Pricing policy of the Dutch Cadastral Office

1. Pricing policy of Kadaster
Dick Eertink, March 16 2012

2. Agenda
• Kadaster’s public tasks and regulatory framework
• Information distribution
• Open data policy
• Cost price pricing
• Open data pricing?
• PSI review
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 2

3. Kadaster’s public tasks
 Registry, administration and distribution of property
information
 Topographic mapping and
distribution of geo-information
 Regional development
 National geodetic reference network
 Information node for addresses and buildings
 Information on position of
cables and pipelines
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 3

4. Regulatory framework
Non-departmental public body (as from May 1994) based on
the Kadaster Organisation Act
Minister’s responsibilities:
 Agree with long-term policy and annual accounts
 Pricing
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 4

5. Financing
Total income for public tasks: € 264 mln (2011)
7%
33%
Government
budgets
Full cost recovery -
registration
Full cost recovery -
information
60%
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 5

6. Information distribution - characteristics
• Public task: to provide information about registered
data
• Public registers, non-restricted information
– No restrictions for individual inquiries
– Privacy restrictions on mass extracts
• No distinction between users and re-users: equal
fees and conditions
• Redistribution is allowed under certain conditions
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 6

7. Our customers
Central government
Notaries
Provinces
Municipalities Estate agents
Water boards Kadaster Private citizens
Public utility companies
Insurance companies
Financial institutions Engineering and construction
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 7

8. Examples of reusers (low-end market)
Klik hier voor de online versie
Veel gestelde vragen bij het Kadasterdata
klantencontact center;
Beste willemsen, Wat is een modelmatige WOZ- berekening?
De basis van elk waarderingsmodel zijn de
We hebben een nieuw product voor je! goedgekeurde, bruikbare gerealiseerde
koopsommen van objecten in het gebied waarvoor
het model zal gelden. Een goedgekeurde
Kadasterdata streeft naar een transparante woningmarkt. Koper en verkoper willen transactie betreft een koopsom die op de vrije
weten wat er voor omliggende woningen is betaald. Goed nieuws! Kadasterdata markt tot stand gekomen is waarbij de prijs
lanceert het koopsommenoverzicht! overeenkomt met de waarde in het economische
In het koopsommenoverzicht staan alle verkoopprijzen in het door u geselecteerde verkeer. Een kenmerk van een waarderingsmodel
postcodegebied. Bij het koopsommenoverzicht leveren wij tevens gratis de is dat van elk object op elke willekeurige datum een
waarde bepaald kan worden.
gemeentelijke woonlasten uit!
Hoe betrouwbaar is een WOZ-
Een woningwaarde vergelijken was nog nooit zo gemakkelijk!
modelmatigewaarde bepaling?
Deze manier van taxeren is algemeen
Een voorbeeld van het koopsommenoverzicht vind je hier
geaccepteerd. De betrouwbaarheid is doorgaans
zeer groot. De gemeente verstrekt de WOZ-
waarde enkel en alleenaan de eigenaar van de
woning. Een modelmatige WOZ- waarde
berekening van Kadasterdata.nl is daarom een
goed alternatief!
Gratis gemeentelijke woonlasten
Ter introductie van de vernieuwde website van kadasterdata.nl leveren
wij gratis de gemeentelijke woonlasten uit. Dit overzicht brengt alle
(vaste) kosten in de door jouw aangevraagde gemeente in beeld. Je Partners van kadasterdata:
dient enkel je postcode en huisnummer in te voeren op kadasterdata.nl
het Kadaster;
en het gratis overzicht gemeentelijke woonlasten aan te vragen. Na je
www.kadaster.nl/
bestelling zal het overzicht binnen enkele minuten in je postvak
verschijnen.
Centraal Bureau voor de Statistiek;
www.cbs.nl/
ePSI+ Pricing of Open Data
Veldwerk
Cendris;
16-03-2012veldwerk kaart is een kopie van het veldwerk zoals deze origineel opgemaakt is
Een 8 www.cendris.nl/
door het Kadaster. Vaak vindt dit plaats na een splitsing van een perceel. Met een
Het Nederlands Bureau voor Waardebepaling
veldwerk kaart kan je de exacte afmetingen nagaan van een bepaald perceel of object.
Deze kopie van het veldwerk is te bestellen via onze klantenservice. De contact onroerende zaken;

9. Examples of reusers (high-end market)
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 9

10. Open data policy (1)
• Accessibility and usability of data are mission critical
• Kadaster promotes ‘open data’ (free, no restrictions on
reuse) in cases where
– Digital ‘bulk’ data is provided;
– No personal data or third party rights are involved
and legal certainty is not at stake;
– Costs are covered by government budgets or
income from other services.
• Rules of conduct should prevent confusion about
authenticity of data
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 10

11. Open data policy (2)
• As from 1/1/2012, the Topographic Basemap
(TOP10NL) is available as open data.
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 11

12. Cost price pricing – Kadaster On Line
• Online delivery of information from public
registers and land registry
• 300.000 subscribers
• mainly professional clients
• Monthly subscription fee + inquiry fees
• 21.000.000 inquiries/year (peaks 100.000 / day)
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 12

13. Breakdown of KOL users
Private Professional
citizens services Building&
Other companies 1% 4% Construction
6% 3%
Financial
Public sector institutions
4% 20%
Utilities
2%
Real estate
agents
18%
Notaries
42%
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 13

14. Services included
• Online access to up-to-date data (cadastral objects,
parcel map, ownership, mortgages and other rights,
public encumbrances, energy label etc.)
• User friendly interface, various search options
• Results on-screen or in pdf format
• Customer service: service desk, newsletters etc
• Liability for errors
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 14

15. Cost price breakdown
9%
26% Data and product
management
IT management and
maintenance
Innovation
38%
Customer service
Overhead
21%
6%
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 15

16. Open data and pricing?
• Limited (and fixed) budget for open data
• User support: through social networks
• Data download: price zero
• Data as a service: fair use policy
– open access, but limited capacity
– More capacity needed: charge extra costs
(marginal cost principle)
• Will budgets guarantee quality of service?
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 16

17. PSI review - statements
• Where information distribution to broader society is a
public task, cost price pricing is a valid option.
• This is not necessarily related to IPR claims.
• Marginal cost pricing may include charging.
ePSI+ Pricing of Open Data
16-03-2012 17