Caderno Ténico Venice Park

2
Vencie Park Residence Service

D epois de um dia agitado ou uma
viagem grandiosa, o descanso é
fundamental. Com vários modelos de
plantas, de 25,85m2 a 102,86m2, as
unidades do Venice Park privilegiam
o estilo sem perder de vista a funcionali-
dade. No empreendimento, o foco na oti-
mização de espaços individuais a partir
de tendências que agregam praticidade e
sofisticação ao projeto, anda lado a lado
com a possibilidade de criar um ambien-
te cheio de personalidade, com a sua cara.
Agora, escolha a configuração que mais
combina com seu perfil.

4
IMPLANTAÇÃO

C

B

A

D

PRU E
MA
DAS
D OS L
OFTS
Imagens meramente ilustrativas

Em um lugar tocado pelo sol, deixe o vento Em uma área de 15.000 m2 e um projeto todo elaborado especial-
refrescante estimular seus momentos de prazer. mente para assegurar um dia a dia repleto de bem-estar, o Venice Park conta com
espaços únicos e toda a conveniência de um verdadeiro hotel de luxo.

6
GRANDES
VIZINHOS Free Park Rodoviária Leroy Merlin Carrefour Extra Park Shopping Metrô

ESPLANADA

SUDOESTE PARQUE DA
CIDADE
ASA SUL

EPTG

CASA PARk
EPIA

Localização privilegiada o
2
“No Park Sul, o m se valorizou
60% desde o 1 lançamento,
Além de contar com uma proposta visionária, o
Venice Park localiza-se em uma das regiões
bairro está no foco dos investidores, alinhando-
se à tendência mundial de construção em locais
para um investimento certo. há cerca de 2 anos”
mais estratégicas e valorizadas do DF: o Setor
Park Sul, entre a Asa Sul e o Sudoeste.
próximos a shoppings, que acabam se valori-
zando mutuamente.
Jornal da Comunidade 19.02.2011 Com infraestrutura pronta e consolidada, o

8
PLANTA De SiTuaçãO

O empreendimento fica pertinho da estação do metrô, com
acesso super fácil ao Plano Piloto, ao Sudoeste, ao Aeroporto
e ao Parque da Cidade. Com a implementação da Via In-
terbairros, o fluxo de veículos na região ficará ainda melhor,
facilitando e agilizando o dia a dia dos usuários.
PaRK SHOPPiNG, CaRReFOuR

CaSa PaRK FRee PaRK

10
MAPA DE imPLaNTaçãO

VENICE PLACES THE GOLDEN COAST CONTiNuaçãO
1 - Porte conchere 38 - Jardim dos aromas e temperos
2 - Recepção/ concierge 39 - Pergúlas
3 - Maleiro 40 - Alameda dos jardins
4 - Sanitários PNE 41 - Praça da piscina
5 - Hall de acesso central com paisagismo 42 - Praça das flores
6 - Galery (lojas comerciais) 43 - Praça do encontro
7 - Depósitos para infraestrutura hoteleira 44 - Bosque
8 - Sala de estudos 45 - Fonte luminosa
9 - Sanitários masculino e feminino 46 - Ducha e lava-pés
10 - Vestiários masculino e feminino 47 - Espelho d’água com fonte
11 - Pool Hoteleiro - Administração 48 - Praça de contemplação
12 - Acesso exclusivo de funcionários 49 - Gazebos de contemplação

SAN FRANCISCO FEELINGS LOS ANGELES HITS

13 - Quadra poliesportiva 50 - Salão de festas Beverly Hills
14 - Pista de caminhada 51 - Gourmet San Diego
15 - Sauna Hot Springs 52 - Sala Hollywood
16 - Descanso e mergulho para sauna 53 - Adega Santa Barbara
17 - Salão de beleza 54 - Restaurante
18 - Ioga 55 - Malibu Lounge
19 - Ginástica 56 - Varandas para descanso
20 - Ofurôs 57 - Bar / Gourmet Big Orange
21 - Pilates 58- Salão extensão Bar /
22 - Musculação Gourmet Big Orange
23 - Spinning 59 - Bar / Gourmet Nappa Valley
24 - Sala de massagem 60 - Salão extensão Bar /
25 - Piscina semi-olímpica Gourmet Nappa Valle
26 - Solarium 61 -Lobby monumental

THE GOLDEN COAST LAS VEGAS FEVER

27 - Deck molhado 62 - Web space
28 - Piscinas adulto 63 - Cards
29 - Deck molhado da fonte luminosa 64 - Snooker
30 - Ilha central com palmeira 65 - Business center
31 - Ombrelones
32 - Fonte com borda infinita
33 - Churrasqueiras Laguna Beach
34 - Gazebo Zen
35 - Quiosque bar piscina
36 - Jardim coberto
EPIA 37 - Praça do gazebo
EPIA

12

DESCUBRA SEU MELHOR
LUGAR AO SOL.


