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Seu pedaço
de felicidade.
Lazer e qualidade
                    de vida por todos
                   os lados.
           Isla é ilha em espanhol. Isla é paisagem
          paradisíaca, natureza exuberante,
        conforto e tranquilidade. Isla Life Style é tudo
      isso e mais. É o conforto e a sofisticação
     que você procura para sua vida.
   O empreendimento que vai cercar você
  de bem-estar e comodidade no Guará.

O novo lançamento EBM e Helbor
explora de maneira inédita
o conceito de condomínio-clube,
priorizando ao máximo o lazer
e trazendo um clima
de balneário para Brasília.




O Isla é mais um residencial com o exclusivo
conceito Life Style.

Consolidado em São Paulo, Goiânia,
Salvador e Brasília, Life Style é conforto,
projetos inovadores, localização nobre
e acabamento superior. Bem-estar e valorização
acima da média.

Empreendimentos residenciais de alto padrão
para pessoas com estilo de vida moderno.


                                                           Fotos ilustrativas.
Avenida Contorno
                                                                                 Foto aérea da região.




          Guará – Uma ilha
          de prosperidade pertinho
          do Plano Piloto.

              O Guará é a cidade-satélite que mais valoriza
               no Distrito Federal. É a opção ideal para quem preza
                qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade
                 de viver a poucos minutos do Plano Piloto.


                     Com vocação residencial, o Guará conta
                      com infraestrutura completa, vias de acesso rápidas
                       e uma diversificada rede de serviços e comércio.
                         Escolher o Guará é priorizar uma rotina descomplicada
                           para toda a família.




                                                                                   Casa Park




Extra Hipermercado                                                                                       Park Shopping   Carrefour   Estação do Metrô
O projeto do Isla Life Style
                                                                                                                           propõe um estilo de vida descomplicado,
                                                                                                                                com muito lazer e áreas verdes.
                                                                                                                               Os apartamentos são confortáveis
                                                                                                                         e têm muita iluminação e ventilação naturais.
                                                                                                                                Já as fachadas, em tons pastéis,
                                                                                                                                formam um conjunto harmônico
                                                                                                                                de 4 torres. Finalmente, o centro
                                                                                                                             do terreno é reservado exclusivamente
                                                                                                                               para o lazer com muita segurança
                                                                                                                              para as crianças. Tudo para se viver
                                                                                                                              com qualidade está no Isla Life Style.




                                                     Pode entrar.
                                                      O melhor residencial
                                                       do Guará é todo seu.
                                                                   Prepare-se para dias mais alegres.
                                                                    Viver no Isla Life Style é adentrar um mundo
                                                                     particular onde a qualidade de vida é a regra.
                                                                      Momentos especiais aguardam você e sua família.

                                                                       Sejam todos bem-vindos!


                                                                       Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos
                                                                       estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição
                                                                       provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo
                                                                       são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo
                                                                       do empreendimento.




Fachadas                                         Praça de chegada / espelho d’água
           Perspectiva artística das fachadas.

                                                                                                                              Perspectiva artística da praça de chegada / espelho d’água.
Lazer até onde a vista alcança.


                                                                                                                                                                                                                         7                                                                                                                              22
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        21

                                                                                                                                                                                              28                                                                 25
                                                                                                                                                                           29                                                            26
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              8

                                                                                                                                                                                                8                                          8
                                                                                                                                                                        30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 23                            7
                                                                                                                                                                                      31                                                                    27



 1.	   Guarita com W.C.             20.	 Ateliê adulto                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        8                 20
                                                                                                                                                                                                                        7
 2.	   Sala de espera               21.	 Espaço descanso                                                                                                                       32
 3.	   Praça de chegada /           22.	 Espaço mulher                                                                                                                                                                                                        33
       espelho d’água                                                                                                                                                                                                                                                                                           24                                         19                                     18
                                    23.	 Área para jogos
 4.	   Varanda de festas adulto /
                                    24.	 Alongamento
       lounge                                                               O projeto paisagístico do Isla Life Style                                                                                                                                                                                                                                                                                     17
                                    25.	 Lounge cinema                 busca oferecer conforto, bem-estar e privacidade                                                                                                                                                                                                                                                                 16
 5.	   Salão de festas adulto /                                        com diversas opções de lazer para toda família.
       espaço gourmet               26.	 Cinema                         Para as atividades recreativas, foram propostos                                                                                      34                                                                                                                                                      13
 6.	   Copa                         27.	 Salão de jogos adulto        playgrounds, área com equipamentos de ginástica
                                                                      e uma quadra para jogos. Aliado a esse ambiente                                                                                                                                                                   14                              15
 7.	   Lounge                       28.	 Garage band                       está o espaço com churrasqueira e forno
                                                                         para pizza com pergolado. Já os momentos                                                                              7
 8.	   Hall elevadores              29.	 Pet care                          de relaxamento são garantidos na calma                                                                                                                                                   13
 9.	   Espaço pilates                                                    e tranquilidade do redário e do espaço zen.                                                        35
                                    30.	 Lan house
                                                                       No ponto alto do paisagismo está o maravilhoso                                                                                   36
 10.	 Espaço fitness                31.	 Salão de jogos                  parque aquático, com piscina adulto, biribol,
                                         infanto-juvenil                     deck molhado e um aconchegante bar                                                                                                                                                             12
 11.	 Piscina infantil
                                                                        com mesas e ombrelones. Todos esses atrativos                                                                                                                                                                                                                              9                                  10
      com deck molhado              32.	 Play aventura                       fazem do Isla Life Style um lugar único                                                                                     8
 12.	 Bar das piscinas              33.	 Grill e pizza                 e encantador para viver com qualidade de vida.
                                                                                                                                                                                                                                                                                11
 13.	 Duchas                        34.	 Playzoo                                                                                                                                                                                                  7
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         7
 14.	 Biribol                       35.	 Brinquedoteca                                                                                                                                                                                                                                                                                                       8
                                                                                                                                                                               6
                                         com fraldário                                                                                                                                                8
 15.	 Piscina adulto com raia
      de 25m e deck molhado         36.	 Ateliê infantil                                                                                                                                                                                                                            3                                                                                                         6
 16.	 Espaço zen                    37.	 Varanda de festas infantil                                                                                                                                          37                                                                                                                                            4
                                                                                                                                                                                         38
 17.	 Redário                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       5
                                    38.	 Salão de festas infantil                                                                                                       39
 18.	 Massagem / ofurô              39.	 Home office                                                                                                                                                                                                                    1                       2
 19.	 Spa




