Guía para invertir en bienes raíces en Florida

GUIA PARA INVERTIR EN BIENES RAICES EN FLORIDA www.rightabouthomes.com

POR QUE INVERTIR EN BIENES RAICES ,[object Object],[object Object]

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EN QUE INVERTIR? ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

CONDOMINIOS ,[object Object],Si se desea rentar la propiedad, la asociación realiza una investigación a cerca de el inquilino para asegurarse de que quien estará viviendo en el condominio es una persona de bien y tiene un buen record de renta. Si se desea rentar la propiedad, en algunos casos el ingreso de la renta no cubre todos los gastos. En caso de que la propiedad se encuentre vacía y haya alguna emergencia, la asociación puede tener acceso a la propiedad y controlar el problema. El alza de precios en las propiedades y el lujo que se esta incluyendo en los condominios, significan frecuentemente altos gastos de administración. Por una cuota mensual, el condominio tiene una asociación administrativa que se encarga del mantenimiento de las áreas comunes, manejar el presupuesto y hacer cumplir las reglas. CONTRAS PROS

CASAS ,[object Object],El costo de mantener una casa es frecuentemente menor que el costo de administración mensual de un condominio. La responsabilidad de mantener una casa recae únicamente sobre el dueño. El dueño de la propiedad tiene autonomía absoluta a cerca de cómo administrarla y mantenerla. CONTRAS PROS

MULTIFAMILIARES (DUPLEX, TRIPLEX, CUADRUPLEX…) ,[object Object],El hecho de generar múltiples rentas representa un ingreso mayor. La responsabilidad de mantener y administrar éste tipo de propiedad es mayor. Es recomendable contratar a un administrador de propiedades en caso de que el dueño viva lejos. El dueño de la propiedad tiene autonomía absoluta a cerca de cómo administrarla y mantenerla. CONTRAS PROS

EDIFICIOS ,[object Object],El hecho de tener varias unidades dentro de una misma propiedad simplifica el mantenimiento y administración. El hecho de tener un edificio representa un riesgo bastante alto similar a “tener todos los huevos en una misma canasta.” El hecho de generar múltiples rentas representa un flujo de dinero significativo. La responsabilidad de mantener y administrar éste tipo de propiedad es mayor, por lo que es necesario contratar a un administrador de propiedades de tiempo completo. El dueño de la propiedad tiene autonomía absoluta a cerca de cómo administrarla y mantenerla. CONTRAS PROS

TERRENOS ,[object Object],Una zona despoblada, pero con planes de crecimiento es bastante accesible en términos de precio. Existen al Norte y al Centro de la Florida varias zonas despobladas con planes de la ciudad de construir vías de acceso y centros comerciales durante los próximos años. Crecimiento es a largo plazo en comparación de otras propiedades El mantenimiento de un terreno baldío es mínimo, debido a que no hay mejoras en la propiedad CONTRAS PROS

NOSOTROS TE APOYAMOS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

PASOS EN LA COMPRA DE BIENES RAICES ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

FINACIAMIENTO ,[object Object],[object Object],[object Object]

EN BUSCA DE UNA PROPIEDAD ,[object Object],[object Object]

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OFERTA Y NEGOCIACION ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

ACUERDO ,[object Object],[object Object],[object Object]

REQUERIMIENTOS DE CONDOMINIO/HOA

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