הפרויקט מציע מערכת בינוי המשכית "זורמת" אשר משתנה ומגדירה את עצמה מחדש בהתאם לפרוגראמה ומיקומה לאורך רצועת הנמל בין מבני התעשייה השונים הפזורים במרחב. עירוב שימושיים של מסחר, מלונאות, תיירות ומגורים במערכת המשכית יכול לתת תמריץ חברתי וכלכלי לכל העיר התחתית ויוביל לזרימה איטית של עסקים ותושבים ממעלה הכרמל לעבר העיר התחתית - העיר האמיתית.