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Introducción
Esta Dirección ha venido desarrollando sus actividades tomando como base los
ejes rectores del Plan de Gobierno: Irapuato con respeto, Irapuato trabaja por
Irapuato e Irapuato Moderno


Nos hemos preocupado por ejercer un gobierno con rostro humano mediante la
simplificación administrativa de las gestiones, procesos y resoluciones en materia
urbanística-inmobiliaria-ambiental a través de la implementación de nuevos
formatos y la difusión de la tabla de requisitos para la gestión de acciones
urbanísticas, que vendrá a fortalecer la corresponsabilidad social con la
participación del desarrollo profesional de los peritos de proyectos y obras en el
desarrollo urbano de la ciudad.


Con la finalidad de brindar una mejor atención y servicio y actualizar de forma
continua al equipo de trabajo, se        fortalece mediante la capacitación de los
servidores públicos a través de los Talleres del Programa “MAS”, sobre los temas
de: Desarrollo humano, valores y proceso de cambio; Servicio, sensibilización y
procesos; Seguridad, orden y limpieza.


Se trabaja en el proyecto integral de mejoramiento de la imagen urbana, en la que
se incluyen los anuncios que a la fecha representan una contaminación visual y
cuyo proceso nos permitirá identificar los que deben de permanecer o de retirarse,
para lo cual de forma simultánea se trabaja en la revisión, elaboración y
actualización del marco normativo y reglamentario en materia de edificaciones y
de imagen urbana.
2




Se administra y regula del crecimiento urbano del territorio municipal de manera
armónica, ordenada y sustentable, vinculando los servicios públicos a través de
una planeación integral con la implementación tecnológica de información que
permite visualizar de forma integral el Sistema Municipal de Planeación para
regular el crecimiento urbano.


Se procura fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de
vida al implementar       políticas ambientales para prevenir y controlar la
contaminación, siendo la base el programa de educación ambiental.




                                                         Atentamente




                                                  Miguel Ángel Rangel Cruces
                                    Director General de Ordenamiento Territorial
3


      1.-Irapuato con Respeto
      Objetivo General
      Ejercer un gobierno con rostro humano mediante la simplificación de los
trámites y servicios municipales, y la profesionalización de sus servidores públicos;
motivando el compromiso y la participación ciudadana a fin de lograr el desarrollo
social que garantice las condiciones de seguridad en el Municipio con justicia e
imparcialidad.


      1.1 Desarrollo Institucional para un Buen Gobierno
      Desarrollar el profesionalismo y la transparencia de la Administración
Pública Municipal en el manejo de los recursos públicos, para responder de
manera efectiva a las demandas de la ciudadanía Irapuatense.


      Se sigue trabajando análisis a la estructura administrativa, identificando las
actividades y responsabilidades, que nos permite tener un panorama general con
lo que cuenta esta Dirección General en el apartado de Recursos Humanos, por lo
que derivado de ello, se ve reflejado en la reasignación de las tareas y procesos
administrativos que nos ayudara a tener un mayor control.


      Como parte de los procesos generales administración se sigue llevando a
cabo la gestión permanente de trámites ante diversas dependencias de la
Administración Publica, para cumplir en tiempo y forma con dichos procesos
administrativos.


      Para cumplir con los lineamientos y disposiciones que la presente
Administración se realizo la revista mecánica de los 20 Vehículos Oficiales
adscritos a esta Dirección, en el que se han regularizado las anormalidades en las
condiciones físicas de los mismos, de los cuales se coloco la calcomanía de la
Imagen Institucional de la Administración Municipal., se hace referencia que en el
informe anterior esta Dirección contaba con un parque de 20 vehículos oficiales
4

y para este periodo se registran 19 Vehículos, ya que uno de ellos se puso a
disposición de la Dirección de Control Patrimonial, para su debida reasignación a
otra dependencia.


      En el rubro de Recursos Materiales se sigue trabajando para lograr una
mejor eficiencia y control en los Recursos Financieros con el fin de de dar
cumplimiento a los Lineamientos Generales de Racionalidad, Austeridad y
Disciplina presupuestal de la Administración Publica del Municipio para el presente
Ejercicio Fiscal 2010.


      Para lograr una mejor imagen y servicio en las Instalaciones de esta
Dirección General se ejecutan diversas intervenciones en el Edificio con el
seguimiento de la Dirección de Obras Publicas para el desarrollo de las
actividades de la Remodelación en las áreas de Ordenamiento Urbanístico y
Control de Gestión de Trámites.


      En lo que respecta a los bienes informáticos, se dio termino a la gestión
para la instalación del programa antivirus a través de un servidor central con el fin
de que todos los equipos de computo adscritos a esta Dirección General tuvieran
acceso al mismo, a la fecha personal de la Dirección de Informática se encuentra
en el proceso de instalación del programa antivirus y registra un avance del 15%,
con el fin de que todos los equipos de cómputo adscritos a esta Dirección tengan
el acceso a la actualización del programa antes mencionado y evitar con esto
posibles daños a los equipos y como consecuencia pérdida de información,
además se esta realizando la cotización para la instalación y adecuación de la Red
en algunas áreas que no cuentan con la misma y de esta manera estar en
posibilidad de poder ser instalado este tipo de servicio, por otra parte se llevo a
cabo un análisis de los equipos de computo adscritos a esta Dirección con el fin
de diagnosticar su vida útil y determinar los equipos que deberán ser remplazados
para el optimo funcionamiento de las actividades cotidianas.
5

      Como parte del Programa de Simplificación Administrativa, se continua
dándole seguimiento ante el Instituto Municipal de Planeación para la elaboración
del Software de Control de Gestión de Tramites, el cual cuenta con un avance del
95% y que nos permitirá llevar el control del registro de tramites y servicios, que se
realizan ante esta Dirección generando con esto una reducción en tiempos de
respuesta hacía la ciudadanía.


      Como parte del control y seguimiento de trámites, tuvo el registro de un total
de 5,651 ingresos de trámites incluyendo Ciudadanos y diversas Dependencias.


      En el apartado de archivo de trámites y licencias, se sigue trabajando en la
reestructuración de archivos de la Dirección General y que consiste en la
transferencia de archivo de trámite a archivo de concentración de 174 cajas
debidamente relacionadas y etiquetadas.


A la fecha el personal se encuentra capacitado a través del Programa “MAS”, en
los temas de:

             Desarrollo humano, valores y proceso de cambio

             Servicio, sensibilización y procesos




En el marco del Foro de Entrega de reconocimiento a la excelencia del Programa
“MAS” celebrado en la ciudad de Guanajuato, y promovido por el gobierno del
Estado, se llevó a cabo la premiación de las dependencias estatales y municipales
6

que participaron en el Programa “MAS” en el año 2009 y que lograron obtener más
de 900 puntos, siendo reconocida la Dirección General de Ordenamiento Territorial
por el Municipio de Irapuato.




De un total de más de 400 centros de atención participantes, se premiaron sólo
167 centros de los cuales sólo 24 fueron municipales y entre ellos figuro Irapuato.


Se llevará a cabo la capacitación del personal en el módulo III para lograr la
Certificación de competencias laborales, para que esta sea una de las primeras
dependencias certificadas en este ramo.
7

      Con la finalidad de dar cumplimiento a lo dispuesto con el artículo 5,
fracción XIV del Reglamento de Gestión Urbanística del Municipio de Irapuato, se
gestiono la publicación en un Periódico Local de mayor circulación la “Tabla de
Requisitos para la Gestión de Acciones Urbanísticas” siendo el día 24 de Mayo
del 2010 la fecha de difusión para la ciudadanía en general al dar a conocer cada
uno de los requisitos necesarios para los tramites que se gestionan ante esta
dirección.
8

      No obstante se realiza el análisis para la implementación de instrumentos
que permitan dar cumplimiento a los objetivos establecidos en los Planes de
Ordenamiento Territorial de nuestro Municipio, a través de la revisión constante de
la lista requisitos y formatos, con el fin de orientar al Ciudadano mediante Asesoría
Técnica y Administrativa sobre lo que pretende gestionar ante esta Dirección,
asimismo se contribuye con esto a la simplificación administrativa de procesos
para coadyuvar con el fomento del desarrollo económico del mismo.




      Se continúa monitoreando la implementación de la apertura de bitácora
para trámites de acciones urbanísticas, con el fin de tener el registro y
seguimiento en el complemento de requisitos de los expedientes, ya que agiliza la
resolución de los mismos.


      Como parte de revisión a los procesos internos de los trámites y para dar
seguimiento a aquellas obras que se encuentran en construcción y que no cuentan
con la licencia correspondiente, por lo que se verifica, analiza y se determina la
reestructuración del proceso de Inspección con el fin de llevar a cabo la
9

supervisión y vigilancia de las acciones urbanísticas y de uso de suelo que se
originan en la ciudad.


      Se implementó la cédula de seguimiento para aquellos trámites especiales
de Uso de Suelo que requieren el cumplimiento de ciertas condicionantes urbanas
que resultan necesarias para la correcta operación y para aquellos giros que por la
naturaleza del impacto que provocan en la zona en donde se encuentran, se
requiere su reubicación por la incompatibilidad de usos.


      Se continúa con la revisión y análisis de las Normas Técnicas de Anuncios y
derivado de lo anterior se procedió a graficar las especificaciones que nos señalan
dichas normas, con esto nos permitirá tener una interpretación clara y precisa en el
aspecto técnico para determinar las resoluciones de licencias de anuncios.


       Como complemento de lo anterior y como parte de una segunda etapa se
continúa con la elaboración del proyecto de Reglamento de Imagen Urbana para el
Municipio de Irapuato, Gto. contempla el apartado del capitulo de los Anuncios en
el que se prevé el apartado de la clasificación y tipo de anuncios con la finalidad
de regular su instalación en la ciudad.


      Se realiza la revisión y análisis del Reglamento de Construcciones para el
Municipio de Irapuato, que permita regular las acciones urbanísticas en el
Municipio. Actualmente se cuenta con el proyecto definitivo el cual se enviara para
su revisión y análisis ante la Dirección de Asuntos Jurídicos y con ello continuar
con el proceso de aprobación en sesión del Ayuntamiento.


      1.2 Seguridad Pública
      Promover la cultura de la denuncia ciudadana fortaleciendo la atención
policial con autoridades que garanticen un trabajo eficaz y eficiente bajo el estado
de derecho.
10

       Estrategias
      Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida.


      Como parte de una las metas de esta dirección, se ha creado la difusión de
una campaña ciudadana para el cuidado del medio ambiente (basura, energía,
agua y ruido), a través de lo siguiente:


Programa de Educación Ambiental

   Esta Direccion en Coordinación con la Dirección de Seguridad Pública,
imparten pláticas de prevención y al mismo tiempo se da a conocer el Programa
“Mi escuela Al Cuidado del Medio Ambiente” en donde se capacitan a los alumnos
y maestros de las escuelas sobre los siguientes temas ambientales:

       Contaminación Ambiental
       Cuidado del Medio Ambiente
       Contaminación Residuos y su Impacto
       Contaminación del Agua
       Calentamiento Global


          Capacitaciones impartidas                    Población atendida


      Colegio Alpa de Irapuato                               350 niños


      Primaria José Vasconselos                              50 niños


      Primaria Vicente Nigromante                            110 niños


      Empleados Municipales                                30 Personas


Total de personas capacitadas en                          540 Personas
Materia Ambiental.
11




                   Colegio ALPA platicas de Educación Ambiental




        Imparticion de pláticas con el tema de reforestación y plantas nativas




                  Se impartieron pláticas de primer a cuarto grado


     A finales del mes de Mayo esta Dirección General inicio con la primera
“Semana Cultural del Medio Ambiente” que se llevo a cabo por la
12

conmemoración del día Mundial del Medio Ambiente, durante la semana del 31 de
mayo al 5 de junio en el municipio de Irapuato.


      Esta semana cultural inició con un ciclo de conferencias que se llevaron a
cabo en el Auditorio Benito Juárez el 31de Mayo del presente año.




