3. Alain Juppé, Maire de Bordeaux, a présenté en mars 2009
son projet urbain.
Ce projet urbain a pour ambition de faire gagner 100 000
habitants supplémentaires, répartis majoritairement sur un
nouvel arc de développement durable.
Cet arc, du Nord au Sud, concerne :
la berge du lac avec le quartier Ginko
le secteur Aubiers-Cracovie
les Bassins à flot
les quartiers Bastide-Brazza, Bastide Niel
la Benauge
Euratlantique
4. Depuis 2009, d’autres secteurs ont fait l’objet d’une
stratégie d’aménagement :
Le secteur Nord avec le stade et la « bande de la
grandeur »
Bordeaux [Re]centres
Le Grand Parc
Des secteurs sont aussi actuellement à l’étude :
Mériadeck
Saint Augustin
Caudéran
Le diaporama qui suit a pour ambition de présenter ces
sites et leur avenir. Les sponsors d’Agora y retrouveront les
opérations qui sont les leurs.
5. 1 - Bande de la grandeur
1
2 - Ginko BORDEAUX
3 - Aubiers Cracovie MARITIME
2
4 - Bassins à flot
3
5 - Ravezies
5 4
6 - Grand Parc
6
14 7 7 - Brazza Nord
8 8 - Niel
9
12 9 - Benauge
11 10 - Euratlantique
13
10 11 - [Re]Centres
12 - Mériadeck
13 - Saint Augustin
14 - Caudéran
Arc de développement durable
6. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le Centre
Etude de 50 000 logements
Ginko
Secteur Aubiers-Cracovie
Bassins à flot – Bacalan – Chartrons
… et un nouveau pont !
8 000 logements à construire
15 000 habitants supplémentaires
de nouveaux transports en commun
et 3 grands équipements
• le grand stade
• la Base sous marine
• et le centre culturel et touristique du vin
7. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
L’étude 50 000 logements :
la trame paysagère, une
composante essentielle
8. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
STADE
L’étude 50 000 logements :
une stratégie de valorisation
du territoire via des bandes
de développement
9. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
STADE
La prolongation du tramway
ligne C dessert les grands
équipements du nord de
l’agglomération… dès 2014
10. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Le nouveau stade et la
bande de la Grandeur :
comment bien finir la
ville, quelles limites lui
donner ?
11. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Le nouveau stade et la
bande de la Grandeur :
un équipement
d’agglomération
emblématique
12. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Bassins à flot
Trois quartiers qui se
constituent, trois secteurs de
projets…
Aubiers-Cracovie
Ginko
13. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Bassins à flot
La plaque portuaire
réaménagée prolonge
l'espace public dans la
continuité des quais …
Aubiers-Cracovie
Ginko
14. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Bassins à flot
Le boulevard Aliénor requalifié
… et au-delà, l'espace public
se poursuit jusqu'au lac
Aubiers-Cracovie
Ginko
La plaine des Aubiers
Le jardin promenade de Ginko
15. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Transport en commun
reliant les deux rives
Des transports en commun
structurants.
Prolongation du tramway - ligne C
16. BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le centre
Place de Latule
Latule demain, un lieu
requalifié en position
d'interface.
17.
18. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
une ZAC confiée à Bouygues Immobilier
une équipe d'urbanistes : Olivier Brochet
et Christian Devillers
2 200 logements
deux groupes scolaires
une maison des danses
un espace multisports
une maison polyvalente et une salle polyvalente
un parc public de 5 hectares
une crèche
un EHPAD
une résidence-service
un réseau de chaleur
19. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Ginko, un quartier mixte :
2 200 logements, dont 32% de logement social
Un axe commercial est-ouest : 32 000 m² de
commerces
25 000 m² de bureaux pour créer des emplois
Un EHPAD et une résidence service
A termes : 6 000 habitants et 2 000 emplois
Ginko, un quartier qui crée du lien :
Des équipements publics répartis le long de la
future ligne de tramway
Un quartier irrigué par une venelle verte
Un jardin promenade écologique
Ginko, un projet qui se fera en trois temps :
Phase 1 : 2010 – 2013
Phase 2 : 2011 – 2015
Phase 3 : 2012 – 2017
Une clôture de l’opération en 2017.
20. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Programme de la phase 1 (2010-2013) :
800 logements
30 000 m² de commerces
11 000 m² de bureaux
Une maison polyvalente
Un groupe scolaire et une crèche
La mise en service du réseau de chaleur
Phase 1
21. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
La maison polyvalente
Ouverture : mars/avril 2013
une salle polyvalente
une ludothèque
une structure
d'animation
un pôle senior
des locaux mutualisables
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues
Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
22. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
L’îlot de la maison polyvalente
Ouverture : 2012
un cœur d’îlot arboré
80 logements
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues
Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
24. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Le premier groupe scolaire
Ouverture : septembre 2012
JOLY&LOIRET, Agence d’architecture, Image Artefactory
13 classes et 1 crèche
réalisés dans un jardin
suspendu
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
Maîtrise d'oeuvre : Joly & Loiret
25. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Nouveau siège social d’Aquitanis
Ouverture : 2012
Chantier : décembre 2011
Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
Maîtrise d'oeuvre : Bernard REICHEN
26. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Chaufferie composée de quatre chaudières
Mise en service : été 2012
Un réseau de chaleur Chantier : printemps 2011
d’environ 5000 km qui
dessert tout le
quartier, couplé avec une
boucle d’eau tempérée
pour permettre de traiter les
spécificités liés aux
commerces et bureaux :
1 chaudière bois d’une
puissance de 2,9 MW
1 chaudière mixte gaz /
biomasse liquide de 3,8 MW
2 chaudières gaz de 3,8 MW
avec condenseurs
Maître d’ouvrage : Cofely – GDF Suez
Architectes urbanistes : Brochet Lajus Pueyo
27. GINKO
un "écoquartier" au bord du lac
Programme de la phase 2 (2011-2015) :
650 logements
1 000 m² de commerces
12 500 m² de bureaux
Une maison des Danses (2014)
Un gymnase (2015)
Un collège privé
Un parc public de 5ha Phase 2
30. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
D’ici 2020 :
300 logements nouveaux, maintien et développement
d’activités économiques
Les friches de Cracovie aménagées et habitées, avec un
TCSP qui rejoint Lucien Faure
La place de Latule réaménagée
Et avant 2017 :
La prolongation de la ligne C et le tram train arrivent en 2014
Le réaménagement du quartier :
• création d’une crèche (ouverture printemps 2013),
• réaménagement du terrain de football (2012),
• valorisation de la plaine des Aubiers (à partir de 2014),
• aménagement du Cours des Aubiers et de la Rue Caumont
(2013/2014),
• implantation d’un centre d’affaire de quartier,
• démolition du C2
• travaux d’amélioration sur les écoles Lac II et Lac III…
31. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
Préserver et valoriser la
trame paysagère.
Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
MOA : Ville de Bordeaux
32. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
Améliorer les déplacements
en modes doux.
Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
MOA : Ville de Bordeaux
33. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
Réaménagement du cours des Aubiers
Début : 2014
Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
MOA : Ville de Bordeaux
34. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
Développement des transports en
commun.
Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
MOA : Ville de Bordeaux
35. Aubiers - Cracovie
Horizon 2030
Nouvelle crèche
Ouverture : 2013
Des équipements de
proximité :
La Fondation d’Auteuil réalise une
nouvelle crèche à côté des
jardins, accessible comme une
crèche municipale.
36.
37. Bassins à flot
un projet déjà en marche
Demain, connecter le lac et la Garonne :
la promenade des quais rejoint le lac grâce aux Bassins à
flot
Aujourd'hui, les Bassins à Flot, un site à reconquérir :
• la plaque portuaire, un atout majeur pour prolonger la
promenade des quais jusqu'au jardin promenade de Ginko
• un patrimoine exceptionnel à valoriser
• des activités de plaisance à encourager
• la base sous-marine : une rue accueillante aux événements
éphémères
• le centre culturel et touristique du vin : un équipement
d’intérêt d’agglomération facilement accessible
38. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Un quartier inscrit dans le
grand projet urbain Bordeaux 2030
Rive gauche :
Ginko, BAF, de l'aménagement des quais
à celui de la plaque portuaire
Rive droite :
Bastide Niel, Benauge, Euratlantique : les
projets de l'arc de développement
39. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Un patrimoine industriel
et portuaire à valoriser
40. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Poursuivre l’aménagement des quais autour des bassins et retrouver un contact direct avec l’eau
Les berges du lac
Chartrons Les Aubiers /Ginko Bacalan
Les bassins
La Garonne
Plan guide élaboré par l'agence
Nicolas Michelin (ANMA)
42. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Des îlots traversés par des
sentiers menant aux bassins
Plan guide élaboré par l'agence
Nicolas Michelin (ANMA)
43. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Un patchwork d’opérations
dans le respect du
« génie du lieu »
44. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Seeko'o 2 : un hôtel haut de gamme de 150 chambres,
des salles de séminaire, un centre de balnéothérapie
Livraison : 2015
Seeko’o 1, hôtel réalisé à l’angle du cours Maîtrise d'ouvrage : Alain Dhersin
E. Vaillant et du Quai de Bacalan Maîtrise d'oeuvre : KingKong
45. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Le centre culturel et touristique du vin
Ouverture : 2015
Une architecture
audacieuse et symbolique
qui accueillera 300 000
touristes par an
Un programme de
10 000 m² qui offrira un
belvédère à 40 m de haut
pour admirer le paysage
bordelais
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
Maîtrise d'oeuvre architecturale : X-TU
Maîtrise d’œuvre scénographique : Casson Mann
46. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Un musée de la Marine en face du bassin n°1
Ouverture : 2015
Garonne et Bassins à flot ont
fondé l'identité du quartier.
