria,estando obligado a ello, esta
incurriendo en DESVIACION DEL PODER en tanto que utiliza facultades y competencias legales
para fines distintos a los fijados por el ordenamiento jurídico- o sea- utiliza el cargo para algo que
no tiene nada que ver con el INTERES GENERAL .
Transgrede así la legalidad de forma clamorosa e interviene el Derecho Penal,como última
“ratio” para condenarle por PREVARICACION o por atentado contra los derechos fundamentales
reconocidos por la Constitución, en este caso,por violación de los derechos de los concejales o la
participación política,consagrado en el art. 23 de la Norma Fundamental.
Existen condenas judiciales:
a) Audiencia Provincial de Santander contra el alcalde de La Vega de Pas( 16-12-94).
b)El Tribunal Supremo-sentencia 23-03-2001,revocando a la Audiencia Provincial de Málaga.
Y otros que se pueden consultar en el libro de referencia.

7. * Denuncia ante la Consejeria de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucia
09-02-07, fue presentada por Benjazmin Castro Mendez en representación del PSOE.
12-02-07, traslado al ayuntamiento de Güéjar Sierra.
20-03-09, me dirijo a la comnsejeria interesendome ….¡ dos años despues!
22-03-10, respuesta indicando que constan actuaciones de investigación
30-06-11, nuevo escrito mio-¡dos años y tres meses despues!
27-10-11,respuesta de la Consejeria-adjunto la misma-pues no tiene desperdicios.
23-12-11, siguiendo las instrucciones de la Consejeria ,me dirijo al alcalde.
27-01-12, comunico a la consejeria-pasados 30 dias ,sin respuesta del alcalde
15-03-12, última y, al parecer definitiva contestación, de la Consejeria
Conclusiones. Despues de más de cinco años que el PSOE denuncio los hechos,lo que me queda
en limpio de todo este farragoso papeleo es que :
1º) las competencias para guardar las gallinas-(derechos de los ciudadanos)-las tienen las
zorras-(ayuntamientos)-, asi pues diríjase y digale ( al alcalde) que las competencias son para
guardarlas no para comerselas.
2º) como no hace ni caso,insisto que no las guarda sino que se las come.
En tal caso ellos( La Consejeria de la Junta),no pueden hacer nada. ¡ La ley es la ley!
Cuando a mediados del pasado més de marzo me persone en las dependencias de la
Consejeria,aquí en Granada,c/ Joaquina Eguaras,para ver si podian o sabian algo pues no sabian
de que les hablaba y me remitieron a los servicios centrales de Sevilla.
, habia algo asi-más menos -de 20 a 25 funcionarios, ¿lo que hacian..?.¡ todo eso!, no
Con un aparato burocrático tan mastodóntico es imposible que este pais levante la economia,
¿ cuantos kmts tiene que hacer un autónomo con su furgoneta para costear eso?
Mientras los: bancos,cajas de ahorro,compañias aereas y empresarios en general ,reducen sus
plantillas,la administració:
Estatal/ Autonómica/Provincial( Diputaciones)/Municipal, son como un cuerpo con una cabeza
enorme y el resto.tronco,brazos,piernas,..presentando sintomas de raqui
Anotación: en las paginas siguientes escaneo los documentos que hasta hoy se han producido.
Sinceramente dudo que la tan cacareada ley de transparencia de la administración
vaya a servir gran cosa, por los comentarios que se escuchan en las tertulias de las cadenas de
radio, es ,”mucho ruido y pocas nueces.”
*la circular enviada por La Consejeria de O.P.,el año 2007 y que el ayuntamiento oculta,ha de
salir a la luz , y si es necesaio iniciar un contencioso administrativo,se iniciara.

