O documento apresenta informações sobre um empreendimento imobiliário localizado na Rua do Glicério em São Paulo, incluindo plantas, layouts dos apartamentos e áreas comuns. O projeto possui 399 unidades distribuídas em 25 pavimentos, com opções de apartamentos de 37m2 a 55m2 contendo de 1 a 3 quartos. Há diversas áreas de lazer e conveniência como piscinas, quadra, salão de festas e academia.

1. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536
SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões
*Materialsujeito a alteração.

2. Viaduto da Liberdade
Av. 23 de Maio
Mackenzie PraçaJoão
Elevado
Costa e Silva
Torredo Banespa
Catedral
da Sé
Elevado
Tiradentes
Metrô.
Dom Pedro II
Copan
Poupa
Tempo
Ligação
Leste-Oste
*Materialsujeitoa alteração.
Mendes
Ed. Itália
Catavento
Cultural
Mercado
Municipal

3. ACESSOS E TRANSPORTES
Est. Brigadeiro
Linha Verde
Est. Brigadeiro
Linha Verde
Est. Luz
LinhaAzul
Est. Sta. Cecília
Linha Vermelha
Est. Liberdade
Linha Azul
Est. São Joaquim
Linha Azul
Est. Vergueiro
Linha Azul
Est. São Bento
Linha Azul
Est. Sé
Linha Azul/Vermelha
Est. República
Linha Vermelha
Est. Anhangabaú
Linha Vermelha
Est. Brás
Linha Vermelha/CPTM
Est. Pedro II
Linha Vermelha
Est. Bresser
Linha Vermelha
Est. Mooca
CPTM

4. PAOCENSTSOOSSIMPORTANTES
Praça da
República
Poupa Tempo
Páteo do
Colégio
Edifício
Banespa
Complexo Jurídico
Damásio de Jesus
Catedral da Sé
Palácio da
Justiça
Mosteiro
São Bento

5. IANCSETSISTOUSIÇÕES TDREANENSPSIONROTES
Univ.
Mackenzie
FIAP
SENAI
UNIBAN
SENAC
ETAPA
Colégio
Sto. Agostinho
FMU
FECAP
Univ.
Anhembi Morumbi
FGV

6. ACESSOS CULTURA LAZER
ESPORTE,E TRANSPORTES
MASP
Memorial do
Imigrante
Teatro
Anhembi Morumbi
SESC Carmo
Teatro Abril
Teatro Maria
Dela Costa
Biblioteca
Mário de Andrade
ACM
Teatro Cultura
Artística
Teatro Bibi
Teatro Ferreira
Brigadeiro
Parque da
Acliamção
Parque
Trianon
Centro Cultural
São Paulo
Teatro
Municipal
Runner
Catavento
Cultural

7. AHCOESSPSIOTASISETRANSPORTES
Santa Casa
Hospital
Bandeirantes
Hospital
Cruz Azul
Hospital
da Mooca
Hospital Benificência
Portuguesa
Hospital
Tamandaré
Hospital
Paulistano
Hospital
Osvaldo Cruz

8. SAHCOESPSPOINSGES TRCAINRCSUPOITROTEDSE COMPRAS
Shooping
Frei Caneca
Região da Rua
25 de Março
Mercado
Municipal
Liberdade
Shooping
Ligth
Região do
Gasomêtro
Região Brás

9. RAECSETSASUORSANTTREASNSSPUOPRETREMS ERCADOS
Bar Brahma
Cantina Gigio
Bar e Rest.
Dona Onça
Pizzaria
Castelões
Extra
Dia
Supermercados
Extra

10. Novo Sesc e Senac
Lago de retenção e drenagem
Centro de Compras
Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo
apresentou o projeto elaborado com apoio da
Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e
Ambiente (Fupam), ligada à USP.
Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente
esta região do centro e receberá, ao todo,
investimentos de R$ 1,5 bilhão.

