1. innovációs és technológiai központ bemutató
2014-01-28

2. Die Mission der GIMA Szolnok Industriepark GmbH ist es, eine innovative und hochentwickelte
Arbeitsumgebung zu erschaffen, die den bereits angesiedelten und zuziehenden Unternehmen
Vorteile auf dem Gebiet der Wettbewerbsfähigkeit, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit sichert.
Mit Hilfe unseres weit Verbreiteten Kontaktnetzwerks und der Jahrzehntelangen Erfahrung unserer
Spezialisten übernehmen wir die Rolle des Integrators, und bieten somit die nötige Unterstützung
zur Innovation.
Wir übernehmen Gesellschaftliche Verantwortung durch die Verbreitung und Anwendung von
Grünen und Erneuerbaren Energiequellen und Technologien zum Lagern von Energie.
Wir unterstützen die Verwendung von effizienten Technologien mit minimalem CO2 Ausstoß
(Blaue Industrie).
Erschaffung von Forschungszentren, d.h. eines Technologieparks und eines Grünen Industrieparks
neben dem Industriepark.

4. Die Stadt Szolnok hat 76 500 Einwohner, und liegt 100 km östlich von
Budapest, bei dem Treffpunkt der Flüsse Theiß und Zagyva, bei einem
Wasser- Land- und Bahnknotenpunkt. Sie ist durch die Hauptstraße 4
und einer viel befahrenen Bahnlinie mit der Hauptstadt verbunden.
Die Stadt ist Komitats Hauptstadt, d.h. Szolnok ist industrielles,
kaufmännisches, pädagogisches und touristisches Zentrum der Region,
und außerdem ein verkehrsreicher Übergang der Theiß.
Die ersten Erwähnungen der historischen Stadt Szolnok datieren auf
1075 n.Chr., somit verfügt Sie über viele kulturelle und geschichtliche
Bräuche. 1847 wurde hier die zweite Bahnlinie des Landes erbaut.
Die Stadt spielt durch ihre Zugänglichkeit, ihr Unterrichtswesen und den
Maschinenbau eine hervorgehobene wirtschaftliche Rolle.
Die Stadt ist von Budapest und Debrecen aus über die Hauptstraße 4 zu
erreichen, von Norden sind die Landstraße 32 und die Martfüer Straße
442 die wichtigsten Straßen. Mit der Bahn kann man die Stadt über die
Bahnlinien Budapest-Cegléd-Szolnok, Budapest-Újszász-Szolnok,
Hatvan-Szolnok, Vámosgyörk-Újszász-Szolnok, Záhony-Nyíregyháza-
Debrecen-Szolnok-Budapest, Curtici-Lőkösháza-Békéscsaba-Szolnok-
Budapest, Makó-Hódmezővásárhely-Szolnok und Kiskunfélegyháza-
Szolnok erreichen.

5.  Der Park liegt sehr günstig zwischen der Abonyer Str. Und Nagysándor József Str., bzw. dem durch die
Budapest-Újszász-Szolnok Bahnlinie eingegrenztem Gebiet.
 Das Gebiet des Parks war vor dem Jahre 2000. Ackerboden, durch die Lage und die Erdeigenschaften
war Sie allerdings zu diesem Zweck nutzlos.
 Die heutige Form des Industrieparks ist das Ergebnis komplexer Landesplanung, im Laufe welcher das
bisher landwirtschaftlich nutzlose Gebiet zum heutigen Tag zu einem Industriegebiet geworden ist,
welches das Bieten von komplexen Dienstleistungen ermöglicht.
 Im Laufe des Jahres 2005 wurde der Regulierungsplan des Parks erstellt dem die Innovationen folgen.
 Zwischen 2011 und 2013 wurden 46 ha Forschungsgebiet, Straßen und Infrastruktur (Asphalt, Gas,
Wasser, Strom, Regenwasser Entsorgung, Telekommunikation) erbaut.
 Im Laufe der Jahre 2011 und 2014 werden insgesamt 6 Gebäude mit insgesamt 10.000 m2
vermietbarer Fläche erbaut.
 Das Antlitz und die Fokuspunkte des Parks werden in großem Teil von den ansiedelnden Unternehmen
mitbestimmt. So sind die aktuellen Projekte die erneuerbaren Energiequellen, Dienstleistungen
basierend auf professioneller IT Infrastruktur und Projekte mit dem Schwerpunkt Technologie und
Forschung.
 Es ist unser Ziel in Zukunft jährlich weiter 5000 m2 vermietbare Fläche zu erbauen und ca. 5 ha zu
verkaufen.

