Trrring... trrringgg…… : “Spreek ik met de toekomstige bewoner van een geweldig drie kamerappartement in hartje Ede?!” Pak zo snel mogelijk de hoorn van de haak wanneer u op zoek bent naar een heerlijk centraal gelegen, goed onderhouden appartement in het centrum van Ede! Een goed bereikbare plaats op de westflank van de Veluwe en zuidelijk grenzend aan de Gelderse Vallei. De prima bereikbaarheid zit ‘m in de ligging aan zowel de snelweg (A12/A30) als aan de spoorlijn tussen Utrecht en Arnhem. Bij dit appartement ligt het station zelfs om de hoek, met een directe verbinding richting Amersfoort. Wij denken dat vooral een één- of tweepersoonshuishouden een prachtige plek vindt op de bovenste, tweede etage van dit kleinschalige complex. Mogen we u doorverbinden met nog een aantal kenmerken met betrekking tot deze woning? Zo ligt het op loopafstand van de Markt, een modern winkelgebied waardoor u alles bij de hand heeft. Gezellig op stap? Binnen twee minuten lopen bevindt u zich op het bekende Museumplein waar het gezellig uitgaan is met de nodige restaurants en grand cafés. Als bewoner heeft u overigens recht op een betaalde parkeerplek recht voor de woning. In het weekend kan de auto bij drukte in het centrum, geparkeerd worden op het afgesloten parkeerterrein van Woonstede, dat is zo’n drie minuten lopen van het appartement. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke entree en een afgesloten hal met intercom, dus bezoek staat niet onaangekondigd bij u voor de deur! Wanneer u echter de voordeur opent, dan ziet u dat door de hele woning een parketvloer ligt. Het appartement is goed onderhouden; de Cv-ketel en vaatwasser zijn in 2008 nog vernieuwd. De totale oppervlakte van de woning is ca. 82 m2. Het kan voor u van belang zijn te weten dat het portiek door overwegend jonge mensen wordt bewoond. Wij kunnen ons voorstellen dat uw interesse is gewekt bij het lezen van deze informatie. Voor meer details met betrekking tot de woning verwijzen wij u graag naar de bijlage. Met het achterlaten van dit bericht hopen wij u binnenkort aan de lijn te krijgen voor een nadere kennismaking met dit praktische appartement aan de Telefoonweg in Ede. Indeling: Entree, trapopgang naar de 2e verdieping, hal, toilet, woonkamer (34 m2) met openslaande deuren naar het Frans balkon, moderne open keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes voorzien van inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. 2 slaapkamers, respectievelijk groot 13 en 6 m2, waarvan de ouderslaapkamer direct toegang heeft tot het royale balkon. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. De badkamer en het toilet zijn in een lichte kleuropstelling afgewerkt. Aparte berging met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, CV opstelling (Remeha Avanta, 2008). Kenmerken: Type woning: Bovenwoning Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 82 m² Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Bijzonderheden: - Royaal balkon aan de achterzijde (zuidwest) - Actieve en gezonde VVE - Op loopafstand van winkels en de Markt - Uitgaansgebied om de hoek (Museumplein) - Ruime parkeergelegenheid aan de overzijde Binnen kijken? Bel 030-2766289 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

1. Woningadviseurs T 030-2766289
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084-8390622
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Ruim 3 kamerappartement in ‘t bruisende centrum!
Telefoonweg 68 D, 6713 AL Ede
Vraagprijs € 164.500,- kosten koper

2. Telefoonweg 68D, EDE
Trrring... trrringgg…… : “Spreek ik met de toekomstige bewoner van een geweldig drie
kamerappartement in hartje Ede?!”
Pak zo snel mogelijk de hoorn van de haak wanneer u op zoek bent naar een heerlijk centraal gelegen,
goed onderhouden appartement in het centrum van Ede! Een goed bereikbare plaats op de west ank
van de Veluwe en zuidelijk grenzend aan de Gelderse Vallei. De prima bereikbaarheid zit ‘m in de
ligging aan zowel de snelweg (A12/A30) als aan de spoorlijn tussen Utrecht en Arnhem. Bij dit
appartement ligt het station zelfs om de hoek, met een directe verbinding richting Amersfoort.
Wij denken dat vooral een één- of tweepersoonshuishouden een prachtige plek vindt op de bovenste,
tweede etage van dit kleinschalige complex. Mogen we u doorverbinden met nog een aantal
kenmerken met betrekking tot deze woning? Zo ligt het op loopafstand van de Markt, een modern
winkelgebied waardoor u alles bij de hand heeft. Gezellig op stap? Binnen twee minuten lopen
bevindt u zich op het bekende Museumplein waar het gezellig uitgaan is met de nodige restaurants
en grand cafés. Als bewoner heeft u overigens recht op een betaalde parkeerplek recht voor de
woning. In het weekend kan de auto bij drukte in het centrum, geparkeerd worden op het afgesloten
parkeerterrein van Woonstede, dat is zo’n drie minuten lopen van het appartement.
Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke entree en een afgesloten hal met intercom, dus
bezoek staat niet onaangekondigd bij u voor de deur! Wanneer u echter de voordeur opent, dan ziet u
dat door de hele woning een parketvloer ligt. Het appartement is goed onderhouden; de Cv-ketel en
vaatwasser zijn in 2008 nog vernieuwd. De totale oppervlakte van de woning is ca. 82 m2. Het kan
voor u van belang zijn te weten dat het portiek door overwegend jonge mensen wordt bewoond.
Wij kunnen ons voorstellen dat uw interesse is gewekt bij het lezen van deze informatie. Voor meer
details met betrekking tot de woning verwijzen wij u graag naar de bijlage. Met het achterlaten van
dit bericht hopen wij u binnenkort aan de lijn te krijgen voor een nadere kennismaking met dit
praktische appartement aan de Telefoonweg in Ede.
Kenmerken:
Type woning: Bovenwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 82 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 95,-
Bijzonderheden:
- Royaal balkon aan de achterzijde (zuidwest)
- Actieve en gezonde VVE
- Op loopafstand van winkels en de Markt
- Uitgaansgebied om de hoek (Museumplein)
- Ruime parkeergelegenheid aan de overzijde

3. Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 164.500,- k.k.
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 030-2766289
Mail welkom@woningadviseurs.nl
Rechtstreeks contact met makelaar René Hoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697
Mail rene@woningadviseurs.nl

4. Begane grond
Indeling
Entree, trapopgang naar de 2e verdieping, hal, toilet, woonkamer (34 m2) met openslaande deuren
naar het Frans balkon, moderne open keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes voorzien
van inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
2 slaapkamers, respectievelijk groot 13 en 6 m2, waarvan de ouderslaapkamer direct toegang heeft
tot het royale balkon. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. De badkamer en het toilet zijn in een
lichte kleuropstelling afgewerkt. Aparte berging met ruimte en aansluiting voor wasmachine en
droger, CV opstelling (Remeha Avanta, 2008).
Plattegrond van het appartement
Entree / hal

5. Woonkamer
Woonkamer / Eethoek

6. Keuken
Badkamer

7. Badkamer
Slaapkamer

8. Slaapkamer
Slaapkamer

9. Balkon
Balkon

10. Uitzicht vanaf het balkon
Parkeermogelijkheden

11. Ede Gld.