            Conferencias de la Primera Semana Cultural de Medio Ambiente
                    Tema Econciencia en Oficinas Gubernamentales




                                Auditorio Benito Juárez.


      1.3 Ciudad Incluyente
      Propiciar la comunicación constante entre la ciudadanía y las autoridades
municipales para realizar acciones de desarrollo social que garanticen el acceso
equitativo a las oportunidades de educación, salud y vivienda, fomentando en los
habitantes los valores cívicos de amor a la Patria y respeto al estado de derecho.
13



Estrategias
      Se   ha   trabajado   en   la   depuración    de   28   expedientes   de   los
fraccionamientos y desarrollos en condominio gestionados en los últimos tres años
(2007-2009), a fin de identificar el estado que guardan los trámites y
autorizaciones para implementar las medidas respectivas para su regularización,
así como para el proceso de entrega-recepción de los mismos.




      Se realiza la supervisón de forma constante y permanente de 40
Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio que se encuentran en proceso
de ejecución de las obras de urbanización, con la finalidad de implementar
acciones de programación de forma continua y detallada, a fin de verificar el
cumplimiento de las especificaciones autorizadas.
14

       Se aprobó el proyecto de traza del Fraccionamiento Los Paraísos, con un
 total de 142 Lotes, para beneficio de una población de 781 habitantes, con una
 superficie a desarrollar de 46, 074.86 m².




       Conforme a las disposiciones establecidas en la Ley de Fraccionamientos
para el Estado de Guanajuato y sus Reglamentos respectivos, por lo que una vez
cumplidos los requisitos establecidos en los mismos y de acuerdo a la revisión
técnica- jurídica efectuada se otorgaron 92 permisos de división de predios.




       Durante este periodo se otorgó la Licencia de obras de urbanización del
Fraccionamiento Los Prados en la que se emitieron las especificaciones a que
deberá de sujetarse las obras.


       Para identificar mediante la nomenclatura oficial los lotes o viviendas de
 los Fraccionamientos durante este periodo se otorgaron un total de 702 números
 oficiales, con un ingreso de $186,297.21, que apoyara a los beneficiarios para
 gestionar la conexión de los servicios ante los organismos operadores de los
 mismos.
15




      Para fomentar la edificación de viviendas en este Municipio, se otorgaron en
un total de 14 Licencias de Edificación de vivienda en serie.




      Para complementar el expediente para la escrituración de viviendas en
régimen de condominio, se expidieron 148 constancias para constituir dicho
régimen, cumpliendo con las disposiciones del Código Civil para el Estado de
Guanajuato
16




      En lo que se refiere a la construcción de vivienda individual y obra
privada, se han otorgado en le presente periodo un total de 427 licencias de
edificación que incluye obra nueva, ampliaciones, remodelaciones y bardeos, con
el fin de regular las acciones urbanísticas que se realizan en este Municipio.


      Actualmente se lleva a cabo la actualización del Registro de los Peritos
de Proyecto y Obra y Peritos Corresponsables, de los cuales han gestionado
su actualización un total de 184 peritos, tal como lo establece Capítulo III, Artículo
84 y 85 del Reglamento de Gestión Urbanística para el Municipio de Irapuato,
estas gestiones se realizarán durante todo el año.


      Se continua con la apertura de dialogo con los representantes de los
Colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles, logrando con esto tener 5 reuniones
mensuales en las que se trataron diversos temas del desarrollo urbano y del
ejercicio profesional de sus agremiados, que permitieron interactuar para plantear
con diversas opiniones y propuestas sobre las soluciones de tales temas
desarrollados.


      1.4 Ciudadanos Comprometidos y Sociedad Organizada
      Promover     y   procurar    una   sociedad     participativa,   responsable    y
comprometida con su desarrollo integral para elevar su calidad de vida.


Estrategias
      Como parte del diagnóstico que se lleva a cabo, para identificar en la
mancha urbana los anuncios que se encuentran instalados, se implementaron
acciones para su administración, control y regularización, en la que se incluye la
realización de 225 fichas técnicas en las cuales se tienen datos de ubicación,
fotografías, tipo de material y nombre del propietario.
17




      Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en la
Avenida Arandas para la realización y complemento de las fichas antes señaladas.


      De igual forma se sigue llevando a cabo un control adicional a través del
registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad
estructural e imagen urbana del contexto con respecto a la zona de su ubicación.

      Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en las
siguientes Avenidas de esta Ciudad: Paseo Solidaridad, Prolongación Guerrero,
Avenida Siglo XXI, Avenida C.F.E., Avenida Ejercito Nacional, Avenida Escuela
Medico Militar y Boulevard a Villas de Irapuato y puntos críticos de la ciudad, dicha
visita se le da seguimiento con la participación de            las Direcciones de
Ordenamiento Territorial, Ordenamiento Ambiental, Inmobiliario y Urbanístico para
la realización de las fichas antes señaladas.


      Cabe mencionar que en lo que respecta a la Avenida Paseo Solidaridad se
cuenta con aproximadamente 180 fichas de la ubicación en sitio de los Anuncios
existentes, tanto denominativos así como de publicidad y mixtos.


      Se ha notificado en un 47% a los propietarios ubicados en la Avenida Paseo
Solidaridad, para que regularicen dichos anuncios de cada sitio.
18

      Para el Programa de Regularización de Anuncios se han elaborado
formatos para que los propietarios realicen el trámite de la licencia de anuncios,
considerando si es por vez primera, regularización, refrendo y publicidad temporal.


      De igual forma se está llevando a cabo un control adicional a través del
registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad
estructural e imagen urbana del contexto con respecto a su zona de ubicación.


      Como parte del proceso ordinario que realiza la Dirección General se
llevaron a cabo las siguientes actividades:


      Para identificar que se cumplan con las disposiciones del Reglamento de
      Gestión Urbanística del Municipio se realizaron 73 inspecciones, derivando
      la implementación de       procesos administrativos correspondientes con
      motivo de dichas inspecciones.




       De acuerdo a los derechos que tienen los ciudadanos con respecto a la
      promoción del recurso de inconformidad se le dio seguimiento a 3
      contestaciones de Demandas entabladas en contra de la Dirección., por
      resoluciones emitidas por la misma.


   Se trabaja en el Programa para la Regeneración de Barrios y Colonias del
Municipio, mismo que registra un avance del 16%, en el que se incluye el
19

levantamiento fotográfico de los inmuebles abandonados o en riesgo aparente de
deterioros severos ubicados en los polígonos identificados como “B” y “C” que
conforman el Centro Histórico y que son reconocidos en el reglamento de
protección y mejoramiento de imagen urbana de dicho centro.


   Se trabaja en el análisis de las zonas de la ciudad, para determinar la viabilidad
de ubicación de centros de barrios que permitan prever la ubicación de espacios
comerciales que vengan a beneficiar a los ciudadanos de la zona y se evite el
traslado a otras zonas de la mancha urbana.


      Se elaboraron dos diagnósticos de Imagen Urbana, uno de la Avenida
Guerrero del Tramo Boulevard Torres Landa a Revolución y otro el del Estadio
Sergio León Chávez. A través de los cuales se revisó y dictaminó entre otros
puntos: la proliferación y tipo de anuncios instalados, la accesibilidad de personas
con capacidades diferentes, las áreas y/o puntos verdes de los lugares, la
ocupación de la vía pública y en el caso particular de la Avenida Guerrero la
fisonomía   de    inmuebles   factibles   de   rescatar   por   sus   características
arquitectónicas
20


2.- Irapuato Trabaja por Irapuato
       Objetivo General
       Impulsar el desarrollo económico del Municipio basado en el conocimiento,
la innovación y el desarrollo tecnológico, generando atracción y retención de
inversiones, promoviendo empresas locales y alentando el turismo.


       2.1 Empleo Digno y Desarrollo Económico.
       Consolidar el polígono del conocimiento y fortalecer al turismo, las Mipymes
y los corredores de agroindustria, energía alternativa, industria automotriz y de
logística.


       Se proporciona la asesoría, información y el apoyo necesario para la
gestión en materia de aprovechamiento inmobiliario, otorgándose en este periodo
un total de 436 Licencias de Uso de suelo y 185 licencias de Zonificación en
las que se incluyen las referentes a la apertura de negocios de pequeñas
empresas contempladas en el Programa SARE e Incubadoras con el fin de
fomentar el Desarrollo Económico del Municipio.

       Así mismo se está analizando el proceso para otorgar la Autorización de
Aprovechamiento Inmobiliario, del cual se desprenden las Condicionantes del
Aprovechamiento Inmobiliario como proceso interno, y la revisión del SARE de
bajo y mediano impacto con acciones que permitan subir el indicador, para lo cual
se realizó una comparación referencial con el Municipio de León para conocer
como se lleva a cabo en esa localidad y determinar que nuevas acciones que
puedan implementarse con la finalidad de simplificar los procesos, eficientar los
mismos de forma interna y optimizar la respuesta en el menor tiempo posible.


       En este sentido y de igual forma, se está trabajando en el Software del
Programa SARE a través de la base de datos para su correcto funcionamiento y
brindar un mejor servicio a la Ciudadanía.
21



      3.- Irapuato Moderno
      Objetivo
      Impulsar un desarrollo urbano ordenado con infraestructura y servicios
públicos de alta calidad con respeto al medio ambiente.


      3.1 Infraestructura y Servicios.
      Ofrecer a los habitantes infraestructura y servicios públicos de calidad, con
un enfoque de satisfacción de las necesidades de la ciudadanía a través de la
cultura de servicio de calidad.


  Estrategias
  Se emitió el dictamen de tres usos de suelo para la integración del expediente
para la urbanización de tres caminos rurales, para continuar con su proceso de
validación.




      Asimismo, se emitieron 15 opiniones técnicas de condicionantes
urbanas, para predios en los que se pretende llevar a cabo desarrollos
habitacionales y que una vez analizado el contexto urbano de su ubicación se
identificaron condicionantes a los que deben de sujetarse los proyecto urbanos
arquitectónicos, previendo las restricciones necesarias para garantizar el
patrimonio familiar de los ciudadanos.
22




      Se realizó la ubicación geográfica en el sistema digital de 351 casetas
telefónicas, para determinar la viabilidad de su instalación, realizándose la visita
física y reporte fotográfico que nos permitieron determinar su posible instalación,
para lo cual se realizaron fichas de análisis de mobiliario urbano.


      De lo anterior la Sociedad Mercantil denominada “Operadora Telefónica
Peninsular S.A. de C.V.” propuso la ubicación de 113 espacios físicos para la
instalación de casetas telefónicas y como resultado del análisis efectuado por
parte de esta direccion solo resultaron factibles 104, a la fecha ya fue celebrado el
convenio correspondiente entre el municipio y la Sociedad Mercantil antes citada.


      La Sociedad Mercantil denominada “Visuales y Comunicaciones S.A. de
C.V.” (Supercom) propuso la ubicación de 58 espacios físicos para la instalación
de casetas telefónicas posibles para que continuaran instaladas casetas
telefónicas en el Municipio, actualmente se encuentra en revisión el Dictamen
emitido por la Dirección enviado a la Comisión de Desarrollo Urbano y
Preservación Ecológica del Municipio.


      Se encuentra en proceso la visita física y reporte fotográfico de 200
espacios físicos propuestos para la instalación de casetas telefónicas solicitados
por la Sociedad Mercantil denominada “Comercializadora Nacional Telefónica S.A.
23

de C.V.” (Cambifon) para que continúen instaladas casetas telefónicas en el
Municipio, con un avance a la fecha de 180 lugares.


       Con la finalidad de regular y controlar el desarrollo de los aspectos urbanos
que se generan en la ciudad, se está desarrollando un esquema técnico para el
análisis de una serie de estrategias que contribuyan al logro de una mejor imagen
urbana en la ciudad, considerando elementos esenciales como lo son los
paramentos (conjunto de fachadas, proliferación de graffiti, saturación de anuncios,
mobiliario urbano) que favorezcan la inclusión social de personas con
discapacidad mediante las condiciones de accesibilidad y seguridad en los
espacios públicos.


