SlideShare a Scribd company logo
1 of 22
доц. д-р арх. Александър Слаев

жилищни форми
Градски вили
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
ниска и средна етажност
®

Основни предимства
Тази жилищна форма съхранява човешкия мащаб и високия
стандарт на обитаване в типично градски условия.
Осигурява благоприятни параметри на F/P фактора
(дължина на фасадата/ 1кв.м застроена етажна площ),
добри възможности за ползване на изложенията,
достатъчно открити пространства и възможности за
благоустройство и озеленяване на жилищната среда

®

Зони на приложение
Универсално приложение – както в централните части, така
и в покрайнините на градовете, както в традиционните
квартали, така и в жилищните комплекси, без особени
изисквания към наклона и изложението на терена
Градски вили
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
ниска и средна етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®

®

®

®
®

Типична форма и размери в план
площ на етажа – около 200-250 до 450 м2 (най-често от 2 до 4
апартамента на етаж)
компактна форма (близки дименсии в различните посоки
Изисквания спрямо изложенията
тази жилищна форма ползва всички изложения като
стълбищната клетка се проектира от север и по-рядко от запад
или вътрешна
Типове жилища
предимно апартаменти с 2 съседни изложения понякога с 3
изложения, много рядко апартаменти с едно изложение. Често
на последните етажи се проектират мезонети
Типична етажност - от 3 до 4 етажа, рядко 5 етажа
Типичен брой жилища в сграда - от 6 до 16 жилища
Градски вили
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
ниска и средна етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Относително малки конструктивни ограничения както спрямо
структурната схема, така и спрямо размерите на
помещенията. не лоши възможности за гъвкавост и частична
промяна на етажните разпределения, особено на последните
етажи
® Типична стойност на F/P фактора 0.20 – 0.25
®

Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
отлични възможности за еднопосочна и двупосочна
пластичност на архитектурните обеми, подчертан човешки
мащаб и максимално добро вписване в околната среда
® Връзка с околната среда максимално добра индиректна връзка
® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно изобилие от открити пространства и
богати възможности за озеленяване
®
Жилищни кули
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
висока етажност
Основни предимства
Тази жилищна форма осигурява качество, хигиенични
условия и добър комфорт на обитаване при голяма гъстота
на жителите и висока интензивност на застрояване.
Предоставя достъп на по-голям брой жители до
обитаването в централните градски зони, като съхранява
възможностите за максимално ослънчаване и ползване на
изложенията, изобилие от открити пространства и
възможности за благоустройство и озеленяване. Специфика
на архитектурната форма – вертикален урбанистичен
акцент
® Зони на приложение
В централните градски зони и в централните части на
жилищните комплекси, без особени изисквания към наклона
и изложението, но предявяват съществени изисквания за
размера на терена за строителство
®
Жилищни кули
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®

®

®

®
®

Типична форма и размери в план
площ на етажа – най-често от 350-400 до 800 м2, дори над
1000 и 1500 м2 (от 4 до 6-8 апартамента на етаж, а понякога
10-12, и повече)
компактна форма или звездообразна – равновесна спрямо
геометричния център
Изисквания спрямо изложенията
тази жилищна форма ползва всички изложения като
стълбищната клетка се проектира от север, а във вътрешната
най-част се разполага асансьорното ядро в комплекс с
етажните хоризонтални комуникации
Типове жилища
апартаменти с 1 изложение или с 2 съседни изложения. Често
на последните етажи се проектират мезонети или пентаузи.
Типична етажност - над 8 етажа, често достигат 20-25 етажа, а в
в свръх- големите градове – до 50-60 етажа
Типичен брой жилища в сграда - от 30 до 100-150 (200) жилища
Жилищни кули
Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с
висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Максимално твърди конструктивни ограничения и задължителна повтаряемост, промени на етажните разпределения са
възможни само на последните етажи. Малки възможности за
гъвкавост в рамките на конструктивните оси
® Типична стойност на F/P фактора 0.12 – 0.20

®

Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
твърде едър и нечовешки мащаб на архитектурните средства,
но ярка експресивност в градския силует. Възможности за
еднопосочна и двупосочна пластичност
® Връзка с околната среда максимално добра индиректна връзка – максимален контакт с
околното пространство
® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно открити пространства и богати
възможности за озеленяване
®
Улично-квартални структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Основни предимства
Средно-интензивните форми (ниско и средно-етажно
застрояване) осигуряват добър комфорт на обитаване при
традиционна градска (висока) интензивност на застрояване,
а високо-интензивните форми позволяват достъп на поголям брой жители до обитаването в централните градски
зони. Съществено предимство е съответствието на
традиционната градска структура на собствеността. Друго
важно предимство е възможността да се ползват ефективно
изложенията (в сравнение с коридорните сгради), но при
голяма дълбочина на застрояване F/P факторът значително
се влошава.
® Зони на приложение
В централните градски зони и в традиционните части на
градовете, без особени изисквания към изложението и
наклона на терена. Улично-кварталните структури са
подходящи и за малки по размер парцели.

