2012_05_08_MB_Stuttgart_Report_2012.pdf

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[PDF] Immowelt-Marktbericht Stuttgart
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  1. 1. Immowelt-Marktbericht StuttgartMiet- und Kaufpreise für WohnungenStand: 1. Quartal 2012Herausgegeben von:
  2. 2. Übersicht - Preise für Mietwohnungen in Deutschland 14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² - Für Mieter wird Stuttgart zum immer 12 € teureren Pflaster: Um 8 Prozent stiegen die 10,50 € Mieten in der baden- 10 € 9,74 € württembergischen +8% Landeshauptstadt im 1. Quartal 2012 verglichen 8€ mit dem Vorjahreszeitraum. Im 6,20 € 6,30 € Durchschnitt zahlen die 6€ Stuttgarter 10,50 Euro +2% pro Quadratmeter. 4€ 2€ 0€ Deutschland gesamt Stuttgart 1. Quartal 2011Basis: 1. Quartal 2012Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 2
  3. 3. Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland 4.000 € - Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² - Die Preise für Eigentumswohnungen sanken in Stuttgart geringfügig und sind 3.000 € damit auf hohem Niveau stabil. Der durchschnittliche 2.261 € 2.220 € Quadratmeterpreis lag im 1. Quartal 2012 bei 2.000 € 2.220 Euro pro 1.741 € 1.643 € Quadratmeter. Die höchsten Preise zahlen -2% die Stuttgarter mit 3.260 Euro in Stuttgart- 1.000 € +6% Nord. 0€ Deutschland gesamt Stuttgart 1. Quartal 2011Basis: 1. Quartal 2012Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 3
  4. 4. StuttgartWohnungen zum Kauf Durchschnittliche Kaufpreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand) bis 2.000 €/m2 bis 2.150 €/m2 bis 2.300 €/m2 bis 2.450 €/m2 mehr als 2.450 €/m2Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 4
  5. 5. StuttgartPreisveränderung Eigentumswohnungen 2011/2012 Veränderung der durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand) moderater Rückgang (weniger als -6%) leichter Rückgang (-6% bis -3%) stabil (-3% bis 3%) moderater Anstieg (3% bis 10%) starker Anstieg (mehr als 10%)Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 5
  6. 6. StuttgartWohnungen zur Miete Durchschnittliche Kaltmieten für Mietwohnungen (Neuvermietung) bis 9,00 €/m2 bis 9,50 €/m2 bis 10,00 €/m2 bis 10,50 €/m2 mehr als 10,50 €/m2Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 6
  7. 7. StuttgartPreisveränderung Mietwohnungen 2011/2012 Veränderung der durchschnittlichen Kaltmieten für Mietwohnungen (Neuvermietung) leichter Rückgang (weniger als -2%) stabil (-2% bis 2%) leichter Anstieg (3% bis 6%) starker Anstieg (6% bis 10%) sehr starker Anstieg (mehr als 10%)Basis:Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Quartal 2011 und 2012.Karte erstellt mit RegioGraph 7
  8. 8. Stuttgart in Zahlen Stand: 31.12.2010 Einwohner 565.912 Anteil Ein-Personen- Kaufkraft 114 % des Bundesdurchschnitts 50,3 % Haushalte Anteil Haushalte mit 18 % Kindern Kaufkraft pro Einwohner 21.730 € Mietpreise 167 % des Bundesdurchschnitts Arbeitslosenquote 6,4 % Baugenehmigungen für 344 Wohngebäude Fertiggestellte Kaufpreise 275 für 128 % des Bundesdurchschnitts Wohngebäude Wohnungen dadurch geschaffene 1.550 WohnungenQuelle:GfK Geo Marketing/Statistisches Amt der Stadt Stuttgart 8
  9. 9. Kontaktdaten Barbara Schmid Leiterin Unternehmenskommunikation Tel.: 0911/520 25 462 presse@immowelt.de www.twitter.com/immowelt www.facebook.com/immoweltImmowelt AG . Nordostpark 3-5 . 90411 Nürnberg . Tel. +49(0)911/520 25-20

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