Áreas: 25,85m2 a 33,49m2
Tipo meio Unidade Habitacional com possível compartimentação entre ambientes de repouso e estar.


14

Tipo meio
Áreas: 25,85m2 a 33,49m2

16
PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçO

Para desenvolver um projeto majestoso como
o Venice Park, a Soltec Engenharia
selecionou uma empresa especialmente
guiada pela criatividade e eficiência, com
destacada atuação nacional: a Dávila
Arquitetura. Buscando inspiração nos mais
sofisticados empreendimentos hoteleiros do
mundo, a Dávila desenvolveu uma ampla
gama de alternativas de plantas, que você
confere a seguir.

PAVIMENTOS PaReS

18
PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçO PLANTA TiPO meiO COm TeRRaçO

PAVIMENTOS PaReS

PAVIMENTOS PaReS

20
PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçO PLANTA TiPO meiO Sem TeRRaçO

PAVIMENTOS ÍmPaReS
PAVIMENTOS ÍmPaReS

22


Áreas: 47,04m2 e 53,46m2
Tipo canto Unidade Habitacional que possui como principal diferencial ventilação cruzada, instalação
de “office”, sala e quarto com total independência.

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PLANTA TiPO CaNTO COm TeRRaçO PLANTA TiPO CaNTO Sem TeRRaçO

PAVIMENTOS ÍmPaReS
PAVIMENTOS PaReS

26


Áreas: 34,58m2 e 42,05m2

Tipo vazado Ampla unidade habitacional, privilegiada com iluminação e ventilação em 2 fachadas,
possibilitando a criação de 2 ou mais ambientes dedicados ao estar e repouso, com total
privacidade. Abriga, além do quarto, sala, copa e escritório.


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Tipo vazado
Áreas: 34,58m2 e 42,05m2

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PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçO PLANTA TiPO VaZaDO COm TeRRaçO

PAVIMENTOS PaReS PAVIMENTOS PaReS

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PLANTA TiPO VaZaDO Sem TeRRaçO

PAVIMENTOS ÍmPaReS

Loft
Unidade habitacional com caráter moderno e arrojado, que distribui os espaços de repouso
no nível superior e de estar no nível inferior. Os ambientes são integrados por amplo vazio
de pé direito duplo. Áreas: 39,85m2 a 44,99m2


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PLANTA LOFT
PLANTA LOFT


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PLANTA LOFT
PLANTA LOFT


38
PLANTA LOFT
PLANTA LOFT

40
PLANTA LOFT PLANTA LOFT

RESIDENCE SERVICE

“Elegância e praticidade projetados
para o seu bem-estar”



1 ° Pavimento 2 ° Pavimento

Áreas: 60,20m2 a 102,68m2
Cobertura Duplex Unidade habitacional que combina o espaço de um bom apartamento ao conforto de uma
área ensolarada totalmente privativa.

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PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO

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PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO

48
PLANTA COBeRTuRa DuPLeX meiO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX CaNTO

50
PLANTA COBeRTuRa DuPLeX VaZaDO PLANTA COBeRTuRa DuPLeX VaZaDO

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PLANTA 1º SuBSOLO

1 - Hall
2 - Depósito de entrega de roupas
3 - Ante-Câmara
4 - Pressurização
5 - Depósito de hotelaria
6 - Lixo Container
7 - Depósito
8 - Guarita
9 - Vestiário feminino
10 - Vestiário masculino
11 - Subestação
12 - CEB
13 - Gerador
14 - Bicicletário
15 - Car Wash
16 - Telefonia
17 - Automação
18 - Banheiro
19 - Depósito Guarita de bagagem
20 - Depósito material hoteleiro
21 - Vestiário func. masculino
22 - Vestiário func. feminino
23 - Casa de bombas

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PLANTA 2º SuBSOLO

1 - Hall
2 - Ante-Câmara
3 - Depósito
4 - Instalações
5 - Reservatórios

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MAPA CHAVE 1º PaVimeNTO MAPA CHAVE 2º PaVimeNTO

