Dokumen tersebut membahas tentang community action planning sebagai alternatif perencanaan perumahan rakyat di Jakarta yang berbasis komunitas. Community action planning merupakan metode partisipatif yang melibatkan masyarakat dalam proses perencanaan, pelaksanaan, dan evaluasi proyek perumahan. Pendekatan ini diharapkan dapat menghasilkan solusi perumahan yang berkelanjutan dan sesuai dengan kebutuhan komunitas.
1. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
COMMUNITY ACTION PLANNING
Sebagai Alternatif Perencanaan Perumahan Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
Elisa Sutanudjaja, ST., M.Arch.
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
2. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
MARUNDA R O R OTAN RAWA BEBEK
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
3. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
4. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KOTA BARU BANDAR KEMAYORAN
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
5. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
PP No.54/2008
Penataan R
Pt Ruang Jabodetabekpunjur
Jbdtbk j
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
6. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
2003 JUMLAH:
Gerakan Nasional Pengembangan 1000 rusun – 350.000 unit
Sejuta Rumah
UKURAN:
Penduduk Kota 1.500.000 jiwa
1 500 000
2004
1000 Rusun
SISTEM:
Sewa/Milik
2007-2011
Kebijakan dan Rencana Strategis
Pembangunan Rumah Susun di KOTA SASARAN:
Kawasan Perkotaan Medan, Batam, Palembang, Jabodetabek (Jakarta, Bogor,
Depok,
Depok Tangerang dan Bekasi) Bandung Semarang
Bekasi), Bandung, Semarang,
Yogyakarta, Surabaya, Banjarmasin, Makassar
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
7. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
Tim Koordinasi Percepatan P b
Ti K di i P t Pembangunan Rumah Susun
R hS
Keputusan Presiden No. 22 tahun 2006
Menteri Koordinator Bidang Ekonomi
Menteri N
M t i Negara P Perumahan R k t
h Rakyat
Menteri Dalam Negeri
Menteri Keuangan
Menteri Pekerjaan Umum
Menteri Sosial
Menteri Pertahanan
Menteri Negara Perencanaan Pembangunan Nasional/Kepala Bappenas
Kepala Badan Pertahanan Nasional
Direktur Utama Bank Tabungan Negara
TIM KOORDINASI DAERAH:
Gubernur
PemKot/Pemkab
Pejabat
Badan Usaha ?
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
8. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
UTOPIA RUMAH SUSUN
The Unite d’Habitation Le C b i
Th U it d’H bit ti – L Corbusier
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
9. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
Zoning Tunggal : Hunian
Pola Piki Rasionalis
P l Pikir R i li
Prototype - Replicate
UTOPIA RUMAH SUSUN
The Unite d’Habitation Le C b i
Th U it d’H bit ti – L Corbusier
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
10. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
Marunda - Kompetisi Rusunami
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
11. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
BIROKRASI
KOMUNIKASI
PEMBIAYAAN [?]
SARANA PRASARANA
TRANSPORTASI
LOKASI
SISTEM PEMILIKAN
RUSUN JAKARTA : NOW !
MARUNDA
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
12. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
Han Awal & Partners Be Studio
RUSUN JAKARTA : NOW !
KOMPETISI NASIONAL RUSUNAMI 2008
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
13. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
PENYELENGGARA:
Kementrian Negara Perumahan Rakyat + Ikatan Arsitek Indonesia
JURI:
Praktisi, Akademisi, Wakil dari Kementrian, Pemerintah Kota,
Pengembang
PESERTA:
PESERTA
Arsitek anggota Ikatan Arsitek Indonesia
RUSUN JAKARTA : NOW !
KOMPETISI NASIONAL RUSUNAMI 2008
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
14. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – BE STUDIO
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
15. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – BE STUDIO
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
16. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – BE STUDIO
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
17. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – BE STUDIO
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
18. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – HAN AWAL&PARTNERS
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
19. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – HAN AWAL&PARTNERS
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
20. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
21. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
RUSUN JAKARTA : NOW !
KALI MALANG – HAN AWAL&PARTNERS
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
22. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
DARI ARSITEK/PEMERINTAH/PENGEMBANG
UNTUK ARSITEK [?]
OLEH ARSITEK
RUSUN JAKARTA : NOW !
KOMPETISI NASIONAL RUSUNAMI 2008
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
23. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
PROPOSAL
Pembangunan Berkelanjutan
Community Action Planning
Kepemilikan Tanah/Unit [?]
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
24. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
DEFINISI
Bruntlandt Commisions
Development that meets the needs of the present without compromising
the ability of the future generation to meet their own needs
Think Globally Act Locally
Participation
PROPOSAL
PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
25. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
DEFINISI
Microplanning: metode yang memberikan peluang bagi masyarakat sipil
madani untuk terlibat secara aktif dalam proses-proses perencanaan
termasuk pula dalam hal pelaksanaan dan tahap evaluasi.
PENERAPAN
Workshop aktif berbasis komunitas dan berbagai pihak
SIAPA?
Semua pihak adalah SAMA dan SEJAJAR
Wakil komunitas, fasilitator, ahli berbagai bidang (sanitasi, pengadaan
air, arsitektur, desain urban), pemerintah, lembaga donor, swasta
, , ), p , g ,
PROPOSAL
COMMUNITY ACTION PLANNING
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
26. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
EMPAT TAHAP COMMUNITY ACTION PLANNING
Goethert & Hamdi (1988)
Pengenalan Masalah dan Pembuatan Prioritas: Apakah Masalahnya ?
Penyusunan Pendekatan, Strategi dan Opsi: Pendekatan Apa yang
paling Sesuai ?
Perencanaan Penerapan: Siapa Melakukan Apa, Kapan & Bagaimana?
Tahap Pengawasan dan Evaluasi
PROPOSAL
COMMUNITY ACTION PLANNING
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
27. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
COMMUNITY CONTRACTING
Komunitas memegang kendali: PERENCANAAN, PELAKSANAAN dan
PENGAWASAN – sambil didampingi ahli
Masyarakat sebagai SUBYEK bukan OBYEK
PROPOSAL
COMMUNITY ACTION PLANNING
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
28. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
THE MILLION HOUSES PROGRAMME – SRI LANKA (1984 – 1993)
Pemerintah sebagai pendamping, pembantu BUKAN pembangun
Pemberian i j
P b i pinjaman k il b
kecil bunga rendah sebagaii bi
dh b biaya perbaikan
b ik
rumah
Memperbaiki sarana dan p
p prasarana lingkungan, terutama sanitasi
g g,
Memberi akses
Subsidi
PROPOSAL
CAP:
CAP MILLION HOUSING PROGRAMME
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
29. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KAMPUNG IMPROVEMENT PROGRAM – JAKARTA (1970-1993)
Pembagian per Unit: 1000ha/kampung/400.000 orang
Unit KIP: fasilitator, UNDP+World Bank, Site Manager, Ahli Konstruksi &
Teknisi
Perbaikan Sanitasi Lingkungan
80% Masyarakat terlibat aktif dalam perencanaan dan penerapan
Tidak Menganjurkan Penggusuran
Peningkatan kegiatan wiraswasta
PROPOSAL
KAMPUNG IMPROVEMENT PROGRAM
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
30. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KIP + PERUMNAS (1993)
Dikembalikan kepada Pemerintah
Terjadi Kemunduran, karena KIP bukan menjadi prioritas lagi
Rendahnya Pengawasan oleh Instansi Pemerintah
Penurunan kualitas pemeliharaan Sarana dan Prasarana
PROPOSAL
KAMPUNG IMPROVEMENT PROGRAM
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
31. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
INTEGRATED PEOPLE-DRIVEN RECONSTRUCTION IN POST-
TSUNAMI ACEH – UPLINK & MARCO KUSUMAWIJAYA
A Masterplan by the people, for the people
Bottom-Up Planning
PROPOSAL
MARCO KUSUMAWIJAYA + UPLINK
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
32. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KALINONGKO, KARANGANYAR CIKAL
KALINONGKO KARANGANYAR, CIKAL, BINTARA - YOGYA
PRE CAP:
Permohonan Ijin, sosialisasi, pengenalan program, pembuatan profil
dan maket dusun
REMBUG WARGA
Identifikasi masalah hingga solusi
PASKA CAP
Implementasi Program: Prioritas Program Kerja, Penyusunan Anggaran
Biaya dan Penerapan, Evaluasi dan Pengawasan
PROPOSAL
YAYASAN GRIYA MANDIRI + GTZ_GLG
GTZ GLG
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
33. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KALINONGKO
Pengadaan Sarana Air Bersih yang direncanakan, dilaksanakan,
direncanakan oleh masyarakat
CIKAL DAN BINTARAN
Bangunan Serba Guna sebagai Pusat Evakuasi
KARANGANYAR
Pengembangan Sistem Pemadam Kebakaran Kampung
PROPOSAL
YAYASAN GRIYA MANDIRI + GTZ_GLG
GTZ GLG
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
34. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
INFORMAL SETTLEMENTS ?
RTH, Tanah milik PJKA, Bantaran Kali, etc.
Penyediaan tanah lokasi strategis, terintegrasi dengan pusat kegiatan
penduduk, dan terjangkau
Bagaimana caranya ?
Subsidi ?
Jane Jacobs – Guaranteed- Rent Method ?
CODI-Thailand ?
Dimana Posisi REI (Real Estate Indonesia) ?
PROPOSAL
KEPEMILIKAN TANAH/UNIT
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
35. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
LIMA STRATEGI CODI
Slum Upgrading: perbaikan sarana/prasarana seperti akses, jalan,
penghijauan
Re-blocking: meningkatkan akses dan memperbaiki ‘bentuk’ lahan
Land Sharing: metode pengadaan tanah yang melibatkan antara
komunitas dengan pemerintah dan/atau swasta
Reconstruction: pembangunan rumah baru dengan lokasi (hampir)
sama
Relocation
PROPOSAL
THE BAAN MANKONG PROGRAM - CODI
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
36. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KERJA SAMA PENGADAAN TANAH
Pemerintah
DEPARTEMEN KEUANGAN:
Sewa/Hak Guna Tanah dengan nilai rendah
Jangka Waktu diperpanjang
THE STATE RAILWAY OF THAILAND:
Memungkinkan penghuni liar sekitar lahan milik SRT untuk menyewa
melalui CODI dalam jangka waktu tertentu
WATERWAYS BANK DEPARTMENT:
Negoisasi yang memungkinkan sewa pada beberapa bagian kanal di
Thailand – disertai dengan Urban Upgrading
PROPOSAL
THE BAAN MANKONG PROGRAM - CODI
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
37. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
THESIS
FASILITATOR + SOSIALISASI
CAP+PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN
Kepemilikan Tanah/Unit [?]
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
38. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KUNCI KEBERHASILAN COMMUNITY ACTION PLANNING:
SOSIALISASI
Metode ? Media ?
FASILITATOR
Jembatan
Pendekatan dan pemahaman terhadap budaya lokal
THESIS
SOSIALISASI + FASILITATOR
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
39. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
Metode DCBA oleh Dr. Dwinita Larasati
THESIS Dalam bentuk booklet bergambar sebagai
pengenalan terhadap desain rumah berkelanjutan
SOSIALISASI + FASILITATOR
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
40. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
PEMBANGUNAN RUMAH (SUSUN/KAMPUNG)
Pembangunan dan Pengembangan rusun/rumah tunggal yang secara
dasar mampu memenuhi kebutuhan hidup mereka tanpa merusak
keberadaan rusun/rumah dan kota sebagai tempat hidup/habitat.
Livable dan berkelanjutan:
-Partisipasi Komunitas Lokal melalui ruang partisipasi
-Komunitas sebagai Subyek
g y
-Perasaan akan Kepemilikan
-Pengadaan Tanah sebagai landasan kehidupan berkelanjutan
-Penggunaan Bahan Dasar Lokal, Kearifan dan Ketrampilan Lokal
-Usaha untuk menemukan solusi lokal
Usaha
THESIS
CAP + Pembangunan Berkelanjutan
Pb B kl jt
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
41. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
SITUASI CAP
Penerapan CAP sebagaii rehabilitasii – t i bi jjuga sebagaii metode
P b h bilit tapi bisa b td
perencanaan
Konsensus Masyarakat dalam CAP sesuai dengan karakter masyarakat
y g y
Indonesia = GOTONG ROYONG.
THESIS
CAP + Pembangunan Berkelanjutan
Pb B kl jt
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
42. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
TANTANGAN
1. Waktu Konsultasi bisa berlarut-larut dan memperpanjang waktu
ppjg
pelaksanaan
2. Perlu adanya toleransi tinggi demi mencapai konsensus bersama
3. Perlu adanya komitmen antara masyarakat demi mencapai tujuan
bersama
4. Benturan pada tahap negoisasi dengan pihak pemerintah dan
swasta – terutama jika pihak swasta dan pemerintah tidak mampu
fleksibel
POSITIF
1.
1 Membangun rasa percaya diri
2. Meningkatkan rasa kepemilikan
3. CAP sebagai sarana pembelajaran, bermasyarakat dan demokrasi
THESIS 4. Sarana pembentuk dan memajukan komunitas
CAP + Pembangunan Berkelanjutan
Pb B kl jt
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
43. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
REKOMENDASI
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
44. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
KENALI POTENSI & KEARIFAN LOKAL
GIATKAN PARTISIPASI PENUH MASYARAKAT
METODE SOSIALISASI INTERAKTIF YANG MEMUNGKINKAN
MASYARAKAT AWAM UNTUK MEMAHAMI PROSES DESAIN,
KONSTRUKSI DAN PEMELIHARAAN
ADANYA REMBUG ANTARA WAKIL KOMUNITAS AHLI,
KOMUNITAS, AHLI
PEMERINTAH, SWASTA DAN LSM/NGO
PEMBERDAYAAN MASYARAKAT
SOLUSI DAN PROGRAM LOKAL YANG ADAPTIF DAN SESUAI
KEBUTUHAN MASYARAKAT
PEMBERIAN KEPERCAYAAN KEPADA MASYARAKAT
PEMERINTAH SEBAGAI PENDAMPING
PENGADAAN TANAH KREATIF
REKOMENDASI PENGAWASAN BERKALA
CAP + SUSDEV = RUMAH UTK RAKYAT
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008
45. C O M M U N I T Y AC T I O N P LAN N I N G
Sebagai Alternatif Perencanaan Rumah Susun Rakyat Jakarta Berbasis Komunitas
TERIMA KASIH
Elisa Sutanudjaja, ST., M.Arch.
elisa_3da@cbn.net.id
elisa 3da@cbn net id
SEMINAR NASIONAL PERUMAHAN RAKYAT
UNIVERSITAS BINA NUSANTARA – 15 DESEMBER 2008