Área de lazer entregue equipada e decorada*.

10 mil m                            2
                                         de terreno.
                                                                                                                          Implantação artística
                                                                                                                          do pavimento térreo.


                                                                                                                                                  Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Marginal de desaceleração e calçada arborizada
                                                                                                                                                  da Av. Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade
                                                                                                                                                  decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. O cinema, o garage band e o home office são sugestões de uso para as áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo. *As áreas comuns abertas (galerias), o cinema, o garage band
                                                                                                                                                  e o home office apresentam sugestão de uso para ambiente, com móveis e objetos de decoração podendo ser entregues conforme memorial descritivo. A utilização ou não do ambiente conforme sugestão deverá ser decidida pelo condomínio. Vide contrato
                                                                                                                                                  de compra e venda.
Piscina adulto com raia de 25 metros,
deck molhado e biribol




 Perspectiva artística da piscina adulto com raia de 25m, deck molhado e biribol.




           Um parque aquático pra nadar de braçada.

                                                                                                        Piscina adulto com raia
                                                                                                                de 25m e biribol

                                                                                                                                Piscina infantil
                                                                                                                             com deck molhado
                                                                                    Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda.

                                                                                                                                                                                                                 Piscina infantil com deck molhado
                                                                                    A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns
                                                                                    abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com
Foto ilustrativa.                                                                   a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.                                                                                 Perspectiva artística da piscina infantil.
Área para jogos                                                                                                                                                                                                                                                                      Espaço pilates




                         Perspectiva artística da área para jogos.                                                                                                                                                                                                           Perspectiva artística do espaço pilates.




                                                                                                            Leve a vida na esportiva.
                                                                                                                                                                                                                                                                             Perspectiva artística do espaço fitness.




                                                                     Espaço fitness
                                                                                      Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com
                                                                                      as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas
     Foto ilustrativa.                                                                com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
Grill e pizza
                                                                                                                                                                                                                                                                          Foto ilustrativa.




 Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar
 de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro
 indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.                                                                             Perspectiva artística do grill e pizza.




         Diversão é a sua praia. Sua praia é o Isla.
 Perspectiva artística do salão de festas adulto com varanda / espaço gourmet.




Salão de festas adulto
com varanda / espaço gourmet                                                                                                                                               Salão de jogos adulto
                                                                                                                                                                                                                        Perspectiva artística do salão de jogos adulto.
Foto ilustrativa.
                                                                   Espaço descanso




                                                                                                            Espaço mulher
                       Perspectiva artística do espaço descanso.                                                                                                                                                                                                                             Perspectiva artística do espaço mulher.




                                                                                                                                                                                                                                           Toda ilha
                                                                                                                                                                                                                                         tem belezas
                                                                                                                                                                                                                                            naturais.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Foto ilustrativa.




Massagem / ofurô
                                                                                                                                       Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo
                                                                                                                                     com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram
                                                                                     Perspectiva artística do massagem / ofurô.   utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
Foto ilustrativa.
Ateliê infantil




                                                                                                                                                                                                                      Perspectiva artística do ateliê infantil.




                                                                                                                  Ilha da fantasia.
Perspectiva artística da brinquedoteca com fraldário.




Brinquedoteca com fraldário
                                                        Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais
                                                        pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas
                                                        e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.                                                                   Foto ilustrativa.
Perspectiva artística do garage band.
Garage band                                                                                                                                                                                                             Cinema




                                                                                                                                                                      Perspectiva artística do cinema.




                                                                                                                         Reúna seus melhores amigos.
                     Perspectiva artística do pet care.




                                                                                                  Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda.
                                                                                                  A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas

                                                                      Pet care
                                                                                                  comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram
                                                                                                  utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. O cinema, o garage
              Foto ilustrativa.                                                                   band e o home office são sugestões de uso para áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo.
Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais
                                                                                                      pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente
                                                                                                      ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
                                                                                                                                                                                                                                                              Ateliê adulto
                                                                                                      O cinema, o garage band e o home office são sugestões de uso para áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo.




