Des solutions intelligentes pour les métiers du linge.

1. ed@iwash.fr

7. Carrousel
penderie 3m2
32 lots de 15-
20 cintres
chacun

11. Origine de l'emplacement : Local vide Laverie libre service Pressing
Destination de l'emplacement : WASH24 WASH24+ CLEAN24 WASH24 WASH24+ CLEAN24 CLEAN24
Surface minimum : >20m² >25m² >45m² >20m² >25m² >45m² >45m²
Budget total à prévoir : 122 435 € 144 570 € 182 720 € 96 810 € 117 820 € 144 470 € 122 470 €
Part de l'automatisme / robotique : 55% 51% 42% 68% 62% 53% 62%
Droit d'entrée en franchise : 10 000 € 20 000 € 20 000 € 10 000 € 20 000 € 20 000 € 20 000 €
Commission vente : (20%) 2 000 € 4 000 € 4 000 € 2 000 € 4 000 € 4 000 € 4 000 €
Automatisme & robotique
2 modules lavage-séchage electrique 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 €
Poste de chargement 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 €
Robot 3 axes 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 €
Matrice 30 postes / tambours 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 €
Info vidéo monétique (CB+Billets) 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 €
Coffrets électrique et câblage 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 €
Onduleur + compresseurs + ballon 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 €
Double poste de travail (work) 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 €
Bloc déchargement + charge expresse 6 000 € 6 000 € 6 000 € 6 000 € 6 000 € 6 000 €
Frais de transport machine 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 €
Marge sur matériel 0€ 7 300 € 7 900 € 8 150 € 7 300 € 7 900 € 8 150 € 8 150 €
Matériel standard
Table à repasser re-conditionnée 1 500 € 1 500 € 1 500 €
Housseuse murale + Plieurs linge 1 000 € 1 000 € 1 000 €
Sèche-linge d'appoint 2 000 € 2 000 €
Mannequin autonome 14 000 € 14 000 € 14 000 €
Calandreuse 3m 5 000 € 5 000 € 5 000 €
Colonne seche-linge client 5 000 € 5 000 €
Investissement local
Pas de porte / Droit au bail (~20K€) 20 000 € 20 000 € 20 000 € 20 000 €
Caution (6 à 9 mois de loyer) 6 000 € 5 625 € 6 750 € 11 250 €
Prestations démarrage
Étude ingénierie archi-prod 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 €
MO installation technique 6 000 € 3 000 € 4 000 € 6 000 € 3 000 € 4 000 € 6 000 € 6 000 €
MO lancement commercial 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 €
Façade, communication, livraison
Aménagement du sas client 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 €
Écran géant vitrine + Lecteur 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 €
Enseignes lumineuses 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 €
Adhésif vitrine, parasol, uniformes... 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 €
Flyers Bar / Car / Hotel (12 x 5000) 2 820 € 1 410 € 2 820 € 2 820 € 1 410 € 2 820 € 2 820 € 2 820 €
Stock de consommables 500 € 100 € 100 € 500 € 100 € 100 € 500 €