®
Улично-квартални структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®
®

®

®

®

Типична форма и размери в план - компактна форма с размери
при ос И-З 10-12 / 12-18 м, а при ос С-Ю 12-16 / 12-18 м.
Изисквания спрямо изложенията
тази жилищна ползва ефективно всички изложения, но поефективно е приложението при ос И-З. Стълбищната клетка се
проектира от север или запад.
Типове жилища
апартаменти с 1 изложение и с 2 срещуположни изложения.
Често на последните етажи се проектират мезонети, като найудобни са едностранните жилища.
Типична етажност - средно-интензивните структури най-често са 4или 5- и по-рядко 6-етажни. Високо-интензивните са 8-10етажни, в милионните градове достигат до 15 и повече етажа
Типичен брой жилища в сграда - за средно-интензивни структури:
от 8-10 до 20 жилища; за високо-интензивните: от 20-30 до 50-70
жилища
Улично-квартални структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
®

®
®

®

®

Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите твърди конструктивни ограничения спрямо функционалната
схемата, твърда повтаряемост, трудни промени на етажните
разпределения, освен на последните етажи, минимални
възможности за гъвкавост
Типична стойност на F/P фактора - 0.12 – 0.15
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
човешки мащаб на архитектурните средства, но
при високо-етажните структури се губи.
Ограничени възможности за еднопосочна пластичност поради
конструктивни и нормативни ограничения
Връзка с околната среда –
добра индиректна връзка, но при интензивните форми връзката
значително се влошава
Характеристики на жилищната среда - при интензивните форми –
недостиг на открити пространства. Разпокъсаната собственост
затруднява благоустройството
Секционни структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Основни предимства
Секционните структури осигуряват добър комфорт и
хигиенични условия на обитаване при средно-висока и
висока интензивност на застрояване при относително помалка етажност в сравнение със свободно-стоящите сгради.
Секционните структури позволяват ефективно ползване на
всички изложения при относително благоприятни стойност на
F/P фактора (но по-неблагоприятни F/P стойности от
свободно-стоящите), като при това съхраняват откритите
пространства и възможностите за озеленяване на
жилищната среда. Освен това позволяват съчетаване на
предимствата на традиционната градска среда с качествата
на комплексното застрояване
® Зони на приложение
Преди всичко в жилищните комплекси и по-рядко в
традиционните градски квартали. Няма особени изисквания
към наклона и изложението, но по принцип се реализират на
ново-усвоени терени.

®
Секционни структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®
®

®

®

®

Типична форма и размери в план - компактна форма с размери
при ос И-З 11-14 / 18-22 м, а при ос С-Ю 13-16 / 18-22 м.
Изисквания спрямо изложенията
тази жилищна ползва ефективно всички изложения, но поефективно е приложението при ос И-З. Стълбищната клетка се
проектира от север или запад.
Типове жилища
апартаменти с 1 изложение и с 2 срещуположни изложения.
Често на последните етажи се проектират мезонети, като найудобни са едностранните жилища.
Типична етажност - средно-интензивните структури най-често са
4-5 до 8-етажни. Високо-интензивните са от 12- 15 до 20 и
дори 25-етажни
Типичен брой жилища в сграда - за средно-интензивни структури:
от 15-16 до 25-30 жилища; за високо-интензивните: от 30-40 до
70-80 жилища
Секционни структури
Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
®

®
®

®
®

Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите
относително твърди конструктивни ограничения, главно при
многоетажните форми. Относителни възможности за
гъвкавост, най-вече на последните етажи
Типична стойност на F/P фактора - 0.15 – 0.18
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
човешки мащаб на архитектурните средства при ниско- и
средно-етажните. Добри възможности за пластичност на
архитектурната форма главно еднопосочна.
Връзка с околната среда - добра индиректна връзка
Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно открити пространства и богати
възможности за озеленяване
Коридорни сгради
Сгради с линеен етажен достъп,
с ниска, средна и висока етажност
Основни предимства
Главно предимство на тази жилищна форма осигурява
добър – среден или висок комфорт на обитаване при
средна и голяма гъстота на жителите и средна и висока
интензивност на застрояване чрез стандартизирани
апартаментни жилища, най-вече с едностранно изложение.
Предоставя чрез унифицирани средства възможност за
ползване на предимствата на конкретна градоустройствена
ситуация от много на брой потребители.
® Типове
®

®
®
®

®

Едностранно "натоварен" коридорен тип
Двустранно "натоварен" коридорен тип
Коридорни сгради с коридор не на всеки етаж

Зони на приложение
В почти всички градски зони и във всички части на
жилищните комплекси, но има съществени изисквания към
изложението, особено при едноредните (галерийни)
функционални схеми
Коридорни сгради
Сгради с линеен етажен достъп,
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®

®

®

®
®

Типична форма и размери в план
дълб.на затройката при едностранно ориентираните –10-11 м
при двустранно ориентираните – 12-16 м
при двустр.ориентир. високо-етажни – 14-18 м
дължина на застройката – до 35-40 м по-рядко до 60-70, а за нискоетажните в редове – до 150 – 200 м
Изисквания спрямо изложенията
При едностранно ориентираните коридорната ос може да е във
всички положения от И/СИ през Ю до З/СЗ. При двустранно
ориентираните се изключват положенията на оста от ЮИ до ЮЗ
Типове жилища
апартаменти с 1 изложение и само в крайните оси - с 2 съседни
изложения. Удачно решение - мезонети на последните етажи.
Типична етажност - ниско и средно-ет. – 3-5 (до 8)
високо-етажни – 10-18 (до 20-25)
Типичен брой жилища в сграда едностр.(галерийни) - от 25 до 60 ,
двустр. – от 30 до 80 (до 120), високо-етажни – до 200 жил. (до300)
Коридорни сгради
Сгради с линеен етажен достъп,
с ниска, средна и висока етажност
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Твърди конструктивни ограничения, гъвкавост само в
рамките на конструктивните оси
Задължителна повтаряемост на етажите, никакви
промени на етажните разпределения, освен на
последните етажи
® Типична стойност на F/P фактора 0.13 – 0.15
® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
Пластичност – само еднопосочна
при ниско-етажните форми – добър човешки мащаб
при високо-етажните едър, нечовешки мащаб на
архитектурните средства
®

