Este documento fornece uma introdução aos conceitos básicos de análise de investimento, incluindo objetivos de investimento, requisitos, expectativas, rentabilidade, custos e ponto de equilíbrio. Discute como as organizações operam dentro de restrições ambientais e fornece exemplos de como medir a rentabilidade e os tipos de custos envolvidos em investimentos.

1. Tocata e fuga - bach
1www.ticnoensino.com

2. Eu, S.A
Análise de Investimento
José António Barata
www.ticnoensino.com

3. www.ticnoensino.com 3
Objectivos
• Noções básicas de investimento (pessoal ou empresarial)
• As organizações no seu ambiente
• Objectivos do investimento
• Requisitos do investimento
• Expectativas do investimento
• Rentabilidade do investimento
• Custos de investimento
• Calculo do ponto de equilíbrio ou critico de vendas

4. www.ticnoensino.com 4
As organizações no seu ambiente
As organizações têm que actuar dentro das
restrições do seu contexto, envolvência:
• Ambiente interno
• Ambiente local
• Mercados concorrenciais
• Ambiente global

5. www.ticnoensino.com 5
Objectivos do Investimento
Obter um rendimento
• Financeiro
• Social
• Operacional
• de Desenvolvimento

6. www.ticnoensino.com 6
Objectivos do Investimento
Financeiro
• Rendimento
• Compromisso
• Contingências
Operacional
• Relações de investimento
• Ascendência e dependência
• Potencial futuro
• Posição de mercado
Social
• Aceitabilidade
• Preocupações ex. trat. Lixos
• Reputação
• Factores éticos
De Desenvolvimento
• Oportunidades futuras
• Tecnologia e perícia
• Reputação

7. www.ticnoensino.com 7
Requisitos do Investimento
• Deve ser feito em sectores que sejam exequiveis
• Analisar prazos e recursos
• Analisar as rentabilidades do sector
• Analisar as recuperações de capitais

8. www.ticnoensino.com 8
Expectactivas do investimento
Apesar de terem parametros de cálculo, são
muito subjectivas:
baseia-se num triangulo
esforço/ envolvimento
expectativa recompensa/rentabilidade

9. www.ticnoensino.com 9
Rentabilidade do Investimento
• É o rendimento que o investimento nos vai
proporcionar
Taxa de rentabilidade (%) = (Rend. Gerado / Investimento) *100

10. www.ticnoensino.com 10
Custos do investimento
• Custos Fixos (CF)
• Custos Variáveis (CV)
• Custos Marginais (CM)
• Custos de Oportunidade (CO)
• Custo Total (CT)

11. www.ticnoensino.com 11
Custos Fixos
São os custos suportados, quer haja negócio ou não
• custos de capital
• custos de instalação
• custos de pessoal
• custos administrativos
• custos com funções de apoio

12. www.ticnoensino.com 12
Custos Variáveis
São os custos suportados em resultado do
desenvolvimento da actividade.
• Custos de matérias primas
• Custos de embalagens e distribuição
• Marketing e Publicidade
• Custos de pessoal e Alugueres
• Frequência e densidade de ulização:
– telecomunicações, sistemas de informação, sistemas de produção

13. www.ticnoensino.com 13
Custos Marginais
• Custo suportado pela produção de uma
unidade adicional
• Reflete a capacidade de produção sem ter
que recorrer em custos fixos adicionais
• ex. novas instalações, pessoal, equipamento
tecnologia

14. www.ticnoensino.com 14
Custos de oportunidade
Representam as oportunidades perdidas em
resultado de estarem envolvidas numa área
em detrimento de outra.

15. www.ticnoensino.com 15
Custo Total
• É o somatório de todos os custos suportados
pelas organizações em resultado de estarem
envolvidos num ramo de negócio
• Podem variar a médio e longo prazo
• A produção adicional sem alteração do
custo base é extremamente atractiva

16. www.ticnoensino.com 16
Ponto de equilíbrio das vendas
• Será o ponto em que a relação vendas
custos totais é nula
Vendas/Custos totais = 0
Vendas
Custos

17. www.ticnoensino.com 17
Centrais de balanços
Análise média dos sectores, padrão de
comparação para análise de empresas.
• Dun & Bradstreet Normas e Rácios de Gestão
• Millenium-BCP direcção de estudos económicos e planeamento
• Banco de Portugal departamento de operações de crédito e mercado

18. www.ticnoensino.com 18
Considerações úteis
• Não esquecer os custos envolvidos nos estudos
do investimento e tempos de realização
• Aprender a motivar-se com resultados
negativos
• Analizar ainda melhor a estratégia e a
estrutura de custos quando estamos a ter
sucesso
• O dinheiro que entra não é tudo lucro

19. www.ticnoensino.com 19
Deve-se ter uma Visão Ampla

20. www.ticnoensino.com 20
As situações de crise
são as mais construtivas, se
bem planeadas as estratégias

21. www.ticnoensino.com 21
A relação entre parceiros
económicos ou sociais tem ser de
fortes laços

22. www.ticnoensino.com 22
Estar parado é o pior para
um curriculum