Park Shopping Park Shopping
EPIA

EPIA
SIA SIA

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EPIA

EPIA
SIA SIA

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EPIA

EPIA
SIA SIA

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EPIA

EPIA
SIA SIA

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EPIA

EPIA
SIA SIA


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68

4.1) 2° SUBSOLO

Lofts: 120 unidades (39,85m 2 a 44,99m 2) Integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). Possui 574 vagas de garagens cobertas para veículos de
Blocos A e E: Finais 01 ao 12 – 2° ao 10° pavimento pequeno e médio porte sendo (522 livres e 52 presas). Circulação para veículos e pedestres,
reservatórios de água, instalações e depósitos. O acesso de veículos a este pavimento se dará
através de duas rampas, sendo uma para entrada e outra para saída.
GARAGENS:
A circulação vertical é composta por:
Obs: 86 unidades DUPLEX terão vagas de garagens vinculadas. Juntas A e E: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
24 LOFTS terão vagas de garagens vinculadas; Juntas B e D: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
Juntas C: Hall dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores.

Distribuição abaixo:
4.2) 1° SUBSOLO
Integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). Possui 474 vagas de garagens cobertas para veículos de
LOFTS pequeno e médio porte (425 livres e 49 presas). Possui ainda 17 vagas para motos de uso comum do
condomínio, circulação para veículos e pedestres, depósitos, caixa de retenção, CEB, Telefonia, lixo,
Blocos Quantidade vagas por unidade Telefonia, vestiários feminino e masculino para funcionários, pressurização com antecâmara,
subestação, gerador, automação, guarita, depósito guarda de bagagem, depósito material hoteleiro,
A 10 - Lofts 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa depósito de hotelaria, depósito do posto de entrega de roupas, depósito de material de limpeza,
E 10 - Lofts 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa bicicletário, car wash. O acesso de veículos a este pavimento se dará através de duas rampas,
sendo uma para entrada e outra para saída.
A 2 - Lofts 01 vaga Vinculadas, sendo 01 presa
E 2 - Lofts 01 vaga Vinculada e solta
Juntas A e E: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
DUPLEX Juntas B e D: Hall dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
A 7 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa Juntas C: Hall dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores.

A 3 - Duplex 01 vaga Vinculada e solta
B 19 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa 4.3) TÉRREO GERAL
Este pavimento integra os 5 blocos (A, B, C, D e E). É composto por circulação para veículos e
C 28 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa pedestres, cômodo de GPL, depósitos diversos, posto de recebimento e entrega de roupas,
D 19 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa recepção, cômodo de pressurização, maleiro, CEB, brigada de incêndio, administração hoteleira,
instalações sanitárias e vestiários feminino e masculino, acesso de funcionários. Teremos também
E 8 - Duplex 02 vagas Vinculadas, sendo 01 presa os itens de lazer, exceto bicicletário e o car wash.
E 2 - Duplex 01 vaga Vinculada e solta
4.4) TÉRREO - LOJAS
8 Lojas de número 01 a 08. Tamanhos 43,90m 2, 52,13m 2, 91,77m 2 e 153,12m 2.
2) DIVISÃO DE UNIDADES NO POOL DE LOCAÇÃO:
Tipo Meio: 548 unidades (Unidades no Pool) Juntas A e E: Halls dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
Tipo Vazado: 120 unidades (Unidades no Pool) Juntas B e D: Halls dos elevadores, 02 escadarias e 04 elevadores.
Cobertura Duplex: 86 unidades (Unidades no Pool) Juntas C: Halls dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores.
Tipo Canto:68 unidades (Unidades sem obrigatoriedade de adesão ao Pool)
Lofts: 120 unidades (Unidades sem obrigatoriedade de adesão ao Pool)
5) BLOCO A
Obs: Os clientes que adquirirem unidades no Pool de locação, assinarão contrato de adesão com a
administradora Hplus. TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall dos elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores.
Depósito para infra estrutura hoteleira, sanitários feminino e masculino, web space, business
Center, varanda para descanso, jardim coberto, sala de estudos, restaurante.

