El documento describe los avances del Plan de Sustitución de Vivienda Rancho en San Luis, Argentina. Funcionarios del Ministerio del Campo se reunieron con beneficiarios para firmar la cesión de tierras y dar paso a la construcción de 47 viviendas. El plan busca mejorar la calidad de vida de familias rurales mediante el reemplazo de viviendas precarias por nuevas construcciones con mejores condiciones sanitarias. También incluye programas productivos y de salud para el desarrollo integral de las comunidades rurales.

1. NOTA DE PRENSA
AVANCES
El Escribano de Gobierno, Mario Estévez, y el Jefe del Programa de Gestión y
Comercialización, Andrés Dermechkoff
EN EL PLAN DE SUSTITUCION DE VIVIENDA RANCHO
Funcionarios del Ministerio del Campo realizaron un importante avance en el
Plan de Sustitución de Vivienda Rancho tras reunirse en la localidad de Villa
Praga con los futuros beneficiarios del Departamento San Martín, quienes
firmaron la cesión de derecho y acción posesorias de una hectárea de su
propiedad a favor del Gobierno de San Luis, lo que otorgó el marco legal para
poder construir las viviendas.
La importancia de haber realizado esta firma de cesión, radica en dar
cumplimiento al Art. 4 de la Ley de Obra Pública, la cual establece que las
obras deben ejecutarse en inmuebles de propiedad de la comitente (en esta
caso el Estado Provincial), pero que excepcionalmente se pueden realizar en
inmuebles donde se ejerce el derecho de posesión. De esta manera, quedaron
dadas las condiciones para realizar el llamado a licitación para la construcción
de las viviendas, prevista para las próximas semanas.
En el recorrido estuvieron presentes el jefe del Programa Gestión y
Comercialización, Andrés Dermechkoff, el jefe del Área Reordenamiento
Territorial, Oscar Hee y el Escribano de Gobierno, Mario Noé Estévez (III),
quien instrumentó las cesiones. Además, los intendentes de todas las
localidades afectadas por este plan colaboraron en el traslado de los
beneficiarios a Villa Praga, epicentro del encuentro.

2. Características del Plan
La política habitacional de San Luis sustentada sobre la base de sus propios
recursos, está focalizada en dar respuesta a las comunidades rurales. En este
marco, se desarrolla el Plan Piloto de Sustitución de Viviendas Ranchos que
contempla la construcción de 47 viviendas rurales. Para su realización, un
equipo de trabajo interministerial en el que colaboración Obra Pública e
Infraestructura y Salud, planifican estrategias de desarrollo integral de la familia
rural.
El plan piloto comenzó tras realizar un relevamiento provincial, apuntando a las
áreas más vulnerables del Departamento San Martín (donde se registra el
mayor índice de vulnerabilidad) población rural a la que estarán destinadas las
primeras 47 viviendas.
El abordaje integral para el desarrollo del hábitat rural y calidad de vida, tiene
como objetivo dignificar la calidad de vida de las familias rurales; contribuir a
generar condiciones de equidad en zonas donde coexisten grandes, pequeños
y medianos productores; contribuir al arraigo del poblador rural evitando la
migración; brindar un servicio social básico para el desarrollo humano y
productivo del lugar. Para el Ministerio del Campo, el desarrollo rural es un
proceso localizado de cambio social y crecimiento económico sostenible, que
tiene por finalidad el progreso de la comunidad y la familia rural. Por ese
motivo, despliega una batería de políticas activas destinadas al sector, y trabaja
en la generación de planes y programas productivos con un enfoque de
cadenas de producción, dinamizando economías regionales como la
producción de cabritos y leche de cabra. De igual modo apoya la producción a
través de herramientas financieras colectivas e individuales, gestionadas por
actores locales y asistencia técnica para el fortalecimiento de los sistemas
productivos familiares y colectivos.
El equipo constituido por técnicos del Ministerio del Campo observó que la
vivienda rural, si bien se adecua a las formas de vida locales, posee
características negativas, que la hacen inconveniente
para el desarrollo de una vida sana, ocasionada por ejemplo por la existencia
del piso de tierra; falta de ventanas para la ventilación y asolamiento; paredes
que permiten la entrada de insectos, etc.
Además hay que señalar que también se concentraron esfuerzos en lo referido
al saneamiento de títulos para que se levanten en inmuebles cuyos titulares
dominiales sean los beneficiarios. En esta primera etapa, los destinatarios
serán los residentes en viviendas-ranchos de las zonas rurales y semi rurales
del Departamento San Martín, teniendo en cuenta que el 100% de los
inmuebles relevados se encuentran con insuficiencia de títulos de naturaleza
jurídica variada. Otro de los rasgos del Plan consiste en brindar además de la
regularización dominial, la posibilidad de acceder a créditos, beneficios y