A arte de
viver bem.




                                                                                                         Perspectiva artística do ateliê adulto.


  Perspectiva artística do home office.             Perspectiva artística da lan house.




                                          Home office                                     Lan house
                                                                                                                    Foto ilustrativa.
Playzoo




                    Perspectiva artística do playzoo.




                                                                                                   A aventura de se divetir. A alegria de celebrar.
                                                        Perspectiva artística do salão de festas
                                                          infantil com varanda.




                                                                                                    Salão de festas infantil com varanda
                                                                                                                                           Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar
                                                                                                                                           de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro
Foto ilustrativa.                                                                                                                          indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
Torre A
                                         Torre Gran Canaria




                                                          Perspectiva artística da Torre A (Gran Canaria). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno
                                                          com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração
                                                          e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode
Foto ilustrativa.   Foto ilustrativa.                     variar de acordo com as exigências técnicas.
Foto ilustrativa.




                                                                                                                                                       Planta referente aos apartamentos tipo finais 1, 2, 3 e 4.




                                                                                                                                                                                         4 quartos
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Living ampliado. Sugestão de personalização com sala ampliada(5)




           •	 Previsão para ar-condicionado na suíte master(1)                                                                                                                                                           113 m                  2*

           •	 Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2)
           •	 Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração
              de projeto luminotécnico, automação e som(3)
           •	 Laje de apoio para instalação da condensadora de ar-condicionado
           •	 Previsão de ponto hidrossanitário e elétrico para cooktop
              e depurador na varanda(4)
           •	 Planta flexível: possibilidade de ampliação da sala(5)
           •	 01 dormitório e 01 sanitário adaptados para pessoas
              com necessidades especiais físicas
           •	 Piso cerâmico em todos os ambientes(6)


Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com
as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 1, 2, 3 e 4 do 1º ao 22º pavimento da Torre A (Gran Canaria). Tipo: área apartamento 113,02m2
(considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento. A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação,
rede frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão
responsabilidade do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Bancada e duto para exaustão não inclusos. (5)Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. (6)Exceto laje
de apoio para ar-condicionado.                                                                                                                                                                                                                             Perspectiva artística do living ampliado.
Torre B
                    Torre Ibiza




                                  Perspectiva artística da Torre B (Ibiza). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição provisória
                                  sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial
Foto ilustrativa.                 descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas.
Planta referente aos apartamentos tipo finais 3 e 4.




                                                                                                                                                                                        3 quartos
                                                                                                                                                                                                               91 m                2 **




3 quartos
   76 m        2*




   •	 Previsão para ar-condicionado na suíte master(1)
   •	 Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2)
   •	 Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração
      de projeto luminotécnico, automação e som(3)
   •	 Laje de apoio para instalação da condensadora
      de ar-condicionado
   •	 Previsão de ponto elétrico para cooktop(4)
   •	 Previsão de ponto hidrossanitário e elétrico para cooktop
      e depurador na varanda(5)
                                                                                           Planta referente aos apartamentos tipo
   •	 Planta flexível: possibilidade de ampliação da sala(6)                                                finais 1, 2, 5 e 6***.
   •	 01 dormitório e 01 sanitário adaptados para pessoas
      com necessidades especiais físicas
   •	 Piso cerâmico em todos os ambientes(7)
                                                                           Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com
                                                                           as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 3 e 4 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 76,78m2 (considerando
                                                                           laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. **Medida aproximada. Apartamentos tipo finais 2 e 5 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 91,23m2 (considerando laje de apoio para
                                                                           ar-condicionado). Apartamentos tipo finais 1 e 6 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 91,80m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. ***Os apartamentos finais
                                                                           1 e 6 apresentam alterações arquitetônicas em relação à planta acima, na laje de apoio para ar-condicionado. Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento.
                                                                           A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação, rede frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores
                                                                           de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão responsabilidade do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Válido para os apartamentos tipo finais 3 e 4. Bancada e duto para exaustão não inclusos.
                                                                           (5)Válido para os apartamentos tipo finais 1, 2, 5 e 6. Bancada e duto para exaustão não inclusos. (6)Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. (7)Exceto laje de apoio para ar-condicionado.
Torres C e D
                    Torre Tenerife
                    e Torre Mallorca




                                   Perspectiva artística das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição
                                   provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial
Foto ilustrativa.                  descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas.
3 quartos
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              71 m                2 **




       Planta referente aos apartamentos tipo finais 3, 4, 5 e 6.
                                                                                                                                                      2 quartos
                                                                                                                                                           62                                              m2*
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Planta referente aos apartamentos tipo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       finais 1, 2, 7 e 8***.


