Palestra de Diogo Nogueira no Seminário de Marketing Imobiliário na Internet apresentando números do Rio de Janeiro sobre pesquisas de imóveis na internet. Dados relativos ao VivaReal.

1. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
RIO DE JANEIRO
Palestra de Diogo Nogueira
Realização Patrocínio

2. Diogo Nogueira
Diretor Comercial VivaReal
12 anos de experiência em marketing
imobiliário online
Contato com mais de 3.000 Imobiliárias e
Construtoras.
E-mail: Consultor para formação de novas equipes
dnogueira@vivareal.com de vendas e campanhas de marketing para
mercado Imobiliário.
Facebook e LinkedIn:
Diogo Nogueira

3. A Internet no Brasil
190 milhões
Internautas
Brasil 82
de habitantes França 61,9
Reino 61,0
51,0% 48,9% Unido
Itália 58,9
Colômbia 46,7
82 milhões Espanha 44,6
de usuários na internet Argentina 39,6
Fonte: Google 2011

4. A Internet no Brasil
A revolução da informação:
internet já é a segunda maior fonte de informação para os
brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.
Fonte: Google 2011 para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira

5. A Internet no mercado imobiliário
das pessoas utilizam a internet em
sua decisão na busca do imóvel.
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o conhecimento
sobre imóveis
Fonte: Google 2011

6. A Internet no mercado imobiliário
Fonte: Google Think Real Estate 2011

8. Mercado Aberto
Demanda Oferta
Utilizando a Utilizando a
internet internet
88% 10 a 15%
Procurando imóveis Empresas e
profissionais

9. Fonte: Hitwise - Serasa Experian
Fonte: Comscore

10. O usuário do Rio de Janeiro na Internet
Computador no Domicílio % Computador com internet %
1º Distrito Federal 66,4 1º Distrito Federal 58,69
RANKING
2º São Paulo 56, 2º São Paulo 48,22
3º Santa Catarina 54,0 3º Rio de Janeiro 43,91
4º Rio de Janeiro 52,8 4º Santa Catarina 41,66
5º
6º
Paraná
Rio Grande do Sul
48,9
48,14
BRASIL 5º
6o
Paraná
Rio Grande do Sul
38,71
36,76
7º Espírito Santo 44,44 7º. Espírito Santo 36,73
8º Minas Gerais 41,62 8º Minas Gerais 32,64
O RIO DE JANEIROÉ
UMA DAS CIDADES
MAIS CONECTADAS
29º.Rio de Janeiro - 63,4% DO BRASIL 23º. Rio de Janeiro - 56,4%
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

11. O usuário na Internet
ESTADO RIO DE JANEIRO
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 1,9 buscas a cada mês,
Acessa 8,9 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:10 minutos no site
em cada visita CIDADE RIO DE JANEIRO
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 2 buscas a cada mês,
Acessa 9 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:17minutos no site em cada visita
Fonte: VivaReal 2012

12. Sobre o VivaReal
São investidores do VivaReal executivos com passagem pelos maiores portais
imobiliários do mundo, além de Peixe Urbano, Yahoo!, Facebook, Mercado Livre, Groupon,
Tickets.com e E-Harmony.
Construiu um portal CEO do site de Investidor e
imobiliário de 1,5 compras coletiva conselheiro do Trulia,
bilhão de dólares (REA Peixe Urbano um dos principais
Group - Austrália). portais imobiliários do
Presidente do conselho mundo. Ex CEO do
da iProperty, maior eHarmony.
rede de portais
imobiliário da Ásia.
SIMON BAKER JÚLIO VASCONCELLOS GREG WALDORF
VP User
CEO do site de Presidente Growth, Mobile
compras coletiva da Kaszek & International
Groupon Venture e ex no Facebook
CFO do
Mercado
Libre
FLORIAN OTTO NIKOLAS SZEKASY CHAMATH PALIHAPITIYA
CTO do site de
Founding Partner CEO do portal relacionamento
at Monashees imobiliário que e-Harmony, ex-
Capital mais cresce na vice presidente
Ásia, o I- do Yahoo! E
Property. CTO do site
Tickets.com
ERIC ACHER SHAUN DI GREGORIO JOSEPH ESSAS