®
®

Връзка с околната среда добра индиректна връзка
Характеристики на жилищната среда средни възможности за съхраняване
на откритите пространства и за
озеленяване
Терасирани сгради и
структури
®

Основни предимства
Съчетават предимствата на еднофамилните сгради и
близостта до природната среда с относително висока
интензивност на застрояване и гъстота на обитаване чрез
използване възможностите на съвременните строителни
технологии. Много благоприятни параметри на P/F фактора
и богати възможности за озеленяване и благоустройство.

®

Типове
®
®

®

Терасирани структури на наклонен терен
Хълмообразни структури и многоетажни терасирани сгради

Зони на приложение
Трудно приложими са в традиционните градски квартали, но
са подходящи за приложение във всички части на
жилищните комплекси. Имат сериозни изисквания към
наклона и изложението, както и към размера на терена за
строителство.
Терасирани сгради и
структури
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®

®

®

®

®

Типична форма и размери в план
Терасирани на наклонен терен – дълбочина на застр. за
ред/етаж – 8-15 м. Дължина на реда /низа – 35 до 100-150 м
Хълмообразни/ многоет.терасирани – дълбочина на застр. за
дол.етажи – 12-18м при 1странно и 24-30 (35+) при 2странно,
горни етажи – 7-10м. Дължина на реда /низа– 35 до 100-150 м
Изисквания спрямо изложенията
Структурите на наклонен терен са универсални за И, Ю, З.
Терасираните сгради и особено многоетажните се прилагат
предимно СЮ по дългата ос на застройката.
Типове жилища
Главно апартаменти с 1 изложение. Мезонетните решения са
много популярни.
Типична етажност
Терасирани на наклонен терен – обикн. 5-8 реда,
Хълмообразни – 4-7 ет. Многоетажни терасирани 10 до 15 (18)
Типичен брой жилища в сграда - от 10-15 до 40-60 жилища
Терасирани сгради и
структури
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Широко приложение на разнообразни етажни
планове. Сложната конструкция е характерен
елемент на тези жилищни форми
® Типична стойност на F/P фактора характерни са 0.20 – 0.25, но за долните етажи на
многоетажните терасирани сгради – 0.12-0.15
® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
Изключително пластични и в трите посоки
Всички типове се характеризират с добър човешки
мащаб
®

®
®

Връзка с околната среда - силна директна връзка
Характеристики на жилищната среда изключително добри възможности за осигуряване на
изобилие от открити пространства и за
озеленяване
Дуплексни и комбинирани
структури
®

Основни предимства
Съчетават предимствата на еднофамилните сгради с относително
висока интензивност на застрояване и гъстота на обитаване чрез
използване средно сложни строителни конструкции. Насочени са
към близост с околната среда без да се пресилват възможностите
на строителните технологии. Много благоприятни параметри на
P/F фактора и много добри възможности за озеленяване и
благоустройство.

®

Типове
® Дуплексни (мезонетни) структури
® Комбинирани структури (комбинация от дуплексни и
терасирани)

®

Зони на приложение
Приложими са най-вече във всички части на жилищните
комплекси, но се прилагат и в традиционните градски квартали,
ако се осигурят достатъчни по размер терени. Прилагат се на
относително равен терен и се предпочита дългите оси на
структурите да са ориентирани СЮ.
Дуплексни и комбинирани
структури
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики
®

®

®
®

®

Типична форма и размери в план
За дуплексните структури – дълбочина на застр на етажа – 815 м; за комбинираните – за долните етажи – 15-24м, а за
горните – 7-12м. Дължина на реда /низа– 35 до 100-150 м
Изисквания спрямо изложенията
Дуплексните са относ.универсални с малки ограничения при ос
по ИЗ. Едностранните комбинирани са универсални, а двустранните –изискват ос по СЮ.
Типове жилища
Основно мезонети 1 и с 2 противоположни изложения.
Типична етажност
За дуплексните структури – 3-5 етажа,
За комбинираните структури – 4-6 (до 8) етажа
Типичен брой жилища в сграда За дуплексните структури – по 2 мезонета в ос (стъпка), по 1030 оси в ред/ низ
За комбинираните структури – от 30-50 до 150-200 мезонета
Дуплексни и комбинирани
структури
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
®

®
®

®
®

Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Разнообразни етажни планове, но се търси логична
повтаряемост, за да не се усложнява прекалено
конструкцията.
Типична стойност на F/P фактора 0.18 – 0.25 в зависимост от дълбочината на застр.
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
Отлични възможности за пластичност и в трите посоки
И дуплексните, и комбинираните структури се
характеризират с добър човешки мащаб
Връзка с околната среда - силна директна връзка, но различна
според етажните решения
Характеристики на жилищната среда изключително добри възможности за осигуряване на
изобилие от открити пространства и за
озеленяване

