Economie = Ecologie

1. S Y S T E M
EcoBuilding
Construction et solution énergétique

2. EcoBuilding System
Concept « La sobriété énergétique »
est une SAS crée en 2013 qui Intervient dans le
secteur de la construction et propose une construction passive pour le
prix d’une construction courante. La conséquence directe d’une cons-
truction passive se mesure en matière de chauffage et d’eau chaude
sanitaire en réalisant 80% d’économie ce qui constitue au-delà du prix un
avantage concurrentiel hors du commun.
Eco-Building System détient une licence commerciale exclusive pour le
développement et la commercialisation en France des panneaux Eco-
Panel TechniSIP, fabriqués en Roumanie et au Maroc.
S Y S T E M
EcoBuilding
Construction et solution énergétique
Coût global comparé des différents modes de construction
Coût de Construction Consommation énergétique du bâtiment sur 20 ans Entretien sur 20 ans

3. Caractéristiques techniques
Caractéristiques
Ÿ Vitesse de construction et Isolation Passive
Ÿ Solidité Para-cyclonique et para-sismique, Inerte au feux, étanche a
l’eau et à l’air. Descentes de charge réduites, Adaptable a tout type de
sol
Ÿ Souplesse architecturale
Ÿ Rotation des investissements plus rapide
Ÿ Solidité et qualité constante (industrielle)
Avantages
Ÿ Facilité de financement (de 33 a 40%) des acheteurs et possibilité
d’apports (photovoltaïque)
Ÿ Qualité durable, ne perdra pas de valeur dans le temps (normes 2025)
Ÿ Aides locales et Nationales
Ÿ Vitesse de construction et de livraison
Ÿ Communication et Marketing des projets immobiliers
Comparaison des systèmes de
construction pour obtenir une résistance
thermique correspondant (R=8.97)
à un mur SIP de 21 cm d’épaisseur
« … Construction Passive, Écologique, Économique, Vitesse de Construction hors du commun.. »
Une isolation renforcé et une étanchéité parfaite à l’air sont les ingrédients indispensables à la réussite de la démarche
Négawatt. Grâce à notre système de construction, les besoins énergétiques sont divisés par 10 par rapport à des
constructions courantes. Notre démarche s’inscrit de la conception à la réalisation dans le cadre de circuits courts et de
démarches environnementales.
Propriétés d’un mur SIP 21 CM

4. Nos murs résistent à des
vents de plus de 240 km/h et jusqu’à 8 sur l’échelle de
Rechuter. Résistance à la compression 31 T par ml
pour un mur en 12 cm d’épaisseur.
Les panneaux prévoient le
passage des gaines électriques. Les panneaux intègrent
la menuiserie, le parement intérieur et le parement
extérieur qui peut être peint, enduit, ou bardé de lames
de bois. Ils sont constitués de mousse polyuréthane et
de parois en oxyde de magnésium ou en pyrolite. (OSB
ou placo possible)
Les besoins en personnel
sont faibles au regard de la vitesse de construction qui
est une des caractéristiques principale de notre
produit. Notre technique de construction est adaptée
aux enjeux économiques et écologique de demain.
Nous disposons d’un réseau de partenaires régionaux,
généralement issus du second œuvre avec qui nous
sommes capables d’organiser vos chantiers en corps
d’état séparés ou en tout corps d’état.
1 - Murs Isolant
incombustible -2 - Charpente, Panneaux de toiture 3 -
Plancher VS et intermédiaires - 4 - Cloisonnement
intérieur
Nous sommes considéré comme un procédé de
construction « courant », qui ne pose aucun problème
ou sur-coût concernant l’assurance dommages
ouvrage. Notre bureau d’étude dispose des
qualifications permettant de fournir aux bureaux de
contrôle les notes de calculs en eurocode.
PRODUIT
Résistance thermiques suivant épaisseur
Logement
200 m2
Hors d’eau
/hors d’air
Finitions Total
Construction
SIP
5 jours 40 jours 45 jours
Construction
Traditionnelle
180 jours 120 jours 300 jours
Durée de chantier
Épaisseur
des mursSIP
15 cm 18 cm 21 cm 24 cm
Résistance
thermique
W/m2
R=6.12
Ubat
0.163
R=7.54
Ubat
0.132
R=8.97
Ubat
0.11
R=6.12
Ubat
0.163

