Il Prestito Vitalizio è un prestito garantito da ipoteca e permette di generare della liquidità dal tuo immobile. SENZA PAGARE RATE per tutta la vita.

1. GLI OVER 65
E LA FINANZA PER LA 3ª ETÀ.
Le soluzioni finanziarie per vivere meglio dopo i 65 anni.
Chi sono gli over 65?
Come possono
aiutare i figli?
Quali sono le loro
esigenze finanziarie?

2. 2
Rappresentiamo 1 italiano su 5
e siamo attivi
Rappresentiamo 1 italiano su 5
e siamo attivi
La bella notizia è che viviamo meglio e più a lungo: in Italia gli ultrasessantacinquenni
sono circa 11 milioni. A dispetto dell’immagine di soggetti “deboli” la popolazione
con più di 65 anni sta diventando un segmento “dominante”.
Siamo attivi e dinamici
Gli over 65 sono più attivi delle generazioni precedenti: quasi l’80% degli over
65 ha una vita attiva, con interessi diversificati, comunicano con gli sms, frequentano
le palestre e organizzano i propri viaggi su internet.
Solo il 20% è passivo (nelle fasce d’età più avanzata)
Siamo attivi e dinamici

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Ci dedichiamo principalmente
alla famiglia
Ci dedichiamo principalmente
alla famiglia
Per gli over 65, la pensione è spesso una stagione tutt’altro che inattiva e senza
interessi:
nipoti e i figli nelle loro attività
gli interessi culturali, gli hobby ed il volontariato.
Spesso aiutiamo economicamente i figli
Quasi il 50% contribuisce a dare supporto economico ai figli, mentre solo il 15%,
non riuscendo ad essere indipendente, riceve aiuto dai figli.
Spesso aiutiamo economicamente i figli

4. 4
Per essere attivi utilizziamo
le nostre disponibilitÀ finanziariele nostre disponibilitÀ finanziarie
Per essere attivi utilizziamo
La maggioranza degli over 65 (57%) dichiara di aver peggiorato il proprio tenore
di vita a causa della riduzione del proprio potere di acquisto.
Per integrare i redditi siamo disposti a utilizzare
parte del patrimonio accumulato
In ogni caso, gli anziani dispongono spesso di un buon patrimonio (tipicamente
rappresentato dalla casa di proprietà) che purtroppo è immobilizzato e poco
fruibile: nel 51% dei casi sono disposti a utilizzare il loro patrimonio per vivere più
serenamente insieme alla famiglia.
NOTA: i dati statistici si riferiscono ad elaborazioni Euvis su ricerca ISPO, Gli over 65 ed il
patrimonio (Ottobre 2007)
Per integrare i redditi siamo disposti a utilizzare
parte del patrimonio accumulato

5. 5
Molti di noi, over 65, ancora
non conoscono il Prestito Vitalizio
Molti di noi, over 65, ancora
non conoscono il Prestito Vitalizio
Il Prestito Vitalizio ha debuttato sul mercato italiano pochi anni fa con l’introduzione
della legge 248/2005. Ad oggi è proposto da diverse banche e società finanziarie,
prima tra tutte EUVIS che è specializzata appunto in finanza per la Terza Età.
La formula è semplice
Chi ha più di 65 anni e una casa di proprietà può ottenere un finanziamento
con ipoteca a garanzia del finanziamento: la caratteristica principale del Prestito
Vitalizio è che non si pagano le rate. In altri termini è uno strumento finanziario che
consente di rendere fruibile, sotto forma di liquidità disponibile, una parte del valore
rappresentato dall’immobile in cui si vive.
La formula è semplice

6. 6
Con il Prestito Vitalizio
valorizziamo la nostra casa
Con il Prestito Vitalizio
Grazie al Prestito Vitalizio è possibile ottenere della liquidità rimanendo proprietari
della propria casa. Il Prestito Vitalizio:
, senza limiti massimi di età, senza limiti massimi di età
di chi ha sottoscritto il prestito
(né capitale, né interessi) ed è quindi prevista la capitalizzazione
degli interessi. Alla scomparsa del mutuatario il rimborso avviene in
un’unica soluzione e gli eredi hanno 10 mesi di tempo per scegliere
come rimborsare:
liberando la casa dall’ipoteca.
di chi ha sottoscritto il prestito
. L’importo
del finanziamento dipende dal valore dell’immobile a garanzia e
dall’età dei richiedenti: più questi parametri sono elevati, maggiore
è l’importo ottenibile; comunque normalmente è compreso tra un
minimo di 32.000 euro e un massimo di 400.000 euro.
. L’importo
in ogni
momento; in questi casi è prevista una penale di rimborso anticipato.
in ogni