More Related Content

What's hot

20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
Fusaji Hayasaka
 
Adab dengan manusia
Adab dengan manusiaAdab dengan manusia
Adab dengan manusia
ikaasanii
 
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
blesscommy
 
Penjagaan tanaman ting 1
Penjagaan tanaman   ting 1Penjagaan tanaman   ting 1
Penjagaan tanaman ting 1
Sabri Zain
 
Rancangan pendidikan individu (akademik)
Rancangan pendidikan individu (akademik)Rancangan pendidikan individu (akademik)
Rancangan pendidikan individu (akademik)
atenabihah
 
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
Nur Mazni
 
Pembiakan tumbuhan secara tut
Pembiakan tumbuhan secara tutPembiakan tumbuhan secara tut
Pembiakan tumbuhan secara tut
WISMARIZAH
 
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
atikah
 

What's hot (20)

20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
20170119環境省中央環境審議会長期低炭素ビジョン小委員会『長期大幅削減の絵姿』
 
Adab dengan manusia
Adab dengan manusiaAdab dengan manusia
Adab dengan manusia
 
Bab 2 perancangan produk (2)
Bab 2 perancangan produk (2)Bab 2 perancangan produk (2)
Bab 2 perancangan produk (2)
 
Kad imbas warna
Kad imbas warnaKad imbas warna
Kad imbas warna
 
Osallistamisen käsikirja
Osallistamisen käsikirjaOsallistamisen käsikirja
Osallistamisen käsikirja
 
Kumpulan 3 kaca
Kumpulan 3   kacaKumpulan 3   kaca
Kumpulan 3 kaca
 
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
[BLESS Property] Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong
 
Aktiviti kelab-komputer
Aktiviti kelab-komputerAktiviti kelab-komputer
Aktiviti kelab-komputer
 
Grass Residences beside SM North EDSA
Grass Residences beside SM North EDSAGrass Residences beside SM North EDSA
Grass Residences beside SM North EDSA
 
jenis-jenis tanggam
jenis-jenis tanggamjenis-jenis tanggam
jenis-jenis tanggam
 
Tanaman Hiasan : Pemasuan semula
Tanaman Hiasan : Pemasuan semulaTanaman Hiasan : Pemasuan semula
Tanaman Hiasan : Pemasuan semula
 
Penjagaan tanaman ting 1
Penjagaan tanaman   ting 1Penjagaan tanaman   ting 1
Penjagaan tanaman ting 1
 
Rancangan pendidikan individu (akademik)
Rancangan pendidikan individu (akademik)Rancangan pendidikan individu (akademik)
Rancangan pendidikan individu (akademik)
 
İshak paşa sarayi
İshak paşa sarayiİshak paşa sarayi
İshak paşa sarayi
 
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
Jenis – jenis ikatan (ppim skah 18)
 
Pembiakan tumbuhan secara tut
Pembiakan tumbuhan secara tutPembiakan tumbuhan secara tut
Pembiakan tumbuhan secara tut
 
Pembiakan cantuman dan organ penyimpanan
Pembiakan cantuman dan organ penyimpananPembiakan cantuman dan organ penyimpanan
Pembiakan cantuman dan organ penyimpanan
 
TANAMAN TEMBIKAI
TANAMAN TEMBIKAITANAMAN TEMBIKAI
TANAMAN TEMBIKAI
 
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
Reka bentuk taman mini (prinsip taman mini)
 
MCNAIR BODY IMAGE
MCNAIR BODY IMAGEMCNAIR BODY IMAGE
MCNAIR BODY IMAGE
 

Viewers also liked

Philipsburg project
Philipsburg projectPhilipsburg project
Philipsburg project
gregorya66
 
L10 урбани фактори стамбених форми
L10   урбани фактори стамбених формиL10   урбани фактори стамбених форми
L10 урбани фактори стамбених форми
Aleksandar Slaev
 
FIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
FIN2016_Ghosh_FicointegrationwithlogisticsFIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
FIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
Saugata Ghosh
 
Urban Density Final
Urban Density FinalUrban Density Final
Urban Density Final
Texxi Global
 
AGENCY CASE PRESENTATION POWELL
AGENCY CASE PRESENTATION POWELLAGENCY CASE PRESENTATION POWELL
AGENCY CASE PRESENTATION POWELL
karen powell
 

Viewers also liked (13)

Philipsburg project
Philipsburg projectPhilipsburg project
Philipsburg project
 
L10 урбани фактори стамбених форми
L10   урбани фактори стамбених формиL10   урбани фактори стамбених форми
L10 урбани фактори стамбених форми
 
Mi primera diapositiva
Mi primera diapositivaMi primera diapositiva
Mi primera diapositiva
 
Scan 3
Scan 3Scan 3
Scan 3
 
4 initial ideas Pitch
4 initial ideas Pitch4 initial ideas Pitch
4 initial ideas Pitch
 
FIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
FIN2016_Ghosh_FicointegrationwithlogisticsFIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
FIN2016_Ghosh_Ficointegrationwithlogistics
 
Hydraulic ram
Hydraulic ramHydraulic ram
Hydraulic ram
 
Guia COPEEMS competencias genericas
Guia COPEEMS competencias genericasGuia COPEEMS competencias genericas
Guia COPEEMS competencias genericas
 
2 the effectsof tightness factor on spirality and seams displacement of tubul...
2 the effectsof tightness factor on spirality and seams displacement of tubul...2 the effectsof tightness factor on spirality and seams displacement of tubul...
2 the effectsof tightness factor on spirality and seams displacement of tubul...
 