3) FACHADA: 5.1) 1° PAVIMENTO
10 unidades habitacionais tipo de números 113 a 122 com metragens de 25,97m 2 a 34,58m 2
Revestimento em pastilha, textura, granito, alumínio e vidros cor bronze
5.2) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8° e 10°)
4) DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores,
2 elevadores e lixeira.
Edifício Comercial de Bens e Serviços de Hotelaria composto por 2 subsolos, térreo, 1° ao 10°
pavimento, 11º pavimento e cobertura (técnica); sendo:

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12 Lofts por pavimento de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012 com 7.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8°)
metragens de 39,85m 2 a 44,99m 2 Compostos por 03 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores,

10 unidades tipo por pavimento de números 213 a 222, 413 a 422, 613 a 622, 813 a 822 com 2 elevadores e lixeira.
metragens de 32,56m 2 a 42,05m 2 28 unidades tipo por pavimento de números 201 a 228, 401 a 428, 601 a 628 e 801 a 828 com
metragens de 32,33m 2 a 53,46m 2
5.3) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9° e 11°)
Parte superior dos lofts de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012, escadas e
poço de elevador; 7.2) PAVIMENTOS IMPARES (1°, 3°, 5°, 7°, 9°)
10 unidades tipo por pavimento de números 313 a 322, 513 a 522, 713 a 722, 913 a 922 com metragens 28 unidades tipo por pavimento de números 101 a 128, 301 a 328, 501 a 528 e 701 a 728, 901 a 928
de 25,97m 2 a 34,58m 2 com metragens de 25,85m 2 a 47,04m 2.

5.4) 10° PAVIMENTO
Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, 7.3) 10° PAVIMENTO
2 elevadores e lixeira. 28 unidades Duplex de números 1001 a 1028 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2

10 unidades Duplex de números 1013 a 1022 com metragens de 60,57m 2 a 75,51m 2.
7.4) 11° PAVIMENTO
5.5) 11° PAVIMENTO Parte superior dos duplex de números 1001 a 1028 do 10° pavimento
Parte superior dos duplex de números 1013 a 1022 do 10° pavimento.

5.6) COBERTURA 7.5) COBERTURA
Escadas, circulação, cômodo de exaustão mecânica, barrilete e casa de máquinas e Caixa d’água. Caixas d’água.

8) BLOCO D
6) BLOCO B
TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall de elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores.
TÉRREO: Duas entradas contendo 2 hall dos elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores.
Sanitários PNE, sanitário feminino e masculino, gourmet San Diego, Sauna Hot Springs, ofurôs,
Sanitário PNE, sanitário masculino e feminino, varandas para descanso, salão expansão bar gourmet
descanso e mergulho pra sauna, Bar/ gourmet Big Orange, salão expansão bar gourmet Big Orange,
Nappa Valley, bar gourmet Nappa Valley , Card’s, Snooker, Malibu lounge.
varandas para descanso.
6.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6° e 8°) 8.1) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6° e 8°)
Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores,
2 elevadores e lixeira. 2 elevadores e lixeira.
19 unidades tipo por pavimento de números 201 a 219, 401 a 419, 601 a 619 e 801 a 819, com 19 unidades tipo por pavimento de números 201 a 219, 401 a 419, 601 a 619 e 801 a 819, com
metragens de 32,56m 2 a 53,46m 2. metragens de 32,56m 2 a 53,46m 2.

6.2) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9°) 8.2) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9°)
Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores,
2 elevadores e lixeira. 2 elevadores e lixeira.
19 unidades tipo por pavimento de números 301 a 319, 501 a 519, 701 a 719 e 901 a 919 com metragens 19 unidades tipo por pavimento de números 301 a 319, 501 a 519, 701 a 719 e 901 a 919 com metragens
de 25,97m 2 a 47,04m 2. de 25,97m 2 a 47,04m 2.

6.3) 10° PAVIMENTO 8.3) 10° PAVIMENTO
19 unidades Duplex de números 1001 a 1019 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2. 19 unidades Duplex de números 1001 a 1019 com metragens de 60,20m 2 a 102,68m 2.

6.4) 11° PAVIMENTO 8.4) 11° PAVIMENTO
Parte superior dos duplex de números 1001 a 1019 do 10° pavimento. Parte superior dos duplex de números 1001 a 1019 do 10° pavimento.

6.5) COBERTURA 8.5) COBERTURA
Caixas d’água. Caixas d’água.

7) BLOCO C

TÉRREO: Três entradas contendo 03 halls dos elevadores, 03 escadarias e 06 elevadores.
Vestiário masculino e feminino, varanda para descanso, jardim coberto, sala de massagem,
spinning, musculação, ginástica, pilates, ioga, salão de beleza, jardim dos aromas e temperos.