       Se     implementó un programa referente a la revisión en Centros de
Concentración        Masiva,   teniendo     como   primera   etapa   los   Inmuebles
Institucionales, dictaminando técnicamente los servicios de infraestructura,
condiciones estructurales, dotación de servicios y condiciones de accesibilidad
para personas con capacidades diferentes, tanto para el personal administrativo
como para los visitantes o ciudadanos que acudan a realizar algún trámite o
servicio.


       Dicho programa se inició, con el análisis y revisión del “Edificio Siglo XXI”,
el cual alberga a las dependencias de: Obras Públicas, Ordenamiento Territorial y
Servicios Públicos, dando como resultado la generación de un Dictamen Técnico,
donde se señalan las condiciones estructurales y de equipamiento respecto al uso
del inmueble, así como las recomendaciones de mejora a las instalaciones para
brindar un mejor servicio a los usuarios,


       Actualmente, se encuentra en su fase de análisis el Edificio de la
Presidencia Municipal, Catastro y otros.
24

      3.2 Respeto al Medio Ambiente.
      Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida.


Estrategias
      En el mes de Abril del presente año len Coordinación con esta Direccion se
presento ante el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato, dos proyectos
ambientales en el marco de la novena etapa de financiamiento de proyectos en
materia de ecología del fondo para mejoramiento y descentralización ambiental del
Estado de Guanajuato (FOAM).


      Por lo anterior y dándole seguimiento a dichos proyectos, el 24 de mayo del
presente año, el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato nos envió el
convenio de apoyo Económico numero IEE/FOAM/IRAPUATO/12/2010, para la
ejecución del proyecto denominado “Desarrollo Tecnológico Siglo XXI, Primera
Etapa”.


      Programa Hornos Ladrilleros


      Se cuenta con un proyecto para regularización de los hornos ladrilleros
existentes en el municipio, cuya meta es la creación de un Parque Industrial
Ladrillero que cumpla con toda la Legislación aplicable y en el cual se reubiquen el
100% de los hornos ladrilleros activos en el Municipio. Para efecto de lo anterior,
se llevará a cabo la regularización temporal de los hornos actuales, mediante la
expedición de Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario (Antes Licencia de
Uso de Suelo) y Licencias Ambientales de Funcionamiento condicionadas y la
estricta vigilancia del cumplimiento de las condicionantes.


      Por lo anterior, a finales del mes de mayo entró en vigor mediante la
publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato el
Convenio de Coordinación para la Transmisión de Atribuciones Ambientales con el
Instituto de Ecología del Estado para la emisión de Licencias Ambientales de
25

Funcionamiento y Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario condicionadas,
a fin de regular el funcionamiento temporal de los hornos ladrilleros durante el
tiempo que funcionen en sus ubicaciones actuales, pretendiendo que éstas no
excedan el término de 6 meses.


      De las tres zonas ambientalmente factibles preseleccionadas para el
establecimiento del Parque Ladrillero, se seleccionó una zona al sur del Municipio
colindante con el Municipio de Pueblo Nuevo, urbanística y ambientalmente es
factible su ubicación de acuerdo a la Norma Técnica Ecológica NTE-IEG-001/98,
por lo que en conjunto con la Coordinación Geográfica se obtuvieron las
condicionantes, limitantes, características ambientales y urbanas de la zona, para
enviar al IMPLAN para su análisis y posteriormente para su validación al Instituto
Estatal de Ecología.




                       Posible ubicación del Parque Industrial Ladrillero
26

      Así mismo, se concluyó el censo de ladrilleros, obteniendo un total de 47
hornos existentes y de los cuales 40 se encuentran funcionando y 7 inactivos. Del
total de hornos ladrilleros funcionando, 20 se encuentran al sur de la mancha
urbana, 10 dentro de la mancha urbana y 10 al norte. Así mismo, se concluyó la
sensibilización del proyecto con los propietarios y trabajadores de los hornos
ladrilleros, trabajando en conjunto con el presidente de la Asociación de ladrilleros
del Municipio de Irapuato.


      Finalmente,    se      establecieron   los   criterios   ambientales   para   las
condicionantes de las licencias ambientales de funcionamiento que se otorgarán a
los hornos ladrilleros y se analizan las condicionantes inmobiliarias así como
jurídicas para la emisión de las autorizaciones de aprovechamiento inmobiliario,
con la finalidad de emitir las licencias durante los meses de Junio y Julio del
presente año.


      Programa de Reforestación


      Se plantaron 628 árboles de los cuales:


      40 árboles en la Colonia Morelos,


      5 árboles en domicilios particulares en la Comunidad Cuchicuato,


      330 árboles fueron donados a la Procuraduría de Protección al Ambiente
      del Estado de Guanajuato para ser plantados por grupos de boy scouts; y


      6 árboles en domicilios particulares


      200 árboles en la Escuela Primaria Lic. Benito Juárez, ubicada en la
      Comunidad Cuchicuato
27

20 árboles en el Parque Ecológico de Irapuato,


20 árboles el Fraccionamiento Punto Verde,


7 árboles en el Ejido Carrizal Grande




                                          Trámite de Poda y Tala
28


                            Trámite                     Cantidad


                            Tala                        49 Árboles


                            Poda                        174 Árboles


                         Solicitudes negadas         4 Talas negadas




                                        Publicidad


                                         Temporal


                                Mantas               Pendones


                                   15                   60




      Parques Urbanos


      Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se
ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del
Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se
incluyen los datos de la superficie a proyectar con su ubicación, fotografías y
escritura de propiedad, que nos permitirán identificar las áreas viables para la
creación y rehabilitación de parques urbanos.
29




      Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas
disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma
favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que
destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal,
Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores,
Nogalia y Las Liebres.




      Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se
ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del
Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se
incluyen datos de superficie del área, ubicación, fotografías y escritura de
propiedad que nos permitirán identificar las áreas viables para la creación y
rehabilitación de parques urbanos.
30




      Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas
disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma
favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que
destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal,
Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores,
Nogalia y Las Liebres.
31

Ubicación de los parques propuesto y dictaminados

      Calles: Nuez de Castilla
      Fraccionamiento: Nogalia
      Superficie: 6,007.06 m2
      Recomendaciones: existen árboles casuarinas, guayabos y eucaliptos dos
      de estos muertos, se recomienda la tala y la poda del resto de los
      individuos, así como la plantación de jacarandas, acacias, ciprés y cedro.


      Calle: Barcelona
      Fraccionamiento: Bernardo Cobos
      Superficie: 5,133.24 m2
      Recomendaciones: existen árboles en la periferia; eucaliptos, tabachines,
      casuarinas, jacarandas, paraísos y un hule, se recomiendan podas
      sanitarias y de formación a los individuos, así como la plantación de árboles
      de las mismas especies

      Calle: Pasionarias
      Fraccionamiento: Valle Verde
      Superficie: 8,135.1 m2
      Recomendaciones: existen árboles ornamentales como: acacia, Jacaranda
      cedro, laurel, níspero y granado, además de dos ficus, el suelo esta muy
      compacto, por lo que se sugiere remover y agregar tierra lama, también la
      plantación de acacias, fresnos, araucarias y jacarandas, se observan
      algunas llantas, por lo que se recomienda completar la delimitación de la
      zona además de pintarlas y colocación de botes para basura y bancas

      Calle: Circuito Hacienda del Palmar
      Fraccionamiento: Hacienda La Virgen
      Superficie: 4,453.63 m2
      Recomendaciones: se realizó una reforestación recientemente con ficus,
      pirul y acacia, se observan juegos infantiles y una cancha de fútbol se
32

recomienda la plantación de las especies existentes, la instalación de
porterías adecuadas y malla en el espacio ocupado por la cancha y la
complementación de juegos


Calle: Gerardo Murillo
Fraccionamiento: Purísima del Jardín
Superficie: 5,983.95 m2
Recomendaciones: se observan algunas acacias y eucaliptos a la orilla del
predio, se recomienda la plantación de ficus, acacias, tabachines y
jacarandas, la instalación de bancas, juegos infantiles y canchas de usos
múltiples


Calle: Río Sonora, Río Papagayo y Río Casas Grandes
Fraccionamiento: Villas de San Cayetano
Superficie: 4,892.97 m2
Recomendaciones:         existen   árboles   fresnos,   al   parecer   plantados
recientemente, muy cerca uno de otro se recomienda la sustitución de
algunos de ellos por ciprés, se observan algunos individuos muertos que es
recomendable retirar, además de la adecuación de andadores y colocación
de bancas y juegos infantiles


Calle: Derecho de Vía de la Autopista México - Guadalajara, Renovación y
Libertad
Fraccionamiento: Ucopi
Superficie: 2,563.95 m2
Recomendaciones: existen árboles fresnos, ficus, cedros, palmas y
cítricos, se recomienda la instalación de bancas, juegos infantiles y botes
para basura.


Calles: Liebre Norteña, l. Tropical y l. Americana
Fraccionamiento: Las Liebres
33

Superficie: 15,192.31 m2
Recomendaciones: existen algunos árboles de mezquite, la zona es apta
para la plantación de pirules y/o fresnos, acacias, araucarias, cedro
limonero y ciprés, se recomienda incorporar una capa de tierra lama antes
de la plantación, además se recomienda la delimitación de la zona arbolada
con llantas, colocación de botes para basura, instalación de bancas, juegos
infantiles, sendero de caminata en la periferia del área y canchas de usos
múltiples


Calle: Manantiales
Fraccionamiento: Valle Verde
Superficie: 12,411.16 m2
Recomendaciones: existen eucaliptos, el suelo es muy compacto y
arenoso por lo que se recomienda remover el suelo y aplicar una capa de
tierra lama antes de la plantación. la especies que se recomiendan son:
ficus, casuarinas, jacarandas y/o mezquite, además la instalación de
bancas, botes para basura y canchas de usos múltiples.



Calle: San Mateo, Santa Clara y San Luís Rey
Fraccionamiento: El Milagro
Superficie: 6,160.00 m2
Recomendaciones: existen algunos árboles de nombre común casuarina,
acacia, laurel de la india, fresnos, cedros, jacarandas, palmas y truenos, se
recomienda la plantación de árboles de las mismas especies, así como la
colocación de llantas o troncos para delimitar la zona arbolada, la
delimitación de la cancha de fútbol con malla, la colocación de botes para
basura, y bancas así como la poda de formación a los árboles.


Calle: Av. San Antonio de Ayala, Sevilla y Navarra
Fraccionamiento: Bernardo Cobos
34

Superficie: 6,750.00 m2
Recomendaciones: existen árboles en la periferia de la zona, eucaliptos,
paraísos, casuarinas, alamillos, mezquites, jacarandas y guayabos, se
recomienda el retiro de dos eucaliptos muertos así como la poda del resto
de los árboles y la sustitución paulatina de los árboles enfermos por árboles
jóvenes, se recomienda la instalación de porterías adecuadas y malla
ciclónica para delimitar las canchas de fut bol así como un sendero para
caminata y la plantación de árboles entre los límites de las canchas.


Calle: Zarape
Fraccionamiento: Las Carmelitas
Superficie: 14,112.50
Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, casuarinas, ficus, cedros y
alamillos, se recomienda la plantación de fresnos y acacias, y la poda de los
eucaliptos, así como la colocación de botes para basura y troncos para
delimitar las áreas arboladas y de juegos.


Calle: Av. Carrizal
Fraccionamiento: Haciendas del Carrizal
Superficie: 3,294.68
Recomendaciones: existen, ficus, pirules, jacarandas y cedros, se
recomienda la plantación de acacias, cedro limón y araucaria, así como la
instalación de bancas y botes para basura.