5. Vous êtes rémunéré en fonction du
type de dossier entre 1% (villas) et
0.3% (logements collectifs du montant
de l’opération.
Exclusivement réservé au domaine de
la maison individuelle, vous êtes ratta-
ché au réseau indépendant Villa ES. La
grille de rémunération et les outils de
communication permettent une rému-
nération attractive et évolutive en
fonction du CA mensuel réalisé
Professionnels de l’immobilier, vous
avez dans votre principale activité dé-
laissé la commercialisation des terrains
a bâtir car cette activité était peu ré-
munératrice. EcoBuilding System vous
permet de valoriser vos contacts et ce
domaine d’activité. Ayant une parfaite
connaissance de son secteur Vous
commercialiser les Villas EcoSystem.
Votre rémunération varie en fonction
d’une grille sur variable de 7% à 10 %
du CA réalisé .
Professionnel de la maison individuelle,
vous pouvez garder votre nom, votre
enseigne, et pourtant rejoindre notre
concept. Vous adhérez alors à une
chartre précise vous permettant de
réaliser une simple activité commer-
ciale, ou pour ceux qui le désirent de
garder les lots de second œuvre en
pleine réalisation. Dans ce cas, nous
fournissons si vous le désirez les kits de
second œuvre. Votre rémunération
est fixé suivant votre prix de vente,
même si un tarif de groupe est con-
seillé.
Nous développons des licences commerciales permettant le développement de nos activités pays par
pays, et régions par région. Ces licences commerciales sont rattachées techniquement aux
implantations locales d’assemblage les plus proches.. Les solutions proposées sont individualisés et
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Professionnels du bâtiment, vous utilisez nos produits dans
le cadre de réalisations en tout corps d’état ou en corps
d’état séparés. Vos chantiers sont réalisés avec une rapidité
qui vous permet à personnel équivalent de développer votre
CA par 8 en TCE et par 30 en Hors d’eau hors d’air (cloisons
intérieures comprises). Vous agrémentez vos constructions
du label Green Panel qui représente une valeur ajouté
technique et commerciale (communication nationale et
régionale) es solutions proposées sont individualisés
Villa 200 m2 Gros oeuvre Charp/Couv
Cloisons/
Menuiseries
Finitions Total
Traditionnel 32 semaines 4 semaines 6 semaines 22 semaines 64 semaines
Green Panel 1 semaine 3 jours 2 jours 9 semaines 11 semaines

6. Nous travaillons à de nombreux projets dans le cadre de
la CAN 2019.
Notamment à la réalisation d’hotels et de villages d’accueil.
Un grand nombre de logement est également envisagé
pour des programmes hauts de gamme.
La réalisation de modèles spécifiques permet d’améliorer
les tarifs qui sont donc adaptés à la localisation.
Cameroun
Nous réalisons avec la société Okambasu 70 000 loge-
ments en remplacement des actuels bidons-villes. Ce
contrat est validé par l’état et doit être réalisé sur une
période de 10 ans. Ces logements bien que simples sont
totalement autonomes sur le plan énergétique.
Nous chiffrons également un hôtel en centre ville de la
capitale (Windheok) et un programme immobilier.
Namibie
Maroc
Nous travaillons à la réalisation de plusieurs hôtels en
relation avec le groupe HPC.
Nous sommes en cours de réalisation d’une construction
administrative pour le compte de l’académie royale.
Nous sommes en train de travailler à la mise en place d’un
revendeur national « EcoBuilding Maroc ». Actuellement
installé sur la ville de Fes et désireux de développer nos
produits, il s’agit d’un constructeur reconnus au niveau
national. Nous réalisons également les études de 25 clini-
ques soit 77 000 m2 de plancher.
Marchés Africain