Un promoteur, aussi
collectionneur, propose
bientôt de partager sa
passion.
Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin
47. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI
Livraison : 2014
500 logements, une
résidence personnes
âgées, du commerce, de
l’artisanat, un équipement
public et le Garage
Moderne
Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, SNI
Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Flint, Doazan-
Hirschberger
48. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI
Livraison : 2014
Les premiers logements :
150 logements sociaux pour
Domofrance
Maîtrise d'ouvrage : DOMOFRANCE
Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
49. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI
Livraison : 2014
192 logements pour SNI
ouvrant sur un sentier
Maîtrise d'ouvrage : SNI
Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
50. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI
Livraison : 2014
192 logements pour SNI
ouvrant sur un jardin
bioclimatique.
Maîtrise d'ouvrage : SNI
Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
51. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Garage moderne : un patrimoine restauré en 2013
Livraison : 2013
Le hangar, occupé par
l’association Garage
Moderne, fait peau neuve.
Ici, les architectes de
l’opération Bassins à flot
s’étaient regroupés.
Maîtrise d'ouvrage : Association Garage moderne
Maîtrise d'oeuvre : Céline Pétreau architecte
52. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins
Livraison : 2014
Réalisation de 471
logements, d’un pôle
médical et de locaux de
services
Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia
Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du
Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
53. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins
Livraison : 2014
Réalisation de 471 logements
et des commerces/services
Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia
Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du
Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
54. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Bouygues - dock B
Livraison : 2014
Aux abords des bassins, rue
des Etrangers, réalisation
de 166 logements et des
commerces/services
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
55. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Bouygues - dock B
Livraison : 2014
Réalisation de 166 logements
et des commerces/services
Des échelles différentes selon
les espaces traversés
Des vues jusqu’à 20 mètres
depuis les terrasses des
tourettes
Une accompagnement en
douceur des sentes
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
56. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Bouygues
Livraison : 2014
Un immeuble de bureaux
de 4000 m².
Christian de Portzamparc
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Christian de
Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc
Agence Cécile Moga
57. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Bouygues
Livraison : 2014
Réalisation de 138
logements, des commerces
/services.
Elisabeth de Portzamparc
Christian de Portzamparc
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Christian de
Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc,
Agence Cécile Moga
58. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
127 logements pour avoir vue sur le bassin n°1
Bernard Buhler
Livraison : 2014
ECDM
Vue depuis le bassin n°1
Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin / BNP Paribas
Maîtrise d’œuvre : ECDM / Bernard Buhler
59. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Un îlot mixte donnant sur les bassins
Livraison : 2014
Réalisation de 107 logements
et commerces
Maîtrise d'ouvrage : Kaufman and Broad
Maîtrise d’œuvre : Joseph Luis Matéo
60. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Cours Dupré de St Maur
Livraison : 2014
57 logements à proximité
d’une future école de design
Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
Maîtrise d’œuvre : Hamonic et Masson
61. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Entrée de sente
Livraison : 2014
Une situation privilégiée pour
11 logements au dessus d’un
café dans un petit collectif
en entrée de sente.
Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
Maîtrise d’œuvre : Marie Buhler
62. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
GTI Immobilier : 65 logements collectifs
Livraison : 2014
Cœur d’îlot
Maîtrise d'ouvrage : GTI-Immobilier
Maîtrise d’œuvre : Agence Colomer-Dumont
63. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Futur groupe scolaire Chartrons-nord et Bassins à flot-sud
Livraison : 2014
13 classes de la maternelle à
l’élémentaire, une crèche de
60 places, une halle en bois
conservée qui sert de préau.