12. • Escrito abierto al colectivo de Granada y provincia de los Ecológistas en Acción.
En agosto de 1997,mi llegada a G.S. Ya estaban en funcionamiento:
- el Cortijo Balderas de la Junta de Andalucia y dedicado a colonias de escolares.
---el restaurante Maitena( en la estación del mismo nombre),propiedad del pueblo aunque
gestionado por el ayuntamiento.
– el hotel Santa Cruz,uno de los de mayor capacidad en la carretera de subida a la estación
de Pradollano.
- todos y cada uno de: antiguos cortijos/ casas y chalets de reciente construcción-bastante
numerosos en todo el término y cuyos propietarios són-bien güéjareños de toda la
vida,granadinos,españoles en general, guiris,etc
Pues bien,salvo honrosas escepciones-las aguas fecales ,en el mejor de los casos vierten en
pozos ciegos,sin depuradoras previas,insisto que en el mejor de los casos, asi erá hace 15
años y asi continua siendo.
Personalmente denuncie lo del Maitena despues de un trabajo periodistico publicado en el
Ideal de Granada a principios de julio 2011.lo hice a “pecho descubierto” sin encubrirme
en organización ninguna y esto con el agravante de convivir con los denunciados en un
pueblo de 3.000 habitantes, y siendo un forastero aquí.
– Yo ruego a ese colectivo que por favor hagan público todo lo que han tratado sobre este
municipio,uno de los mayores de España,y casi todo su término dentro de los parques de
Sierra Nevada.
– Precisamente en los inicios de la inclusión ocurrio uno de los hechos más chuscos, de la
reciente historia de G.S.me estoy refiriendo a la visita del diputado socialista Diaz Sol, he
escuchado varias versiones,pero en lo esencial coincidentes.Hoy, precisamente los que
azuzarón aquella “movida”,són los que se benefician de las ayudas oficiales.
En mi segundo cuaderno dedicado al pueblo donde nací y me crie-Moral de Calatrava-ya
-escribire sobre el grupo de EE en AA de la provincia de Ciudad Real, su aereopuerto,etc.
no es que este tratando de desprestigiar a los ecologistas,pero en mis visitas a sus locales
en la barriada de los Pajaritos(casi siempre buscando asesoramiento),presencie alguna
que otra bronca, el resultado. Los rebeldes ¡fuera!,asi sois todos los que estais y estais todos
-los que sois, siempre ocurre lo mismo,tanto sea en: confesiones religiosas,partidos políti -
cos,juntas de gobierno de los colegios profesionales,.....
¡ah! Parece que los desmanes urbanísticos están en un segundo plano y lo que realmente os
compete,es de vuestra competencia ,como se dice en el argot administrativo/burocrático/polí
tico . Insisto ,lo cortes no quita lo valiente, pues colectivos de tanto prestigio, por citar algu-
nos: Amnistia Internacional, Medicos sin Fronteras,EE en AA ,constituis “la sal de la tierra”
¡ Salud!