                                                                                                                                                                                                                                                                         Perspectiva artística do living apartamento 3 quartos.
               •	 Previsão para ar-condicionado na suíte master(1)                                                                                                                                                                                                                                                                                              Living
               •	 Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2)
               •	 Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração de projeto
                  luminotécnico, automação e som(3)
               •	 Laje de apoio para instalação da condensadora de ar-condicionado
               •	 Previsão de ponto elétrico para cooktop(4)
               •	 01 dormitório e 01 sanitário adaptados
                  para pessoas com necessidades especiais físicas
               •	 Piso cerâmico em todos os ambientes(5)




Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas.
As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 3, 4, 5 e 6 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 62,03m2 (considerando laje de apoio para
ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. **Medida aproximada. Apartamentos tipo finais 2 e 8 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 71,81m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado).
Apartamentos tipo finais 1 e 7 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 72,88m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. ***Os apartamentos finais 1 e 7 apresentam
alterações arquitetônicas em relação à planta acima, na cozinha. Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento. A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação, rede
frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão responsabilidade
do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Bancada e duto para exaustão não inclusos. (5)Exceto laje de apoio para ar-condicionado.
Ficha técnica
         Incorporação:_____________________________                                                  Hesa 20 Investimentos Imobiliários Ltda.                                                                                                                parceria ebm e helbor.
         Localização:_ _____________________________
                      _
         Realização:_______________________________
                                                                                                     Av. Contorno, Lts. E e F, Área Especial 4, Guará-DF
                                                                                                     EBM Incorporações S.A.
                                                                                                                                                                                                                                                 solidez e experiência no mercado imobiliário.
         	                                                                                           Helbor Empreendimentos S.A.
         Projeto de arquitetura:______________________                                               Gomes Figueiredo Arquitetura
         Projeto de paisagismo:_ ____________________
                                 _                                                                   Benedito Abbud
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          A Helbor Empreendimentos S.A. é uma Incorporadora imobiliária
         Projeto de arquitetura de interiores:___________                                            Cybele Barbosa                                                                                                                                                                                       com 32 anos de atividades e que em sua trajetória iniciada
         Decoração dos apartamentos decorados:_ ____                                                 Isabel Jácomo e Cybele Barbosa                                                                                                                                                                       em Mogi das Cruzes (Grande São Paulo) sempre foi reconhecida
         Área do terreno:___________________________                                                 10.000 m²                                                                                                                                                                                            pelo mercado por sua seriedade, qualidade e pontualidade.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          A companhia registra mais de 2,8 milhões de metros quadrados
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          em empreendimentos lançados, comercializados e entregues




                                                                                                                                                                                                                HELBOR GRAN BAY
          Informações básicas
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          no prazo, nas cidades de Mogi das Cruzes, São Paulo, Campinas,




                                                                                                                                                                                                                                                                       Mogi das Cruzes - SP
                                                                                                                                                                                                                                                             HELBOR TOWER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Guarulhos, Santos, São José dos Campos, Bertioga, Taubaté,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Santo André (SP),
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Uberlândia e Belo Horizonte (MG), Joinville e Itajaí (SC),




                                                                                                                                                                                                                               Santos - SP
         Número de unidades:                                                                                                                                                                                                                                                                              Salvador (BA), Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Curitiba (PR),
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          São Gonçalo (RJ) e Cuiabá (MT), além de Brasília (DF).
         • Torre A (Gran Canaria): __________ Serão 90 unidades, sendo:______                                                                   88 aptos. tipo - 113m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                         Esse desempenho possibilitou a conquista do Prêmio Top
         			                                                                                                                                    2 aptos. top-house - 228m2* - 3 espaços p/ estacionar                                                                                                     Imobiliário, promovido pelo jornal O Estado de S. Paulo,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          em quatro edições - em 2001, 2003 e 2004 no ranking elaborado
         • Torre B (Ibiza): _ _________________ Serão 136 unidades, sendo: _ ___                                                                88 aptos. tipo - 91m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                          pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio),
         			                                                                                                                                    44 aptos. tipo - 76m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                          e em 2009 na categoria Performance em Vendas. A Helbor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          também já venceu três edições do Prêmio Master Imobiliário,
         			                                                                                                                                    2 aptos. top-house - 127m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                     organizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e Fiabci/Brasil
         			                                                                                                                                    2 aptos. top-house - 144m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                     (Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), em 2005,
         • Torre C e D (Tenerife e Mallorca):___ Serão 180 un. em cada, sendo:__                                                                88 aptos. tipo - 71m2* - 1 ou 2 espaços p/ estacionar                                                                                                     2006 e 2009; e uma edição do Top Of Mind, do jornal Mogi News/
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Datafolha, em 2002. A Helbor mantém parcerias estratégicas com




                                                                                                                                                                                                                HELBOR RENAISSANCE
         			                                                                                                                                    88 aptos. tipo - 62m2* - 1 espaço p/ estacionar                                                                                                           as melhores empresas do mercado imobiliário em cada cidade em
         			                                                                                                                                    2 aptos. top-house - 136m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                     que atua. Entre seus diferenciais estão o planejamento financeiro,




                                                                                                                                                                                                                                                             Germano Roriz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          o acompanhamento da obra e o relacionamento com o cliente
         			                                                                                                                                    2 aptos. top-house - 138m2* - 2 espaços p/ estacionar                                                                                                     antes e após a compra, garantindo a excelência da construção e,




                                                                                                                                                                                                                               Uberlândia - MG
         Número de pavimentos:_ ___________ 27 pavtos., sendo 01 subsolo, 01
                                   _                                                                                                            semienterrado, térreo, 22 pavtos. tipo,                                                                                                                   principalmente, o cumprimento dos prazos contratuais. A principal




                                                                                                                                                                                                                                                                       Goiânia - GO
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          aliada da Helbor no desenvolvimento de seus projetos é a Hélio
         		                                      23° pavimento, cobertura (ático)                                                                                                                                                                                                                         Borenstein S/A Administração, Participações e Comércio, fundada
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          em 1961. Sua imagem de solidez e segurança permite a expansão
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          da Helbor para novos mercados com soluções inovadoras.