7. 7
Il Prestito Vitalizio ci consente
di aiutare i figli, anticipando
loro una parte di ereditÀ
Il Prestito Vitalizio ci consente
di aiutare i figli, anticipando
loro una parte di ereditÀ
. Molto
spesso infatti le somme fornite dal Prestito Vitalizio sono usate per aiutare i figli,
ai quali in tal modo viene di fatto anticipata una parte di eredità: in Italia, oltre
un terzo delle operazioni sono sottoscritte per poter aiutare i figli a sistemarsi,
comprando casa, avviando attività commerciali o aiutandoli a ristrutturare i debiti
propri o delle loro aziende.
L’aspetto importante è che in tal modo si può aiutare un figlio nel momento in cui
è necessario senza rinunciare alla propria casa e senza aspettare il giorno in cui
questa verrebbe trasmessa in eredità.

8. 8
Sono previste tutele importanti
per noi e per i nostri erediper noi e per i nostri eredi
Sono previste tutele importanti
per noi e per i nostri eredi
Il Prestito Vitalizio è un prodotto che coinvolge l’intera famiglia. Per questo è
importante che vengano previsti sistemi di tutela per i clienti e i loro eredi:
Tasso fisso, facilita la definizione del piano finanziario
dell’operazione e in particolare il calcolo dell’evoluzione dell’importo
da rimborsare; ciò rende più trasparenti le caratteristiche del
prodotto e più consapevole la scelta del cliente.
Cointestazione in caso di coppia, garantisce il coniuge
piu’ longevo, che beneficia anch’esso del vantaggio di non dover
pagare nulla per tutta la vita. Questa tutela consente alla coppia di
affrontare il futuro piu’ serenamente.
Garanzia “Non Negative Equity”, se il valore di vendita
della casa al momento del rimborso dovesse essere inferiore
all’importo del prestito da rimborsare, la differenza (negativa) viene
“abbuonata” agli eredi. Se invece il valore di vendita dell’immobile
è superiore al debito da rimborsare, la differenza (positiva) va
sempre agli eredi.
Stipula davanti al notaio: il Prestito Vitalizio deve sempre
essere stipulato davanti ad un notaio in quanto prevede un’ipoteca
su un immobile. Il notaio garantisce la legittimità del contratto.
Tasso fisso, facilita la definizione del piano finanziario
Cointestazione in caso di coppia, garantisce il coniuge
Garanzia “Non Negative Equity”, se il valore di vendita
Stipula davanti al notaio: il Prestito Vitalizio deve sempre

9. 9
Solo informandoci abbiamo
capito meglio come funziona
Solo informandoci abbiamo
capito meglio come funziona
Il Prestito Vitalizio è ancora poco conosciuto; capita pertanto ancora qualche volta
che la scarsa informazione generi dei fraintendimenti sulle caratteristiche di questo
finanziamento. Cerchiamo quindi di chiarire alcuni punti:
Con il Prestito Vitalizio non si rinuncia alla casa; la casa non
cambia di proprietà con la sottoscrizione del mutuo e resta quindi
del proprietario;
Il Prestito Vitalizio non rappresenta un danno per gli eredi; di
fatto il Prestito Vitalizio rende fruibile una parte del patrimonio
immobiliare: da “immobilizzato” lo trasforma in “liquidità”.
Questa opportunità
degli eredi, bensì una conversione del patrimonio dell’anziano.
È infatti equivalente ai casi in cui un genitore disponga di una
somma liquida sul proprio conto corrente (una porzione di
patrimonio): il fatto di utilizzarne una parte non significa che si
stiano danneggiando gli eredi, bensì che si sta utilizzando quella
porzione del proprio patrimonio per le proprie esigenze.
Con il Prestito Vitalizio non si rinuncia alla casa; la casa non
Il Prestito Vitalizio non rappresenta un danno per gli eredi; di

10. 10
Una soluzione
molto conosciuta all’esteromolto conosciuta all’estero
Una soluzione
Inghilterra (dove è chiamato Home Equity Release Mortgage) e negli Stati Uniti
(Reverse Mortgage). In questi paesi è ormai uno strumento “comune” molto diffuso
e utilizzato per la pianificazione finanziaria nella terza età.
A partire dal 2006 il Prestito Vitalizio si è sviluppato anche in Europa Continentale,
in particolare in Francia (Pret Viagère) e Spagna (Hypoteca Inversa), dove è stato
scelto ormai da diverse migliaia di clienti.

