Dicas simples e rápidas que o Carlos Garcia organizou para você ter maior sucesso na compra de um imóvel na planta.

1. DICAS SIMPLES E
RÁPIDAS QUE O
CARLOS GARCIA
ORGANIZOU PARA
VOCÊ TER MAIOR
SUCESSO NA
COMPRA DE UM
IMÓVEL NA PLANTA

2. VENDAS
EMPREENDIMENTO
REALIZAÇÃO

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Somos especialistas no ramo imobiliário!
Uma equipe formada por profissionais multidisciplinares
capacitados para lhe assessorar na compra ou venda de
imóveis, na legalização, na elaboração e análises de
contratos e muitos outros assuntos relacionados ao
mercado imobiliário.

4. Check list para comprar com segurança
Pesquise o histórico da construtora entre no site do Procon e o da Comissão de
Valores Mobiliários, ele vão lhe ajudar.
Cheque se o empreendimento está regular na prefeitura e no Cartório de Imóveis.
Veja se os meses contemplados para atraso e a data de entrega da obra estão no
contrato.
Guarde os folhetos de lançamento, eles poderão ser úteis no futuro, caso a empresa
não cumpra o que vendeu.
Pesquise sobre a região e veja se irá construir algum prédio que defasará a sua vista.
Quando a obra acabar, leve o memorial descritivo e o material publicitário no dia da
vistoria. Compare se o que está sendo entregue bate com o prometido.
Escrevi no Blog um artigo que lhe ajudará na vistoria do dia de entrega do imóvel, ele será
um auxilio e serve como um complemento para este Check list.
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Tudo que você precisa saber sobre a vistoria do imóvel novo

5. Dicas de Ouro
Use o seu FGTS. Retirar o FGTS para comprar sua casa própria é um grande
investimento, o dinheiro irá render muito mais.
Visite pessoalmente o empreendimento durante os estágios da obra.
Acompanhe sempre o desenvolvimento.
Não utilize a consultoria jurídica da construtora, contrate uma particular.
Não aceite a cobrança de juros durante a construção e antes da entrega das
chaves.
Valorize a arquitetura do empreendimento, como por exemplo a área de
lazer, isto agregará valor ao seu imóvel.
Nos contratos com a companhia de seguro, é o seu nome que deve
aparecer como beneficiário em caso de inadimplência de outros moradores
ou de irregularidades da administradora. Garantindo assim o direito à
indenização.
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6. Por que comprar um imóvel na planta
Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente opção
para você. Ele possui um financiamento mais facilitado, permite
escolher exatamente as características que você mais valoriza e
em alguns casos até podendo personalizá-los ao seu gosto,
opção de escolher quantidade de vagas, tudo estará novinho e
em perfeitas condições de uso e ainda possui a grande chance
de valorização com o passar dos anos.
No Blog da Bertholini Imobiliária tem um artigo que explica com
mais detalhes sobre cada vantagem, clique no botão a baixo e
leia o artigo.
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Entenda por que você deve comprar um imóvel na planta.

7. Investimento X Para Morar
Se você vai comprar um imóvel na planta para morar, se
prepare financeiramente para que não ocorra no meio do
financiamento de você ficar sem verba para pagar as parcelas.
Porém se você esta comprando para investir, saiba que o
financiamento irá lhe prejudicar e muito nos seus lucros, a
melhor opção é sem dúvida a compra a vista, assim você
conseguirá obter uma margem de lucro muito maior em um
menor tempo no momento da venda
Mas garanto que independente se é para morar ou para
investir, o imóvel na planta irá atender as duas necessidades.
Clique no botão abaixo e leia o artigo onde explico melhor
sobre investir em lançamentos.
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Lançamento de imóvel residencial é um investimento?

8. ALGUMAS DICAS DE
LANÇAMENTOS PARA
INVESTIR OU MORAR

9. Ocean Pontal Residence
& Beach Place
UM CONDOMÍNIO COMPLETO EM LAZER E EM
BEM-ESTAR JUNTO À NATUREZA
Você viverá em num bairro planejado perto de tudo que
o Recreio tem de melhor. Some tudo isso ao privilégio
de ter um Beach Place, o seu lugar exclusivo na Praia do
Pontal. Um lugar especial, onde cada momento de
descanso e lazer vão se tornar inesquecível.
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QUERO CONHECER O OCEAN

10. Duetto Residencial & Lazer
ENTRE A DIVERSÃO E A TRANQUILIDADE,
FIQUE COM OS DOIS
Localizado no Grajaú, um bairro conhecido por suas
diversas opções de programas, você irá morar perto de
tudo o que precisa para o dia a dia: barzinhos,
restaurantes e um comércio variado. Um
empreendimento que se constitui em mais de 6.000 m²
de área total, com estruturas completas de descanso,
conforto e diversão.
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QUERO CONHECER O DUETTO

11. LIKE RESIDENCIAL CLUB
A VIDA É FEITA DE MOMENTOS. AQUI, VOCÊ
COMPARTILHA OS MELHORES.
Com mais de 6 mil m² de lazer para viver e desfrutar
todos os dias, o Like oferece serviços exclusivos e
transformam o seu dia a dia em facilidade e praticidade.
Os apartamentos, os espaços de lazer e os serviços
tornam os momentos da vida em um grande motivo
para compartilhar a felicidade.
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12. CONTATO
Endereço:
Rua da Assembléia, 38 - 5° andar
Centro - Rio de Janeiro - RJ
Telefones:
(21) 34776566
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contato@bertholini.com.br

13. Gostaria de mais dicas sobre o Mercado Imobiliário?
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