Urban Density Final
Urban Density FinalUrban Density Final
Urban Density Final
 
Урок 24 для 2 класу - Пристрої для створення та опрацювання графічних зображень.
Урок 24 для 2 класу - Пристрої для створення та опрацювання графічних зображень.Урок 24 для 2 класу - Пристрої для створення та опрацювання графічних зображень.
Урок 24 для 2 класу - Пристрої для створення та опрацювання графічних зображень.
 
Reglamento escolar
Reglamento escolarReglamento escolar
Reglamento escolar
 
AGENCY CASE PRESENTATION POWELL
AGENCY CASE PRESENTATION POWELLAGENCY CASE PRESENTATION POWELL
AGENCY CASE PRESENTATION POWELL
 

More from Aleksandar Slaev

2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
Aleksandar Slaev
 
1 hs forms_urban_models-eng
1 hs forms_urban_models-eng1 hs forms_urban_models-eng
1 hs forms_urban_models-eng
Aleksandar Slaev
 
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradiL2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
Aleksandar Slaev
 
L1 11 arh-estet_podhodi_1fam
L1 11 arh-estet_podhodi_1famL1 11 arh-estet_podhodi_1fam
L1 11 arh-estet_podhodi_1fam
Aleksandar Slaev
 
L1 08 jilishtni formi-1chast
L1 08 jilishtni formi-1chastL1 08 jilishtni formi-1chast
L1 08 jilishtni formi-1chast
Aleksandar Slaev
 
Л1.02. Същност на жилищната архитектура
Л1.02. Същност на жилищната архитектура Л1.02. Същност на жилищната архитектура
Л1.02. Същност на жилищната архитектура
Aleksandar Slaev
 
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgrL1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
Aleksandar Slaev
 
Ситуиране на сградата в имота - L10
Ситуиране на сградата в имота - L10  Ситуиране на сградата в имота - L10
Ситуиране на сградата в имота - L10
Aleksandar Slaev
 
Жилищна среда - L12
Жилищна среда - L12Жилищна среда - L12
Жилищна среда - L12
Aleksandar Slaev
 
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
Aleksandar Slaev
 
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
Aleksandar Slaev
 
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
Aleksandar Slaev
 
Društveni faktori karakteristike rezidencijalnih formi - L9
Društveni faktori  karakteristike rezidencijalnih formi - L9Društveni faktori  karakteristike rezidencijalnih formi - L9
Društveni faktori karakteristike rezidencijalnih formi - L9
Aleksandar Slaev
 
Типология на жилищните форми - L4-L8
Типология на жилищните форми - L4-L8Типология на жилищните форми - L4-L8
Типология на жилищните форми - L4-L8
Aleksandar Slaev
 

More from Aleksandar Slaev (20)

L1 03 06-english
L1 03 06-englishL1 03 06-english
L1 03 06-english
 
L2 4 10-housing-forms-eng
L2 4 10-housing-forms-engL2 4 10-housing-forms-eng
L2 4 10-housing-forms-eng
 
2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
2 sustain ty-of_hs_forms_urb_models-eng
 
1 hs forms_urban_models-eng
1 hs forms_urban_models-eng1 hs forms_urban_models-eng
1 hs forms_urban_models-eng
 
Resid env nt-eng
Resid env nt-engResid env nt-eng
Resid env nt-eng
 
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradiL2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
L2 15 metodologia_mnogofam_sgradi
 
L1 11 arh-estet_podhodi_1fam
L1 11 arh-estet_podhodi_1famL1 11 arh-estet_podhodi_1fam
L1 11 arh-estet_podhodi_1fam
 
L1 08 jilishtni formi-1chast
L1 08 jilishtni formi-1chastL1 08 jilishtni formi-1chast
L1 08 jilishtni formi-1chast
 
Л1.02. Същност на жилищната архитектура
Л1.02. Същност на жилищната архитектура Л1.02. Същност на жилищната архитектура
Л1.02. Същност на жилищната архитектура
 
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgrL1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
L1 13 obemno-prostr_1fam_sgr
 
Ситуиране на сградата в имота - L10
Ситуиране на сградата в имота - L10  Ситуиране на сградата в имота - L10
Ситуиране на сградата в имота - L10
 
Жилищна среда - L12
Жилищна среда - L12Жилищна среда - L12
Жилищна среда - L12
 
Stambena sreda - L12
Stambena sreda - L12Stambena sreda - L12
Stambena sreda - L12
 
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
Урбанистини характеристики на жилищните форми - L10
 
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
Социални, икономически, и екологически характеристики на жилищните форми - L9
 
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
Housing forms - social, economic and ecological traits - L9
 
Društveni faktori karakteristike rezidencijalnih formi - L9
Društveni faktori  karakteristike rezidencijalnih formi - L9Društveni faktori  karakteristike rezidencijalnih formi - L9
Društveni faktori karakteristike rezidencijalnih formi - L9
 
