cómo saber al precio mínimo al que puedes comprar una casa, según hacienda

1. calcula el ‘valor mínimo’
de cada vivienda a ojos de
hacienda
cada vivienda tiene un valor mínimo a
la hora de pagar impuestos

2. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
1. accede a la sede electrónica del catastro:
http://www.sedecatastro.gob.es/

3. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
1. accede a la sede electrónica del catastro:
http://www.sedecatastro.gob.es/
2. pincha en “consulta de cartografía, datos catastrales y búsqueda de
referencia catastral”

4. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
4. introduce la dirección de la vivienda:

5. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
5. pincha sobre la vivienda de la que quieras obtener la información

6. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
6. comprueba los datos de la vivienda: m2, coeficiente y ref. catastral

7. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
7. consulta con tu comunidad autónoma cuál es el valor mínimo del
inmueble con esta referencia catastral
ejemplo: vivienda situada en madrid

8. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
8. entra en el ‘portal del contribuyente’ de la comunidad de madrid
http://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=Contribuyente/Page/CONT

9. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
9. en el apartado ‘consulta on line de valoraciones’ podrás acceder a la
aplicación para obtener una valoración de la vivienda

10. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
10. introduce la referencia catastral que obtuviste en el catastro

11. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
10. estos son los datos y el valor mínimo del piso (para hacienda)

12. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
11. un precio un 13% más caro que el que pide el vendedor de un piso de
esos m2 en esa ubicación

13. pasos para conocer el ‘valor mínimo’ de cada vivienda para hacienda
12. el comprador de este piso tendrá que pagar a hacienda por itp:
7% del mínimo que fija hacienda: 5.138,14 euros
aunque:
7% del precio que pide el vendedor: 4.480 euros
658 euros más