                                                                                              Metrô
                                                                               r
                                                                            fou
                                                                          rre




                                                                                                                                                                       Torre D
                                                                                          ing
                                                                         Ca




                                                                                                                                                                                                  Torre C
                                                                                        pp
                                                                                      ho
                                                                                   kS




                                                                                                                                  Vi
                                                                                                                                     a
                                                                                   r
                                                                                Pa




                                                                                                                                         Ep                                   Área de Lazer
                                                                                                                                           ia
                                                                                                      gu




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Com quase 30 anos de mercado, a Incorporadora
                                                                                                   Ep
                                                                                                  a




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         está presente em 3 estados e no Distrito Federal.
                                                                                               Vi




                                                                                                                                                                    Torre B                                                                                                                                              Já entregou 1,7 milhão de metros quadrados e mais
                                                                                                                                                                                                Torre A                                                                                                                  de 150 empreendimentos. Um portfolio superlativo.

                      Metrô                                                                                                                                                      Av. Contorno                                                                                                                            As premiações da EBM também impressionam.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         A Incorporadora possui os mais prestigiados prêmios
                                                                                                      tral




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         do setor imobiliário e figura entre as maiores do Brasil.
                                                                                                   Cen




                                                                                                                                                                                                            N
                                                                                                 Via




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Além dos números comprovados e do reconhecimento
                                              QE 15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         do mercado, a EBM se orgulha de possuir um certificado
                                                                                                                  QE 34                                                                                                                                                                                                  único: a satisfação de milhares de clientes.
                                                                  QE 17




                                                                                                         QE 32                                                                                                           LA GALERIE                     CHATEAU DU PARC                       VENTANA DEL SOL
                                                                                                                                                                                                                         São Paulo - SP                    Goiânia - GO                          Goiânia - GO
                                           QE 26
                                                                 QE 28                QE 30




                                                                                      Av. Contorno




Mapa ilustrativo sem escala.*Medidas aproximadas considerando laje de apoio para ar-condicionado. Mais informações, vide memorial descritivo.
Realização:




Impresso em março de 2010. MI N RI-45399 Registrado no Cartório do 4° Ofício de Registro do Guará – DF.

