1. 1

2.  MAS DE 300 DIAS DE SOL AL AÑO
 TEMPERATURA MEDIA 28 ºC
 BRISA PURA CONSTANTE, AGRADABLE SENSACION TERMICA.
 CLIMA SUBTROPICAL, SIN HURACANES, NI FENOMENOS EXTREMOS.
 CIUDAD SEGURA EN TODOS LOS ASPECTOS.
 LAS MEJORES PLAYAS VIRGENES DE BRASIL CON DUNAS FORMIDABLES.
 ZONA TURISTICA Y VACACIONAL DE BRASIL EN CRECIMIENTO.
 INFRAESTRUCTURAS IMPORTANTES, COMO EL NUEVO AEROPUERTO, EL MAS
GRANDE DE AMERICA DEL SUR Y EL 5º DEL MUNDO.
 CIUDAD NOMINADA PARA EL MUNDIAL DE FUTBOL DE 2014.
 PARAISO PARA LOS DEPORTES NAUTICOS. BUCEO, PESCA, KITE SURF, VELA, ETC.
 VARIADA GASTRONOMIA DE CALIDAD A PRECIOS ATRACTIVOS.
 FUTURO TURISTICO GARANTIZADO.
 SEGURIDA JURIDICA EN LAS OPERACIONES..
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3. Buceo
TROPICAL
RIO DO FOGO
RESORT
3

4. A 70 km. Al norte de Natal y a 50 Km del nuevo Aeropuerto,
el mayor de América del Sur , se encuentra el pueblecito de
RIO DO FOGO
RESORT
RIO DO FOGO
pescadores, Rio do Fogo, que da nombre al Resort de lujo
que presentamos, con 25.000 m2 de construcción en un
paradisiaco terreno de 92.000 m2
AEROPUERTO
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23. APARTAMENTO TAMAÑO m2 UNIDADES CHALET TAMAÑO m2 UNIDADES
A 59.35 5 T-0 35.18 8
B 59.35 39 T-01 70.70 8
C 90.18 27 T-1 113.75 70
D 42 4 T-2 190.93 7
E 111.32 2 T-3 207.7 13
F 120.6 20 TOTAL 106
G 180.61 4
SUPERFICIE CONSTRUIDA
H 26.6 1
25.211 m2
TOTAL 102
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25. 25

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31. RENTABILIDAD EN ALQUILER
CAPACIDAD PVP PERSONA TOTAL DIA PVP PERSONA TOTAL DIA DIAS ALTA DIAS BAJA
TIPO M2 UNIDADES
PERSONAS TEMP ALTA TEMP ALTA TEMP BAJA TEMP BAJA 160 205
A 59.35 5 2 60 € 600 € 48 € 480 € 96.000 € 98.400 €
B 59.35 39 2 60 € 4.680 € 48 € 3.744 € 748.800 € 767.520 €
C 90.18 27 4 75 € 8.100 € 60 € 6.480 € 1.296.000 € 1.328.400 €
D 42 4 2 50 € 400 € 40 € 320 € 64.000 € 65.600 €
E 111.32 2 4 80 € 640 € 64 € 512 € 102.400 € 104.960 €
F 120.6 20 2 80 € 3.200 € 64 € 2.560 € 512.000 € 524.800 €
G 180.61 4 4 80 € 1.280 € 64 € 1.024 € 204.800 € 209.920 €
H 26.6 1 2 50 € 100 € 40 € 80 € 16.000 € 16.400 €
T-0 35.18 8 2 65 € 1.040 € 52 € 832 € 166.400 € 170.560 €
T-01 70.70 8 4 60 € 1.920 € 48 € 1.536 € 307.200 € 314.880 €
T-1 113.75 70 2 65 € 9.100 € 52 € 7.280 € 1.456.000 € 1.492.400 €
T-2 190.93 7 4 75 € 2.100 € 60 € 1.680 € 336.000 € 344.400 €
T-3 207.7 13 6 100 € 7.800 € 80 € 6.240 € 1.248.000 € 1.279.200 € TOTAL AÑO
208 561 40.960 € 32.768 € 6.553.600 € 6.717.440 € 13.271.040 €
OCUPACION 70% 9.289.728 €
TEMPORADA: ALTA DIC‐ENE‐FEB‐JUL‐AGO+SEMANA SANTA DESCUENTO
TEMPORADA BAJA: MAR‐ABR‐MAY‐JUN‐SEP‐OCT‐NOV EN BAJA TEMP
20%
RESTAURANTE ?
TENDAS, AUDITORIUM, SPA ?

32. VENTA PROYECTO RIO DO FOGO
La venta del proyecto incluye los siguientes apartados:
TERRENO
PROYECTOS ARQUITECTONICOS COMPLETOS
MAQUETAS DIGITALES
RECORRIDOS INTERNOS DE CADA TIPO DE CASA O APARTAMENTO, DIGITALES
FOTOGRAFIAS AEREAS Y DEL ENTORNO
MATERIAL DE PUBLICIDAD
OBRA PRELIMINAR REALIZADA
MOVIMIENTO DE TIERRAS
DRENAJES
CONSTRUCCION DE CASA DE OBREROS, COMER, DORMIR, ASEO.
ALMACEN DE OBRA.
OFICINA DE OBRA.
LICENCIAS IDEMA.
LICENCIA INCORPORACION.
PUENTE SOBRE RIO Y ACCESOS.
CAMINO INTERIOR.
VALLA DE PROTECCIÓN PERIMETRAL.
TOTAL GENERAL ……………………………………………………………… 6.200.000 €

33. CUADRO RESUMEN
UNIDADES TIPO M2 TOTAL M2 PRECIO MEDIO TOTAL
5 A 62,68 313,40 110.000 € 550.000 €
32 B 62,08 1.986,56 115.500 € 3.696.000 €
7 B1 60,81 425,67 112 € 787 €
27 C 93,07 2.512,89 176.550 € 4.766.850 €
4 D 45,37 181,48 76.450 € 305.800 €
2 E 111,22 222,44 206.000 € 412.000 €
19 F 133,47 2.535,93 242.100 € 4.599.900 €
1 F1 126,69 126,69 234.000 € 234.000 €
4 G 183,23 732,92 343.800 € 1.375.200 €
1 H 31,66 31,66 55.000 € 55.000 €
8 T0 37,93 303,44 78.100 € 624.800 €
8 T0‐1 77,46 619,68 149.600 € 1.196.800 €
70 T1 113,92 7.974,40 210.100 € 14.707.000 €
7 T2 190,62 1.334,34 357.500 € 2.502.500 €
13 T3 222,18 2.888,34 385.000 € 5.005.000 €
208 22.189,84 192.460 € 40.031.637 €
TOTAL PVP
M2
AREA REAL GLOBAL 29.318,43
AREA DE CONTRUCCION GLOBAL 25.211,86
TERRENO 91.865,97
AREAS EN PROPIEDAD M2
TRES TIENDAS 83,54
AUDITORIO 337,60
RESTAURANTE HOTEL 250,83
RESTAURANTE SUBMARINO 2.835,25
TOTAL PRIVADO 3.507,22
PRESUPUESTO DE OBRA R$ 36.464.817
PRECIO TERRENO Y PROYECTO APROBADO
CON INCORPORAÇAO
6.200.000 €