Типология на жилищните форми - L4-L8
Типология на жилищните форми - L4-L8Типология на жилищните форми - L4-L8
Типология на жилищните форми - L4-L8
 
Stambene forme - L1-L2
Stambene forme - L1-L2Stambene forme - L1-L2
Stambene forme - L1-L2
 
Housing forms - L1-L2
Housing forms - L1-L2Housing forms - L1-L2
Housing forms - L1-L2
 

L2 4 10-jilishtni formi

  • 1. доц. д-р арх. Александър Слаев жилищни форми
  • 2. Градски вили Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с ниска и средна етажност ® Основни предимства Тази жилищна форма съхранява човешкия мащаб и високия стандарт на обитаване в типично градски условия. Осигурява благоприятни параметри на F/P фактора (дължина на фасадата/ 1кв.м застроена етажна площ), добри възможности за ползване на изложенията, достатъчно открити пространства и възможности за благоустройство и озеленяване на жилищната среда ® Зони на приложение Универсално приложение – както в централните части, така и в покрайнините на градовете, както в традиционните квартали, така и в жилищните комплекси, без особени изисквания към наклона и изложението на терена
  • 3. Градски вили Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с ниска и средна етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план площ на етажа – около 200-250 до 450 м2 (най-често от 2 до 4 апартамента на етаж) компактна форма (близки дименсии в различните посоки Изисквания спрямо изложенията тази жилищна форма ползва всички изложения като стълбищната клетка се проектира от север и по-рядко от запад или вътрешна Типове жилища предимно апартаменти с 2 съседни изложения понякога с 3 изложения, много рядко апартаменти с едно изложение. Често на последните етажи се проектират мезонети Типична етажност - от 3 до 4 етажа, рядко 5 етажа Типичен брой жилища в сграда - от 6 до 16 жилища
  • 4. Градски вили Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с ниска и средна етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Относително малки конструктивни ограничения както спрямо структурната схема, така и спрямо размерите на помещенията. не лоши възможности за гъвкавост и частична промяна на етажните разпределения, особено на последните етажи ® Типична стойност на F/P фактора 0.20 – 0.25 ® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ отлични възможности за еднопосочна и двупосочна пластичност на архитектурните обеми, подчертан човешки мащаб и максимално добро вписване в околната среда ® Връзка с околната среда максимално добра индиректна връзка ® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно изобилие от открити пространства и богати възможности за озеленяване ®
  • 5. Жилищни кули Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с висока етажност Основни предимства Тази жилищна форма осигурява качество, хигиенични условия и добър комфорт на обитаване при голяма гъстота на жителите и висока интензивност на застрояване. Предоставя достъп на по-голям брой жители до обитаването в централните градски зони, като съхранява възможностите за максимално ослънчаване и ползване на изложенията, изобилие от открити пространства и възможности за благоустройство и озеленяване. Специфика на архитектурната форма – вертикален урбанистичен акцент ® Зони на приложение В централните градски зони и в централните части на жилищните комплекси, без особени изисквания към наклона и изложението, но предявяват съществени изисквания за размера на терена за строителство ®
  • 6. Жилищни кули Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план площ на етажа – най-често от 350-400 до 800 м2, дори над 1000 и 1500 м2 (от 4 до 6-8 апартамента на етаж, а понякога 10-12, и повече) компактна форма или звездообразна – равновесна спрямо геометричния център Изисквания спрямо изложенията тази жилищна форма ползва всички изложения като стълбищната клетка се проектира от север, а във вътрешната най-част се разполага асансьорното ядро в комплекс с етажните хоризонтални комуникации Типове жилища апартаменти с 1 изложение или с 2 съседни изложения. Често на последните етажи се проектират мезонети или пентаузи. Типична етажност - над 8 етажа, често достигат 20-25 етажа, а в в свръх- големите градове – до 50-60 етажа Типичен брой жилища в сграда - от 30 до 100-150 (200) жилища
  • 7. Жилищни кули Сгради с пунктов достъп, свободно- стоящи с висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Максимално твърди конструктивни ограничения и задължителна повтаряемост, промени на етажните разпределения са възможни само на последните етажи. Малки възможности за гъвкавост в рамките на конструктивните оси ® Типична стойност на F/P фактора 0.12 – 0.20 ® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ твърде едър и нечовешки мащаб на архитектурните средства, но ярка експресивност в градския силует. Възможности за еднопосочна и двупосочна пластичност ® Връзка с околната среда максимално добра индиректна връзка – максимален контакт с околното пространство ® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно открити пространства и богати възможности за озеленяване ®
  • 8. Улично-квартални структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Основни предимства Средно-интензивните форми (ниско и средно-етажно застрояване) осигуряват добър комфорт на обитаване при традиционна градска (висока) интензивност на застрояване, а високо-интензивните форми позволяват достъп на поголям брой жители до обитаването в централните градски зони. Съществено предимство е съответствието на традиционната градска структура на собствеността. Друго важно предимство е възможността да се ползват ефективно изложенията (в сравнение с коридорните сгради), но при голяма дълбочина на застрояване F/P факторът значително се влошава. ® Зони на приложение В централните градски зони и в традиционните части на градовете, без особени изисквания към изложението и наклона на терена. Улично-кварталните структури са подходящи и за малки по размер парцели. ®