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Les promoteurs sont à la recherche de nouveaux
produits valorisant et rentable. Nous leur proposons
de nouveaux moyens de différenciation et de
communication qui améliorent leurs programmes. En
effet, la valeur dans le temps est assurée car la
construction est déjà aux normes passives ou
positives.
(Pas de pertes à la revente).
Notre mode de construction leur permet d’établir un
nouveau modèle de rentabilité, de financement (reste
a vivre + important) et de communication. La
capacité de financement des acheteurs est améliorée de
7 à 12% et nous pouvons améliorer l’apport personnel
de 5 à 8000 € dans le cadre de logements positifs.
Les programmes sociaux sont réalisés en fonction de
la valeur locative des biens, celle-ci pouvant être
réévaluée en fonction des économies de chauffage et
des aides perçues dans le cadre de construction
passives ou positives.
Dans le cadre des programmes hôteliers, les économies
réalisées avec la construction dites passive se traduit par
des économies de chauffage de climatisation et de
chauffage de l’eau. Ces investissements permettent une
amélioration de 3% à 6% du résultat annuel (en France
6%, source groupe Océanis).
Des moyens de communication et de calcul permettent
a ces professionnels d'intégrer dés la conception le coût
d'exploitation du projet et les économies réalisées en
travaillant avec nos produits.

8. Nous proposons un grand choix de villas
personnalisées adaptées aux régions. Les deux
premières catégories se justifient par leurs
différences d'aspect. Contemporaines ou
traditionnelles, elles seront adaptables à votre
région.
Vous trouverez également des modèles de Villas
investisseurs qui vous permettront d'aménager
un espace foncier de manière efficace et
rentable.
Nous vous proposons ensuite de découvrir des
modèles innovants, par leur architecture, par le
concept qu'ils représentent. Ces villas concepts
contrairement aux concepts cars automobiles
ont vocation à être réalisées, et adaptées à
toutes villas.
Le choix d’une licence commerciale et non
technique s’explique d’une part par un
regroupement des projets qui permet d’obtenir
des tarifs incomparables, d’autre part parce
qu’il permet aux acteurs les plus efficaces en
terme de commercialisation de ne prendre
aucune responsabilité sur le plan technique et
de faire pleinement leur métier.
Nos catalogues correspondant aux mai-
sons traditionnelles de chaque région, mais
également des modèles contemporain.
L’adaptabilité de notre mode de construc-
tion permet de faire varier les surfaces de
nos modèles afin d’adapter votre projet
aux attentes de votre client et à ses possi-
bilités de financement.
La réalisation d’extension clé en main per-
met de valoriser les temps morts de vos
commerciaux en proposant une solution
rapide et sans nuisance dans des quartiers
déjà bâtis.
Villa catalogue ou personnalisées
Particuliers

9. Nos produits permettent d’aborder ces marchés
suivant différents angles.
Le module peut être (cas ci contre),
répétitive, ou encore un
élément constructif de base savamment répété.
Ce type de conception permet de réaliser des
programmes complexes dans des délais extrême-
ment réduit dés lors que les volumes sont au
rendez vous.
Ils permettent également de donner plusieurs vies
à des équipements publics et de les déplacer en
fonction des besoins. Ils sont donc une alternative
rentable et efficace.
Dans la continuité de la commercialisation des
maisons individuelles, nous proposons des
extensions clés en mains non soumises à demande
de permis de construire, ainsi que des extensions
permettant de réaliser des logements type F1 et
F2 autonomes et indépendants de la construction
initiale.
Nous réalisons pour ces programmes la construction
et l’équipement intérieur et intervenons avec des
programmes pré-conçus dans les domaines énoncés
ci joint:
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10. EcoBuilding System
MAURIN Daniel
150 Rue du mas rouge
34 000 Montpellier
Ecobuildingsys.com
dmaurin@ecobuildingsys.com
Tel: 06 51 97 99 12
EcoBuilding System
Notre Concept « La sobriété énergétique »
Nous assistons à une augmentation du
coût mondial de l’énergie et des besoins
de consommation, ce qui amène les
pouvoirs publics à opter pour des
solutions d’avenir en matière
d’économie d’énergie.
Nous développons un produit de qualité
optimal. L’innovation réside dans notre
capacité à effectuer cette tache pour le
coût d’une construction courante.
Notre offre permet de rendre accessible
l’achat d’un logement à un plus grand
nombre ( reste a vivre plus important).
Notre concept de construction est
directement issu de l’équation
suivante :
« économie = écologie »
La prise en compte des consommation
dans la construction permet de
réduite ou d’annuler le budget
chauffage et ECS (eau chaude sanitaire).
« … Construction Passive, Écologique,
Économique, et d’une Vitesse de Construction
hors du commun.. »