3. promociones vigentes en la provincia respaldados por una garantía real.
Además y con vistas a la inclusión social y a la apertura de la agenda digital, el
Ministerio del Campo apuesta a fortalecer el rol de las Escuelas Rurales en las
comunidades, potenciando su efecto multiplicador, ya que funcionan como
centros de actividad social donde la comunidad se manifiesta.
¿CÓMO SERÁ LA VIVIENDA RURAL QUE SE CONSTRUIRÁ?
El diseño de modelo de vivienda realizado por el equipo técnico, define su
ubicación en función del terreno atendiendo a los aspectos climáticos de la
zona. Se utilizarán materiales adecuados de acuerdo a la forma de vida,
costumbres y aspectos funcionales de las viviendas, recomendando las tipo
“chorizo”, que es la tipología mayoritaria, contando además con un galpón para
almacenaje y una amplia galería. El diseño además tendrá en cuenta la
utilización de energía solar y la incorporación de gallineros y corrales con
materiales apropiados. Sin duda se trata del diseño de una política
habitacional, que acompañada de los servicios de electrificación, autopistas,
diques, acueductos, Wi Fi gratuito, créditos para aumentar la rentabilidad
agropecuaria y programas sanitarios para erradicar las enfermedades
zoonóticas, completa un escenario óptimo para el desarrollo rural.
EL ABORDAJE DE LA ENFERMEDAD DE CHAGAS - MAZZA
La provincia de San Luis, presenta un bajo riesgo de transmisión de la
enfermedad de Chagas-Mazza comparado con el resto del país, a partir del
Plan Integral de Lucha contra la enfermedad desarrollado por el Gobierno
Provincial, el que mediante un sistema de vigilancia de viviendas, ligado a la
erradicación de las viviendas rancho, con el objetivo estratégico de controlar la
enfermedad. En este sentido, el Plan Piloto de Sustitución de Viviendas
Rancho, contempla una significativa mejora en la calidad de vida de los
pobladores, acompañada de políticas sanitarias y un trabajo interministerial
conjunto que ayude a erradicar la enfermedad.
EL MARCO NACIONAL FRENTE A LA POLITICA HABITACIONAL PROVINCIAL
Las estadísticas en Argentina, indican que las acciones oficiales en materia de vivienda
fueron inconsistentes, por lo que el déficit habitacional del país se mantuvo
prácticamente sin variaciones en las últimas tres décadas, en más de 3 millones de
unidades. En este contexto, la provincia de San Luis marcó un precedente histórico en
política habitacional de la mano de la inclusión social con el despliegue de políticas
concretas. Desde el año 1983 hasta la fecha, se construyeron 53.377 viviendas en toda
la provincia, y otras 485 viviendas están en plena etapa de ejecución tanto para familias
residentes en centros urbanos, como las productivas y las destinadas a los pueblos
originarios a quienes se les restituyeron sus tierras. Con un 1,8%, San Luis registra en la
actualidad el menor número de viviendas rurales de país.
Prensa y Difusión
Ministerio del Campo