1. 6) Quais os riscos desse tipo de investimento
Os cotistas de um fundo imobiliário correm os riscos que impactam o setor de
imóveis. Várias razões podem contribuir para comprometer os resultados:
✓ Procura abaixo do que a projetada para compra ou aluguel dos imóveis per-
tencentes ao fundo;
✓ Valorização das unidades ou rendimentos com aluguéis abaixo do previsto;
✓ Inadimplência de compradores ou locatários dos imóveis;
✓ Redução da taxa de ocupação imobiliária;
✓ Queda de preço dos imóveis;
✓ Ausência de interessados em comprar as cotas no momento em que o inves-
tidor desejar vender no mercado secundário;
✓ Riscos de gestão: execução das obras, andamento do cronograma etc.;
✓ Eventos de natureza política, econômica ou financeira que afetem o merca-
do financeiro e/ou de capitais.
Procure uma corretora
Para investir em fundos de investimentos imobiliários é necessário ser cliente de
uma corretora que ofereça esse produto.
Corretora
Conta com especialistas que acompanham a evolução dos fundos, o mercado
imobiliário, o ritmo da economia e fazem análises. A partir dessas avaliações, re-
comendam estratégias de investimento.
Oferece sugestões de investimentos, avisa sobre períodos de captação de novos
fundos, além de viabilizar as suas transações.
Fornece serviços facilitadores como o Home Broker (investimento via Internet),
relatórios de recomendações, informativos etc. Acesse:
IFIX
Em setembro de 2012, a BM&FBOVESPA lançou o Índice de Fundos de Investi-
mento Imobiliários (IFIX), criado para atender ao mercado com um indicador es-
pecífico para acompanhar o desempenho do segmento de fundos imobiliários.
A carteira do IFIX é composta pelas cotas dos fundos imobiliários mais negocia-
dos da BM&FBOVESPA.
Os investidores conseguem informações atualizadas sobre o IFIX no site da
BM&FBOVESPA:
www.bmfbovespa.com.br/corretoras
www.bmfbovespa.com.br > Mercados > Ações > Índices
6