6. Ausgezeichnete geografische Lage im Herzen Mitteleuropas und Ungarns mit direktem
Anschluß an Straßennetz und Eisenbahn
Klare Eigentumsverhältnisse, Grundstücke frei von Altlasten
Qualifiziertes Arbeitskraft-Angebot, entwickeltes Schulsystem an Ort und Stelle
Moderne Infrastruktur mit sofortiger Anschlussmöglichkeit
Vielseitige Dienstleistungen vor und nach der Ansiedlung
Schnelle und problemlose Behördenabwicklung
Schlüsselfertige Projektrealisierung

7. Bruttogesamtfläche: - 86 ha
Bereits vorbestellte Fläche: - 54%
Bereits angesiedelte Unternehmen: - 46 Ansiedler aus 5 Länder
Beschäftigungszahl: - 1626 Personen
Investitionsvolumen: - 89 Millionen USD
Gegründet in wichtigen Branchen: Fahrzeugindustrie
und Reparation, Maschinenbau, Blechverarbeitung,
Chemieindustrie, Metallbearbeitung,
Pharmaceuticals, Abfallversorgung,
Holzindustrie, Großhandel, Distribution

10. Abwasserbeseitigung wird
durch das ausgebaute Netz im
Industriepark (495m3/Tag) und
den Städtischen
Abwasserbetrieben gesichert.
Regenwasserentsorgung wird
durch den Wassergraben mit
einer Kapazität von 26.5L/s
und den ausgebauten
Wasserspeicher gesichert.
Trinkwasserversorgung durch die
städtischen Wasserwerke, mit einer
Kapazität von 550m3/Tag.
Stromversorgung Durch die 3
Fernleitungen, die durch den Park laufen,
und mit Hilfe des Trafos, der aus
Innovationszwecken angelegt wurde,
können bis zu 5MW gesichert werden.
Infrastruktur
Straßennetz Innerhalb des Industrieparks liegt
ein 1x1 spuriges Straßennetz, konzipiert zur
Belastbarkeit durch Lastwagen.
Gasversorgung Eine Erdgasleitung mit
einer Kapazität von 480m3/h steht zur
Verfügung.
Müllentsorgung Die Entsorgung
des kommunalen Abfalls ist
durch die Kooperation mit
einem externen
Müllentsorgungsunternehmen
zu vereinbaren.Telekommunikation Die analogen, ISDN
und gemieteten Verbindungen, wie auch
eine Breitband Internetverbindung sind
sofort verfügbar. Brandschutz mit Hilfe des
ausgebauten Hydranten-netzwerks.
Security und Schutz Das Gebiet des Parks ist rund um die Uhr durch einen Sicherheitsdienst
bewacht, außerdem ist auch Fernüberwachung arrangierbar.

11. Antipode Kft.
ASM Security Kft.
Axiál Kft.
B+T Szuper-100 Kft.
Bagi Kft.
Béres Gyógyszergyár Zrt.
Borovi Faipari Zrt.
Bravoker Kft.
CNB Tanácsadó-Vagyonkezelő Rt.
Ereco Zrt.
Erinvest Kft.
ezTrade Kft.
Fortuna Trade 2000 Kft.
General Service Kft.
Gima Szolnok Ipari Park Kft.
Grafiti Press Kiadó Kft.
Hungarocoll Kft.
Hungaropharma Zrt.
Iron Horse Hungary Kft.
Jászkun Volán Zrt.
Kasuka és Partnere Kft.
Kincses Erőd Kft.
Lángi Építőipari és Szolgáltató Kft.
Malagrow Kereskedelmi Kft.
Méter 96 Mélyépítő Tervező és
Villamoshálózat Szerelő Kft.
Nagy és Éder Kft.
Nagygyörgy Bosch Car Service
NSJ 29 Kft.
Pedrollo Hungária Kft.
Pintér Szolgáltató KKT.
Remondis Szolnok Rt.
Reve Kft.
Schwinn Csepel Zrt.
Seen Sigma Hungaria Kft.
Szolnok-Helios Kft.
Szolnok Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Szolnok Sütőipari Zrt.
Szolnoki Főiskola
Tónus Szolgáltató és Ipari Kft.
Trans Polczer Kft.
Unimax-Hungária Zrt.
Vasfa Kft.
WM-Karaván Kft.

