Der Ballon
25/03/2015 Regional Franchise/Vienna BNI-Presentation Page 1
Neue Länder 2014
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• 1973 Gründung Dave+Gale Liniger heute 100.000 Makler, 67 Länder
• 1994 RE/MAX-Europe: F.Polzler & W. Schneider: 12.000 M...
Effektiv zum Vermittlungserfolg
Mit der richtigeBNIn Vermarktungsstrategie
für jedes Objekt.
RE/MAX Classic Wohnimmobilien...
Größtes Maklernetzwerk kümmert sich gleichzeitig um die Vermarktung –
bequem nur 1 Ansprechperson
Professionelle Beratung ...
Was kauft Österreich?
Quelle: RE/MAX / Webservices united
Eigentums-
wohnungen
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Gebäude/EFH
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Grundstücke
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Wald 4%...
RE/MAX kauft lfd. Grundbuchdaten:
Die Marktanalyse – gut informiert Höchstpreise erzielen
Marktanalyse mit Kaufpreisspiegel
• Zeigt die tatsächlich erzielten Preise für vergleichbare Immobilien.
• Dadurch erfahre...
Preis-Risiko
• Preis-Korrektur-Spielraum ist gering!
• Preisfindung muss passen: nur 1 Chance! >>> Wertermittlung
Staatl. konzess. Immobilienmakler:
Hinweispflicht auf rechtlich
bedeutsame Belange:
• Grundbuchauszug
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BNI - Let´s take off together !
Rechtliche Grundlagen für die Befähigungsprüfung
Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Privatrecht allg. (ABGB und Nebe...
Verfassungs- und Verwaltungsrecht
+Verfassungsgesetz
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BNI - Harald Urban (Remax-First) - 10 Minuten Präsentation

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10-Minuten-Präsentation von Harald Urban (Remax-First) im BNI-Chapter Händel (Wien) am 17. Februar 2015

©2015 Harald Urban Remax-First
http://l.m2m.at/bni-HaraldUrban

Veröffentlicht in: Business
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BNI - Harald Urban (Remax-First) - 10 Minuten Präsentation

