Apartamentos de 2 e 3 quartos em Botafogo e coberturas lineares de 3 e 4 quartos - Largo dos Palácios. Excelente localização em Botafogo próximo a toda conveniência e serviços do bairro. Apartamentos de 2 quartos de 85,34 a 88,11 m² e apartamentos de 3 quartos de 81,35 a 159,21 m². As coberturas lineares de 3 quartos possuem de 184,88 a 232,29 m² e a cobertura linear de 4 quartos conta com 244,45 m². O empreendimento conta com uma área de lazer completa e excelente vista do Rio de Janeiro. O prédio ainda conta com duas lojas de 216,69 e 244,33 m² voltadas para a Rua São Clemente. Prepare para viver seus sonhos.

1. O estilo de um lugar. A nobreza de um endereço.

2. Considerando a localização privilegiada, um importante eixo e
a vizinhança nobre, surge um novo Largo:
Rua São Clemente, 347

3. A – Largo dos Palácios
B – Colégio Nossa Senhora de Lourdes
C – Cultura Inglesa
D – Colégio Santo Inácio
E – Colégio Padre Antônio Vieira
F – Cobal Humaitá
G – Supermercado Zona Sul
H – Casa de Saúde São José
I – Largo dos Leões

4. Fachada

5. 2.491,45 m²
2
2
226,18 m² e 245,94 m²
83, sendo:
78 apartamentos Tipo de 81 a 159m²,
5 apartamentos Premium de 184 a 244m²
2
97
12
Option Line
Pórtico de Entrada

6. CORTE ESQUEMÁTICO

7. ACESSOS
4
3
2
1
1- Pórtico de entrada
2- Portaria
3- Hall de acesso ao Ed. Duque
4- Hall de acesso ao Ed. Marquês
5- Acesso estacionamento lojas
6- Acesso estacionamento residencial
5
5
6

8. LOJAS COM JIRAU
LOJAS
A
Pavimento Térreo
Pavimento Jirau
Total
Vagas
B
162,87 m²
81,46 m²
244,33 m²
5
143,54 m²
73,15 m²
216,69 m²
7

9. COM TANTAS OPÇÕES, SUAS HORAS DE LAZER FICAM AINDA MAIS ESPECIAIS.
6
3
2
Rua São Clemente
4
5
13
13
12
11
1- Lounge
2- Fitness
3- Repouso com spa e sauna a vapor
4- Piscina com raia
5- Hidromassagem
6- Piscina infantil
7- Salão de Festas
8- Área externa do salão de festas
1
7
10
9- Espaço Gourmet
10- Brinquedoteca
11- Playground infantil
12- Espaço jogos
13- Áreas técnicas
8
9

10. PREPARE-SE PARA VIVER DIAS MELHORES E MAIS REFRESCANTES.
Piscina com raia, hidromassagem e
piscina infantil

11. SINTA-SE BEM EM
TODOS OS
AMBIENTES.
Lounge

12. VOCÊ ENCONTROU
SEU LUGAR, É HORA DE
RELAXAR.
Repouso com SPA e
sauna

13. VOCÊ EM FORMA PARA APROVEITAR O QUE A VIDA TEM DE MELHOR.
Fitness

14. SEUS DIAS VÃO SER
EVENTOS
INESQUECÍVEIS.
Salão de Festas

15. UM ESPAÇO PARA
SABOREAR ÓTIMOS
MOMENTOS.
Espaço Gourmet

16. AQUI ATÉ A
BRINCADEIRA TEM
MUITO ESTILO.
Espaço Jogos

17. Brinquedoteca
SEU FILHO PODERÁ
APROVEITAR UM
ESPAÇO SÓ DELE.

18. PREPARE- SE PARA VIVER
SEUS SONHOS.

19. APARTAMENTOS
TIPO
APARTAMENTOS
PREMIUM

20. EDIFÍCIO DUQUE

21. ED. DUQUE
COLUNA 01
3 QUARTOS

22. Sala do Apartamento 601 do
Ed. Duque

23. ED. DUQUE
COLUNA 02 e 03
3 QUARTOS

24. ED. DUQUE
COLUNA 04
3 QUARTOS

25. Sala do Apartamento 604 do
Ed. Duque

26. ED. DUQUE
COLUNA 01
3 QUARTOS

27. ED. DUQUE
COLUNA 02
3 QUARTOS

28. EDIFÍCIO MARQUÊS

29. ED. MARQUÊS
COLUNA 01 e 02
3 QUARTOS

30. Varanda do Apartamento 902
do Ed. Marquês

31. ED. MARQUÊS
COLUNA 03
2 QUARTOS

32. ED. MARQUÊS
COLUNA 06
2 QUARTOS

33. Sala do Apartamento 806 do
Ed. Marquês

34. ED. MARQUÊS
COLUNA 04 e 05
3 QUARTOS

35. ED. MARQUES
COLUNA 01
3 QUARTOS

36. ED. MARQUES
COLUNA 03
3 QUARTOS

37. ED. MARQUÊS
COLUNA 02
4 QUARTOS

38. Sala do Apartamento
Premium 1002 do Ed. Marquês

39. Terraço do Apartamento
Premium 1002 do Ed. Marquês

40. SUITE DO APARTAMENTO
901 DO ED. DUQUE COM
OPTION LINE DE SUITE
MASTER AMPLIADA
SALA DO APARTAMENTO
603 DO ED. DUQUE COM
OPTION LINE DE SALA
AMPLIADA E COZINHA
GOURMET

41. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
ÁREAS COMUNS:
Apartamentos
-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC
interfone)
Lojas
empreendimento (CFTV)

42. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
UNIDADES AUTÔNOMAS:
Apartamentos
varandas e terraço)
all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com
possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos
de instalação
-condicionado do tipo split nas salas e quartos
alerta sonoro na portaria)
Lojas
-condicionado do tipo split

43. SERVIÇOS
Apartamentos:
pay-per-use)
pay-per-use)
pay-per-use)

44. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA
Apartamentos:
como lixeiras
descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
Bicicletário

45. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA
Lojas:
descarga