Calle: Gladiola
Fraccionamiento: Campestre las Flores
Superficie: 5,917.00
Recomendaciones: en el área existen eucaliptos, fresnos, jacarandas,
ficus, pinos y especies arbustivas, además de pasto, se recomienda
andadores, la delimitacion y conformación de juegos infantiles, canchas
35

para recreación, luminarias en un espacio de plaza con mobiliario urbano
(bancas, botes de basura) además de cenadores para convivencia familiar


Calle: Avenida Vasco de Quiroga
Fraccionamiento: Emiliano Zapata III
Superficie: 10,252.68
Recomendaciones: se recomienda colocar una capa de tierra lama y
posteriormente la reforestación con árboles, de pirul, fresno y laurel de la
india, así como la adecuación de un sendero para caminata y cancha de
usos múltiples


Calle: Diego de Rivera
Fraccionamiento: Colón 2ª sección
Superficie: 3,821.94
Recomendaciones: se recomienda la plantación de árboles ficus, fresnos,
truenos, y acacias, la adecuación de la cancha de fut bol y la colocación de
juegos infantiles y bancas, así como un sendero para caminata y botes
para basura.


Calle: Única
Fraccionamiento: Santa Fe 2ª sección
Superficie: 1,058.41
Recomendaciones: el predio está delimitado con malla y postes de
cemento, una parte pertenece al municipio y la mayor parte es federal se
observan árboles como ficus, alamillo, ciprés, cedro, guayabo, fresno,
granados y plantas ornamentales, así como nacimiento de carrizo. no se
considera apto para parque ya que no cuenta con la superficie adecuada.


Calle: Cerrada Privada de San José
Fraccionamiento: Las Pérgolas
Superficie: 2,514.09
36

Recomendaciones: el predio carece de vegetación, solo existe pasto en
algunas áreas, por lo deberá de reforestarse el área, comenzando por
colocar una capa de tierra lama y posteriormente la reforestación con
árboles, de pirul, fresno y laurel de la india.


Calle: Republica Dominicana, Panamá, Argentina
Fraccionamiento: Tabachines
Superficie: 15,114.00
Recomendaciones: existen gran cantidad de árboles en el área como
pinos, eucaliptos, ficus, casuarinas, fresnos, mezquites y alguno frutal,
sobre todo del lado poniente, donde se recomienda la colocación de
palapas, andadores, luminarias, botes para basura, juegos infantiles, alguna
fuente, bancas y una cancha para recreación.


Calle: Tancoyol, Jalpam de Conca y de Landa
Fraccionamiento: Las Misiones
Superficie: 2,864.00
Recomendaciones: existen pinos, ficus, jacarandas y fresnos, además de
pasto y algunos arbustos,          dichas    especies   ya están distribuidas
considerando la ubicación de sus componentes, la sugerencia seria el libre
espacio, señalización, la colocación de bancas y cestos de basura.


Calle: 6 de Noviembre
Fraccionamiento: San Miguelito III
Superficie: 11,860.25
Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de
tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los
juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y
botes para basura.


Calle: Rafael Ramírez
37

Fraccionamiento: Magisterial
Superficie: 6,601.35 m2
Recomendaciones: existen algunos eucaliptos dentro del predio circulado
por Japami, los cuales se recomienda retirar, también se recomienda la
plantación de árboles ficus, y pirules, hacer una cerca viva con trueno o
cedro, la colocación de pasto y bancas así como de botes para basura.


Calle: Andador Tlaxcala, Jalisco, San Luís Potosí
Fraccionamiento: Solidaridad
Superficie: 1,242.30
Recomendaciones: existen especies como eucaliptos, ficus, fresnos,
pinos, mismos que podrán ser habilitados mediante arriates en juego con
bancas y mobiliario urbano y solamente el retiro de arbustos que pudieran
impedir el paso de la gente.


Calle: Solsticio, Xenit, Nadir
Fraccionamiento: El Primaveral
Superficie: 7,265.86
Recomendaciones: en el perímetro del predio se encuentran ficus,
tabachín y otros arbustos mismos que pudieran quedarse y formar parte del
proyecto.


Calle: Secretaría de la Defensa Nacional y Secretaría de Obras Públicas
Fraccionamiento: 18 de Agosto
Superficie: 4,862.00
Recomendaciones: lo que se pudo apreciar fueron algunas casuarinas y
árboles frutales como es un guayabo; se recomienda la plantación de mas
especies ya sean mismas casuarinas, algunos laureles y arbusto que
ayuden a delimitar los andadores, además de mobiliario urbano y luminarias


Calle: Dublín y Coventry
38

Fraccionamiento: La Estancia “B”
Superficie: 841.00 m2
Recomendaciones: existe un olivo, un eucalipto, una palma, un pino y
plantas ornamentales, así como árboles cítricos plantados recientemente,
se recomienda la colocación de una palapa al centro del área y juegos
infantiles así como la plantación de tabachines y jacarandas.


Calle: Ley Federal del Trabajo, Capacitación y Orientación
Fraccionamiento: 1º de Mayo
Superficie: 2,567.37
Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, ficus, paraísos, y plantas
ornamentales tulipán magueyes, aretes y palmas, con cajetes de piedra, se
recomienda la limpieza del predio, la tala de los árboles muertos, la
plantación de tabachines, la colocación de bancas y juegos infantiles así
brindar mantenimiento a los que ya existen en el sitio y a los árboles que
permanezcan.


Calle: Valle de los Alcatraces, de las Azucenas y de las Rosas
Fraccionamiento: Valle de las Flores
Superficie: 2,455.42
Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de
tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los
juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y
botes para basura.


Calle: Ford y Porsche
Fraccionamiento: 24 de Abril
Superficie: 1,737.43
Recomendaciones:        existen   árboles   como   truenos,     casuarinas    y
mezquites, no se recomienda la tala de ningún árbol, solamente su poda,
39

algunos arbustos formando senderos, la colocación de juegos infantiles,
bancas, luminarias, botes de basura.


Calle: Cedros y Cerrada Álamos
Fraccionamiento: Los Encinos
Superficie: 2,949.23 m2
Recomendaciones: los árboles que existen son mezquites y algunos
arbustos, además de algunos troncos que dan una vista diferente, se
recomienda la reforestación de árboles como ficus, cedros y algunos
frutales, pasto en un área mas grande para ampliar los juegos infantiles, la
colocación de bancas, botes de basura, luminarias y andadores


Calle: Villa Hermosa Jojutla y Tonalá
Fraccionamiento: Jardines de la Hacienda
Superficie: 3,376.00 m2
Recomendaciones: el predio presenta especies reforestadas como ficus y
algún mezquite los cuales están ubicados en el perímetro del área y en
banquetas, en el área de los juegos infantiles se requiere la colocación de
pasto y algunos arbustos que delimiten las áreas de recreación con el área
deportiva, se recomienda andadores, algunas bancas, luminarias, botes de
basura.


Calle: Andrómeda, Sagitario y Pegaso
Fraccionamiento: Valle del Sol
Superficie: 7,343.87
Recomendaciones: la mayoría de los árboles son laureles formando un
importante pulmón verde en el fraccionamiento y en la zona, por lo que no
se deberá de talar algún árbol, solo la poda de los mismos e integrarlos a la
rehabilitación, se recomienda un área para colocación de pasto, andadores,
mobiliario urbano (bancas, botes de basura y luminarias), señaletica y pista
40

para caminata, además de la demolición del murete donde esta colocada la
placa alusiva de inauguración del fraccionamiento.




Calle: Martha Chapa y Sofía Bass
Fraccionamiento: Fonhapo
Superficie: 8,092.52 m2
Recomendaciones: existen muchos árboles          ficus, fresnos, eucaliptos,
casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se
recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos
muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la
instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para
basura y delimitar


Calle: Mariano Abasolo, Avenida de las Torres y J. Ma. Morelos y Pavón
Fraccionamiento: Constitución de Apatzingan II
Superficie: 2,710.09 m2
Recomendaciones: existen muchos árboles          ficus, fresnos, eucaliptos,
casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se
recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos
muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la
instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para
basura y delimitar


Calle: 3
Fraccionamiento: Los Agraves
Superficie: 2,388.74 m2
Recomendaciones: se recomienda la reforestación de especies como
casuarinas o ciprés en la colindancia con el Rió Guanajuato, algunos
senderos, bancas, mobiliario urbano (cestos de basura, luminarias) y juegos
infantiles.
41



Calle: Gladiola
Fraccionamiento: Purísima del Jardín 2ª Sección
Superficie: 1,290.10 m2
Recomendaciones: el área esta totalmente baldía sin vegetación, por lo
que se recomienda la colocación de pasto, algunos juegos infantiles y
mobiliario urbano. la reforestación de especies que puedan dar sombra
como ficus o considerar árboles frutales.


Calle: Septiembre, A. Juárez y Av. Gabriel García
Fraccionamiento: 8 de Junio
Superficie: 8,907.14
Recomendaciones: existen eucaliptos, mezquites, casuarinas, mismos que
no afectan para la realización del parque, rehabilitando la cancha de fut bol
y la colocación de pasto en el área de juegos infantiles, además del
mobiliario urbano, andadores y una pista para caminata.


Calle: Huelga de Cananea y Rubén Jaramillo
Fraccionamiento: Lucio Cabañas
Superficie: 516.68 m2
Recomendaciones: el predio cuenta solo cuenta con una casuarina, por lo
que se recomienda la reforestación de otras casuarinas en las colindancias
oriente para proteger la zona con el rio, además de otras especies en el
interior del predio de acuerdo al proyecto.


Calle: Héctor Alvarado y Rubén Jaramillo
Fraccionamiento: Lucio Cabañas
Superficie: 1,219.66 m2
Recomendaciones: el predio presenta poca vegetación por lo tanto se
deberá de incluir en la ubicación y diseño de la reforestación, como pueden
42

      ser, casuarinas, árboles frutales, la colocación de pasto para juegos
      infantiles, mobiliario urbano.


      Calle: 12 de Octubre y Rubén Jaramillo
      Fraccionamiento: Lucio Cabañas
      Superficie: 793.27 m2
      Recomendaciones: el área no requiere de más árboles solo de pasto y
      algunos arbustos, estos deberán de ubicarse de acuerdo al proyecto, en
      conjunto con el mobiliario urbano.


      Calle: Villa del Rosal
      Fraccionamiento: Colón 3ª Sección
      Superficie: 1,324.94 m2
      Recomendaciones: el predio presenta pasto seco y algunas higuerillas, se
      tiene el espacio libre para la reforestación de especies como árboles
      frutales y arbustos, además de mobiliario urbano (luminarias, bancas, botes
      de basura) y andadores


      Calle: Diamante, Granate y Ave del carrizal
      Fraccionamiento: Villa Esmeralda
      Superficie: 1,737.43 m2
       Recomendaciones:        existen   eucaliptos,   casuarinas,   ficus,   palmas,
      jacarandas y pirules los cuales no interfieren para ser talados, se
      recomienda la colocación de pasto para un área de juegos infantiles,
      algunas palmas dentro de una plaza con su mobiliario urbano.


      3.3 Ordenamiento del Territorio y Planeación.
      Ordenar el crecimiento del territorio municipal vinculando los servicios
públicos a través de una planeación integral.


      Estrategias
43

          Como parte de las herramientas con las que se debe de contar para
   lograr un Desarrollo Ordenado del Territorio Municipal, esta Dirección General,
   ha participado de forma conjunta con el Instituto Municipal de Planeación para
   la definición   de los términos de referencia para la elaboración del Plan
   Maestro de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana con
   Salamanca.


      Se otorgó el Visto Bueno al plano de Lotificación de las Colonias San Juan
Bosco, Ampliación las Eras Segunda Sección y Loma de Juárez para el proceso
de regularización de estos los asentamientos irregulares y que forman parte
del Programa de Regularización de forma conjunta con el IMUVII

      Se emitió el dictamen técnico para que 10 Localidades (Rancho Grande,
Arandas, Purísima del Jardín, El Copalillo, El Copal, San Francisco de la
Charca- El Nido, San José de Jorge López, La Candelaria, El Carrizalito y
Carrizal Grande) se incorporen a la mancha urbana.