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ISLA LIFE STYLE

  • 2. Lazer e qualidade de vida por todos os lados. Isla é ilha em espanhol. Isla é paisagem paradisíaca, natureza exuberante, conforto e tranquilidade. Isla Life Style é tudo isso e mais. É o conforto e a sofisticação que você procura para sua vida. O empreendimento que vai cercar você de bem-estar e comodidade no Guará. O novo lançamento EBM e Helbor explora de maneira inédita o conceito de condomínio-clube, priorizando ao máximo o lazer e trazendo um clima de balneário para Brasília. O Isla é mais um residencial com o exclusivo conceito Life Style. Consolidado em São Paulo, Goiânia, Salvador e Brasília, Life Style é conforto, projetos inovadores, localização nobre e acabamento superior. Bem-estar e valorização acima da média. Empreendimentos residenciais de alto padrão para pessoas com estilo de vida moderno. Fotos ilustrativas.
  • 3. Avenida Contorno Foto aérea da região. Guará – Uma ilha de prosperidade pertinho do Plano Piloto. O Guará é a cidade-satélite que mais valoriza no Distrito Federal. É a opção ideal para quem preza qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de viver a poucos minutos do Plano Piloto. Com vocação residencial, o Guará conta com infraestrutura completa, vias de acesso rápidas e uma diversificada rede de serviços e comércio. Escolher o Guará é priorizar uma rotina descomplicada para toda a família. Casa Park Extra Hipermercado Park Shopping Carrefour Estação do Metrô
  • 4. O projeto do Isla Life Style propõe um estilo de vida descomplicado, com muito lazer e áreas verdes. Os apartamentos são confortáveis e têm muita iluminação e ventilação naturais. Já as fachadas, em tons pastéis, formam um conjunto harmônico de 4 torres. Finalmente, o centro do terreno é reservado exclusivamente para o lazer com muita segurança para as crianças. Tudo para se viver com qualidade está no Isla Life Style. Pode entrar. O melhor residencial do Guará é todo seu. Prepare-se para dias mais alegres. Viver no Isla Life Style é adentrar um mundo particular onde a qualidade de vida é a regra. Momentos especiais aguardam você e sua família. Sejam todos bem-vindos! Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. Fachadas Praça de chegada / espelho d’água Perspectiva artística das fachadas. Perspectiva artística da praça de chegada / espelho d’água.
  • 5. Lazer até onde a vista alcança. 7 22 21 28 25 29 26 8 8 8 30 23 7 31 27 1. Guarita com W.C. 20. Ateliê adulto 8 20 7 2. Sala de espera 21. Espaço descanso 32 3. Praça de chegada / 22. Espaço mulher 33 espelho d’água 24 19 18 23. Área para jogos 4. Varanda de festas adulto / 24. Alongamento lounge O projeto paisagístico do Isla Life Style 17 25. Lounge cinema busca oferecer conforto, bem-estar e privacidade 16 5. Salão de festas adulto / com diversas opções de lazer para toda família. espaço gourmet 26. Cinema Para as atividades recreativas, foram propostos 34 13 6. Copa 27. Salão de jogos adulto playgrounds, área com equipamentos de ginástica e uma quadra para jogos. Aliado a esse ambiente 14 15 7. Lounge 28. Garage band está o espaço com churrasqueira e forno para pizza com pergolado. Já os momentos 7 8. Hall elevadores 29. Pet care de relaxamento são garantidos na calma 13 9. Espaço pilates e tranquilidade do redário e do espaço zen. 35 30. Lan house No ponto alto do paisagismo está o maravilhoso 36 10. Espaço fitness 31. Salão de jogos parque aquático, com piscina adulto, biribol, infanto-juvenil deck molhado e um aconchegante bar 12 11. Piscina infantil com mesas e ombrelones. Todos esses atrativos 9 10 com deck molhado 32. Play aventura fazem do Isla Life Style um lugar único 8 12. Bar das piscinas 33. Grill e pizza e encantador para viver com qualidade de vida. 11 13. Duchas 34. Playzoo 7 7 14. Biribol 35. Brinquedoteca 8 6 com fraldário 8 15. Piscina adulto com raia de 25m e deck molhado 36. Ateliê infantil 3 6 16. Espaço zen 37. Varanda de festas infantil 37 4 38 17. Redário 5 38. Salão de festas infantil 39 18. Massagem / ofurô 39. Home office 1 2 19. Spa Área de lazer entregue equipada e decorada*. 10 mil m 2 de terreno. Implantação artística do pavimento térreo. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Av. Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. O cinema, o garage band e o home office são sugestões de uso para as áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo. *As áreas comuns abertas (galerias), o cinema, o garage band e o home office apresentam sugestão de uso para ambiente, com móveis e objetos de decoração podendo ser entregues conforme memorial descritivo. A utilização ou não do ambiente conforme sugestão deverá ser decidida pelo condomínio. Vide contrato de compra e venda.
  • 6. Piscina adulto com raia de 25 metros, deck molhado e biribol Perspectiva artística da piscina adulto com raia de 25m, deck molhado e biribol. Um parque aquático pra nadar de braçada. Piscina adulto com raia de 25m e biribol Piscina infantil com deck molhado Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. Piscina infantil com deck molhado A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com Foto ilustrativa. a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da piscina infantil.
  • 7. Área para jogos Espaço pilates Perspectiva artística da área para jogos. Perspectiva artística do espaço pilates. Leve a vida na esportiva. Perspectiva artística do espaço fitness. Espaço fitness Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas Foto ilustrativa. com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
  • 8. Grill e pizza Foto ilustrativa. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística do grill e pizza. Diversão é a sua praia. Sua praia é o Isla. Perspectiva artística do salão de festas adulto com varanda / espaço gourmet. Salão de festas adulto com varanda / espaço gourmet Salão de jogos adulto Perspectiva artística do salão de jogos adulto.
  • 9. Foto ilustrativa. Espaço descanso Espaço mulher Perspectiva artística do espaço descanso. Perspectiva artística do espaço mulher. Toda ilha tem belezas naturais. Foto ilustrativa. Massagem / ofurô Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram Perspectiva artística do massagem / ofurô. utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
