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  1. 1. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N .
  2. 2. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N .
  3. 3. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N . Wir stellen uns vor <ul><li>Ihr Partner: Die „Wien-Süd“ </li></ul><ul><ul><li>• Gegründet 1910, eine der ältesten, </li></ul></ul><ul><ul><li>gemeinnützigen Wohnbau- </li></ul></ul><ul><ul><li>genossenschaften Österreichs </li></ul></ul><ul><ul><li>• ca. 140 MitarbeiterInnen </li></ul></ul><ul><ul><li>• breites Leistungsspektrum </li></ul></ul><ul><ul><li>• Schrittmacher & Pionier im </li></ul></ul><ul><ul><li>ökologischen Wohnbau </li></ul></ul>
  4. 4. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N . Stand 08/2008 • verwaltete Einheiten ca. 26.000* • Wohneinheiten in Planung/ vor Fertigstellung ca. 2.600 • durchschnittliche Produktion/Jahr (Whg.) ca. 700 – 1.000 • Sanierungsleistung pro Jahr ca. 20.000 m 2 • Bilanzsumme ca. 950 Mio EUR *Firmengruppe „Wien-Süd“ Einige Detailinformationen zur „Wien-Süd“
  5. 5. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N . „ Wien-Süd“: Unser Leistungsangebot
  6. 6. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Bauen Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung
  7. 7. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 2, Engerthstraße 257 Wohnhausprojekte
  8. 8. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 11, „Am Hofgartel“ Wohnhausprojekte
  9. 9. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 23, „Osramgründe“ Wohnhausprojekte
  10. 10. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 23, Kellerberggasse 3 und 7 Wohnhausprojekte
  11. 11. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 10, „Monte Verde“ Wohnhausprojekte
  12. 12. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Wien 10, „Monte Verde“ Wohnhausprojekte
  13. 13. L E I S T U N G S S P E K T R U M Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung E I N E A U S W A H L Bauen Ökologie im Wohnbau
  14. 14. L E I S T U N G S S P E K T R U M Bauen Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung E I N E A U S W A H L „ Wien-Süd“ als Schrittmacher im ökologischen Wohnbau • Wärmerückgewinnung aus Abluft und Abwasser • Sonnenkollektoren • Abwasserreinigung und -wiederverwendung • Konstruktion des Baukörpers
  15. 15. L E I S T U N G S S P E K T R U M Bauen Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung E I N E A U S W A H L Bauen mit Wohnwerten – Steigerung der Lebensqualität • Grüne Oasen mitten in der Stadt • Schwimmbad am Dach (Sonnenenergie) • Kommunikationsräume (soziale Interaktion) • Saunen • Spielplätze • Parkgaragen
  16. 16. L E I S T U N G S S P E K T R U M Grüne Oasen mitten in der Stadt E I N E A U S W A H L
  17. 17. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Grüne Oasen mitten in der Stadt
  18. 18. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Schwimmbad am Dach (Sonnenenergie)
  19. 19. L E I S T U N G S S P E K T R U M Bauen Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung E I N E A U S W A H L Die Firmengruppe
  20. 20. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L 2603 Felixdorf, Tschechenring Sanierung
  21. 21. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L 2560 Berndorf, Sechshauserstraße 12-22 Sanierung
  22. 22. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L 1230 Wien, Hochstraße 17-19 Sanierung
  23. 23. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L 2700 Wiener Neustadt, Stadiongasse 30 Sanierung
  24. 24. L E I S T U N G S S P E K T R U M Sanierung Baubetreuung Immobilienverwaltung E I N E A U S W A H L Bauen Die Firmengruppe
  25. 25. L E I S T U N G S S P E K T R U M Schulen E I N E A U S W A H L
  26. 26. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Schulen
  27. 27. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Kindergärten
  28. 28. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L Kindergärten
  29. 29. L E I S T U N G S S P E K T R U M Feuerwehrgebäude E I N E A U S W A H L
  30. 30. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L „ Persönliches Betreuer-Team“
  31. 31. L E I S T U N G S S P E K T R U M E I N E A U S W A H L 2006: 1858 Wohneinheiten 2007: 3639 Wohneinheiten Facility Management
  32. 32. Niedrigenergie- Wohnprojekte der Wien-Süd