  • 9. Улично-квартални структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план - компактна форма с размери при ос И-З 10-12 / 12-18 м, а при ос С-Ю 12-16 / 12-18 м. Изисквания спрямо изложенията тази жилищна ползва ефективно всички изложения, но поефективно е приложението при ос И-З. Стълбищната клетка се проектира от север или запад. Типове жилища апартаменти с 1 изложение и с 2 срещуположни изложения. Често на последните етажи се проектират мезонети, като найудобни са едностранните жилища. Типична етажност - средно-интензивните структури най-често са 4или 5- и по-рядко 6-етажни. Високо-интензивните са 8-10етажни, в милионните градове достигат до 15 и повече етажа Типичен брой жилища в сграда - за средно-интензивни структури: от 8-10 до 20 жилища; за високо-интензивните: от 20-30 до 50-70 жилища
  • 10. Улично-квартални структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) ® ® ® ® ® Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите твърди конструктивни ограничения спрямо функционалната схемата, твърда повтаряемост, трудни промени на етажните разпределения, освен на последните етажи, минимални възможности за гъвкавост Типична стойност на F/P фактора - 0.12 – 0.15 Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ човешки мащаб на архитектурните средства, но при високо-етажните структури се губи. Ограничени възможности за еднопосочна пластичност поради конструктивни и нормативни ограничения Връзка с околната среда – добра индиректна връзка, но при интензивните форми връзката значително се влошава Характеристики на жилищната среда - при интензивните форми – недостиг на открити пространства. Разпокъсаната собственост затруднява благоустройството
  • 11. Секционни структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Основни предимства Секционните структури осигуряват добър комфорт и хигиенични условия на обитаване при средно-висока и висока интензивност на застрояване при относително помалка етажност в сравнение със свободно-стоящите сгради. Секционните структури позволяват ефективно ползване на всички изложения при относително благоприятни стойност на F/P фактора (но по-неблагоприятни F/P стойности от свободно-стоящите), като при това съхраняват откритите пространства и възможностите за озеленяване на жилищната среда. Освен това позволяват съчетаване на предимствата на традиционната градска среда с качествата на комплексното застрояване ® Зони на приложение Преди всичко в жилищните комплекси и по-рядко в традиционните градски квартали. Няма особени изисквания към наклона и изложението, но по принцип се реализират на ново-усвоени терени. ®
  • 12. Секционни структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план - компактна форма с размери при ос И-З 11-14 / 18-22 м, а при ос С-Ю 13-16 / 18-22 м. Изисквания спрямо изложенията тази жилищна ползва ефективно всички изложения, но поефективно е приложението при ос И-З. Стълбищната клетка се проектира от север или запад. Типове жилища апартаменти с 1 изложение и с 2 срещуположни изложения. Често на последните етажи се проектират мезонети, като найудобни са едностранните жилища. Типична етажност - средно-интензивните структури най-често са 4-5 до 8-етажни. Високо-интензивните са от 12- 15 до 20 и дори 25-етажни Типичен брой жилища в сграда - за средно-интензивни структури: от 15-16 до 25-30 жилища; за високо-интензивните: от 30-40 до 70-80 жилища
  • 13. Секционни структури Сгради с пунктов достъп, сключено застрояване с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) ® ® ® ® ® Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите относително твърди конструктивни ограничения, главно при многоетажните форми. Относителни възможности за гъвкавост, най-вече на последните етажи Типична стойност на F/P фактора - 0.15 – 0.18 Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ човешки мащаб на архитектурните средства при ниско- и средно-етажните. Добри възможности за пластичност на архитектурната форма главно еднопосочна. Връзка с околната среда - добра индиректна връзка Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно открити пространства и богати възможности за озеленяване
  • 14. Коридорни сгради Сгради с линеен етажен достъп, с ниска, средна и висока етажност Основни предимства Главно предимство на тази жилищна форма осигурява добър – среден или висок комфорт на обитаване при средна и голяма гъстота на жителите и средна и висока интензивност на застрояване чрез стандартизирани апартаментни жилища, най-вече с едностранно изложение. Предоставя чрез унифицирани средства възможност за ползване на предимствата на конкретна градоустройствена ситуация от много на брой потребители. ® Типове ® ® ® ® ® Едностранно "натоварен" коридорен тип Двустранно "натоварен" коридорен тип Коридорни сгради с коридор не на всеки етаж Зони на приложение В почти всички градски зони и във всички части на жилищните комплекси, но има съществени изисквания към изложението, особено при едноредните (галерийни) функционални схеми
  • 15. Коридорни сгради Сгради с линеен етажен достъп, с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план дълб.на затройката при едностранно ориентираните –10-11 м при двустранно ориентираните – 12-16 м при двустр.ориентир. високо-етажни – 14-18 м дължина на застройката – до 35-40 м по-рядко до 60-70, а за нискоетажните в редове – до 150 – 200 м Изисквания спрямо изложенията При едностранно ориентираните коридорната ос може да е във всички положения от И/СИ през Ю до З/СЗ. При двустранно ориентираните се изключват положенията на оста от ЮИ до ЮЗ Типове жилища апартаменти с 1 изложение и само в крайните оси - с 2 съседни изложения. Удачно решение - мезонети на последните етажи. Типична етажност - ниско и средно-ет. – 3-5 (до 8) високо-етажни – 10-18 (до 20-25) Типичен брой жилища в сграда едностр.(галерийни) - от 25 до 60 , двустр. – от 30 до 80 (до 120), високо-етажни – до 200 жил. (до300)