  • 10. Foto ilustrativa. Ateliê infantil Perspectiva artística do ateliê infantil. Ilha da fantasia. Perspectiva artística da brinquedoteca com fraldário. Brinquedoteca com fraldário Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. Foto ilustrativa.
  • 11. Perspectiva artística do garage band. Garage band Cinema Perspectiva artística do cinema. Reúna seus melhores amigos. Perspectiva artística do pet care. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas Pet care comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. O cinema, o garage Foto ilustrativa. band e o home office são sugestões de uso para áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo.
  • 12. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento. Ateliê adulto O cinema, o garage band e o home office são sugestões de uso para áreas correspondentes, tendo portanto caráter ilustrativo. A arte de viver bem. Perspectiva artística do ateliê adulto. Perspectiva artística do home office. Perspectiva artística da lan house. Home office Lan house Foto ilustrativa.
  • 13. Playzoo Perspectiva artística do playzoo. A aventura de se divetir. A alegria de celebrar. Perspectiva artística do salão de festas infantil com varanda. Salão de festas infantil com varanda Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As imagens de layout das áreas comuns abertas (galerias) localizadas no térreo são meramente ilustrativas e as películas de vidro Foto ilustrativa. indicadas foram utilizadas com a finalidade decorativa, não integrando o memorial descritivo do empreendimento.
  • 14. Torre A Torre Gran Canaria Perspectiva artística da Torre A (Gran Canaria). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode Foto ilustrativa. Foto ilustrativa. variar de acordo com as exigências técnicas.
  • 15. Foto ilustrativa. Planta referente aos apartamentos tipo finais 1, 2, 3 e 4. 4 quartos Living ampliado. Sugestão de personalização com sala ampliada(5) • Previsão para ar-condicionado na suíte master(1) 113 m 2* • Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2) • Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração de projeto luminotécnico, automação e som(3) • Laje de apoio para instalação da condensadora de ar-condicionado • Previsão de ponto hidrossanitário e elétrico para cooktop e depurador na varanda(4) • Planta flexível: possibilidade de ampliação da sala(5) • 01 dormitório e 01 sanitário adaptados para pessoas com necessidades especiais físicas • Piso cerâmico em todos os ambientes(6) Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 1, 2, 3 e 4 do 1º ao 22º pavimento da Torre A (Gran Canaria). Tipo: área apartamento 113,02m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento. A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação, rede frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão responsabilidade do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Bancada e duto para exaustão não inclusos. (5)Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. (6)Exceto laje de apoio para ar-condicionado. Perspectiva artística do living ampliado.
  • 16. Torre B Torre Ibiza Perspectiva artística da Torre B (Ibiza). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial Foto ilustrativa. descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas.
  • 17. Planta referente aos apartamentos tipo finais 3 e 4. 3 quartos 91 m 2 ** 3 quartos 76 m 2* • Previsão para ar-condicionado na suíte master(1) • Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2) • Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração de projeto luminotécnico, automação e som(3) • Laje de apoio para instalação da condensadora de ar-condicionado • Previsão de ponto elétrico para cooktop(4) • Previsão de ponto hidrossanitário e elétrico para cooktop e depurador na varanda(5) Planta referente aos apartamentos tipo • Planta flexível: possibilidade de ampliação da sala(6) finais 1, 2, 5 e 6***. • 01 dormitório e 01 sanitário adaptados para pessoas com necessidades especiais físicas • Piso cerâmico em todos os ambientes(7) Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 3 e 4 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 76,78m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. **Medida aproximada. Apartamentos tipo finais 2 e 5 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 91,23m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Apartamentos tipo finais 1 e 6 do 1º ao 22º pavimento da Torre B (Ibiza). Tipo: área apartamento 91,80m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. ***Os apartamentos finais 1 e 6 apresentam alterações arquitetônicas em relação à planta acima, na laje de apoio para ar-condicionado. Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento. A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação, rede frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão responsabilidade do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Válido para os apartamentos tipo finais 3 e 4. Bancada e duto para exaustão não inclusos. (5)Válido para os apartamentos tipo finais 1, 2, 5 e 6. Bancada e duto para exaustão não inclusos. (6)Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. (7)Exceto laje de apoio para ar-condicionado.
  • 18. Torres C e D Torre Tenerife e Torre Mallorca Perspectiva artística das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Marginal de desaceleração e calçada arborizada da Avenida Contorno com disposição provisória sujeita a modificação do Distrito Federal e órgãos afins. Sugestão de layout, móveis, decoração e acabamentos conforme memorial Foto ilustrativa. descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas.