      Con la finalidad de contar con una base de datos actualizada y detallada de
los trámites y autorizaciones además de conocer el estado que guardan los
mismos de los fraccionamiento y desarrollos en condominio que se llevan a cabo
en este Municipio, se actualiza la cartografía digital de cada uno de ellos,
desarrollando a la fecha 66 fraccionamientos de dicha base de datos.
44

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02.marzo mayo

  • 1. Introducción Esta Dirección ha venido desarrollando sus actividades tomando como base los ejes rectores del Plan de Gobierno: Irapuato con respeto, Irapuato trabaja por Irapuato e Irapuato Moderno Nos hemos preocupado por ejercer un gobierno con rostro humano mediante la simplificación administrativa de las gestiones, procesos y resoluciones en materia urbanística-inmobiliaria-ambiental a través de la implementación de nuevos formatos y la difusión de la tabla de requisitos para la gestión de acciones urbanísticas, que vendrá a fortalecer la corresponsabilidad social con la participación del desarrollo profesional de los peritos de proyectos y obras en el desarrollo urbano de la ciudad. Con la finalidad de brindar una mejor atención y servicio y actualizar de forma continua al equipo de trabajo, se fortalece mediante la capacitación de los servidores públicos a través de los Talleres del Programa “MAS”, sobre los temas de: Desarrollo humano, valores y proceso de cambio; Servicio, sensibilización y procesos; Seguridad, orden y limpieza. Se trabaja en el proyecto integral de mejoramiento de la imagen urbana, en la que se incluyen los anuncios que a la fecha representan una contaminación visual y cuyo proceso nos permitirá identificar los que deben de permanecer o de retirarse, para lo cual de forma simultánea se trabaja en la revisión, elaboración y actualización del marco normativo y reglamentario en materia de edificaciones y de imagen urbana.
  • 2. 2 Se administra y regula del crecimiento urbano del territorio municipal de manera armónica, ordenada y sustentable, vinculando los servicios públicos a través de una planeación integral con la implementación tecnológica de información que permite visualizar de forma integral el Sistema Municipal de Planeación para regular el crecimiento urbano. Se procura fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida al implementar políticas ambientales para prevenir y controlar la contaminación, siendo la base el programa de educación ambiental. Atentamente Miguel Ángel Rangel Cruces Director General de Ordenamiento Territorial
  • 3. 3 1.-Irapuato con Respeto Objetivo General Ejercer un gobierno con rostro humano mediante la simplificación de los trámites y servicios municipales, y la profesionalización de sus servidores públicos; motivando el compromiso y la participación ciudadana a fin de lograr el desarrollo social que garantice las condiciones de seguridad en el Municipio con justicia e imparcialidad. 1.1 Desarrollo Institucional para un Buen Gobierno Desarrollar el profesionalismo y la transparencia de la Administración Pública Municipal en el manejo de los recursos públicos, para responder de manera efectiva a las demandas de la ciudadanía Irapuatense. Se sigue trabajando análisis a la estructura administrativa, identificando las actividades y responsabilidades, que nos permite tener un panorama general con lo que cuenta esta Dirección General en el apartado de Recursos Humanos, por lo que derivado de ello, se ve reflejado en la reasignación de las tareas y procesos administrativos que nos ayudara a tener un mayor control. Como parte de los procesos generales administración se sigue llevando a cabo la gestión permanente de trámites ante diversas dependencias de la Administración Publica, para cumplir en tiempo y forma con dichos procesos administrativos. Para cumplir con los lineamientos y disposiciones que la presente Administración se realizo la revista mecánica de los 20 Vehículos Oficiales adscritos a esta Dirección, en el que se han regularizado las anormalidades en las condiciones físicas de los mismos, de los cuales se coloco la calcomanía de la Imagen Institucional de la Administración Municipal., se hace referencia que en el informe anterior esta Dirección contaba con un parque de 20 vehículos oficiales
  • 4. 4 y para este periodo se registran 19 Vehículos, ya que uno de ellos se puso a disposición de la Dirección de Control Patrimonial, para su debida reasignación a otra dependencia. En el rubro de Recursos Materiales se sigue trabajando para lograr una mejor eficiencia y control en los Recursos Financieros con el fin de de dar cumplimiento a los Lineamientos Generales de Racionalidad, Austeridad y Disciplina presupuestal de la Administración Publica del Municipio para el presente Ejercicio Fiscal 2010. Para lograr una mejor imagen y servicio en las Instalaciones de esta Dirección General se ejecutan diversas intervenciones en el Edificio con el seguimiento de la Dirección de Obras Publicas para el desarrollo de las actividades de la Remodelación en las áreas de Ordenamiento Urbanístico y Control de Gestión de Trámites. En lo que respecta a los bienes informáticos, se dio termino a la gestión para la instalación del programa antivirus a través de un servidor central con el fin de que todos los equipos de computo adscritos a esta Dirección General tuvieran acceso al mismo, a la fecha personal de la Dirección de Informática se encuentra en el proceso de instalación del programa antivirus y registra un avance del 15%, con el fin de que todos los equipos de cómputo adscritos a esta Dirección tengan el acceso a la actualización del programa antes mencionado y evitar con esto posibles daños a los equipos y como consecuencia pérdida de información, además se esta realizando la cotización para la instalación y adecuación de la Red en algunas áreas que no cuentan con la misma y de esta manera estar en posibilidad de poder ser instalado este tipo de servicio, por otra parte se llevo a cabo un análisis de los equipos de computo adscritos a esta Dirección con el fin de diagnosticar su vida útil y determinar los equipos que deberán ser remplazados para el optimo funcionamiento de las actividades cotidianas.
  • 5. 5 Como parte del Programa de Simplificación Administrativa, se continua dándole seguimiento ante el Instituto Municipal de Planeación para la elaboración del Software de Control de Gestión de Tramites, el cual cuenta con un avance del 95% y que nos permitirá llevar el control del registro de tramites y servicios, que se realizan ante esta Dirección generando con esto una reducción en tiempos de respuesta hacía la ciudadanía. Como parte del control y seguimiento de trámites, tuvo el registro de un total de 5,651 ingresos de trámites incluyendo Ciudadanos y diversas Dependencias. En el apartado de archivo de trámites y licencias, se sigue trabajando en la reestructuración de archivos de la Dirección General y que consiste en la transferencia de archivo de trámite a archivo de concentración de 174 cajas debidamente relacionadas y etiquetadas. A la fecha el personal se encuentra capacitado a través del Programa “MAS”, en los temas de: Desarrollo humano, valores y proceso de cambio Servicio, sensibilización y procesos En el marco del Foro de Entrega de reconocimiento a la excelencia del Programa “MAS” celebrado en la ciudad de Guanajuato, y promovido por el gobierno del Estado, se llevó a cabo la premiación de las dependencias estatales y municipales
  • 6. 6 que participaron en el Programa “MAS” en el año 2009 y que lograron obtener más de 900 puntos, siendo reconocida la Dirección General de Ordenamiento Territorial por el Municipio de Irapuato. De un total de más de 400 centros de atención participantes, se premiaron sólo 167 centros de los cuales sólo 24 fueron municipales y entre ellos figuro Irapuato. Se llevará a cabo la capacitación del personal en el módulo III para lograr la Certificación de competencias laborales, para que esta sea una de las primeras dependencias certificadas en este ramo.
  • 7. 7 Con la finalidad de dar cumplimiento a lo dispuesto con el artículo 5, fracción XIV del Reglamento de Gestión Urbanística del Municipio de Irapuato, se gestiono la publicación en un Periódico Local de mayor circulación la “Tabla de Requisitos para la Gestión de Acciones Urbanísticas” siendo el día 24 de Mayo del 2010 la fecha de difusión para la ciudadanía en general al dar a conocer cada uno de los requisitos necesarios para los tramites que se gestionan ante esta dirección.
  • 8. 8 No obstante se realiza el análisis para la implementación de instrumentos que permitan dar cumplimiento a los objetivos establecidos en los Planes de Ordenamiento Territorial de nuestro Municipio, a través de la revisión constante de la lista requisitos y formatos, con el fin de orientar al Ciudadano mediante Asesoría Técnica y Administrativa sobre lo que pretende gestionar ante esta Dirección, asimismo se contribuye con esto a la simplificación administrativa de procesos para coadyuvar con el fomento del desarrollo económico del mismo. Se continúa monitoreando la implementación de la apertura de bitácora para trámites de acciones urbanísticas, con el fin de tener el registro y seguimiento en el complemento de requisitos de los expedientes, ya que agiliza la resolución de los mismos. Como parte de revisión a los procesos internos de los trámites y para dar seguimiento a aquellas obras que se encuentran en construcción y que no cuentan con la licencia correspondiente, por lo que se verifica, analiza y se determina la reestructuración del proceso de Inspección con el fin de llevar a cabo la
  • 9. 9 supervisión y vigilancia de las acciones urbanísticas y de uso de suelo que se originan en la ciudad. Se implementó la cédula de seguimiento para aquellos trámites especiales de Uso de Suelo que requieren el cumplimiento de ciertas condicionantes urbanas que resultan necesarias para la correcta operación y para aquellos giros que por la naturaleza del impacto que provocan en la zona en donde se encuentran, se requiere su reubicación por la incompatibilidad de usos. Se continúa con la revisión y análisis de las Normas Técnicas de Anuncios y derivado de lo anterior se procedió a graficar las especificaciones que nos señalan dichas normas, con esto nos permitirá tener una interpretación clara y precisa en el aspecto técnico para determinar las resoluciones de licencias de anuncios. Como complemento de lo anterior y como parte de una segunda etapa se continúa con la elaboración del proyecto de Reglamento de Imagen Urbana para el Municipio de Irapuato, Gto. contempla el apartado del capitulo de los Anuncios en el que se prevé el apartado de la clasificación y tipo de anuncios con la finalidad de regular su instalación en la ciudad. Se realiza la revisión y análisis del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Irapuato, que permita regular las acciones urbanísticas en el Municipio. Actualmente se cuenta con el proyecto definitivo el cual se enviara para su revisión y análisis ante la Dirección de Asuntos Jurídicos y con ello continuar con el proceso de aprobación en sesión del Ayuntamiento. 1.2 Seguridad Pública Promover la cultura de la denuncia ciudadana fortaleciendo la atención policial con autoridades que garanticen un trabajo eficaz y eficiente bajo el estado de derecho.
  • 10. 10 Estrategias Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida. Como parte de una las metas de esta dirección, se ha creado la difusión de una campaña ciudadana para el cuidado del medio ambiente (basura, energía, agua y ruido), a través de lo siguiente: Programa de Educación Ambiental Esta Direccion en Coordinación con la Dirección de Seguridad Pública, imparten pláticas de prevención y al mismo tiempo se da a conocer el Programa “Mi escuela Al Cuidado del Medio Ambiente” en donde se capacitan a los alumnos y maestros de las escuelas sobre los siguientes temas ambientales: Contaminación Ambiental Cuidado del Medio Ambiente Contaminación Residuos y su Impacto Contaminación del Agua Calentamiento Global Capacitaciones impartidas Población atendida Colegio Alpa de Irapuato 350 niños Primaria José Vasconselos 50 niños Primaria Vicente Nigromante 110 niños Empleados Municipales 30 Personas Total de personas capacitadas en 540 Personas Materia Ambiental.
  • 11. 11 Colegio ALPA platicas de Educación Ambiental Imparticion de pláticas con el tema de reforestación y plantas nativas Se impartieron pláticas de primer a cuarto grado A finales del mes de Mayo esta Dirección General inicio con la primera “Semana Cultural del Medio Ambiente” que se llevo a cabo por la
  • 12. 12 conmemoración del día Mundial del Medio Ambiente, durante la semana del 31 de mayo al 5 de junio en el municipio de Irapuato. Esta semana cultural inició con un ciclo de conferencias que se llevaron a cabo en el Auditorio Benito Juárez el 31de Mayo del presente año. Conferencias de la Primera Semana Cultural de Medio Ambiente Tema Econciencia en Oficinas Gubernamentales Auditorio Benito Juárez. 1.3 Ciudad Incluyente Propiciar la comunicación constante entre la ciudadanía y las autoridades municipales para realizar acciones de desarrollo social que garanticen el acceso equitativo a las oportunidades de educación, salud y vivienda, fomentando en los habitantes los valores cívicos de amor a la Patria y respeto al estado de derecho.
  • 13. 13 Estrategias Se ha trabajado en la depuración de 28 expedientes de los fraccionamientos y desarrollos en condominio gestionados en los últimos tres años (2007-2009), a fin de identificar el estado que guardan los trámites y autorizaciones para implementar las medidas respectivas para su regularización, así como para el proceso de entrega-recepción de los mismos. Se realiza la supervisón de forma constante y permanente de 40 Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio que se encuentran en proceso de ejecución de las obras de urbanización, con la finalidad de implementar acciones de programación de forma continua y detallada, a fin de verificar el cumplimiento de las especificaciones autorizadas.
  • 14. 14 Se aprobó el proyecto de traza del Fraccionamiento Los Paraísos, con un total de 142 Lotes, para beneficio de una población de 781 habitantes, con una superficie a desarrollar de 46, 074.86 m². Conforme a las disposiciones establecidas en la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Reglamentos respectivos, por lo que una vez cumplidos los requisitos establecidos en los mismos y de acuerdo a la revisión técnica- jurídica efectuada se otorgaron 92 permisos de división de predios. Durante este periodo se otorgó la Licencia de obras de urbanización del Fraccionamiento Los Prados en la que se emitieron las especificaciones a que deberá de sujetarse las obras. Para identificar mediante la nomenclatura oficial los lotes o viviendas de los Fraccionamientos durante este periodo se otorgaron un total de 702 números oficiales, con un ingreso de $186,297.21, que apoyara a los beneficiarios para gestionar la conexión de los servicios ante los organismos operadores de los mismos.
  • 15. 15 Para fomentar la edificación de viviendas en este Municipio, se otorgaron en un total de 14 Licencias de Edificación de vivienda en serie. Para complementar el expediente para la escrituración de viviendas en régimen de condominio, se expidieron 148 constancias para constituir dicho régimen, cumpliendo con las disposiciones del Código Civil para el Estado de Guanajuato
  • 16. 16 En lo que se refiere a la construcción de vivienda individual y obra privada, se han otorgado en le presente periodo un total de 427 licencias de edificación que incluye obra nueva, ampliaciones, remodelaciones y bardeos, con el fin de regular las acciones urbanísticas que se realizan en este Municipio. Actualmente se lleva a cabo la actualización del Registro de los Peritos de Proyecto y Obra y Peritos Corresponsables, de los cuales han gestionado su actualización un total de 184 peritos, tal como lo establece Capítulo III, Artículo 84 y 85 del Reglamento de Gestión Urbanística para el Municipio de Irapuato, estas gestiones se realizarán durante todo el año. Se continua con la apertura de dialogo con los representantes de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles, logrando con esto tener 5 reuniones mensuales en las que se trataron diversos temas del desarrollo urbano y del ejercicio profesional de sus agremiados, que permitieron interactuar para plantear con diversas opiniones y propuestas sobre las soluciones de tales temas desarrollados. 1.4 Ciudadanos Comprometidos y Sociedad Organizada Promover y procurar una sociedad participativa, responsable y comprometida con su desarrollo integral para elevar su calidad de vida. Estrategias Como parte del diagnóstico que se lleva a cabo, para identificar en la mancha urbana los anuncios que se encuentran instalados, se implementaron acciones para su administración, control y regularización, en la que se incluye la realización de 225 fichas técnicas en las cuales se tienen datos de ubicación, fotografías, tipo de material y nombre del propietario.
  • 17. 17 Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en la Avenida Arandas para la realización y complemento de las fichas antes señaladas. De igual forma se sigue llevando a cabo un control adicional a través del registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad estructural e imagen urbana del contexto con respecto a la zona de su ubicación. Se realizo la visita física para identificar la instalación de anuncios en las siguientes Avenidas de esta Ciudad: Paseo Solidaridad, Prolongación Guerrero, Avenida Siglo XXI, Avenida C.F.E., Avenida Ejercito Nacional, Avenida Escuela Medico Militar y Boulevard a Villas de Irapuato y puntos críticos de la ciudad, dicha visita se le da seguimiento con la participación de las Direcciones de Ordenamiento Territorial, Ordenamiento Ambiental, Inmobiliario y Urbanístico para la realización de las fichas antes señaladas. Cabe mencionar que en lo que respecta a la Avenida Paseo Solidaridad se cuenta con aproximadamente 180 fichas de la ubicación en sitio de los Anuncios existentes, tanto denominativos así como de publicidad y mixtos. Se ha notificado en un 47% a los propietarios ubicados en la Avenida Paseo Solidaridad, para que regularicen dichos anuncios de cada sitio.
  • 18. 18 Para el Programa de Regularización de Anuncios se han elaborado formatos para que los propietarios realicen el trámite de la licencia de anuncios, considerando si es por vez primera, regularización, refrendo y publicidad temporal. De igual forma se está llevando a cabo un control adicional a través del registro de nuevas licencias y refrendos de anuncios que garanticen la seguridad estructural e imagen urbana del contexto con respecto a su zona de ubicación. Como parte del proceso ordinario que realiza la Dirección General se llevaron a cabo las siguientes actividades: Para identificar que se cumplan con las disposiciones del Reglamento de Gestión Urbanística del Municipio se realizaron 73 inspecciones, derivando la implementación de procesos administrativos correspondientes con motivo de dichas inspecciones. De acuerdo a los derechos que tienen los ciudadanos con respecto a la promoción del recurso de inconformidad se le dio seguimiento a 3 contestaciones de Demandas entabladas en contra de la Dirección., por resoluciones emitidas por la misma. Se trabaja en el Programa para la Regeneración de Barrios y Colonias del Municipio, mismo que registra un avance del 16%, en el que se incluye el
  • 19. 19 levantamiento fotográfico de los inmuebles abandonados o en riesgo aparente de deterioros severos ubicados en los polígonos identificados como “B” y “C” que conforman el Centro Histórico y que son reconocidos en el reglamento de protección y mejoramiento de imagen urbana de dicho centro. Se trabaja en el análisis de las zonas de la ciudad, para determinar la viabilidad de ubicación de centros de barrios que permitan prever la ubicación de espacios comerciales que vengan a beneficiar a los ciudadanos de la zona y se evite el traslado a otras zonas de la mancha urbana. Se elaboraron dos diagnósticos de Imagen Urbana, uno de la Avenida Guerrero del Tramo Boulevard Torres Landa a Revolución y otro el del Estadio Sergio León Chávez. A través de los cuales se revisó y dictaminó entre otros puntos: la proliferación y tipo de anuncios instalados, la accesibilidad de personas con capacidades diferentes, las áreas y/o puntos verdes de los lugares, la ocupación de la vía pública y en el caso particular de la Avenida Guerrero la fisonomía de inmuebles factibles de rescatar por sus características arquitectónicas
  • 20. 20 2.- Irapuato Trabaja por Irapuato Objetivo General Impulsar el desarrollo económico del Municipio basado en el conocimiento, la innovación y el desarrollo tecnológico, generando atracción y retención de inversiones, promoviendo empresas locales y alentando el turismo. 2.1 Empleo Digno y Desarrollo Económico. Consolidar el polígono del conocimiento y fortalecer al turismo, las Mipymes y los corredores de agroindustria, energía alternativa, industria automotriz y de logística. Se proporciona la asesoría, información y el apoyo necesario para la gestión en materia de aprovechamiento inmobiliario, otorgándose en este periodo un total de 436 Licencias de Uso de suelo y 185 licencias de Zonificación en las que se incluyen las referentes a la apertura de negocios de pequeñas empresas contempladas en el Programa SARE e Incubadoras con el fin de fomentar el Desarrollo Económico del Municipio. Así mismo se está analizando el proceso para otorgar la Autorización de Aprovechamiento Inmobiliario, del cual se desprenden las Condicionantes del Aprovechamiento Inmobiliario como proceso interno, y la revisión del SARE de bajo y mediano impacto con acciones que permitan subir el indicador, para lo cual se realizó una comparación referencial con el Municipio de León para conocer como se lleva a cabo en esa localidad y determinar que nuevas acciones que puedan implementarse con la finalidad de simplificar los procesos, eficientar los mismos de forma interna y optimizar la respuesta en el menor tiempo posible. En este sentido y de igual forma, se está trabajando en el Software del Programa SARE a través de la base de datos para su correcto funcionamiento y brindar un mejor servicio a la Ciudadanía.
  • 21. 21 3.- Irapuato Moderno Objetivo Impulsar un desarrollo urbano ordenado con infraestructura y servicios públicos de alta calidad con respeto al medio ambiente. 3.1 Infraestructura y Servicios. Ofrecer a los habitantes infraestructura y servicios públicos de calidad, con un enfoque de satisfacción de las necesidades de la ciudadanía a través de la cultura de servicio de calidad. Estrategias Se emitió el dictamen de tres usos de suelo para la integración del expediente para la urbanización de tres caminos rurales, para continuar con su proceso de validación. Asimismo, se emitieron 15 opiniones técnicas de condicionantes urbanas, para predios en los que se pretende llevar a cabo desarrollos habitacionales y que una vez analizado el contexto urbano de su ubicación se identificaron condicionantes a los que deben de sujetarse los proyecto urbanos arquitectónicos, previendo las restricciones necesarias para garantizar el patrimonio familiar de los ciudadanos.
  • 22. 22 Se realizó la ubicación geográfica en el sistema digital de 351 casetas telefónicas, para determinar la viabilidad de su instalación, realizándose la visita física y reporte fotográfico que nos permitieron determinar su posible instalación, para lo cual se realizaron fichas de análisis de mobiliario urbano. De lo anterior la Sociedad Mercantil denominada “Operadora Telefónica Peninsular S.A. de C.V.” propuso la ubicación de 113 espacios físicos para la instalación de casetas telefónicas y como resultado del análisis efectuado por parte de esta direccion solo resultaron factibles 104, a la fecha ya fue celebrado el convenio correspondiente entre el municipio y la Sociedad Mercantil antes citada. La Sociedad Mercantil denominada “Visuales y Comunicaciones S.A. de C.V.” (Supercom) propuso la ubicación de 58 espacios físicos para la instalación de casetas telefónicas posibles para que continuaran instaladas casetas telefónicas en el Municipio, actualmente se encuentra en revisión el Dictamen emitido por la Dirección enviado a la Comisión de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica del Municipio. Se encuentra en proceso la visita física y reporte fotográfico de 200 espacios físicos propuestos para la instalación de casetas telefónicas solicitados por la Sociedad Mercantil denominada “Comercializadora Nacional Telefónica S.A.
