4. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
cv opgaven afgrænsning
Entreprise Projekt Synopsis Beskrivelse & Storentreprise
organisation organisation afgrænsning
Storentrepriseformen er defineret ved,
at flere fag, men ikke alle, er samlet i
kontraktuelle relationer bygherre -
entreprenør imellem. Bygherren
entrerer således med enkelte
storentreprenører, der så selvstændigt
varetager kontraheringen af
fagentreprenører. Storentreprenører
Tidsplan eget arbejde Entrepriseform
er her pr. Definition entreprenører, der
kontraherer med flere end en
fagentreprenør.
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
8. profil Udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
proces granskning Underentrepriser Kalkulationer/tilbud
Tilbudsgivende entreprenør har modtaget udbudsmaterialet fra
hovedprojektfasen og afgiver tilbud på baggrund af disse dokumenter
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
15. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
licitation kontrakt Forsikring
Kontrahering sker oftest i forlængelse af et udbud af en rådgiveropgave eller
af en bygge- og anlægsopgave.
Høpfner Partner Aps gennemgår de indkomne tilbud og vurderer ud fra pris
og forbehold hvilke entreprenør der bedst imødekommer bygherrens krav og
ønsker.
Høpfner Partner Aps indgår i kontraktforhandling med den/de valgte
entreprenører og i samarbejde med bygherren vælges den/de entreprenører
der udfærdiges en endelig kontrakt med.
Høpfner Partner Aps indhenter garantistillelse fra entreprenøren
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
16. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
licitation kontrakt Forsikring
Tilbudsvurderings Afslag på licitation Tilsagn på Tilsagn på
skema licitation PDS licitation UE
Tilbudsvurdering Rettelsesblad Kontraktprotokol
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
17. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
licitation kontrakt Forsikring
Kontrakt Kontrakt
bygherre - storentreprenør -
storentreprenør underentreprenør
Købstilbud:
Leverandør -
storentreprenør
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
18. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
licitation kontrakt Forsikring
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
19. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
mobilisering KS & sikkerhed udførelse økonomi
Udførelsen danner produktionsgrundlag og skal derfor indeholde tilstrækkelig
information til, at man kan producere bygningen - herunder planlægge leverancer af
bygningsdele, komponenter og materialer.
konkretiseringsgrad svarende til en skala fra 1:100 til 1:10, eller som de udførende
parter har behov for.
Udførelsen indeholder samtlige bygningsdele fra projekteringsfasen erstattet af de
konkrete byggevarer og produktionsdele, som bliver implementeret i byggeriet. Fasen
danner således udgangspunkt for detaljerede mængde- og prisberegning. Fasen kan
eventuelt overføres til producenter, således at den direkte kan anvendes til produktion.
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
20. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
mobilisering KS & sikkerhed udførelse økonomi
Opstartsmøde Byggepladsens Byggesagen PSS Hoved- og udbudstidsplan
organisation netværk
Byggeleder
Anmodning om Sikkerheds Byggepladsplansplan Opstartskort til Anmeldelse af
byggeplads køb stillelse kommune byggeri til AT
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
23. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
mobilisering KS & sikkerhed udførelse økonomi
Likviditetsbudget Staderegistrering Akkord aftale Akkord beregning
A conto
Sags regnskab Byggeledelse A conto regnskab PDS Aftaleseddel
begæringer
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
24. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
aflevering års eftersyn
1-ÅRS EFTERSYN
Ved 1-års eftersynet gennemgås byggeriets tilstand og eventuelle svigt bliver
registreret. Gennemgangen sker ved stikprøver, og arbejdet bliver udført af et
uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af fonden.
I praksis sker gennemgangen ca. 6 mdr. efter byggeriets aflevering.
5-ÅRS EFTERSYN
Ved 5-års eftersynet kontrollerer vi, om de væsentlige svigt, der blev
registreret ved 1-års eftersynet, nu er blevet udbedret. Vi registrerer også
skader, som ejeren har opdaget efter 1-års eftersynet. Også 5-års eftersynet
udføres af et uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af
fonden.
I praksis sker gennemgangen godt 4 år efter byggeriets aflevering.
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
25. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
aflevering års eftersyn
Invitation til
afleverings Mangelliste Mangelliste Afleverings
forretning udbedring protokol
Bygherre indsender og modtager disse dokumenter
Slutopgørelse Nedskrivelse af
Færdigmelding Ibrugtagnings
garanti til 10%
til kommune tilladelse
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011
26. profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn
aflevering års eftersyn
Indkaldelse til Indkaldelse til
1. års eftersyn 5. års eftersyn
1. Års eftersyn 5. Års eftersyn
Garanti Garanti
nedskrives bortfalder
til 2 %
7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011