Exposición del proyecto del curso de Diseño de Proyectos de la UNAD.

1. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
PARA LAS FAMILIAS DAMNIFICADAS DE LA DORADA
CALDAS POR LAS OLA INVERNAL EN EL BARRIO LA
VICTORIA REAL.
P R E S E N TA D O P O R :
A D R I A N A PA O L A D I A Z O R T E G O N
DIANA JULIETH GÓMEZ
L I N A M A R C E L A N AVA R R O M E L O
M AY E R LY M A L AV E R
GRUPO:
102058 – 386
U N I V E R S I D A D N A C I O N A L A B I E R TA Y A D I S TA N C I A
2013

2. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
Planteamiento
Formulación
 La ola invernal y las
 En el municipio de La
inundaciones han
ocasionado inestabilidad
en los suelos, generando
cientos de familias,
damnificadas que deben
abandonar su hogar para
buscar un lugar más
seguro.
Dorada Caldas hay
alrededor de 300 familias
damnificadas por la ola
invernal, las cuales
necesitan ser reubicadas
en un lugar seguro.

3. JUSTIFICACION
 Este proyecto propone la construcción de 300
viviendas de interés social las cuales beneficiaran a
300 familias damnificadas por la ola invernal de
tiempos pasados que azotó la región de La Dorada,
Caldas.
 Este proyecto se realiza para solucionar la
problemática de las familias que se encuentran en las
calles sin un techo donde vivir porque sus viviendas
que estaban en las montañas fueron cubiertas por los
deslizamientos producto del invierno que ha azotado
esta zona.

4. OBJETIVO GENERAL
 Brindarle asistencia social a los
damnificados, reubicándolos en una
vivienda digna.

5. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Lograr el diagnostico de las familias que tuvieron
daños parciales en sus viviendas.
 Alcanzar la reubicación de las familias con pérdida
total.
 Mejor las vivienda de pocos daños.

6. MARCO DE REFERENCIA
MARCO CONTEXTUAL
 La Dorada es un municipio colombiano ubicado en
el extremo oriental del departamento de Caldas. Es
llamada “El Corazón de Colombia” o “Glorieta
Nacional” debido a que se encuentra ubicada
estratégicamente en el centro del país.
 Derrumbes sobre la zonas ribereñas de rio Guali
en el municipio de Honda (Tolima)
 Arroyos e inundaciones sobre el aria
metropolitana de la ciudad de barranquilla

7. REFERENTES CONCEPTUALES
MARCO CONCEPTUAL
Ola invernal:Las olas son ondas que se desplazan por
la superficie de mares, océanos, ríos , lagos.

Desplazamiento: Un desplazado interno es alguien
que es forzado a dejar su hogar, pero que se mantiene
dentro de las fronteras de su país.

Vivienda de interés social: Uno de los objetivos que
se quiere lograr con la ley es establecer instrumentos
para garantizar el acceso efectivo a la vivienda a la
población de más escasos recursos, y definir
responsabilidades a cargo de las entidades del orden
nacional y territorial


8. -IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO
(CARACTERÍSTICAS O ATRIBUTOS)
El bienestar social y económico de las 300 familias
desplazadas con viviendas dignas, educación integral
y empleo a la cabeza de hogar de cada familia, siendo
ellos mismos los constructores de sus propias
vivienda con un sueldo justo.

9. -DESCRIPCIÓN DE LOS CONSUMIDORES O
BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO
Sector económicos y social, a la población de 300 familias
desplazadas por la ola invernal en el municipio de La
Dorada, reubicadas en el barrio Victoria Real.

10. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO
(ANÁLISIS DE LA DEMANDA)
Este proyecto es de inversión social, donde participan todas las
entidades pertinentes de ayuda a la ciudadanía afectada por la
ola invernal, como es La Alcaldía Municipal, FONVIPO y el
Ministerio de vivienda.
 Es dirigido a una población que presenta pérdida total de sus
viviendas
 El costo del proyecto va ser asumido por el estado por recursos
de la subcuenta de gestión de riesgo nacional.
 El tiempo de esta construcción tiene un periodo determinado de
unos 12 meses.


11. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO
(ANÁLISIS DE LA OFERTA)
300 viviendas de interés social para las 300 familias
desplazadas por la ola invernal.

12. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(ANÁLISIS DE PRECIO)
 Total mano de obra: $387.882.0000
 Inversiones en obras físicas: $76. 045
 Inversiones en maquinaria y equipo:
Aproximadamente $800.000.000
 Costo de mano de obra: $4.695.000.000.000

13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(CÓMO SE VA A LLEVAR A CABO LA PRODUCCIÓN DEL
BIEN O SERVICIO)

14. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO)
El Barrio Victoria Real, contando con 10 cuadras entre calles y carreras,
realizando 5 manzanas de 30 viviendas
LINDEROS
Oriente
Sur
Occidente
Norte
Con la calle 13, carrera
Hacia la calle 47 y calle
Con la calle 49, calle
Vía pública carrera 11A,
13B,
carrera
14ª,
48 (San Javier 2da.
49B y calle 51, en
en extensión de 304.75
manzana 29 y carrera
etapa), en extensión de
extensión de 390.90
ml.
14, en extensión de
407.90 ml.
ml.
433.83 ml.

15. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(NECESIDADES DE RECURSO HUMANO)
 Gerente de obra
 Arquitecto
 ingeniero civil
 ingeniero eléctrico
 topógrafo
 vigilantes
 maestros de construcción
 obreros.

16. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO)
 Retroexcavadoras
 Puntales
 Volquetas
 Pulidoras
 Moto niveladora
 Lavadora de presión
 Dumper
 Plantas eléctricas
 Andamios
 Cortadores de concreto
 Taladros
 Unidades hidráulicas
 Herramientas de mano
 Mezcladoras
 Reglas vibratorias
 Formaletas

17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FÍSICAS)
 Debido a las características del proyecto urbanización
Victoria Real que se va a ejecutar, los riesgos de generar
un impacto negativo en el medio ambiente del área
afectada son de poca magnitud, sin embargo la
generación de polvo, generación de gases aceites debido
al movimiento de tierras con equipos, desperdicios de
mezcla de concreto, entre otros al ejecutar la obra, nos
conlleva a tomar las medidas necesarias a fin de
disminuir el efecto de impacto ambiental.
 se supervisará el cumplimiento de las guías y normas
ambientales con los cuales se busca evitar daños o
impactos negativos al medio ambiente

18. CONCLUSIONES
El presente proyecto se considera de vital
importancia para las comunidades de La Dorada
afectadas por problemas sociales o naturales que
afecten el normal desarrollo de la localidad y sus
comunidades.
 Los impactos negativos que se pudieran presentar,
se encuentran relacionados casi exclusivamente a
la fase constructiva, por lo cual es necesaria la
implementación del Plan de Gestión Ambiental
planteado en este estudio.


19. BIBLIOGRAFIA
 Constitución Política de Colombia de 1991
 Ley 99 de 1993 o Ley General del Medio Ambiente
 Código Nacional De Recursos Naturales Renovables
 CAÑON SALAZAR Henry. (2011). Módulo Diseño de proyectos.
Bogotá D.C: Universidad Nacional Abierta y a Distancia UNAD.
 “Lineamientos para la elaboración del PRIPA,” Disponible:
http://www.pcaing.com/foro/docs/pdf/lineamientos_PRIPA.pdf,
Consultado: 23 febrero 2013.
 Cook, C., H.L. Beenhakker, y R.E. Hartwig. 1985. "Institutional
Considerations in Rural Roads Projects". Trabajo Técnico No. 748
del Personal del Banco Mundial. Banco Mundial, Washington, D.C.