  • 23. 23 de C.V.” (Cambifon) para que continúen instaladas casetas telefónicas en el Municipio, con un avance a la fecha de 180 lugares. Con la finalidad de regular y controlar el desarrollo de los aspectos urbanos que se generan en la ciudad, se está desarrollando un esquema técnico para el análisis de una serie de estrategias que contribuyan al logro de una mejor imagen urbana en la ciudad, considerando elementos esenciales como lo son los paramentos (conjunto de fachadas, proliferación de graffiti, saturación de anuncios, mobiliario urbano) que favorezcan la inclusión social de personas con discapacidad mediante las condiciones de accesibilidad y seguridad en los espacios públicos. Se implementó un programa referente a la revisión en Centros de Concentración Masiva, teniendo como primera etapa los Inmuebles Institucionales, dictaminando técnicamente los servicios de infraestructura, condiciones estructurales, dotación de servicios y condiciones de accesibilidad para personas con capacidades diferentes, tanto para el personal administrativo como para los visitantes o ciudadanos que acudan a realizar algún trámite o servicio. Dicho programa se inició, con el análisis y revisión del “Edificio Siglo XXI”, el cual alberga a las dependencias de: Obras Públicas, Ordenamiento Territorial y Servicios Públicos, dando como resultado la generación de un Dictamen Técnico, donde se señalan las condiciones estructurales y de equipamiento respecto al uso del inmueble, así como las recomendaciones de mejora a las instalaciones para brindar un mejor servicio a los usuarios, Actualmente, se encuentra en su fase de análisis el Edificio de la Presidencia Municipal, Catastro y otros.
  • 24. 24 3.2 Respeto al Medio Ambiente. Fomentar el respeto al medio ambiente adoptándolo como cultura de vida. Estrategias En el mes de Abril del presente año len Coordinación con esta Direccion se presento ante el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato, dos proyectos ambientales en el marco de la novena etapa de financiamiento de proyectos en materia de ecología del fondo para mejoramiento y descentralización ambiental del Estado de Guanajuato (FOAM). Por lo anterior y dándole seguimiento a dichos proyectos, el 24 de mayo del presente año, el Instituto de Ecología del Estado de Guanajuato nos envió el convenio de apoyo Económico numero IEE/FOAM/IRAPUATO/12/2010, para la ejecución del proyecto denominado “Desarrollo Tecnológico Siglo XXI, Primera Etapa”. Programa Hornos Ladrilleros Se cuenta con un proyecto para regularización de los hornos ladrilleros existentes en el municipio, cuya meta es la creación de un Parque Industrial Ladrillero que cumpla con toda la Legislación aplicable y en el cual se reubiquen el 100% de los hornos ladrilleros activos en el Municipio. Para efecto de lo anterior, se llevará a cabo la regularización temporal de los hornos actuales, mediante la expedición de Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario (Antes Licencia de Uso de Suelo) y Licencias Ambientales de Funcionamiento condicionadas y la estricta vigilancia del cumplimiento de las condicionantes. Por lo anterior, a finales del mes de mayo entró en vigor mediante la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato el Convenio de Coordinación para la Transmisión de Atribuciones Ambientales con el Instituto de Ecología del Estado para la emisión de Licencias Ambientales de
  • 25. 25 Funcionamiento y Autorizaciones de Aprovechamiento Inmobiliario condicionadas, a fin de regular el funcionamiento temporal de los hornos ladrilleros durante el tiempo que funcionen en sus ubicaciones actuales, pretendiendo que éstas no excedan el término de 6 meses. De las tres zonas ambientalmente factibles preseleccionadas para el establecimiento del Parque Ladrillero, se seleccionó una zona al sur del Municipio colindante con el Municipio de Pueblo Nuevo, urbanística y ambientalmente es factible su ubicación de acuerdo a la Norma Técnica Ecológica NTE-IEG-001/98, por lo que en conjunto con la Coordinación Geográfica se obtuvieron las condicionantes, limitantes, características ambientales y urbanas de la zona, para enviar al IMPLAN para su análisis y posteriormente para su validación al Instituto Estatal de Ecología. Posible ubicación del Parque Industrial Ladrillero
  • 26. 26 Así mismo, se concluyó el censo de ladrilleros, obteniendo un total de 47 hornos existentes y de los cuales 40 se encuentran funcionando y 7 inactivos. Del total de hornos ladrilleros funcionando, 20 se encuentran al sur de la mancha urbana, 10 dentro de la mancha urbana y 10 al norte. Así mismo, se concluyó la sensibilización del proyecto con los propietarios y trabajadores de los hornos ladrilleros, trabajando en conjunto con el presidente de la Asociación de ladrilleros del Municipio de Irapuato. Finalmente, se establecieron los criterios ambientales para las condicionantes de las licencias ambientales de funcionamiento que se otorgarán a los hornos ladrilleros y se analizan las condicionantes inmobiliarias así como jurídicas para la emisión de las autorizaciones de aprovechamiento inmobiliario, con la finalidad de emitir las licencias durante los meses de Junio y Julio del presente año. Programa de Reforestación Se plantaron 628 árboles de los cuales: 40 árboles en la Colonia Morelos, 5 árboles en domicilios particulares en la Comunidad Cuchicuato, 330 árboles fueron donados a la Procuraduría de Protección al Ambiente del Estado de Guanajuato para ser plantados por grupos de boy scouts; y 6 árboles en domicilios particulares 200 árboles en la Escuela Primaria Lic. Benito Juárez, ubicada en la Comunidad Cuchicuato
  • 27. 27 20 árboles en el Parque Ecológico de Irapuato, 20 árboles el Fraccionamiento Punto Verde, 7 árboles en el Ejido Carrizal Grande Trámite de Poda y Tala
  • 28. 28 Trámite Cantidad Tala 49 Árboles Poda 174 Árboles Solicitudes negadas 4 Talas negadas Publicidad Temporal Mantas Pendones 15 60 Parques Urbanos Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se incluyen los datos de la superficie a proyectar con su ubicación, fotografías y escritura de propiedad, que nos permitirán identificar las áreas viables para la creación y rehabilitación de parques urbanos.
  • 29. 29 Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal, Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores, Nogalia y Las Liebres. Se ha procedido a la identificación de las áreas de donación que se ubican en los fraccionamientos y que se encuentran escrituradas a favor del Municipio, para lo cual se han realizado 45 fichas técnicas, en las cuales se incluyen datos de superficie del área, ubicación, fotografías y escritura de propiedad que nos permitirán identificar las áreas viables para la creación y rehabilitación de parques urbanos.
  • 30. 30 Una vez que se han realizado las fichas técnicas de identificación de áreas disponibles y escrituradas a favor del Municipio, se tiene el Diagnóstico de forma favorable 39 áreas para la implementación de Parques Urbanos, entre las que destacan las ubicadas en los Fraccionamientos Haciendas del Carrizal, Carmelitas, El Milagro, Valle Verde, Bernardo Cobos, Campestre las Flores, Nogalia y Las Liebres.
  • 31. 31 Ubicación de los parques propuesto y dictaminados Calles: Nuez de Castilla Fraccionamiento: Nogalia Superficie: 6,007.06 m2 Recomendaciones: existen árboles casuarinas, guayabos y eucaliptos dos de estos muertos, se recomienda la tala y la poda del resto de los individuos, así como la plantación de jacarandas, acacias, ciprés y cedro. Calle: Barcelona Fraccionamiento: Bernardo Cobos Superficie: 5,133.24 m2 Recomendaciones: existen árboles en la periferia; eucaliptos, tabachines, casuarinas, jacarandas, paraísos y un hule, se recomiendan podas sanitarias y de formación a los individuos, así como la plantación de árboles de las mismas especies Calle: Pasionarias Fraccionamiento: Valle Verde Superficie: 8,135.1 m2 Recomendaciones: existen árboles ornamentales como: acacia, Jacaranda cedro, laurel, níspero y granado, además de dos ficus, el suelo esta muy compacto, por lo que se sugiere remover y agregar tierra lama, también la plantación de acacias, fresnos, araucarias y jacarandas, se observan algunas llantas, por lo que se recomienda completar la delimitación de la zona además de pintarlas y colocación de botes para basura y bancas Calle: Circuito Hacienda del Palmar Fraccionamiento: Hacienda La Virgen Superficie: 4,453.63 m2 Recomendaciones: se realizó una reforestación recientemente con ficus, pirul y acacia, se observan juegos infantiles y una cancha de fútbol se
  • 32. 32 recomienda la plantación de las especies existentes, la instalación de porterías adecuadas y malla en el espacio ocupado por la cancha y la complementación de juegos Calle: Gerardo Murillo Fraccionamiento: Purísima del Jardín Superficie: 5,983.95 m2 Recomendaciones: se observan algunas acacias y eucaliptos a la orilla del predio, se recomienda la plantación de ficus, acacias, tabachines y jacarandas, la instalación de bancas, juegos infantiles y canchas de usos múltiples Calle: Río Sonora, Río Papagayo y Río Casas Grandes Fraccionamiento: Villas de San Cayetano Superficie: 4,892.97 m2 Recomendaciones: existen árboles fresnos, al parecer plantados recientemente, muy cerca uno de otro se recomienda la sustitución de algunos de ellos por ciprés, se observan algunos individuos muertos que es recomendable retirar, además de la adecuación de andadores y colocación de bancas y juegos infantiles Calle: Derecho de Vía de la Autopista México - Guadalajara, Renovación y Libertad Fraccionamiento: Ucopi Superficie: 2,563.95 m2 Recomendaciones: existen árboles fresnos, ficus, cedros, palmas y cítricos, se recomienda la instalación de bancas, juegos infantiles y botes para basura. Calles: Liebre Norteña, l. Tropical y l. Americana Fraccionamiento: Las Liebres
  • 33. 33 Superficie: 15,192.31 m2 Recomendaciones: existen algunos árboles de mezquite, la zona es apta para la plantación de pirules y/o fresnos, acacias, araucarias, cedro limonero y ciprés, se recomienda incorporar una capa de tierra lama antes de la plantación, además se recomienda la delimitación de la zona arbolada con llantas, colocación de botes para basura, instalación de bancas, juegos infantiles, sendero de caminata en la periferia del área y canchas de usos múltiples Calle: Manantiales Fraccionamiento: Valle Verde Superficie: 12,411.16 m2 Recomendaciones: existen eucaliptos, el suelo es muy compacto y arenoso por lo que se recomienda remover el suelo y aplicar una capa de tierra lama antes de la plantación. la especies que se recomiendan son: ficus, casuarinas, jacarandas y/o mezquite, además la instalación de bancas, botes para basura y canchas de usos múltiples. Calle: San Mateo, Santa Clara y San Luís Rey Fraccionamiento: El Milagro Superficie: 6,160.00 m2 Recomendaciones: existen algunos árboles de nombre común casuarina, acacia, laurel de la india, fresnos, cedros, jacarandas, palmas y truenos, se recomienda la plantación de árboles de las mismas especies, así como la colocación de llantas o troncos para delimitar la zona arbolada, la delimitación de la cancha de fútbol con malla, la colocación de botes para basura, y bancas así como la poda de formación a los árboles. Calle: Av. San Antonio de Ayala, Sevilla y Navarra Fraccionamiento: Bernardo Cobos
  • 34. 34 Superficie: 6,750.00 m2 Recomendaciones: existen árboles en la periferia de la zona, eucaliptos, paraísos, casuarinas, alamillos, mezquites, jacarandas y guayabos, se recomienda el retiro de dos eucaliptos muertos así como la poda del resto de los árboles y la sustitución paulatina de los árboles enfermos por árboles jóvenes, se recomienda la instalación de porterías adecuadas y malla ciclónica para delimitar las canchas de fut bol así como un sendero para caminata y la plantación de árboles entre los límites de las canchas. Calle: Zarape Fraccionamiento: Las Carmelitas Superficie: 14,112.50 Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, casuarinas, ficus, cedros y alamillos, se recomienda la plantación de fresnos y acacias, y la poda de los eucaliptos, así como la colocación de botes para basura y troncos para delimitar las áreas arboladas y de juegos. Calle: Av. Carrizal Fraccionamiento: Haciendas del Carrizal Superficie: 3,294.68 Recomendaciones: existen, ficus, pirules, jacarandas y cedros, se recomienda la plantación de acacias, cedro limón y araucaria, así como la instalación de bancas y botes para basura. Calle: Gladiola Fraccionamiento: Campestre las Flores Superficie: 5,917.00 Recomendaciones: en el área existen eucaliptos, fresnos, jacarandas, ficus, pinos y especies arbustivas, además de pasto, se recomienda andadores, la delimitacion y conformación de juegos infantiles, canchas