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
Maîtrise d'oeuvre : Rudy Ricciotti
64. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud
Livraison : 2014-215
Rue L. Faure, premier plan - A/NM/A, J-F Escande-architectes
670 logements, un lieu
intergénérationnel, des
commerces rue L.Faure
Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Hauvette et
Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et
Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
65. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud
Livraison : 2014-215
Rue L. Faure : un boulevard
Luc Arsène Henry, Triaud, H27
ponctué de tourettes ouvrant
vers des cœurs d’îlots verts
Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
Maîtrise d'oeuvre : ANMA, Hauvette et Champenois, Triaud
Arsène Henry, Lanoire et Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F
Escande, EXP
66. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
NEXITY- Espace Loisirs Concept
Livraison : 2014-215
Rue L. Faure, premier plan – Hauvette-Champenois
Une résidence
intergénérationnelle :
résidence sénior
EHPAD
logements étudiants
équipements communs
Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
Maîtrise d'oeuvre macrolot : ANMA, Hauvette et
Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et
Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
67. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Face au pont du Perthuis et jouxtant POLA
Livraison : 2014-215
Pôle de compétence des métiers
de la ville associé à du bureau, des
logements et des services :
182 logements
Une crèche
Un restaurant
Une pépinière d’entreprise
Un hôtel d’entreprise
Des bureaux
Un centre d’affaire
Une résidence sénior
Des commerces
Maîtrise d'ouvrage : ICADE, Nouvelles Fonctions Urbaines,
Caisse des Dépôts et Consignation, Logévie
Maîtrise d'oeuvre : Brenac et Gonzales, AUC, Habiter
Autrement, Leibar et Seigneurin, More architecture
68. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Frontière du nord des Chartrons, cours Edouard Vaillant
Livraison : 2014-215
Vue depuis le cours Edouard Vaillant – architecte Teisseire et Touton
175 logements avec
commerces en rez-de-
chaussée
Vue depuis la rue Bourbon, architecte Patrick Hernandez
Maîtrise d'ouvrage : Vinci-Immobilier,
Maîtrise d'oeuvre : Teisseire et Touton, Patrick Hernandez
69. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Les Bassins à flot
accueilleront près de
10 000 habitants. Parmi
eux, des étudiants. 7 000
d’entre eux étudient aux
Chartrons et étudieront
peut-être demain aux
Bassins à flot ?
70. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
Res. Étudiante Nexity
Les Bassins à flot
Res. Étudiante Fac Habitat
accueilleront près de Log. Étudiants Domofrance
10 000 habitants. Parmi log. Étudiant Clairsienne et
eux, des étudiants. 7 000 école de design Le Passage
d’entre eux étudient aux
Chartrons et étudieront
peut-être demain aux Res. Étudiante Ténéo Res. Étudiante
Bassins à flot ?
71. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
ECOLE VATEL : Bassins à flot – Chartrons Nord
De nouveaux locaux pour
accueillir 300 étudiants,
complétés par un ensemble
hôtelier et un restaurant
Maîtrise d'ouvrage : SNC les Couteliers
Maîtrise d'oeuvre : Axel Letellier architecte
72. BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche
« Le passage » : la création d’une école de design fondée sur les savoir-faire
Une centaine d’étudiants
dans une nouvelle école et
une centaine de logements
proposés par Clairsienne dans
un même bâtiment.
Maîtrise d'ouvrage : Clairsienne
Maître d’œuvre : Beckman N’thépé
73.
74. RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement
400 logements
70 000 m² de bureaux
des commerces et services
l’extension de la Polyclinique Bordeaux Nord
Aquitaine
75. RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement
Photo chantier juillet 2012
Siège social EIFFAGE
Le siège social
d'Eiffage place
Ravezies, actuellement en
fin de travaux. Un bâtiment
BBC innovant.
Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
Maîtrise d'oeuvre : Buffi et Associés
76. RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement
Immeuble Gaz de Bordeaux
Maîtrise d'ouvrage : Gaz de Bordeaux
Maîtrise d'oeuvre : Flint Architectes
77. RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement
Le Trirème
Lancement : 2013
5800 m² de bureaux
Îlots 7 et 8 de la ZAC
Ravezies
Maîtrise d'ouvrage : ALTAE
Maîtrise d'oeuvre : Alain Triaud et Arsène Henry
78.
79. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
conçu dans les années 1950 par J. Royer
60 hectares, aujourd'hui classés UNESCO
4 000 logements sur le quartier
tours et barres (maxi 22 étages)
à 800 mètres de la Place des Quinconces
parc de 8 hectares
commerces et équipements de proximité
accès Tramway
81. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Une étude de projet urbain confiée à
l'agence François Leclercq.
82. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Quatre thématiques prioritaires :
Les espaces verts
Les déplacements
Le stationnement
La salle des fêtes
Les partenaires financeurs de l’étude qui ont accepté de travailler avec la Ville et
la CUB sont : Aquitanis, InCité, la SNI, et la Polyclinique Bordeaux Nord.
84. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Réhabilitation des résidences Gounod, Haendel et Ingres
Début des travaux : fin 2012
Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
Maîtrise d'oeuvre : Lacaton-Vassal Architectes / Frédéric
Druot et Christophe Hutin
85. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière
Livraison fin 2012
29 logements dans la
résidence Rivière
Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence
d’architecture Teisseire et Touton
86. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière
Livraison fin 2012
Construction d’un
« toît habité »
Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence
d’architecture Teisseire et Touton
87. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Opération « Nova Parc »
Lancement : 2012/2013
l’opération Nova Parc, c’est
un EHPAD, un EHPA,
20 logements, des locaux
d’activités et la nouvelle
agence de gestion
Aquitanis pour 2013 / 2014
Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
Maîtrise d'oeuvre : Lanoire et Courrian Architectes / Agence
Flint – Christophe Gautié
88. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Construction de 36 nouveaux logements par InCité
Lancement : septembre 2012
Maîtrise d'ouvrage : InCité
Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
89. GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
Construction de 36 nouveaux logements par InCité
Lancement : septembre 2012
Maîtrise d'ouvrage : InCité
Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
92. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Demain Bordeaux La Bastide, innervée par les transports en
commun et les espaces verts :
2 nouveaux franchissements (2013 : Bacalan-Bastide – 2017 :
J.J. Bosc)
une gare TER Cenon-Pont Rouge
un parc de 50 ha le long de la Garonne prolongé par des
parcs au cœur des quartiers
35 000 nouveaux habitants
10 000 nouveaux emplois
tous les habitants à moins de 400 mètres d’un transport en
commun, à moins de 5 minutes d’un espace vert
un patrimoine à mettre en valeur
l’université développée
des emplois diversifiés (pôle
d’affaires, commerces, artisanat…)
des équipements pour les Bordelais et pour les Bastidiens
Parc aux angéliques
93. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Un territoire central bien
connecté :
au cœur de ville par deux
nouveaux ponts et le tram
à la périphérie par le TER
94. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Demain une connection
développée :
le bouclage des
boulevards (2013)
de nouveaux transports en
commun en site propre
95. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Des espaces verts pour tous :
un parc de 50 ha le long
de la Garonne
des parcs au cœur des
quartiers
96. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Le parc aux angéliques
Un parc de 50 hectares :
Le parc aux angéliques
Ville de Bordeaux
Michel Desvigne paysagiste
2010-2020
97. BORDEAUX LA BASTIDE
une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération
Le parc aux angéliques
Ville de Bordeaux
Le parc aux angéliques : printemps 2012 Michel Desvigne paysagiste
2010-2020
98.
99. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Aujourd'hui, Brazza Nord, un site en mutation :
les quais, un balcon sur la Garonne et l’estuaire
le boulevard, une très bonne accessibilité
la voie ferrée, une emprise à reconquérir
la halle Soferti, un patrimoine à valoriser
des activités à accompagner
100. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Lormont
Cenon
Bassins à flot
Pont Bacalan-Bastide
Demain, les deux rives sont
connectées. Les quartiers
existants ont accès à la Garonne.
Bastide-Niel
101. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza Nord
Brazza-Nord :
4 800 logements
(collectifs et individuels)
170 000 m² d’activités
(artisanat, bureaux, com
merces)
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
102. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza-Nord,
des quartiers très différents.
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
103. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza Estuaire : un balcon sur la Garonne et un paysage fort
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
104. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza Actif : une excellente accessibilité pour des activités
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
105. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza Les Allées : un quartier mixte et urbain
Un quartier entre Bassins à
flot et Niel.
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
106. BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne
Brazza Intime : un quartier familial et convivial
Un quartier avec des
logements individuels.
Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
107.
108. NIEL
l’extension du cœur de ville
constituer un vis-à-vis ambitieux pour que demain le
coeur historique soit rive gauche et rive droite
conserver la mémoire du site lors de la transformation et
la réappropriation des friches ferroviaire et militaire
réaliser un quartier dense, durable et accessible à tous
mixer les fonctions pour que ce soit un quartier vivant
jour et nuit
109. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
3 300 logements
70 000 m² d’activités
(artisanat, bureaux, commerce
s)
144 architectes – 30 espaces
de poche
Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
110. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Des panneaux solaires sur les
toitures et les façades orientées
au sud.
Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
111. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Des toitures végétalisées au nord.
Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
112. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Un quartier intime, réinterprétation
contemporaine de la ville
ancienne européenne.
Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
113. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Des espaces publics à taille
humaine et pour tous les besoins.
MVRDV (Rotterdam)
114. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Un patrimoine préservé et
réinterprété.
MVRDV (Rotterdam)
115. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Un quartier à forte identité, où la
nature a sa place.
MVRDV (Rotterdam)
116. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
?
Un maillage en transports en
commun performants permettant
de desservir l’ensemble du site.
117. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Un quartier visible
et identifiable.