11. 11
Fai come noi: informati
e scopri il Prestito Vitalizio
Fai come noi: informati
e scopri il Prestito Vitalizio
Per chi volesse approfondire, è uscito
Ore (collana Finanza e Mercati) “Il Prestito Vitalizio”,
un testo aggiornato .
Per avere maggiori informazioni è possibile contattare
. Chi fosse
interessato ad avere informazioni, un preventivo o una
simulazione personalizzata può richiederli al numero
. È possibile anche chiedere
l’indirizzo della filiale bancaria convenzionata più
vicina in cui recarsi.
Ore (collana Finanza e Mercati) “Il Prestito Vitalizio”

12. 12
Un confronto con i prodotti
Cessione
del V
della Pensione
Vendita Nuda
proprietÀ
Prestito
Vitalizio
PRO
altri prodotti finanziari
beneficiano della sua rivalutazione
ottenibili al fine di limitare il proprio indebitamento
PRO
Cessione
proprietÀ
Prestito
Vitalizio
del V
della Pensione
Vendita Nuda
Un confronto con i prodottiUn confronto con i prodotti

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alternativi per Over 65
CONTRO
agli eredi ogni facoltà di decidere sul patrimonio ereditato
nuda proprietà e non agli eredi
un buon affare solo se si vive a lungo, mentre il compratore guadagna in
caso di pre-morienza di chi vende
nuda proprietà o nulla)
che non vi sono rate da rimborsare e quindi gli interessi si accumulano
CONTRO
alternativi per Over 65alternativi per Over 65

14. 14
sommariosommario
Rappresentiamo 1 italiano su 5 e siamo attivi. 2
Ci dedichiamo principalmente alla famiglia. 3
Per essere attivi utilizziamo le nostre disponibilità
finanziarie.
4
Molti di noi, over 65, ancora non conoscono il Prestito
Vitalizio.
5
Con il Prestito Vitalizio valorizziamo la nostra casa. 6
Il Prestito Vitalizio ci consente di aiutare i figli, anticipando
loro una parte di eredità.
7
Sono previste tutele importanti per noi e per i nostri eredi. 8
Solo informandoci abbiamo capito meglio come funziona. 9
Una soluzione molto conosciuta all’estero. 10
Fai come noi: informati e scopri il Prestito Vitalizio. 11
Un confronto con i prodotti alternativi per over 65. 12

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Euvis è una società finanziaria specializzata nella terza età ed è oggi leader di
mercato in Italia; ha sviluppato collaudate collaborazioni anche con importanti
banche a livello nazionale, offrendo in tal modo i propri servizi attraverso migliaia
di sportelli bancari. Grazie all’attenzione per la tutela dei propri clienti e per il
controllo dei propri processi, Euvis è riconosciuto come lo specialista di riferimento
per il Prestito Vitalizio in Italia.
Il Prestito Vitalizio è stato introdotto in Italia con la legge n. 248 del 2005 con
. I clienti che hanno richiesto
o sottoscritto un Prestito Vitalizio sono ormai migliaia; avendo raccolto le loro
esperienze e le loro esigenze, questa pubblicazione ha come obiettivo di far
conoscere meglio il mondo degli over 65 e le loro esigenze finanziarie. Poiché il
Prestito Vitalizio è comunque ancora poco conosciuto al grande pubblico, vengono
Per chi fosse interessato a ulteriori approfondimenti è possibile richiedere ogni
informazione al o richiedere la filiale
bancaria convenzionata più vicina.
Sottoscrivere un Prestito Vitalizio deve essere una scelta consapevole: parlane in
e approfondisci le informazioni con consulenti o professionisti di fiducia.
EUVIS S.p.A. - Viale Vittorio Veneto 16/A - 20124 Milano – CF e P. IVA
09011240018; iscritta nell’elenco generale degli intermediari finanziari al n. 36490
Le informazioni contenute in questa pubblicazione hanno finalità divulgative e
non sostituiscono le informazioni contenute nei fogli informativi che illustrano le
caratteristiche del prodotto.

16. INFORMATI SUL PRESTITO VITALIZIO
La scelta di chi è avanti non solo con gli anni
EUVIS S.p.A. - Viale Vittorio Veneto 16/A - 20124 Milano CF e P. IVA 09011240018;
Iscritta al n° 36490 dell’elenco generale degli intermediari finanziari
ex Art. 106 del testo unico bancario.
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