1. Organización de Obras
Formas de Organización de Obras

2. Proyecto:
◦ Conjunto de esfuerzos temporales encaminados
a crear un producto o un servicio único.
Proyectos de Construcción

3. Edificación:
◦ Comercial, oficinas...
Vivienda
◦ Residencial, interés social...
Infraestructura
◦ Carreteras, redes de agua, presas...
Industrial
◦ Plantas manufactureras...
Tipos de Proyectos

4.  Planeación:
Establecer metas y medios para
lograrlo.
 Organización: Ordenar y distribuir las tareas,
las responsabilidades y recursos entre los
miembros de la organización.
 Ejecución: Con base en lo anterior realizar
físicamente la obra (Diseño y Construcción).
 Control: Monitoreo de costo, tiempo y calidad
(especificaciones). Comparar con lo planeado y
en caso necesario tomar acciones correctivas.
Administración del Proyecto

5. Dueño
Diseñador
o proyectista
Constructor
Gerente de proyectos
Integrantes de Proyectos de
Construcción

6. Tradicional
◦ Diseño-concurso-construcción
Llave
en mano
◦ Diseño/construcción
Gerencia
de Proyectos
Dueño constructor
Esquemas de Org. de Obras

7. Esquema tradicional
D ueño
D is e ñ a d o r
C o n s tru c to r
Diseño
Concurso
Construcción

8. Esquema Llave en Mano
D ueño
D is e ñ a d o r / C o n s t r u c t o r
Concurso
Diseño
Construcción

9. Gerencia de Proyectos
D ueño
G e r e n c ia d e P r o y e c t o s
D is e ñ a d o r e s
C o n s tru c to re s
Diseño
Concurso
Construcción

10. Precios
Unitarios
◦ Precio Fijo por unidad
◦ Cantidad varía
Precio
Alzado
◦ Precio fijo y cantidad fija
Administración
◦ Gastos
◦ Porcentaje por administrar
Contratos de Construcción

11. Para elaborar una propuesta
Planos
Especificaciones
Convocatoria
Bases de Licitación
Cátalogo de Conceptos
Contrato
Documentos de Construcción