13. Ausgebildete ungarische Fachkräfte
Günstige ungarische Löhne
Günstige Steuergesetze für ungarische Unternehmen und Zweigniederlassungen (10%
Körperschaftssteuer)
Vorteile der Logistischen Netzwerke anderer Industriezweige, die in Ungarn bereits ausgebaut
wurden (Autoindustrie, Reifenherstellung, etc.)
Im Falle von neuen Einrichtungen können finanzielle Unterstützungen geworben werden
Günstige geographische Eigenschaften zur Errichtung von Projekten mit erneuerbaren
Energiequellen. (Sonne, Geothermik)
Enge Zusammenarbeit mit den Innovations- und Forschungsprojekten ungarischer
Universitäten.

14. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen
der (Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

15. Basierend auf unseren bisherigen Entwicklungen
bieten wir Industriegebiete zwischen 0,5-5 ha mit
flexibler Flächenverteilung an.
Minimale Grundstückgröße: 2000 m2
Maximal Bebaubar: 50 %
Minimale Grünfläche: 30 %
Maximale Gebäudehöhe: 12,5 m
Stadtwerke: Trinkwasser, Abwasser, Strom (bis zu
20 kV), Kommunikationsnetzwerk (Optisch),
Regenwasser Beseitigung, internes Straßennetz,
Erdgas Leitung, Straßenbeleuchtung und
Industriegleis für Bahnanschluss (bei Bedarf
ausbaubar).
Beratung Planung Ausführung Betrieb
Vorteile Nachteile

16. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen der
(Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

17. Kauf der 1500 – 5000 m2 großen Hallen, die bereits
durch den Entwickler des Parks vorbereitet wurden,
und schon über eine Baugenehmigung verfügen.
Beratung Planung Ausführung Betrieb
Vorteile Nachteile
Komplettes Projektmanagement

18. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen der
(Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

19. Langzeitmiete der Gebäude, die der Entwickler des Parks erbaut hat
Beratung Planung Ausführung Betrieb
Vorteile Nachteile
Gebäude Büro / Halle Bereitschaft Status Mieter
VH 1 200/1200 2012.09.01 vermietet Cash & Carry
VH2 100/600 2012.09.01 vermietet
Medikament,
erneuerbar,
Logistik
VH 3 200/1200 2014.06.30 frei
VH 4 300/2000
2014.06.30
frei
VH 5 250/2000
2014.06.30
frei
IT 1 800/0
2014.06.30
vorbestellt
IT cloud data
center

20. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen der
(Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

21. Der Entwickler des Parks übernimmt auch die
Ausführung von Projekten mit individuellen
Bedürfnissen.
Beratung Planung Ausführung Betrieb
Vorteile Nachteile

22. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen der
(Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

23. Beratung Planung Ausführung Betrieb
Im Laufe des Jahres 2013 wurden 500KW
Solarkraftwerk erbaut:Der fortwährend wachsende Energieverbrauch, die
günstige Reglementierung und die „grüne” Mission des
Parks bieten eine hervorragende Möglichkeit für
Unternehmen die sich mit erneuerbaren Energiequellen
beschäftigen
Zielgruppe:
• Interessenten in der Entwicklung des Zentrums für
erneuerbaren Technologien, Forschungsentwicklung und
Schulung
• Regionale Hersteller, Ausführer, und Ratgeber, die planen
auf den Ungarischen Markt zu expandieren
• Potenziales Projektgebiet für Unternehmen in der
erneuerbaren Energie Branche (Solar, Wind, Geothermik)
die in Mittel-Europa investieren möchten.