11. Interligação da
Av. Rangel Pestana
Conexão do Pátio do
Colégio com Rua 25 de
março via escada
rolante
Terminalde ônibus dará lugar a
lagoa natural de água de chuva
Extensão da Rua
do Gasometro
Centro de Compras
Mercado Municipal
Extensão da
Rua M. Domitila
Criação de um novo Centro
culturalSesc e Senac
Trecho da Av. do Estado
onde serão construídos 2 túneis
Novo terminal de ônibus
integradoao Expresso
Tiradentese a Linha 3 do Metrô

13. Fachada
Projeto de Arquitetura:
Candusso Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo:
Verdi Salerno Arquitetura Paisagística
Projeto de Interiores:
VH Arquitetura e Design
*Materialsujeito a alteração.

14. Ficha Técnica
 Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP
 Área do terreno: 3.541,36m²
 Número de pavimentos: 25 pavimentostipo
 Número de unidades por andar:


1º Pavto.: 15 (quinze)unidades autônomas
2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento
 Número de unidades total: 399 unidades
 Área privativa aproximada das unidades:






Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*
Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*
Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²
Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*
Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*
Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*
 Número de Elevadores: 08 sociais
 49 vagas* para motos
* Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas
*Materialsujeito a alteração.

15. Implantação - Áreas Externas
Rua do Glicério
1
2
6 3
5 8 9 10 11
4
20
21
22
23
24
12
12
13
14
16
15
19
17
20
7
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Acesso de Pedestres
Acesso de Veículos
Piscina Adulto com raia de 20m
Deck Molhado
Piscina Infantil
Solarium
7.
8.
Bar de apoio à Piscina
Estar Externo para Jogos
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Caminho Relaxante
Estar com chaise em alvernaria
Apoio Festas com bancos
Estar com bancos
Estar com pergolado e rede
Churrasqueira Gourmet
com forno de pizza
15. Espelho d’água com Jatos e Cascata
16. Pomar
17.
18.
19.
20.
21.
Playground Infantil
Praça das Mamães
Playground Infanto – Juvenil
Quadra Recreativa Gramada
Churrasqueira de apoio à Quadra
com forno de pizza
22. Estar das Primaveras
23. Jardim do Orquidário
24. Pet Place
18
Rua Vasco Pereira
6
*Materialsujeitoa alteração.

16. Rua do Glicério
3 9 8
2 1
4
7
6
1.
2.
3.
Hall Social
Fitness
Sauna e Vestiários
7.
8.
9.
Salão de Festas
Games
Salão de Jogos Adulto
Implantação - Áreas Internas
Rua Vasco Pereira
1 1 1
5
4.
5.
6.
Salão de Jogos Juvenil
Brinquedoteca
Salão de Festas Gourmet
*Materialsujeito a alteração.

17. Rua do Glicério
Implantação
+5 m
+9 m
*Materialsujeito a alteração.
Rua Vasco Pereira
-
-
-
-

18. Quadra Recreativa Gramada
*Materialsujeito a alteração.

19. Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
*Materialsujeito a alteração.

20. Hall Social
*Materialsujeito a alteração.

21. Fitness
*Materialsujeito a alteração.

22. Salão de Jogos Juvenil
*Materialsujeito a alteração.

23. Brinquedoteca
*Materialsujeito a alteração.

24. Salão de Jogos Adulto
*Materialsujeito a alteração.

25. Estar Externo para Jogos
*Materialsujeito a alteração.

26. Games
*Materialsujeito a alteração.

27. Espaço Gourmet
*Materialsujeito a alteração.

28. Estar Gourmet
*Materialsujeito a alteração.

29. Salão de Festas
*Materialsujeito a alteração.

30. Espelho d’água com Jatos e Cascata
*Materialsujeito a alteração.

31. Estar com Pergolado e Rede
*Materialsujeito a alteração.

32. Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
*Materialsujeito a alteração.