12. Année : 1 2 3 4 5 6 7 8
Indice de charge : 50% 100% 105% 110% 116% 122% 128% 134%
Activité 100% automatique 14 099 € 28 199 € 29 609 € 31 089 € 32 644 € 34 276 € 35 990 € 37 789 €
Activité repassage, pliage, NàS 65 200 € 130 400 € 136 920 € 143 766 € 150 955 € 158 502 €166 427 € 174 749 €
Activité sous-traitance CLEANsat 23 171 € 46 342 € 48 659 € 51 092 € 53 647 € 56 329 € 59 146 € 62 103 €
CA HT 79 300 € 158 599 € 166 529 € 174 856 € 183 598 € 192 778 €202 417 € 212 538 €
Royalties : 5% -3 965 € -7 930 € -8 326 € -8 743 € -9 180 € -9 639 € -10 121 € -10 627 €
Redevance publicité : 3% -2 379 € -4 758 € -4 996 € -5 246 € -5 508 € -5 783 € -6 073 € -6 376 €
Personnel production (1 ETP / 100%) -15 000 € -30 600 € -32 773 € -35 099 € -37 592 € -40 261 € -43 119 € -46 180 €
Consommables : 9% -7 137 € -14 274 € -14 988 € -15 737 € -16 524 € -17 350 € -18 218 € -19 128 €
Commissions bancaires : 0,7% -555 € -1 110 € -1 166 € -1 224 € -1 285 € -1 349 € -1 417 € -1 488 €
CHARGES VARIABLES -29 036 € -58 672 € -62 248 € -66 049 € -70 088 € -74 382 € -78 947 € -83 800 €
Loyer (50m² x 25€/mois) -15 000 € -15 300 € -15 606 € -15 918 € -16 236 € -16 561 € -16 892 € -17 230 €
Contrat de maintenance préventive et
curative -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €
Entretien & Pièces détachées -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €
Personnel communication (distribution
flyers) -3 120 € -3 819 € -3 895 € -3 973 € -4 053 € -4 134 € -4 216 € -4 301 €
Assurances -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 €
Accès internet -300 € -306 € -312 € -318 € -325 € -331 € -338 € -345 €
Impôts & taxes pro -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 €
CHARGES FIXES -27 920 € -29 045 € -29 556 € -30 077 € -30 608 € -31 151 € -31 704 € -32 268 €
REX 22 344 € 70 882 € 74 725 € 78 730 € 82 902 € 87 245 € 91 767 € 96 471 €
Amortissements 193K€ : -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 €
IS (taux réduit 15%) 0€ -5 724 € -7 079 € -7 680 € -8 306 € -8 957 € -9 635 € -24 635 €
RN -5 188 € 37 626 € 40 115 € 43 519 € 47 065 € 50 757 € 54 600 € 71 835 €
%RN -7% 24% 24% 25% 26% 26% 27% 34%
ROI 17% 56% 97% 139% 177%
Taux d'intérêt du placement : 20% 21% 23% 24% 26% 28% 37%

13. Année : 1 2 3 4 5 6 7 8
Indice de charge : 50% 100% 105% 110% 116% 122% 128% 134%
Activité 100% automatique 40 284 € 80 569 € 84 597 € 88 827 € 93 268 € 97 932 € 102 828 € 107 970 €
CA HT 40 284 € 80 569 € 84 597 € 88 827 € 93 268 € 97 932 € 102 828 € 107 970 €
Royalties : 5% -2 014 € -4 028 € -4 230 € -4 441 € -4 663 € -4 897 € -5 141 € -5 398 €
Redevance publicité : 3% -1 209 € -2 417 € -2 538 € -2 665 € -2 798 € -2 938 € -3 085 € -3 239 €
Consommables : 9% -3 626 € -7 251 € -7 614 € -7 994 € -8 394 € -8 814 € -9 255 € -9 717 €
Commissions bancaires : 0,7% -282 € -564 € -592 € -622 € -653 € -686 € -720 € -756 €
CHARGES VARIABLES -5 116 € -10 232 € -10 744 € -11 281 € -11 845 € -12 437 € -13 059 € -13 712 €
Loyer (25m² x 25€/mois) -7 500 € -7 650 € -7 803 € -7 959 € -8 118 € -8 281 € -8 446 € -8 615 €
Contrat de maintenance
préventive et curative -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €
Entretien & Pièces détachées -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €
Personnel communication
(distribution flyers) -3 120 € -3 182 € -3 246 € -3 311 € -3 377 € -3 445 € -3 514 € -3 584 €
Assurances -800 € -816 € -832 € -849 € -866 € -883 € -901 € -919 €
Accès internet -300 € -306 € -312 € -318 € -325 € -331 € -338 € -345 €
Impôts & taxes pro -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 €
CHARGES FIXES -20 420 € -20 774 € -21 136 € -21 505 € -21 881 € -22 264 € -22 656 € -23 055 €
REX 14 748 € 49 562 € 52 717 € 56 041 € 59 542 € 63 230 € 67 113 € 71 203 €
Amortissements 132K€ : -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 €
IS (taux réduit 15%) 0€ -3 971 € -5 070 € -5 568 € -6 093 € -6 647 € -7 229 € -16 297 €
RN -4 171 € 26 672 € 28 728 € 31 554 € 34 530 € 37 664 € 40 965 € 54 906 €
%RN -10% 33% 34% 36% 37% 38% 40% 51%
ROI 20% 60% 103% 148% 189%
Taux d'intérêt du placement : 20% 22% 24% 26% 28% 31% 41%