1. Mozartweg 14 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 179.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Zeer goed onderhouden, keurig ingerichte en ruime tussen eengezinswoning met keurig
aangelegde achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging aan de voorzijde één
en ander gelegen op een prettige woonlocatie met ruime parkeergelegenheid voor de deur
en op loopafstand van onder andere de volgende voorzieningen winkels, openbaar
vervoer, diverse scholen, vogelenzang park, natuur etc.
Begane grond:
entree, hal met toegang tot de berging, meterkast, keurig toilet en trapopgang, royale
woonkamer met trapkast, fraaie openhaard met schouw en deur naar de achtertuin, de
half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette
keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur gascomfort, oven, afzuigkap en spoelbak.
De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer van een nette
laminaatvloer.
1e verdieping:
overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 Velux
dakramen, keurige en moderne badkamer met dubbele wastafel, separate douchecabine,
2e toilet één en ander is tot het plafond betegeld.
2e verdieping:
overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit,
opstelling combiketel Vaillant HR (2001), dakraam en toegang tot de zolder/slaapkamer
met Velux dakraam. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering toegankelijk.
Deze rond 1985 gebouwde en zeer goed geïsoleerde 5 kamer woning is grotendeels
voorzien van dubbele beglazing en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vogelenzang
Noord op 117 m2 eigen grond.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 179.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 330 m3
Perceeloppervlakte 117 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Ligging Aan park, In woonwijk
Tuin achtertuin, voortuin (10 x 5)
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel, Open haard
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel
glas
Locatie
Mozartweg 14, 3208 BG Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Mozartweg 14
Postcode / plaats 3208 BG Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel L 466
Oppervlakte 117 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Open haard
Kachel    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● vaatwasser    
● afzuifkap, gasfornuis, oven    
● koelkast    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
koelkast berging    
legplanken, berging/trapkast    
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de berging, meterkast, keurig toilet en trapopgang, royale
woonkamer met trapkast, fraaie openhaard met schouw en deur naar de achtertuin, de
half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette keukenopstelling met
diverse inbouwapparatuur gascomfort, oven, afzuigkap en spoelbak. De hal en keuken zijn
voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer van een nette laminaatvloer.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. 1e verdieping
overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 Velux
dakramen, keurige en moderne badkamer met dubbele wastafel, separate douchecabine,
2e toilet één en ander is tot het plafond betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 2e verdieping
overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit,
opstelling combiketel Vaillant HR (2001), dakraam en toegang tot de zolder/slaapkamer
met Velux dakraam. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering toegankelijk.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl