2. eFM in sintesi
eFM nasce nel 2000 nel settore del Real Estate
e Facility Management per poi estendere le
proprie competenze all’Energy e al Property
Management
fornisce soluzioni integrate (consulenza
operativa, servizi tecnici e sistemi informativi)
per la gestione del Patrimonio Immobiliare sotto
tutti gli aspetti
vanta un portafoglio Clienti composto dalle più
importanti aziende che operano in Italia e
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Roma, aprile 2014
importanti aziende che operano in Italia e
all’estero
dal 2000 ha registrato una crescita del Fatturato
superiore al 25% annuo, (+50% nel 2013)
opera con 150 professionisti interamente
dedicati al Real Estate
è stata premiata come PMI più innovativa
d’Italia (Confindustria e Presidenza del Consiglio)
e per l’eccellenza del Management (Manager
Italia, Confcommercio e CFMT)
3. Numeri e principali Clienti
150 dipendenti/collaboratori di cui il 75%
laureati (85% Ingegneri e Architetti):
o 85 con Training certificati ARCHIBUS
o 7 certificati PMP (Project Management
Professional) rilasciati dal PMI
o 5 top manager certificati RICS (Royal
Institution of Chartered Surveyors)
una rete di 300 professionisti
2 sedi principali in Italia:
2
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2001 2013Crescita media oltre 25% annuo
o Roma
o Milano
3 sedi estere:
o Rio de Janeiro
o San Paolo
o Dubai
4. eFM sedi e progetti internazionali
3
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Prossime Aperture
Headquarter
Progetti Internazionali
Proposte Internazionali
5. Numeri e Mercati
eFM lavora con le principali aziende leader nel settore di appartenenza:
PROPERTY OWNER
20%
GLOBAL SERVICE PROVIDER
40%
CORPORATE USER
40%
4
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Mq di Patrimonio Immobiliare gestiti in un anno circa 70.000.000
Servizi esternalizzati dal 2001 più di € 2.000.000.000
Valore Patrimoniale gestito € 20.000.000.000
Più di 25.000 unità immobiliari dismesse dal 2001
Contatti del Service Desk lavorati in 1 anno oltre 100.000
6. Network CREA e Mercato Coperto
eFM è socio fondatore di un’alleanza internazionale, CREA (Corporate Real Estate
Advisor), nata con l’obiettivo di fornire “Global solutions with local delivery”, soluzioni
di Real Estate e Facility Management ad aziende multinazionali
Founding Members
5
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# CREA member countries # #CREA partner countries#
Il Network CREA copre direttamente o
indirettamente centinaia Paesi
eFM annovera tra i Clienti aziende
multinazionali a cui eroga servizi su scala
internazionale
7. eFM offre la progettazione e la governance dei servizi per efficientare e
rendere sostenibile il ciclo di vita dell’Immobile integrando diversi attori che
ruotano intorno al Patrimonio Immobiliare:
• 1 Miliardo € di
Servizi
Progettati
I nostri servizi
6
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Progettati
• 70 Milioni di
Mq gestiti
54%
Travellers
28%
Market
Share
7 GW
Green
Power
managed
16 mln
Sqm RE
managed
AIRPORT MALL ENERGY CORPORATE
22%
Market
Share
EDUCATION
25 %
Market
Share
BANKING
8. Alcuni dei Servizi di Consulenza
• Analisi della spesa e del mercato d’acquisto dei beni e servizi
• Benchmarking
• Qualifica e gestione albo fornitori
• Definizione strategie d’acquisto e capitolati
• Reengineering dei processi di gestione del facility management (acquisto,
governo e controllo)
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governo e controllo)
• Program Management iniziative di investimento
• Outsourcing del governo dei servizi di facility management
• Controllo delle forniture di Facility Management e certificazione della spesa
• Energy Management
• Ottimizzazione degli Spazi
9. Alcuni dei Servizi di Ingegneria
• Valutazioni e Valorizzazione patrimoni immobiliari
• Due diligence tecnico-amministrative di patrimoni immobiliari e
regolarizzazione
• Valutazione dello stato conservativo degli edifici e impianti (BCA)
• Verifica del rispetto delle norme ambientali, antincendio e di sicurezza
8
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• Rilievi architettonici e impiantistici
• Censimenti e manutenzione degli asset e delle relative occupazioni
• Assistenza nella dismissione di patrimoni immobiliari
• Certificazioni Energetiche
• Sicurezza Luogo di Lavoro (81/08) e gestione Amianto
10. I Sistemi informativi
• Implementazione di sistemi informativi di facility e property management
• Sistemi Integrati di Telegestione e Telecontrollo dell’Energia
• Integrazione con i sistemi ERP aziendali
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• Fornitura in ASP di sistemi informativi di facilty e property management
• Popolamento dati su sistemi informativi di facility e property management
• Sistemi Integrato per la gestione delle Flotte Aziendali
• Sistema Integrato per la gestione del Safety
• Sistemi Innovativi di Reporting
• Applicativi mobili per compliance normativa
11. Partnership
Aumenta il
tasso di
successo delle
tue proposte
eFM è partner di
XC Excellece Club
polo di eccellenza
nell’erogazione
dei servizi SAP ™
eFM è ARCHIBUS
software provider
partner e ARCHIBUS
Business Partner
eFM è dealer
eFM è socio
ASSOIMMOBILIARE
eFM è Regulated
by RICS ed i
manager
sono membri
RICS
eFM è Partner Aziendale
di OSSIF - Centro di
10
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eFM è partner
IBM per la
piattaforma di
Asset Performance
Management
è certificata
eFM è partner del Green Building
Concil, istituto che promuove la
certificazione LEED – Leadership in
Energy and Environmental Design
di OSSIF - Centro di
Ricerca dell'ABI e
membro attivo del
Gruppo di Lavoro sul
Facility Management
nelle Banche
eFM è partner
ENEL per le
energie
rinnovabili
12. eFM il business Partner più premiato da ARCHIBUS
eFM è il business partner
ARCHIBUS più premiato
al mondo per la sua
visione e capacità
realizzativa nelle soluzioni
ARCHIBUS
•Application Excellence
Award”:
MPS – Ferservizi
•Golden Circle Award:
Massimo Ristoratore
(Ferservizi); Roberto Cagneschi
(MPS); Giovanni La Bella (Eni
Servizi).
•Best Customer Service and
Support Award:
6 Professionisti eFM
2008 Washington
•Application Excellence Award:
Siemens Healt Care
• TIFM Visionary of the Year
Award:
Manital
• Best Customer Service and
support Award:
2 professional eFM
2011 Orlando (Florida)
•Business Intelligence
2008 Barcellona
2013 San Francisco
•Golden Circle Award:
Azienda Cliente operante nell’Energy
•TIFM Visionary of the Year Award:
Massimo Ristoratore, Alessandro
Fanella (Ferservizi)
•Application Excellence: Andrea
Bonini, Reale Immobili.
• Best Customer Service and
support Award:
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•Platinum Circle Award –
ARCHIBUS “Hall of Fame”:
Nicola Martinelli
•Best Customer Service and
Support Award:
8 professionisti eFM
•Application Excellence Award:
Marco Polo Utility
•Distinguished User Award:
Università Bologna
•IWMS and TIFM Best
Practices Award:
Pirelli RE FM
2009 Scottsdale
(Arizona)
•Application Excellence
Award: BNL Gruppo BNP
PARIBAS: (Leonardo Cavallari,
Pasquale Mundo, Ugo
Marchetti)
•Best Localization Team
Players: eFM
•Golden Circle Award: Enel
2005 Scottsdale
(Arizona)
2006 New York City
2007 Marco Island
(Miami)•Distinguished User Award:
Aeroporti di Roma (ADR)
• Application Excellence Award:
Eni Servizi
• Best Customer Service and
support Award:
3 professional eFM
2010 Chicago
2 professional eFM
2009 Roma
•Business Intelligence
Showcase Outstanding
Contributor
•Business Intelligence
Showcase Outstanding
Contributor
•Application Excellence Award:
Salvatore Barile (Università degli Studi
di Salerno)
•Golden Circle Award:
BNL (Gruppo BNP Paribas)
TIFM Visionary of the Year Award:
Giovanni La Bella (Eni Servizi)
• Best Customer Service and
support Award:
4 professional eFM
2012 Boston
2013 Annecy
•Best EMEA ARCHIBUS SIG
Contributor: Paolo Casadio eFM
•Network Player: Riccardo Rossini
support Award:
2 professional eFM
• Best Localization Team Players:
eFM
13. ITALY BRASIL UNITED ARAB EMIRATES
ROME
Via Giorgione, 59
00147 Roma
Tel. + 39 06 540 00 64
MILAN
RIO DE JANEIRO
Av. Rio Branco, 45
CEP 20090-003 Centro
Rio de Janeiro
Tel. +55 (21) 2516 2400
SÃO PAULO
DUBAI
Middle-East Operations
Dubai Internet City,
Building 4
Tel. +971 50 911 6028
12
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MILAN
Via Andrea Doria, 3
20124 Milano
Tel. +39 02 76390291
SÃO PAULO
Rua Padre João
Manuel, 450
CEP 01411-000
Cerqueira César
São Paulo – SP
www.efmnet.com