13. Números VivaReal Brasil
1,1 milhão 2 milhões 530 mil
de usuários únicos / mês de visitas mensais imóveis disponíveis
250 mil 8:06m
contatos gerados/mês tempo médio de visita
9,2 imóveis 180 países e 1100 cidades
consultados por acessam o portal
visita (média) mensalmente

15. Escritórios VivaReal Brasil
RECIFE
(em breve)
SA V DOR
LA
BRA LIA
SÍ
(em breve)
BELOHORIZONTE
CURITIBA
IMÓVEIS EM MAIS DE RIODEJA RO
NEI
1.000
CIDADES DO BRASIL
PortoOA
PORTAlegre
LEGRE
(embreve)
(em breve)
SÃOP ULOECA NA
A MPI S
FLORIANÓPOLIS
(em breve)
Outros escritórios: Colômbia Estados Unidos

16. Base de clientes VivaReal Clientes por mês
Rio de Janeiro
70
450
400 60
350 50
300
250 40
200
150 30
100 20
50
0 10
0
Evolução de contatos gerados
VivaReal Rio de Janeiro
40.000
38.581
35.000 35.253
30.000
28.687
25.000
23.758
22.556
20.000 19.469 19.061
15.000
Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul

17. O portal imobiliário com
mais imóveis do Brasil
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dez Jan Feb Mar Apr May Jun Jul
2011 2012

18. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DA CIDADE DO RJ
O que eles desejam?

19. Locação
36%
Vendas
64% 1 Objetivo
Comercial
3%
Finalidade 2 Residencial
97%
Fonte: VivaReal 2012

20. 3 Tamanho do imóvel
>400m²
200m² a 400m² 5%
15% Até 60m²
25%
100m² a 200m²
60m² a 100m²
30%
25%
Fonte: VivaReal 2012

21. 4 Quartos
5 QTS
5%
4 QTS 1 QTS
15% 20%
3 QTS 2 QTS
28% 32%
Fonte: VivaReal 2012

22. 5 Preço
Acima de R$
500mil
11%
R$ 300 mil a R$
500mil Até de R$ 150 mil
16% 35%
R$ 150 mil a R$
300mil
38%
Fonte: VivaReal 2012

23. Bairros com maior 6
procura de imóveis
Zona Sul Zona Oeste
Copacana / Ipanema / Leblon / Barra da Tijuca / Recreio dos
Flamengo/ Botafogo / Jardim Botânico Bandeirantes / Jacarépagua / Freguesia/
Taquara / Campo Grande
Zona Central
Centro / Santa Teresa / Lapa Ilha do Governador
Jardim Guanabara / Freguesia Ilha-do-
Zona Norte Governador / Moneró
Grande Tijuca / Grande Meier e
Cachambi / Penha e Vila da Penha
Fonte: VivaReal 2012

24. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DA CIDADE DO RJ
Como eles acessam?

25. Acesso móvel 7
dos acessos do Rio de
Janeiro são através de
plataformas móveis.
Fonte: VivaReal 2012

26. Acesso móvel 7
dos acessos do Rio de
DESTES... Janeiro são através de
55,8% são plataformas móveis.
através de
iPad
Fonte: VivaReal 2012

27. Acesso móvel 7
dos acessos do Rio de
DESTES... Janeiro são através de
16,0% são plataformas móveis.
através de
iPhone
Fonte: VivaReal 2012

28. Promoção Exclusiva VivaReal – RJ
Válido até sexta-feira
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29. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
RIO DE JANEIRO
Palestra de Diogo Nogueira
Realização Patrocínio