14. Desde el restaurante los Olivillos hasta el arroyo de la Grea
*en el plano 2.2.2( determinaciones en suelo urbano),NNSS del año 1.996,ya venia delineada
-una ronda que con mucho sentido común se proyecto por Fco Peña Fdez y el equipo técnico que
dirigia. Esta circunvalación no venia modificada en la revisión del año 2.002-arquitecto Luna.
Pero en el Plan General de Ordenación Urbana del año 2.007-arquitecto A.Abril-hay
interrupciones,modificaciones,discontinuidad,etc.
*Hoy,marzo 2.012,practicamente la circunvalación ya no es viable, ¿ por que ? Pues para
empezar este hipotético recorrido lo primero con que uno se topa es con dos bloques de 4 plantas y
sótano,pintados en blanco y de reciente constrcción, precisamente uno de ellos invade los terrenos
de la ronda,la cual ha sido modificada desviando su original trazado. El tránsito de vehículos
pierde fluidez pues al igual que en las canalizaciones de agua,los quiebros y ringo-rangos
obstaculizan.En las fotografias que adjunto se puede apreciar esto mejor que con mis
explicaciones.
• tambien escaneo los siguientes documentos:
• croquis del catastro sin estar actualizado como facilmente se puede apreciar.
• Plano General de la Ordenación Urbana del año 2.007.
• callejero que en ayuntamiento distribuyo en un folleto turístico y donde ya viene la ronda.
• Planos del area próxima a la entrada de Pinos-Granada:
• NNSS 96- Revisión 02-(he señalizado en rojo el desvio de la ronda y una interrupción)
• del P.Gral de O.U. -07.
• En mi paracer de todo el mal hacer urbanistico/estético de estos quince pasados
años,este con mucho, es el que tiene peores repercusiones, los viajeros que vienen a los
terrenos de los parques nacionales:
-Maitena,Barranco de San Juan,Vereda de la Estrella,Cortijo
Balderas,Padules,Lavaderos de la Reina......
anotación:
en mis paseos hasta el Camping de las Lomas,es frecuente que los coches paren y me
pregunten de por donde tiene que ír para llegar a.....,si hubiera cobrado un euro cada
vez que he informado,ya tendria un “capitalillo” para financiar la publicación de este
informe.
*infelizmente los visitantes tienen que seguir desde la entrada por. El Ventorrillo,c/ hnas
Quiros,cuesta de la era Moralea,hacer stop en telleres Adrian y ¡ por fin! Acceder a la
calle camino del Maitena.
• por veces y veces que se escriba reprochando la falta de ética,lo hecho
queda para la posteridad.
• Al menos que este informe sirva a las fúturas generaciones y no se
queden con la “ manipulación mediatica oficial”.

15. -la calle de reciente ejecución pone en eviden-
cia el desastre urbanistico de haber malogrado
la circunvalación.
-aquí se aprecia el quiebro de casi 90º y que no
permite visualizar el transito en sentido contra-
rio.
-la calle,desviada,entre los dos bloques.
-la cancela muestra por donde debia haber ido la
circunvalación( debajo del Ventorrilo y casi en
paraleleo a la c/ hnas Quiros,hasta la bajada del
Castañar).

22. La Urbanización “ El balcón del Calar”
en mi segunda crónica ya escribi haciendo constar las deficiencias.
– carencia de acerados / estrangulamientos y especialmente los niveles, la pendiente es
peligrosa en su tramo de encuentro con el cámino del Maitena, los vehículos tienen que
hacer stop,mirar a dcha/izqda ,desactivar los frenos y ..arrancar. Cualquier conductor
sabe perfectamente lo que estoy . Adjunto unas fotografias.
La calle de los Huertas
En su tramo inferior y casi paralelo al superior,se ven edificaciones de 6 plantas-con los
retranqueos-pero lo peor es final,sin continuidad,unos escombros hacen de barrera de protección
para no caer al barranco. Las fotografias muestran lo que escribo.

23. Con los pueblos ocurre como con las personas, ¡ hay días en que no debía amanecer!
* Una de esas fechas negras fue cuando en un pleno municipal se aprobó contratar los servicios
del nuevo técnico,con el voto decisivo de I.U. Y los merecimientos ningunos. Ese individuo en
cierta ocasión amenazo a un hijo del pueblo de G.S. Con denunciarlo por falsificación de
documento público, esta amenaza se basaba en que la obra realmente construida no se correspondía
al 100 por 100 con la licencia concedida. Otra “anécdota” me la refirio el propietario de la última
casa que hay en al calle de Los Huertos,precisamente donde termina la calle,tuvo problemas para
conseguir la cédula de habitabilidad,pese a que el proyecto lo hizo el técnico del ayuntamiento,falto
muy poco para pasar de las palabras a las manos.
Realmente lo que ha dejado tras de si es para considerarlo todo un enemigo del pueblo,pero no
estaba solo, las autoridades fueron cómplices y de la oposición se puede escribir que no se
enteraban de nada.
Aquella frase de: “Si has estado allí y no te has enterado es como si no hubieras estado,...y si crees
que te has enterado. ¡ es que realmente no has estado.”
He hecho referencia a ciertos colectivos a lo largo de esta crónica, pues soy plenamente
consciente que las iniciativas humanitarias dignifican más que el enriquecimiento con la política.