  33. 33. w w w . w i e n s u e d . a t Staatliche Ausgaben für den sozialen Wohnungsbau / BSP 1,60 % USA 1,10 % Deutschland 1,70 % Frankreich 1,80 % Niederlande 1,35 % Österreich Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  34. 34. w w w . w i e n s u e d . a t Ausgaben pro Kopf für Wohnbauförderung im Jahr 2001 58 24 275 45 90 41 49 175 25 323 218 93 179 146 53 115 346 0 100 200 300 400 500 600 Deutschland Schweden Österreich Großbritannien Frankreich Niederlande Euro je Einwohner Objektförderung Subjektförderung Indirekte Subventionen Quelle: ISW/Stagel 2004 Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  35. 35. w w w . w i e n s u e d . a t Wohnungsmieten im Vergleich zu Wohnungsbau Index Österreich = 100 Niederlande Frankreich Großbritannien Österreich Schweden Deutschland Niederlande Frankreich Großbritannien Österreich Schweden Deutschland Quelle: Wohnungsbau Index 1991 - 2000 Appartements je 1000 Einwohner Wohnungsmiete Index 1998 in Kaufkraft-Paritäten Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  36. 36. w w w . w i e n s u e d . a t 1020 Wien, Engerthstraße 257 Erstes Niedrigenergiewohnhaus in Europa Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  37. 37. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  38. 38. w w w . w i e n s u e d . a t Daten zur Errichtung Gesamtbaukosten: ca. EUR 34 Mio. Bauzeit: 1993 - 1995 Wohneinheiten: 333 Wohnungen Wohnungsgrößen: ca. 47 – 120 m² Wohnungskosten: Miete/m² EUR 6,09 Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  39. 39. w w w . w i e n s u e d . a t 1020 Vienna/Austria, Engerthstraße 257 the first low-energy building in Europe großes Volumen, kleine Oberfläche Baukörper O/W gerichtet (entlang Donau) Wärmerückgewinnung aus Abluft für die Warm- wasserbereitung Wärmedämmung, Porotherm, Korkfassade K=0,4W/m²K passive Solarnutzung über große Fensterflächen und Wintergärten Solarkollektoren für Wasser- aufbereitung, Schwimmbad- erwärmung Heizwärmebedarf: 44 kWh/m²a Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  40. 40. w w w . w i e n s u e d . a t Wintergärten Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  41. 41. w w w . w i e n s u e d . a t Schwimmbad am Dach Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  42. 42. w w w . w i e n s u e d . a t Niederösterreich – Hirtenberg, Sportplatzgasse Passivreihenhausanlage Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  43. 43. w w w . w i e n s u e d . a t Daten zur Errichtung Gesamtbaukosten: ca. EUR 1,3 Mio. Bauzeit: 2003 - 2005 Wohneinheiten: 8 Reihenhäuser Hausgröße: 98 m² Hauskosten: Miete/m² EUR 7,07 Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  44. 44. w w w . w i e n s u e d . a t kontrollierte Wohnraum- komfortlüftung mit Wärme- rückgewinnung Heizwärmebedarf : 18 kWh/m²a Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  45. 45. w w w . w i e n s u e d . a t 1110 Wien, „Am Hofgartel“ Niedrigenergiewohnhaus Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  46. 46. w w w . w i e n s u e d . a t Daten zur Errichtung Gesamtbaukosten: ca. EUR 35 Mio. Bauzeit: 1998 - 2000 Wohneinheiten: 302 Wohnungen Wohnungsgröße: ca. 31 - 110 m² Wohnungskosten: Miete/m² EUR 7,40 Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009
  47. 47. w w w . w i e n s u e d . a t Heiwärmebedarf: 44 kWh/m²a Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Wärmerückgewinnungstechnologie: Nutzung der Wohnungsabluftenergie zur Warmwasseraufbereitung Bewusste Baustoffauswahl (z.B. keramische Beläge) Niedertemperatur-Radiatorheizung mit Thermostatventilen zur indivi- duellen Raumtemperaturregelung Brunnen-Nutzwasserleitungen für Grünbewässerung z.T. natürliche Beleuchtung für Stiegenhäuser und Erschließungsgänge
  48. 48. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 CO 2 -Emissionen nach Sektoren 2006 (Mio Tonnen/%) Datenquelle: Umweltbundesamt 2008; Verteilung Raumwärme Wohnen: Schätzung Bauer/Verband Quelle:
  49. 49. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Quelle:
  50. 50. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Wohnungsbestand Baujahre bis 1980 im Jahr 2008 nach „Sanierungsstatus“ Datenbasis: 1981 – 2001 GWZ eigene Erhebungen (GBV) und Schätzungen Quelle:
  51. 51. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Quelle:
  52. 52. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Quelle:
  53. 53. w w w . w i e n s u e d . a t Niedrigenergie-Wohnprojekte der Wien-Süd Brüssel, 30.04.2009 Quelle:
  54. 54. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N . Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft „ Wien-Süd“ eGenmbH . Untere Aquäduktgasse 7, 1230 Wien Tel: +43-1-866 95-0 internet: www.wiensued.at
  55. 55. P L A N E N . B A U E N . W O H L F Ü H L E N . Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit.

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