  • 35. 35 para recreación, luminarias en un espacio de plaza con mobiliario urbano (bancas, botes de basura) además de cenadores para convivencia familiar Calle: Avenida Vasco de Quiroga Fraccionamiento: Emiliano Zapata III Superficie: 10,252.68 Recomendaciones: se recomienda colocar una capa de tierra lama y posteriormente la reforestación con árboles, de pirul, fresno y laurel de la india, así como la adecuación de un sendero para caminata y cancha de usos múltiples Calle: Diego de Rivera Fraccionamiento: Colón 2ª sección Superficie: 3,821.94 Recomendaciones: se recomienda la plantación de árboles ficus, fresnos, truenos, y acacias, la adecuación de la cancha de fut bol y la colocación de juegos infantiles y bancas, así como un sendero para caminata y botes para basura. Calle: Única Fraccionamiento: Santa Fe 2ª sección Superficie: 1,058.41 Recomendaciones: el predio está delimitado con malla y postes de cemento, una parte pertenece al municipio y la mayor parte es federal se observan árboles como ficus, alamillo, ciprés, cedro, guayabo, fresno, granados y plantas ornamentales, así como nacimiento de carrizo. no se considera apto para parque ya que no cuenta con la superficie adecuada. Calle: Cerrada Privada de San José Fraccionamiento: Las Pérgolas Superficie: 2,514.09
  • 36. 36 Recomendaciones: el predio carece de vegetación, solo existe pasto en algunas áreas, por lo deberá de reforestarse el área, comenzando por colocar una capa de tierra lama y posteriormente la reforestación con árboles, de pirul, fresno y laurel de la india. Calle: Republica Dominicana, Panamá, Argentina Fraccionamiento: Tabachines Superficie: 15,114.00 Recomendaciones: existen gran cantidad de árboles en el área como pinos, eucaliptos, ficus, casuarinas, fresnos, mezquites y alguno frutal, sobre todo del lado poniente, donde se recomienda la colocación de palapas, andadores, luminarias, botes para basura, juegos infantiles, alguna fuente, bancas y una cancha para recreación. Calle: Tancoyol, Jalpam de Conca y de Landa Fraccionamiento: Las Misiones Superficie: 2,864.00 Recomendaciones: existen pinos, ficus, jacarandas y fresnos, además de pasto y algunos arbustos, dichas especies ya están distribuidas considerando la ubicación de sus componentes, la sugerencia seria el libre espacio, señalización, la colocación de bancas y cestos de basura. Calle: 6 de Noviembre Fraccionamiento: San Miguelito III Superficie: 11,860.25 Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y botes para basura. Calle: Rafael Ramírez
  • 37. 37 Fraccionamiento: Magisterial Superficie: 6,601.35 m2 Recomendaciones: existen algunos eucaliptos dentro del predio circulado por Japami, los cuales se recomienda retirar, también se recomienda la plantación de árboles ficus, y pirules, hacer una cerca viva con trueno o cedro, la colocación de pasto y bancas así como de botes para basura. Calle: Andador Tlaxcala, Jalisco, San Luís Potosí Fraccionamiento: Solidaridad Superficie: 1,242.30 Recomendaciones: existen especies como eucaliptos, ficus, fresnos, pinos, mismos que podrán ser habilitados mediante arriates en juego con bancas y mobiliario urbano y solamente el retiro de arbustos que pudieran impedir el paso de la gente. Calle: Solsticio, Xenit, Nadir Fraccionamiento: El Primaveral Superficie: 7,265.86 Recomendaciones: en el perímetro del predio se encuentran ficus, tabachín y otros arbustos mismos que pudieran quedarse y formar parte del proyecto. Calle: Secretaría de la Defensa Nacional y Secretaría de Obras Públicas Fraccionamiento: 18 de Agosto Superficie: 4,862.00 Recomendaciones: lo que se pudo apreciar fueron algunas casuarinas y árboles frutales como es un guayabo; se recomienda la plantación de mas especies ya sean mismas casuarinas, algunos laureles y arbusto que ayuden a delimitar los andadores, además de mobiliario urbano y luminarias Calle: Dublín y Coventry
  • 38. 38 Fraccionamiento: La Estancia “B” Superficie: 841.00 m2 Recomendaciones: existe un olivo, un eucalipto, una palma, un pino y plantas ornamentales, así como árboles cítricos plantados recientemente, se recomienda la colocación de una palapa al centro del área y juegos infantiles así como la plantación de tabachines y jacarandas. Calle: Ley Federal del Trabajo, Capacitación y Orientación Fraccionamiento: 1º de Mayo Superficie: 2,567.37 Recomendaciones: existen árboles eucaliptos, ficus, paraísos, y plantas ornamentales tulipán magueyes, aretes y palmas, con cajetes de piedra, se recomienda la limpieza del predio, la tala de los árboles muertos, la plantación de tabachines, la colocación de bancas y juegos infantiles así brindar mantenimiento a los que ya existen en el sitio y a los árboles que permanezcan. Calle: Valle de los Alcatraces, de las Azucenas y de las Rosas Fraccionamiento: Valle de las Flores Superficie: 2,455.42 Recomendaciones: existen dos jacarandas se recomienda la plantación de tabachines, araucarias, fresnos y ciprés, así como dar mantenimiento a los juegos infantiles que ya existen, la colocación de una palapa, bancas y botes para basura. Calle: Ford y Porsche Fraccionamiento: 24 de Abril Superficie: 1,737.43 Recomendaciones: existen árboles como truenos, casuarinas y mezquites, no se recomienda la tala de ningún árbol, solamente su poda,
  • 39. 39 algunos arbustos formando senderos, la colocación de juegos infantiles, bancas, luminarias, botes de basura. Calle: Cedros y Cerrada Álamos Fraccionamiento: Los Encinos Superficie: 2,949.23 m2 Recomendaciones: los árboles que existen son mezquites y algunos arbustos, además de algunos troncos que dan una vista diferente, se recomienda la reforestación de árboles como ficus, cedros y algunos frutales, pasto en un área mas grande para ampliar los juegos infantiles, la colocación de bancas, botes de basura, luminarias y andadores Calle: Villa Hermosa Jojutla y Tonalá Fraccionamiento: Jardines de la Hacienda Superficie: 3,376.00 m2 Recomendaciones: el predio presenta especies reforestadas como ficus y algún mezquite los cuales están ubicados en el perímetro del área y en banquetas, en el área de los juegos infantiles se requiere la colocación de pasto y algunos arbustos que delimiten las áreas de recreación con el área deportiva, se recomienda andadores, algunas bancas, luminarias, botes de basura. Calle: Andrómeda, Sagitario y Pegaso Fraccionamiento: Valle del Sol Superficie: 7,343.87 Recomendaciones: la mayoría de los árboles son laureles formando un importante pulmón verde en el fraccionamiento y en la zona, por lo que no se deberá de talar algún árbol, solo la poda de los mismos e integrarlos a la rehabilitación, se recomienda un área para colocación de pasto, andadores, mobiliario urbano (bancas, botes de basura y luminarias), señaletica y pista
  • 40. 40 para caminata, además de la demolición del murete donde esta colocada la placa alusiva de inauguración del fraccionamiento. Calle: Martha Chapa y Sofía Bass Fraccionamiento: Fonhapo Superficie: 8,092.52 m2 Recomendaciones: existen muchos árboles ficus, fresnos, eucaliptos, casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para basura y delimitar Calle: Mariano Abasolo, Avenida de las Torres y J. Ma. Morelos y Pavón Fraccionamiento: Constitución de Apatzingan II Superficie: 2,710.09 m2 Recomendaciones: existen muchos árboles ficus, fresnos, eucaliptos, casuarinas, truenos guayabos, orquideana, Jacaranda, álamos y cítricos, se recomienda la poda de los individuos adultos, y el retiro de los individuos muertos o muy estresados, así como la adecuación de las canchas y la instalación de bancas, senderos para caminata, colocación de botes para basura y delimitar Calle: 3 Fraccionamiento: Los Agraves Superficie: 2,388.74 m2 Recomendaciones: se recomienda la reforestación de especies como casuarinas o ciprés en la colindancia con el Rió Guanajuato, algunos senderos, bancas, mobiliario urbano (cestos de basura, luminarias) y juegos infantiles.
  • 41. 41 Calle: Gladiola Fraccionamiento: Purísima del Jardín 2ª Sección Superficie: 1,290.10 m2 Recomendaciones: el área esta totalmente baldía sin vegetación, por lo que se recomienda la colocación de pasto, algunos juegos infantiles y mobiliario urbano. la reforestación de especies que puedan dar sombra como ficus o considerar árboles frutales. Calle: Septiembre, A. Juárez y Av. Gabriel García Fraccionamiento: 8 de Junio Superficie: 8,907.14 Recomendaciones: existen eucaliptos, mezquites, casuarinas, mismos que no afectan para la realización del parque, rehabilitando la cancha de fut bol y la colocación de pasto en el área de juegos infantiles, además del mobiliario urbano, andadores y una pista para caminata. Calle: Huelga de Cananea y Rubén Jaramillo Fraccionamiento: Lucio Cabañas Superficie: 516.68 m2 Recomendaciones: el predio cuenta solo cuenta con una casuarina, por lo que se recomienda la reforestación de otras casuarinas en las colindancias oriente para proteger la zona con el rio, además de otras especies en el interior del predio de acuerdo al proyecto. Calle: Héctor Alvarado y Rubén Jaramillo Fraccionamiento: Lucio Cabañas Superficie: 1,219.66 m2 Recomendaciones: el predio presenta poca vegetación por lo tanto se deberá de incluir en la ubicación y diseño de la reforestación, como pueden
  • 42. 42 ser, casuarinas, árboles frutales, la colocación de pasto para juegos infantiles, mobiliario urbano. Calle: 12 de Octubre y Rubén Jaramillo Fraccionamiento: Lucio Cabañas Superficie: 793.27 m2 Recomendaciones: el área no requiere de más árboles solo de pasto y algunos arbustos, estos deberán de ubicarse de acuerdo al proyecto, en conjunto con el mobiliario urbano. Calle: Villa del Rosal Fraccionamiento: Colón 3ª Sección Superficie: 1,324.94 m2 Recomendaciones: el predio presenta pasto seco y algunas higuerillas, se tiene el espacio libre para la reforestación de especies como árboles frutales y arbustos, además de mobiliario urbano (luminarias, bancas, botes de basura) y andadores Calle: Diamante, Granate y Ave del carrizal Fraccionamiento: Villa Esmeralda Superficie: 1,737.43 m2 Recomendaciones: existen eucaliptos, casuarinas, ficus, palmas, jacarandas y pirules los cuales no interfieren para ser talados, se recomienda la colocación de pasto para un área de juegos infantiles, algunas palmas dentro de una plaza con su mobiliario urbano. 3.3 Ordenamiento del Territorio y Planeación. Ordenar el crecimiento del territorio municipal vinculando los servicios públicos a través de una planeación integral. Estrategias
  • 43. 43 Como parte de las herramientas con las que se debe de contar para lograr un Desarrollo Ordenado del Territorio Municipal, esta Dirección General, ha participado de forma conjunta con el Instituto Municipal de Planeación para la definición de los términos de referencia para la elaboración del Plan Maestro de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana con Salamanca. Se otorgó el Visto Bueno al plano de Lotificación de las Colonias San Juan Bosco, Ampliación las Eras Segunda Sección y Loma de Juárez para el proceso de regularización de estos los asentamientos irregulares y que forman parte del Programa de Regularización de forma conjunta con el IMUVII Se emitió el dictamen técnico para que 10 Localidades (Rancho Grande, Arandas, Purísima del Jardín, El Copalillo, El Copal, San Francisco de la Charca- El Nido, San José de Jorge López, La Candelaria, El Carrizalito y Carrizal Grande) se incorporen a la mancha urbana. Con la finalidad de contar con una base de datos actualizada y detallada de los trámites y autorizaciones además de conocer el estado que guardan los mismos de los fraccionamiento y desarrollos en condominio que se llevan a cabo en este Municipio, se actualiza la cartografía digital de cada uno de ellos, desarrollando a la fecha 66 fraccionamientos de dicha base de datos.
  • 44. 44