  • 16. Коридорни сгради Сгради с линеен етажен достъп, с ниска, средна и висока етажност Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Твърди конструктивни ограничения, гъвкавост само в рамките на конструктивните оси Задължителна повтаряемост на етажите, никакви промени на етажните разпределения, освен на последните етажи ® Типична стойност на F/P фактора 0.13 – 0.15 ® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ Пластичност – само еднопосочна при ниско-етажните форми – добър човешки мащаб при високо-етажните едър, нечовешки мащаб на архитектурните средства ® ® ® Връзка с околната среда добра индиректна връзка Характеристики на жилищната среда средни възможности за съхраняване на откритите пространства и за озеленяване
  • 17. Терасирани сгради и структури ® Основни предимства Съчетават предимствата на еднофамилните сгради и близостта до природната среда с относително висока интензивност на застрояване и гъстота на обитаване чрез използване възможностите на съвременните строителни технологии. Много благоприятни параметри на P/F фактора и богати възможности за озеленяване и благоустройство. ® Типове ® ® ® Терасирани структури на наклонен терен Хълмообразни структури и многоетажни терасирани сгради Зони на приложение Трудно приложими са в традиционните градски квартали, но са подходящи за приложение във всички части на жилищните комплекси. Имат сериозни изисквания към наклона и изложението, както и към размера на терена за строителство.
  • 18. Терасирани сгради и структури Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план Терасирани на наклонен терен – дълбочина на застр. за ред/етаж – 8-15 м. Дължина на реда /низа – 35 до 100-150 м Хълмообразни/ многоет.терасирани – дълбочина на застр. за дол.етажи – 12-18м при 1странно и 24-30 (35+) при 2странно, горни етажи – 7-10м. Дължина на реда /низа– 35 до 100-150 м Изисквания спрямо изложенията Структурите на наклонен терен са универсални за И, Ю, З. Терасираните сгради и особено многоетажните се прилагат предимно СЮ по дългата ос на застройката. Типове жилища Главно апартаменти с 1 изложение. Мезонетните решения са много популярни. Типична етажност Терасирани на наклонен терен – обикн. 5-8 реда, Хълмообразни – 4-7 ет. Многоетажни терасирани 10 до 15 (18) Типичен брой жилища в сграда - от 10-15 до 40-60 жилища
  • 19. Терасирани сгради и структури Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Широко приложение на разнообразни етажни планове. Сложната конструкция е характерен елемент на тези жилищни форми ® Типична стойност на F/P фактора характерни са 0.20 – 0.25, но за долните етажи на многоетажните терасирани сгради – 0.12-0.15 ® Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ Изключително пластични и в трите посоки Всички типове се характеризират с добър човешки мащаб ® ® ® Връзка с околната среда - силна директна връзка Характеристики на жилищната среда изключително добри възможности за осигуряване на изобилие от открити пространства и за озеленяване
  • 20. Дуплексни и комбинирани структури ® Основни предимства Съчетават предимствата на еднофамилните сгради с относително висока интензивност на застрояване и гъстота на обитаване чрез използване средно сложни строителни конструкции. Насочени са към близост с околната среда без да се пресилват възможностите на строителните технологии. Много благоприятни параметри на P/F фактора и много добри възможности за озеленяване и благоустройство. ® Типове ® Дуплексни (мезонетни) структури ® Комбинирани структури (комбинация от дуплексни и терасирани) ® Зони на приложение Приложими са най-вече във всички части на жилищните комплекси, но се прилагат и в традиционните градски квартали, ако се осигурят достатъчни по размер терени. Прилагат се на относително равен терен и се предпочита дългите оси на структурите да са ориентирани СЮ.
  • 21. Дуплексни и комбинирани структури Пространствени и архитектурно-функционални характеристики ® ® ® ® ® Типична форма и размери в план За дуплексните структури – дълбочина на застр на етажа – 815 м; за комбинираните – за долните етажи – 15-24м, а за горните – 7-12м. Дължина на реда /низа– 35 до 100-150 м Изисквания спрямо изложенията Дуплексните са относ.универсални с малки ограничения при ос по ИЗ. Едностранните комбинирани са универсални, а двустранните –изискват ос по СЮ. Типове жилища Основно мезонети 1 и с 2 противоположни изложения. Типична етажност За дуплексните структури – 3-5 етажа, За комбинираните структури – 4-6 (до 8) етажа Типичен брой жилища в сграда За дуплексните структури – по 2 мезонета в ос (стъпка), по 1030 оси в ред/ низ За комбинираните структури – от 30-50 до 150-200 мезонета
  • 22. Дуплексни и комбинирани структури Пространствени и архитектурно-функционални характеристики (продължение) ® ® ® ® ® Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Разнообразни етажни планове, но се търси логична повтаряемост, за да не се усложнява прекалено конструкцията. Типична стойност на F/P фактора 0.18 – 0.25 в зависимост от дълбочината на застр. Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ Отлични възможности за пластичност и в трите посоки И дуплексните, и комбинираните структури се характеризират с добър човешки мащаб Връзка с околната среда - силна директна връзка, но различна според етажните решения Характеристики на жилищната среда изключително добри възможности за осигуряване на изобилие от открити пространства и за озеленяване