1. CONTOH
PROPOSAL
PERMOHONAN
KREDIT INVESTASI
Rental
Internet & Game
200..
BY:
ANDHIKA HARVINANDA
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. -1-

2. Jakarta, Juli 200.. Bank Artha Graha
Kepada Yth, Menyediakan Kredit Wirausaha (KWU), disebut juga
kredit usaha perorangan dan Kredit Tanpa Anggunan
Bank (KTA).
- Lebih lanjut hubungi Cabang terdekat atau
di - Cab. Harmoni Jakarta:
Jakarta Telp.: (021) 2310531, Fak.: (021) 3814317
Up.:
Perihal: Permohonan Pinjaman Kredit Usaha Rental Internet & Game
Dengan Hormat,
Bersama surat ini, kami megajukan permohanan pinjaman kredit untuk pengembangan usaha
“Rental Internet & Game” di Salemba Tengah, Jakarta Pusat. Sebelumnya kami telah membangun
usaha tersebut dan sudah berjalan + 2 tahun, yang berlokasi Jl. Kramat Jaya, Jakarta Pusat. Usaha
“Rental Internet & Game”
Kami telah mensurvey daerah tersebut, dari hasil survey kami bahwa daerah tersebut cukup layak
untuk dibangun usaha “Rental Internet & Game”. Kelayakan usaha “Rental Internet & Game”
tersebut kami lihat dari usaha “Rental Internet & Game” yang telah kami bangun, yang mana
lokasinya kurang lebih 4 km, kepadatan daerah tersebut hampir sama dan lokasinya cukup
strategis. Occupancy rate rata-rata usaha kami yang lama sebesar 8 jam / hari (+ 86%). Jam operasi
perhari sebesar 14 jam, mulai buka jam 07.00 s/d 21.00. Serta sekitar radius + 3 km dari lokasi
tersebut belum ada yang membangun “Rental Internet & Game”.
Keunggulan lain pada daerah yang akan dibangun adalah dekat dengan kampus dengan Jurusan
Komputer dan Informatika serta dengan jumlah mahasiswa yang cukup besar.
Investasi
Investasi yang diperlukan untuk membangun “Rental Internet & Game” adalah:
1. Computer 12 Unit @ Rp 3.000.000/set Rp 36.000.000
2. Meja & Kursi 1 Unit @ Rp 500.000/set Rp 500.000
3. Air Conditioning (AC) 2 unit @ Rp 3.0000.000/set Rp 6.000.000
4. Renovasi (Lump Sum) Rp 2.000.000
5. Sewa tempat per-tahun Rp 10.000.000
6. Tambahan Daya Listrik Rp 500.000
Total Investasi Rp 55.000.000
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. & Ir. Rosidayati R. 2

3. Struktur Dana
Mengingat dana investasi kami tidak cukup untuk membangun rental “Internet & Game”. Maka
kami memerlukan tambahan dana investasi sebesar:
Struktur dana:
1. Modal Sendiri Rp 30.000.000
2. Pinjaman Bank Rp 25.000.000
Total Investasi Rp 55.000.000
Jangka waktu pinjaman kami harapkan selama 12 bulan.
Price dan Rental Rate
Harga sewa rental Internet Rp 4.000 / Jam
Harga sewa Game Rp 4.000 / Jam
Perkiraan rata-rata tingkat sewa (Occupancy rate) Internet & Game adalah 8 jam per hari.
Lebih detail tentang proyeksi keuangan usaha “Rental & Computer Ggame” dapat dilihat
pada lampiran proposal ini.
Jaminan
Sebagai syarat umum yang di butuhkan oleh Bank, kami bersedia menganggunkan sebuah sertifikat
rumah, luas tanah 200 m2, luas bangunan + 120 m2, atas nama saya sendiri, beralamat di Jl. Kawi-
kawi bawah No. 2, Johar Baru, Jakarta Pusat
Nilai rumah diperkirakan:
Luas tanah 200.m2 X Rp 1.000.000 = Rp 200.000.000
Luas Bangunan 120 m2 (umur 7 Tahun dari 25 tahun):
120 m2 X Rp 1.200.000,00/m2 – depresiasi 28% (7 Tahun) = Rp 103 .680.000
Total = Rp 303.680.000.
Alamat kami sekarang adalah:
Nama Andhika Harvinanda
Alamat Kawi-kawi Bawah, No.2, Johar Baru
Jakarta Pusat
Sebagai bahan pertimbangan kami lampirkan:
1. Proyeksi laporan keuangan usaha Rental Internet & Game.
2. Photo Copy sertifikat rumah
3. Photo Copy Kartu keluarga
4. Photo Copy KTP suami dan istri
5. Photo Copy laporan Keuangan Rental Internet & GameLokasi yang lain
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. & Ir. Rosidayati R. 3

4. Demikianlah surat permohonan kami, besar harapan kami untuk mendapat bantuan kredit dari
bapak.
Hormat Kami,
Andhika Harvinanda
Tugas Pembaca
Coba anda ganti usaha ini dengan yang
lain, misalnya:
- Rental Play Station
- Rental Mobil
- Rumah Kos
- Rental VCD & DVD
- Dan lain-lain
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. & Ir. Rosidayati R. 4