  1. 1. Der Ballon 25/03/2015 Regional Franchise/Vienna BNI-Presentation Page 1
  2. 2. Neue Länder 2014 • Kuwait • Sri Lanka • Belarus • Qatar • Uganda • South Korea • Armenia • Swaziland • Georgia • Kenya • Azerbaijan • Tanzania • Bahrain • Japan • Lebanon 2014 25/03/2015 Regional Franchise Page 2
  3. 3. • 1973 Gründung Dave+Gale Liniger heute 100.000 Makler, 67 Länder • 1994 RE/MAX-Europe: F.Polzler & W. Schneider: 12.000 Makler, 1.600 Büros • 1999 RE/MAX-Österreich: Fam. Reikersdorfer: 600 Makler, 100 Büros RE/MAX - Geschichte
  4. 4. Effektiv zum Vermittlungserfolg Mit der richtigeBNIn Vermarktungsstrategie für jedes Objekt. RE/MAX Classic Wohnimmobilien Spitzenservice ist unser Standard. So breit gefächert wie der Immobilienmarkt ist auch unser Angebot. Wir vermitteln weltweit die meisten Immobilien, vom Appartement bis zur Penthouse- Wohnung. Ob Sie ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Haus für sich und Ihre Familie suchen – wir finden Ihr Wunschobjekt. RE/MAX Commercial Wenn‘s um gute Geschäfte geht. Die Vermarktung, Vermietung und Veräußerung von Rendite- und Gewerbeimmobilien – das ist das Kerngeschäft der RE/MAX Commercial- Spezialisten. Sie verfügen über die Kenntnisse, Qualifikationen und Kontakte, die RE/MAX auch in diesem Bereich zur Nr. 1 macht. Davon profitieren Anleger und Geschäftskunden zu 100 %. RE/MAX Collection RE/MAX Collection ist unsere Premium-Marke für anspruchsvolle Kunden und luxuriöse Immobilien. Unsere Makler, die diesen Bereich bedienen, werden mit den selben hohen Ansprüchen bemessen, wie Ihre Objekte. Ob Sie eine klassische Villa, ein exklusives Penthouse oder einen hochwertigen Gutshof verkaufen wollen – die Spezialisten von RE/MAX finden die richtigen Käufer für Ihr Top-Objekt!
  5. 5. Größtes Maklernetzwerk kümmert sich gleichzeitig um die Vermarktung – bequem nur 1 Ansprechperson Professionelle Beratung >>> Gemeinsam wägen wir umsichtig und mit Erfahrung die richtige Strategie ab. >>> hohe Abschlussqualität (Bonität / niedrige Mieterfluktuation) und möglichst hohe Verkaufs- bzw. Mieterlöse. Sicherheit: Immobilien = hohe Werte, sehr Persönliches, bestimmen unser Lebensglück ! * kein Risiko eingehen, >>>hochwertige Maklerpraxis. Also • mit der größten Erfahrung, meisten Kontakten/größten Verbreitungsradius • >>> beste Aussicht auf eine gute Rendite! 5 RE/MAX Mehr Vorteile für Sie!
  6. 6. Was kauft Österreich? Quelle: RE/MAX / Webservices united Eigentums- wohnungen 36% Gebäude/EFH 25% Grundstücke 23% Wald 4% PKW Abstellplätze 2% Sonstiges 10% Sonstiges: Lager, Büro, Straßenanlagen, Weingärten, Hausanteile…
  7. 7. RE/MAX kauft lfd. Grundbuchdaten: Die Marktanalyse – gut informiert Höchstpreise erzielen
  8. 8. Marktanalyse mit Kaufpreisspiegel • Zeigt die tatsächlich erzielten Preise für vergleichbare Immobilien. • Dadurch erfahren Sie: • • Welche Objekte zu Ihrem im Wettbewerb stehen, • • zu welchem Preis, • • wie lange sie bereits vermarktet werden und • • ob bislang Preiskorrekturen durchgeführt wurden. • In Verbindung mit der Verkaufswertermittlung des Objektes können wir so die Verkaufswahrscheinlichkeit sehr gut einschätzen und steuern.
  9. 9. Preis-Risiko • Preis-Korrektur-Spielraum ist gering! • Preisfindung muss passen: nur 1 Chance! >>> Wertermittlung
  10. 10. Staatl. konzess. Immobilienmakler: Hinweispflicht auf rechtlich bedeutsame Belange: • Grundbuchauszug • Wohnungseigentumsvertrag • Nutzwertgutachten • BK-Vorschreibungen • Hausversammlungsprotokolle • Widmungs- u. Bebauungs- bestimmungen • Fertigstellungsanzeigen • Energieausweis • Elektrobefund • Verwendete Förderungen • Mietvertag • Mietzinsbestimmungen • Denkmalschutz • etc.
  11. 11. 25/03/2015 Regional Franchise Vienna Page 11 BNI - Let´s take off together !
  12. 12. Rechtliche Grundlagen für die Befähigungsprüfung Immobilienmakler und Immobilienverwalter Privatrecht allg. (ABGB und Nebengesetze) +Schuldrecht und Vertragsrecht +Sachenrecht +Unternehmens- und Gesellschaftsrecht +Familien- und Erbrecht +Bestandsrecht und Mietrechtsgesetz +Wohnungseigentumsgesetz Sonderprivatrecht +Unternehmensrecht +Patent-, Marken- und Musterrecht +Arbeitsrecht
  13. 13. Verfassungs- und Verwaltungsrecht +Verfassungsgesetz +Verwaltungsverfahrensrecht +Baurecht und Denkmalschutzrecht Boden- und Agrarrecht +Vermessungsgesetz +Raumordnungsgesetz +Flurverfassungsgesetz +Güter- und Seilwegegesetz +Anerbengesetz +Grundverkehrsgesetz +Kleingartengesetz +Forstrecht +Naturschutzgesetz +Wasserrecht

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