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9) BLOCO E Serviços pay per use:

TERREO: Duas entradas contendo 2 halls de elevadores, 2 escadarias e 4 elevadores. - Central de arrumação e limpeza
Sanitários masculino e feminino, varanda para descanso, jardim coberto, adega Santa Barbara, Sala - Manutenção preventiva e corretiva das unidades
Hollywood, salão de festas Beverly Hills. - Internet
- TV a cabo
- Room Service
9.1) 1° PAVIMENTO - Lavanderia
10 unidades habitacionais tipo de números 113 a 122 com metragens de 25,97m 2 a 34,58m 2. - Apoio a eventos
- Valet Parking
9.2) PAVIMENTOS PARES (2°, 4°, 6°, 8° e 10°) - Telefonia
Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, - Personal Trainer
2 elevadores e lixeira. - Concierge
- Assessoria de Decoração
12 Lofts por pavimento de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012 com - Massagens e terapias corporais
metragens de 39,85m 2 a 44,99m 2 - Baby sitter
10 unidades tipo por pavimento de números 213 a 222, 413 a 422, 613 a 622, 813 a 822 com
metragens de 32,56m 2 a 42,05m 2

9.3) PAVIMENTOS IMPARES (3°, 5°, 7°, 9° e 11°) 11) ITENS DE LAZER/ CONVENIÊNCIA
Parte superior dos lofts de números 201 a 212, 401 a 412, 601 a 612, 801 a 812, 1001 a 1012, escadas e
poço de elevador; Porte conchere, Recepção/ concierge, Maleiro, Sanitários PNE, Hall de acesso central com paisagismo, Galery
10 unidades tipo por pavimento de números 313 a 322, 513 a 522, 713 a 722, 913 a 922 com metragens (lojas comerciais), Depósitos para infraestrutura hoteleira, Sala de estudos, Sanitários, masculino e feminino,
de 25,97m 2 a 34,58m 2 Vestiários masculino e feminino, Pool Hoteleiro – Administração, Acesso exclusivo de funcionários, Quadra
poliesportiva, Pista de caminhada, Sauna Hot Springs, Descanso e mergulho para sauna, Salão de beleza, Ioga,
9.4) 10° PAVIMENTO Ginástica, Ofurôs, Pilates, Musculação, Spinning, Sala de massagem, Piscina semi-olímpica, Solarium, Decks
Compostos por 02 prumadas, cada uma com escada, antecâmara, instalações, hall dos elevadores, molhados, Piscinas adulto, Deck molhado da fonte luminosa, Ilha central com palmeira, Ombrelones, Fonte com
2 elevadores e lixeira. borda infinita, Churrasqueiras Laguna Beach, Gazebo Zen, Quiosque bar piscina, Jardim coberto, Praça do gazebo,
Jardim dos aromas e temperos, Pergúlas, Alameda dos jardins, Praça da piscina, Praça das flores, Praça do
encontro, Bosque, Fonte luminosa, Ducha e lava-pés, Espelho d’água com fonte, Praça de contemplação, Gazebos
10 unidades Duplex de números 1013 a 1022 com metragens de 60,57m 2 a 75,51m 2.
de contemplação, Salão de festas Beverly Hills, Gourmet San Diego, Sala Hollywood, Adega Santa Barbara,
Restaurante, Malibu Lounge, Varandas para descanso, Bar / Gourmet Big Orange, Salão extensão Bar /Gourmet
9.5) 11° PAVIMENTO
Big Orange, Bar / Gourmet Nappa Valley, Salão extensão Bar /Gourmet Nappa Valle, Lobby monumental, Web
Parte superior dos duplex de números 1013 a 1022 do 10° pavimento.
space, Cards, Snooker, Business center
9.6) COBERTURA
Escadas, circulação, cômodo de exaustão mecânica, barrilete e casa de máquinas e Caixa d’água.
12) PONTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO

Próximo aos principais pontos de Brasília, como:
10) PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO
Aeroporto
Nova rodoviária
Piso em porcelanato nas unidades habitacionais
Localização privilegiada Metrô
Altas taxas históricas de valorização dos imóveis da região Park shopping
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Casa park
Fachada com revestimentos nobres Free park
Completa área de lazer Zoológico
Paisagismo implantado Parque da cidade
Sensor de presença nas áreas comuns Hípica
Administração Hoteleira profissional - HPlus Carrefour
Restaurante no condomínio (a ser contratado pelo Condomínio) Leroy Merlin
Ctis - shopping de informática
Bancos
Concessionárias
Setor hospitalar sul
Setor policial
Setor de indústria
Sudoeste
Octogonal