24. Entwicklung der eigenen Infrastruktur
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung stehen
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion (den Bedürfnissen entsprechend
gebaut)
Entwicklung von erneuerbaren Projekten
Hervorgehobene Fokusgebiete des Parks Entwicklungen die auf den Ergebnissen der
(Informatik, Handel, Forschungsentwicklung, Innovation) basieren.

25. Folgende Gebiete werden bei der Bestimmung der Entwicklungen aufgrund der geographischen
Eigenschaften des Parks, der Mission des Parks, der bisher angesiedelten Unternehmen und unseres
ausgebauten Kontaktnetzwerks als Fokusgebiete gehandhabt:
 IT: Im ersten Semester des Jahres 2014 bauen wir eine bidirektionale unabhängige optische Verbindung
aus. Außerdem bauen wir ein Datenzentrum auf Cloud-Basis aus, welches den Mitteleuropäischen
Standards entspricht. Diese Infrastruktur bietet einen hervorragenden Projektstandort für Informatische
Einrichtungen, Forschungsentwicklung und Innovationsprojekte.
 Produktion: Die ausgebildeten Fachkräfte in Szolnok und Umgebung, die Vorteile des Parks und des
Landes, und die Möglichkeit Finanzielle Unterstützungen zu beantragen bieten vielseitiges Potenzial für
heimische und ausländische Unternehmen.
 Handel: Der fortlaufend wachsende Umsatz der Region und die moderne grüne Umgebung, die durch
die Entwicklungen entstehen bietet günstiges Entwicklungspotenzial für Kleinhandelsunternehmen
(Elektronik, Kleidung, Restaurant)
 Forschungsentwicklung und Innovation: Das Ziel des Entwicklers ist es in Zukunft den Titel
Innovationszentrum und Technologiepark zu gewinnen, durch die weitere Quellen zur Beantragung
finanzieller Unterstützungen zur Verfügung stehen.

26. Flexibilität Durchlaufzeit Investitionsbedarf
Entwicklung der eigenen Infrastruktur hoch lang hoch
Kauf von Immobilien mit Baugenehmigung mittelmäßig mittelmäßig hoch
Mieten von Gebäuden die unter Entwicklung
stehen
mittelmäßig kurz gering
Mieten von Hallen in Bulid to suit Konstruktion
(den Bedürfnissen entsprechend gebaut)
hoch lang gering
Entwicklung von erneuerbaren Projekten hoch mittelmäßig mittelmäßig

27.  Beobachtung der Anträge von möglichen finanziellen Unterstützungen für Ansiedelnde
 Dienstleistungen im Bereich der Entwicklungsintegration (Planung, Ausführung, Wartung)
 Beratung (Technisch, Rechtlich, Finanziell)
 Bewachtes Gebiet (Pfortendienst, Sicherheitsdienst, Alarmanlage)
 Bankautomat, Postkontakt ist geplant
 Professionelle Büro- und IT-Dienstleistungen (optisches Internet, Speicher, Cloud-Dienste,
Telefonzentrum, Fax, E-Mail, Kopierer, Druckerei, Sprechzimmer, Verkaufsräume, Veranstaltungen)
 Möglichkeit zu Speisen
 Verkehrsverbindung (Öffentliche Verkehrsmittel, organisierte Arbeiter-transporte, Zentral gelegener
Parkplatz, Fahrrad Abstellplatz)
 Technische Dienstleistungen (Reinigung, Sammeln von kommunalen, selektiven und gefährlichen
Abfällen)
 Wartung (Allgemeine Wartung; Inspektion: Wasser, Strom; Gebäude-Wartung; Reinigungsinspektion)
 Logistische Dienstleistungen (Transport, Laden, Lagerung, Verpackung, Lieferung, Zoll-Abfertigung)

29. Technische Fragen:
Geschäftsführer László Koós +36 30 955 28 58
laszlo.koos@t-email.hu
Finanzielle Fragen:
Geschäftsführer Péter Takács ptakacs@szolnokiiparipark.hu
Kostenvoranschlag Information:
Mariann Mihályi Horváthné +36 20 494 13 59
mariann.mihalyi@szolnokiiparipark.hu
www.szolnokiiparipark.hu
office@szolnokiiparipark.hu
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