33. Quadra Recreativa Gramada
*Materialsujeito a alteração.

34. Playground Infanto - Juvenil
*Materialsujeito a alteração.

35. Piscina Adulto com raia de 20m
*Materialsujeito a alteração.

36. Piscina Infantil com Cascata
*Materialsujeito a alteração.

38. Rua do Glicério
Pavimento Tipo - 1º ao 20º
*Materialsujeito a alteração.
16
15
13
14
12
11
09
10
05
06
04
03
01
02
08
07
Tipo A
55,70m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²*
Elevadores Sociais
Tipo B2 e B3
45,68m²
* No 1º pavto o apto.
Final 10 é do zelador

39. Rua do Glicério
Pavimento Tipo - 21º
*Materialsujeito a alteração.
Tipo B2 e B3
45,68m²
16
15
13
14
12
11
09
10
05
06
04
03
01
02
08
07
Tipo D
55,38m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
Elevadores Sociais

40. Rua do Glicério
Pavimento Tipo - 22º ao 24º
*Materialsujeito a alteração.
Tipo B2 e B3
45,68m²
16
15
13
14
12
11
09
10
05
06
04
03
01
02
08
07
Tipo D
45,13m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
Elevadores Sociais

41. Rua do Glicério
Pavimento Tipo - 25º
*Materialsujeito a alteração.
Tipo B2 e B3
45,68m²
16
15
13
14
12
11
09
10
05
06
04
03
01
02
08
07
Tipo E
42,50m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
Elevadores Sociais

42. Planta Tipo A - 55,70m²
3 Dorms.
(1 Suíte)
PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

43. Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m²
2 Dorms.
(1 Suíte)
Living Ampliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

44. Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²
Suíte e Living
Ampliados
PlantaIlustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

45. Living Tipo A
*Materialsujeito a alteração.

46. Planta Tipo B - 45,53m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

47. Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²
1 Dorm.
LivingAmpliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

48. Living Tipo B - Ampliado
*Materialsujeito a alteração.

49. Planta Tipo C - 37,60m²
1 Dorm.
PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

50. Planta Tipo C - Integrada - 37,60m²
Dormitório
Integrado com
Living
PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração.Os móveis ou
utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

51. Planta Tipo D - 55,38m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

52. Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m²
1 Dorm.
Sala Ampliada e
Cozinha Aberta
PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

53. Planta Tipo E - 42,50m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

54. Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²
1 Dorm.
Living Ampliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeito a alteração.

55. Infraestrutura
ÁREAS COMUM SOCIAL
 Guarita com vidros e portas blindados com ar
condicionado tipo split instalado.
 Será instalado um grupo gerador de energia, com
entrada automática na falta de energia elétrica, para
atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de
confortono térreo e subsolos, portões de acesso ao
empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,
perimetral...), bombas de recalque e sucção
 Sistema elétrico de automação dos portões de acesso
ao condomínio;
 Portão de acesso para pedestres e veículos com
“pulmão”;
 Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos
portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em
locais estratégicos para futura extensão do sistema por
parte do condomínio.
 Proteção perimetral.
*Materialsujeito a alteração.
APARTAMENTO
 Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos
condôminos comunicar-se entre si e com determinados
locais das áreas comuns.
 Será instalado um sistema de antena coletiva para
recepção dos sinais de TV aberta e previsão de
interligação para TV a cabo.
 O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe infraestrutura para a
instalação dos hidrômetros individuais no hall de
serviço dos andares para medição de água fria.
 O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe previsão para
medição remota dentro de cada apartamento na área
de serviço.
 Será executada nas unidades autônomas toda a
infraestrutura de tubulações para a futura instalação
por parte do proprietário de um sistema de
aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com
água quente apenas o chuveiro dos banheiros.

56. Impermeabilização
Áreas
impermeabilizadas
*Materialsujeito a alteração.

57. Estacionamento
As vagas serão sorteadas
Apto.Tipo A (55,70m²): 1 vaga*
Apto.Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*
Aptos..Tipo D (55,38m²): 1 vaga*
Aptos..Tipo D (45,13m²): 1 vaga*
Aptos.Tipo E (42,50m²): 1 vaga*
* Vagas para automóveis a serem
operadas com auxílio de manobristas.
2,20m
2,20m
2,50m
Desenho Ilustrativo
*Materialsujeito a alteração.

58. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536
SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões
*Materialsujeito a alteração.