  • 19. 3 quartos 71 m 2 ** Planta referente aos apartamentos tipo finais 3, 4, 5 e 6. 2 quartos 62 m2* Planta referente aos apartamentos tipo finais 1, 2, 7 e 8***. Perspectiva artística do living apartamento 3 quartos. • Previsão para ar-condicionado na suíte master(1) Living • Previsão para medição individual de água fria, energia e gás(2) • Forro de gesso no apartamento. Flexibilidade para elaboração de projeto luminotécnico, automação e som(3) • Laje de apoio para instalação da condensadora de ar-condicionado • Previsão de ponto elétrico para cooktop(4) • 01 dormitório e 01 sanitário adaptados para pessoas com necessidades especiais físicas • Piso cerâmico em todos os ambientes(5) Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Vide contrato de compra e venda. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme legislação. *Medida aproximada referente aos apartamentos tipo finais 3, 4, 5 e 6 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 62,03m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. **Medida aproximada. Apartamentos tipo finais 2 e 8 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 71,81m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Apartamentos tipo finais 1 e 7 do 1º ao 22º pavimento das Torres C e D (Tenerife e Mallorca). Tipo: área apartamento 72,88m2 (considerando laje de apoio para ar-condicionado). Mais informações, vide memorial descritivo. ***Os apartamentos finais 1 e 7 apresentam alterações arquitetônicas em relação à planta acima, na cozinha. Mais informações, vide memorial descritivo. (1)Será entregue previsão para ar-condicionado conforme memorial descritivo do empreendimento. A aquisição dos equipamentos e instalação da fiação, rede frigorígena, sanca de gesso, condensadora, evaporadora e qualquer outro material ou equipamento necessário serão de responsabilidade do proprietário. (2)A aquisição dos medidores de água fria, energia e gás e a instalação dos mesmos serão responsabilidade do proprietário. (3)Projetos e equipamentos a cargo do proprietário. (4)Bancada e duto para exaustão não inclusos. (5)Exceto laje de apoio para ar-condicionado.
  • 20. Ficha técnica Incorporação:_____________________________ Hesa 20 Investimentos Imobiliários Ltda. parceria ebm e helbor. Localização:_ _____________________________ _ Realização:_______________________________ Av. Contorno, Lts. E e F, Área Especial 4, Guará-DF EBM Incorporações S.A. solidez e experiência no mercado imobiliário. Helbor Empreendimentos S.A. Projeto de arquitetura:______________________ Gomes Figueiredo Arquitetura Projeto de paisagismo:_ ____________________ _ Benedito Abbud A Helbor Empreendimentos S.A. é uma Incorporadora imobiliária Projeto de arquitetura de interiores:___________ Cybele Barbosa com 32 anos de atividades e que em sua trajetória iniciada Decoração dos apartamentos decorados:_ ____ Isabel Jácomo e Cybele Barbosa em Mogi das Cruzes (Grande São Paulo) sempre foi reconhecida Área do terreno:___________________________ 10.000 m² pelo mercado por sua seriedade, qualidade e pontualidade. A companhia registra mais de 2,8 milhões de metros quadrados em empreendimentos lançados, comercializados e entregues HELBOR GRAN BAY Informações básicas no prazo, nas cidades de Mogi das Cruzes, São Paulo, Campinas, Mogi das Cruzes - SP HELBOR TOWER Guarulhos, Santos, São José dos Campos, Bertioga, Taubaté, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Santo André (SP), Uberlândia e Belo Horizonte (MG), Joinville e Itajaí (SC), Santos - SP Número de unidades: Salvador (BA), Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Curitiba (PR), São Gonçalo (RJ) e Cuiabá (MT), além de Brasília (DF). • Torre A (Gran Canaria): __________ Serão 90 unidades, sendo:______ 88 aptos. tipo - 113m2* - 2 espaços p/ estacionar Esse desempenho possibilitou a conquista do Prêmio Top 2 aptos. top-house - 228m2* - 3 espaços p/ estacionar Imobiliário, promovido pelo jornal O Estado de S. Paulo, em quatro edições - em 2001, 2003 e 2004 no ranking elaborado • Torre B (Ibiza): _ _________________ Serão 136 unidades, sendo: _ ___ 88 aptos. tipo - 91m2* - 2 espaços p/ estacionar pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), 44 aptos. tipo - 76m2* - 2 espaços p/ estacionar e em 2009 na categoria Performance em Vendas. A Helbor também já venceu três edições do Prêmio Master Imobiliário, 2 aptos. top-house - 127m2* - 2 espaços p/ estacionar organizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e Fiabci/Brasil 2 aptos. top-house - 144m2* - 2 espaços p/ estacionar (Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), em 2005, • Torre C e D (Tenerife e Mallorca):___ Serão 180 un. em cada, sendo:__ 88 aptos. tipo - 71m2* - 1 ou 2 espaços p/ estacionar 2006 e 2009; e uma edição do Top Of Mind, do jornal Mogi News/ Datafolha, em 2002. A Helbor mantém parcerias estratégicas com HELBOR RENAISSANCE 88 aptos. tipo - 62m2* - 1 espaço p/ estacionar as melhores empresas do mercado imobiliário em cada cidade em 2 aptos. top-house - 136m2* - 2 espaços p/ estacionar que atua. Entre seus diferenciais estão o planejamento financeiro, Germano Roriz o acompanhamento da obra e o relacionamento com o cliente 2 aptos. top-house - 138m2* - 2 espaços p/ estacionar antes e após a compra, garantindo a excelência da construção e, Uberlândia - MG Número de pavimentos:_ ___________ 27 pavtos., sendo 01 subsolo, 01 _ semienterrado, térreo, 22 pavtos. tipo, principalmente, o cumprimento dos prazos contratuais. A principal Goiânia - GO aliada da Helbor no desenvolvimento de seus projetos é a Hélio 23° pavimento, cobertura (ático) Borenstein S/A Administração, Participações e Comércio, fundada em 1961. Sua imagem de solidez e segurança permite a expansão da Helbor para novos mercados com soluções inovadoras. Metrô r fou rre Torre D ing Ca Torre C pp ho kS Vi a r Pa Ep Área de Lazer ia gu Com quase 30 anos de mercado, a Incorporadora Ep a está presente em 3 estados e no Distrito Federal. Vi Torre B Já entregou 1,7 milhão de metros quadrados e mais Torre A de 150 empreendimentos. Um portfolio superlativo. Metrô Av. Contorno As premiações da EBM também impressionam. A Incorporadora possui os mais prestigiados prêmios tral do setor imobiliário e figura entre as maiores do Brasil. Cen N Via Além dos números comprovados e do reconhecimento QE 15 do mercado, a EBM se orgulha de possuir um certificado QE 34 único: a satisfação de milhares de clientes. QE 17 QE 32 LA GALERIE CHATEAU DU PARC VENTANA DEL SOL São Paulo - SP Goiânia - GO Goiânia - GO QE 26 QE 28 QE 30 Av. Contorno Mapa ilustrativo sem escala.*Medidas aproximadas considerando laje de apoio para ar-condicionado. Mais informações, vide memorial descritivo.
  • 21. Realização: Impresso em março de 2010. MI N RI-45399 Registrado no Cartório do 4° Ofício de Registro do Guará – DF.