MVRDV (Rotterdam)
118. NIEL
l’extension du cœur historique de Bordeaux
Le projet Darwin :
des magasins
généraux réhabilités
un programme
économique mixte
Maîtrise d'ouvrage : Evolution
Maîtrise d'oeuvre : V. Gravière – O. Martin
119.
120. BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
Connecté au pont Bacalan-Bastide et au
franchissement J.J. Bosc
A la croisée des quartiers existants et des nouveaux
quartiers
122. BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
Des transports en commun
structurants existants et à venir.
123. BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
Une requalification des
boulevards.
124. BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
En articulation de la trame
verte et connectée à la
Garonne.
125. BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
L’opération Aquitanis
Livraison : fin 2013
18 maisons à ossature bois
(1 T3, 15 T4, 2 T5)
Maitre d’ouvrage: Aquitanis
Maitre d’œuvre: L’Atelier Provisoire
128. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Garonne Eiffel
Adossé aux coteaux et
étendu le long du fleuve, le
site Garonne Eiffel est
traversé, coupé ou
connecté par un réseau de
rails, routes, ponts, passerell
es, souterrains ou traces
infrastructurelles, entremêlés
de nature
Maître d’œuvre : TVK
Paysagiste : Pascal CRIVIER
129. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Garonne Eiffel
Ici, TKV souhaite rendre
possible la métamorphose
de ce très beau territoire
par une démarche
stratégique : un processus
souple et évolutif
combinant la permanence
et la force des éléments
majeurs à la réversibilité et
l’instabilité des éléments
secondaires.
Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
130. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Garonne Eiffel
Ici, TKV souhaite rendre
possible la métamorphose
de ce très beau territoire
par une démarche
stratégique : un processus
souple et évolutif
combinant la permanence
et la force des éléments
majeurs à la réversibilité et
l’instabilité des éléments
secondaires.
Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
131. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Garonne Eiffel
L’arrivée progressive dans
Bordeaux est mise en scène
par une succession de
paysages, de vues
remarquables sur la
métropole et une
multiplicité d’espaces
ouverts.
Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
132. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Saint-Jean Belcier
Livraisons : entre 2015 et 2019
Projet urbain sur 145 ha, intégré
dans l’Opération d’Intérêt National
Bordeaux Euratlantique constituant
un des plus importants projets
d’urbanisme en France.
2012 : Création de la ZAC / avant- projet
des espaces publics. Commercialisation
des charges foncières de la 1ère
tranche.
2013 : Réalisation de la ZAC / travaux
Aménageur.
2014 à 2015 : Premiers travaux
promoteurs et livraison du Pôle Régional
de la Culture et de l’Economie Créative. Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
133. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Saint-Jean Belcier
Livraisons : entre 2015 et 2019
Zone d’Aménagement Concertée
de 145 ha (60 ha mutables).
Programme global prévisionnel de
constructions neuves ou réhabilités,
identifiées au plan guide d’environ
684 000 m² de surface de plancher
:
285 000 m² de bureaux
320 000 m² de logements
15 000 m² de locaux d’activités
15 000 m² de commerces
47 000 m² d’hôtels
50 000 m² d’équipements publics et
collectifs
30 000 m² d’équipements de santé
Parallèlement plus de 25 ha d’espaces Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
134. EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National
Projet d’extension de la gare Saint Jean
Projet d’extension de la gare côté
Belcier. Objectif : répondre aux
besoins liés à l’arrivée de la LGV
(2017) et au doublement du
nombre de voyageurs (de 11 à 19
millions de voyageurs)
Un nouveau bâtiment voyageurs, une
nouvelle façade et un parvis coté
Belcier
Un peu plus de 1500 places de
parkings supplémentaires
Un espace commercial d’environ
5000M²
Maitres d’ouvrage de l’opération : Gare et
Connexions, RFF, CUB et EPA
Maitre d’œuvre : AREP
135.
136. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Un périmètre de projet de 170 ha
Dix secteurs de projets prioritaires
Une ambition, rendre la ville ancienne plus durable et :
• inventer de nouvelles manières d’habiter
• créer de nouveaux espaces à vivre
• ouvrir de nouvelles perspectives
137. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Bastide
Benauge : les
passages de la
Bastide
St Eloi – La
St Paul – Victor Hugo : Rousselle : les
le sport à tous les fabriques
étages
St Michel – Capucins : un axe
St Jacques -
St Eulalie - commerçant en recomposition
Mirail : les
Pasteur : le coeurs d’îlot
quartier
habité Remparts – Sauvageau :
Université :
un îlot de verdure
un pôle
actif
Ste Croix – Dormoy : une nouvelle
traversée bordelaise
Marne – Kléber :
la rue jardin
138. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
SAINTE CROIX – DORMOY :
UNE NOUVELLE TRAVERSÉE BORDELAISE
Trois espaces en transformation :
la place André Meunier – Livraison 2014
la place Renaudel – Livraison 2014
Santé navale – Travaux à partir de 2014
139. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Gymnase Aliénor d’Aquitaine
Livraison : sept. 2013
Maître d’ouvrage : Conseil général
Maitre d’œuvre : Philippe Baudin - Eric Limouzin /
architectes
140. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
REMPARTS – SAUVAGEAU :
UN ÎLOT DE VERDURE
un îlot test de 2 ha
8 500 m² de nouveaux espaces publics dont
le jardin des remparts de 3 800m²
100 logements en projet dont du logement
social et des logements étudiants
un nouvel équipement : la Halle des Douves
141. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
La halle des Douves, future maison des associations
Livraison : printemps 2014
Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
Maitre d’œuvre : cabinet d'architecture 50/01 Studio
142. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
MARNE – KLÉBER : LA RUE JARDIN
Un projet de rue jardin pour le quartier - une rue :
apaisée
végétalisée
partagée
investie par ses habitants
143. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Rue Kléber, la rue jardin
Livraison en 2 phases :
lancement 1ère phase mi 2013
2ème phase : 2014/2015
Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
144. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
ST-PAUL – VICTOR HUGO :
LE SPORT À TOUS LES ÉTAGES
145. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
St Paul – Victor Hugo : le sport à tous les étages
La vocation sportive du site
retrouvée :
Une salle de 3 000 places
un gymnase, un
dojo, une salle de boxe
4 commerces en rez-de-
chaussée
Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
Maître d’œuvre : Pierre Ferret pour la grande
salle / Hessamfar et Verons pour la transformation
du marché et de la façade sud
146. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
ST-MICHEL – CAPUCINS :
UN AXE COMMERÇANT EN RECOMPOSITION
147. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Projet d’aménagement de la place Saint-Michel
Livraison : printemps 2014
Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
Maître d’œuvre : cabinet Obras
148. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
ST JACQUES - MIRAIL :
LES CO(E)URS D’ÎLOT
149. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Projet de résidence à destination des étudiants de l’ENM
Livraison : 2ème semestre 2013
Programme : 125 chambres
Maître d’ouvrage : Jean Claude Celle
Maître d’œuvre : Alain de la Garliere et Jérémy Nadau
150. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
ST EULALIE – PASTEUR :
LE QUARTIER HABITÉ
151. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
Réaménagement des places Mabit Pressensé
Lancement des travaux : 2014
Maître d’ouvrage : Ville / CUB
152. BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien
DEUX ILOTS TESTS :
CARPENTEYRE ET NÉRIGEAN SAUVAGEAU
155. MÉRIADECK
le centre historique moderne
Des qualités architecturales
et paysagères à préserver…
Les piétons circulent de
préférence au niveau haut à
l’abri de la circulation
automobile
156. MÉRIADECK
le centre historique moderne
Des espaces à requalifier.
157. MÉRIADECK
le centre historique moderne
Un projet global pour Mériadeck
Vue projetée depuis la Croix
du Mail vers l’Esplanade
Charles de Gaulle.
Marché d'étude de définition
Maîtrise d'ouvrage: Ville de Bordeaux
Maîtrise d'oeuvre : Christophe Gautier, Flint
158. MÉRIADECK
le centre historique moderne
Construction de la Cité municipale
Les abords de Mériadeck
sont toujours en chantier …
dans les secteurs de
transition des projets
nouveaux posent question.
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Bordeaux
Maîtrise d’œuvre : Groupement de maîtrise d’œuvre: Cimrad,
Bouygues, Paul Andreu architecte, Richez Associés et Exprimm
159. MÉRIADECK
le centre historique moderne
Réhabilitation de l’immeuble Croix du Palais
La rénovation et
l’adaptation des immeubles
en croix interrogent leur
valeur patrimoniale.
Maîtrise d’ouvrage : Conseil Général de la Gironde
Maîtrise d’œuvre : Groupe Loisier, Poly Rythmic
Architecture, Cube Ingénieurs, Yac Ingénierie, A.
Devismes, M. Lesommer.
160.
161. SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale
& locale
Un quartier marqué par la présence du
site hospitalo-universitaire : 1er employeur
de la Ville, 20 000 personnes y transitent
chaque jour !
162. SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale & locale
Démolition-reconstruction de Léo Saignat
une cité vétuste, enclavée
dans le site hospitalo-
universitaire
une emprise stratégique pour
le développement de
l’Université
Le projet :
148 logements
démolis, intégralement
reconstruits dans le quartier sur
trois sites (Canolle/ Caserne
Faucher et Tauzin)
163. SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale & locale
Ilot Faucher
Construction de 56
logements locatifs sociaux.
Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
Maître d’œuvre : Agence LEIBAR & SEIGNEURIN
164. SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale & locale
Ilot Canolle
Construction de 53
logements locatifs sociaux.
Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
Maître d’œuvre : Agence BROCHET LAJUS PUYEO
165. SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale & locale
Ilot Tauzin
65 logements locatifs
sociaux,
29 logements en accession
sociale,
61 en accession privée,
600 m2 de commerces.
Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
Maître d’oeuvre : Agence ENET DOLOWY
166.
167. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Un agencement disparate de styles architecturaux et
de hauteurs de construction établi sur un réseau viaire
dense et inadapté aux usages
Un quartier verdoyant
Un quartier foisonnant d’initiatives culturelles
/associatives
168. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Bruges
Le
Haillan
Eysines
Ilot Carton-Tassigny Le Bouscat
Un parc à habiter au
‘Cœur de Caudéran’
ENJEUX Caudéran
Tisser des connections intra- Mérignac
quartier, intercommunales et à l’échelle
régionale (projet de relance de la voie
Le site de
ferrée de la ceinture) l’AFPA
Hiérarchiser le réseau viaire
Traiter les entrées de quartier et
renforcer les polarités
Crèche D3
Préserver/renforcer la trame verte
(privée comme publique) de Caudéran
pour en faire l’élément structurant et EHPAD La
Clairière
identitaire du quartier Clinique Bel-Air
Faire de Caudéran un ‘village urbain’
169. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Clinique Bel-Air
Livraison : 2013
La Clinique Bel-Air,
138 avenue de la République
Maîtrise d’ouvrage : clinique chirurgicale Bel-
Air
Maîtrise d’œuvre : TLR Architectes
170. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Crèche D3
Chantier en cours
La Crèche D3,
33 rue Détrois
Maîtrise d’ouvrage : ville de Bordeaux
Maîtrise d’œuvre : Gayet Roger Architectes
171. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Le projet EHPAD ‘La Clairière’
Livraison : octobre 2012
Le projet EHPAD ‘La Clairière’,
10 avenue Bel Air
Maîtrise d’ouvrage : CCAS Mairie de Bordeaux
Maîtrise d’œuvre : François Guibert
172. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Un parc à habiter au ‘Cœur de Caudéran’
Livraison : décembre 2012
Clairsienne
32 rue Basque, 9 à 19 rue
Gambetta et 11 Place Frédéric
Ozanam
Maîtrise d’ouvrage : S.A d’HLM Clairsienne
Maîtrise d’œuvre : Sophie Berthelier / Ingerop /
Arpage
173. CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait
Ilot Carton-Tassigny
Octobre 2012 : validation d’un
projet d’aménagement
Mi 2013 : viabilisation des premiers
terrains
Fin 2013 : viabilisation des premiers
terrains
2014 : libération totale du site et
première phase de construction
Superficie : 3 hectares
Programme : 2 équipements
publics et 200 à 250 logements
Maîtrise d’ouvrage : Incité : Incité
Maîtrise d’ouvrage
Maîtrise d’œuvred’oeuvre : O’zone
Maitrise : Agence Ozone
174. BORDEAUX
autres projets hors secteurs
l’îlot Sainte-Catherine
Gaz de Bordeaux – Mama Shelter
la cité municipale
l’auditorium de Bordeaux
175. BORDEAUX
autres projets hors secteurs
Ilot Sainte-Catherine
Livraison : 2015
Programme : une surface
commerciale nouvelle
d’environ 17 000 m2 et 69
logements.
Calendrier : travaux en cours
/ fin de l’opération en 2015
Maître d’ouvrage : Redevco
Maître d’œuvre : Valode & Pistre
176. BORDEAUX
autres projets hors secteurs
Gaz de France – Mama Shelter
Programme : hôtel Mama
Shelter de 97 chambres et 17
logements
Livraison : printemps 2013
Promoteur : Adim Sud Ouest
Maître d’oeuvre : Atelier d’architecture KING KONG / Math
Ingénierie / Atelier du paysage Gastel
177. BORDEAUX
autres projets hors secteurs
La cité municipale
Livraison : 2014
Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux / Cirmad
Maître d’oeuvre : groupement Cirmad / Bouygues /
Andreu & Riche cabinet
178. BORDEAUX
autres projets hors secteurs
L’auditorium de Bordeaux
Livraison : janvier 2013
Maître d’ouvrage : SNC Brochon Puy Paulin
Maître d’oeuvre : Atelier aquitain d’architectes
associés, Michel Pétuaud Létang
179. Vous pouvez retrouver les informations sur le
projet urbain et les opérations en cours sur
le site internet de la Ville de Bordeaux :
www.bordeaux2030.fr