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OBRAS DA SOLTEC ENTREGUES

Residencial Harmonie – Águas Claras
Madison Residence - Águas Claras
Residencial Donatello - Águas Claras
Studios 906 – Asa Norte
Edifício Green Park – Asa Norte
Edifício Belas Artes - Sudoeste
Residencial Di Cavalcanti - Águas Claras
Edifício Porto das Águas - Águas Claras
Residencial Leonardo da Vinci - Sudoeste
Edifício Porto do Lago – Lago Norte
Edifício Nouvelle Lune – Asa Norte
Edifício Porto Ravena - Sudoeste
Edifício Porto Real – Sudoeste
Edifício Porto Parati – Sudoeste
Edifício Memorial Center - Sudoeste
Edifício Paladium Center - Sudoeste
Edifício Tropical Center - Sudoeste
Edifício Solarium Center - Lago Norte

OBRAS DA SOLTEC EM ANDAMENTO

Evolution Residence – Asa Norte
Residencial Dolce Vitta - Guará
Residencial Canto do Sabiá - Águas Claras
Riviera Noroeste - Noroeste
Privilege Noroeste - Noroeste


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Textos Jurídicos

1 - Memorial de incorporação nº R-59 Mat. 5774 registrado no Cartório do 4º Ofício de Registro de
Imóveis do Distrito Federal.

2 - Este empreendimento enquadra-se no Decreto nº 28.899, de 25 de março de 2008, que altera
os artigos 205, 206 e 207 do Decreto nº 19.915 de 17 de dezembro de 1998, alterado pelo Decreto
nº 25.856 de 18 de maio de 2005, que regulamenta a Lei nº 2.105, de 08 de outubro de 1998,
que dispõe sobre o Código de Edificações do Distrito Federal, como Hotel Residência, conforme conta
no artigo 205 item II do referido decreto.

3 - De acordo com legislação distrital vigente (§ 9º do Decreto nº 28.899, de 25 de março de 2008),
80% das unidades habitacionais devem compor o Pool de locação. No ato da compra, deverá ser celebrado
Contrato de Operação do Pool de Locação do Condomínio Venice Park, entre o adquirente da unidade
habitacional e a HPlus Administração e Hotelaria LTDA.

4 - Todas as áreas comuns, exceto o restaurante, serão entregues mobiliadas e equipadas,
de acordo com relação de itens que consta no Anexo II do Contrato de Promessa de Compra e Venda.
O custo será de 20 parcelas de R$200,00 para as unidades tipo meio e tipo vazado. Para unidades tipo
canto, loft e coberturas serão 20 parcelas de R$250,00. Todas as parcelas serão corrigidas pelo ICC-DF.

5 - Os móveis e equipamentos entregues poderão variar no que se refere a modelos e quantidades apresen-
tados no material publicitário que tem caráter meramente ilustrativo. Tais itens estarão de acordo com o
ANEXO II do Contrato de Promessa de Compra e Venda. Os móveis, utensílios, objetos de decoração,
materiais de acabamento e demais itens não constantes no projeto arquitetônico aprovado, no ANEXO
II do contrato, ou no memorial de incorporação não serão entregues junto com o imóvel.

6 - A contratação da empresa que irá operar o espaço destinado ao restaurante deverá ser feita pelo con-
domínio. A decoração, acabamentos e humanizações mostradas na Imagem Ilustrativa é meramente su-
gestiva. O espaço será entregue sem os acabamentos, que deverão ser executados pela empresa contratada,
de forma que adequem-se ao seu estilo e necessidades.

7 - O paisagismo será objeto de projeto específico. A vegetação representada nas perspectivas é meramente
ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá
apresentar diferença de porte.

8 - Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente cores,
texturas, brilhos e reflexos dos elementos presentes no projeto.

9 - Foi contratada a empresa HPlus Administração e Hotelaria LTDA. para gestão do condomínio pelo
prazo de 05 anos, conforme Contrato Particular de Implantação e Administração de Empreendimento
Imobiliário. Esta empresa irá instalar e operar o pool de locação das unidades bem como oferecer e admi-
nistrar os serviços pay per use.

Incorporação e Construção:

Exclusividade de vendas:

Administradora do Pool Hoteleiro:

Projeto Arquitetônico:

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