SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
1 von 16
Downloaden Sie, um offline zu lesen
Klimaendringer –
Konsekvenser og kostnader for
prosjektering og drift av næringsbygg

   Prosjektdir. Tor Instanes, GC Rieber Eiendom AS
Bakteppe: Energibruk i norske bygninger i 2002


•   Energi til drift av norske bygninger
    utgjør ca. 82 TWh i et normalår, eller
    38 % av landets totale energiforbruk
    utenom energisektorene.

•   Ingen annen sektor har hatt større
    vekst i sin energibruk de siste 30
    årene enn byggsektoren.

•   50% av den norske el.produksjonen
    går til bygging og drifting av bygg.

•   Eiendomssektoren har et
    sparepotensial i driften på mer enn
    8,2 TWh innen 2020* (Kilde:Grønn
    Byggallianse)                                    Kilde:
Hva skjer i bilbransjen.

•   Mange kundene vil vite bilens miljøklasse, energiforbruk og miljø
    ”fotavtrykk”.
•   Etterspørsel og betalingsvilje for miljøløsninger øker fordi kundene
    ønsker å sende et signal om hvem de er.
•   EU kontroll.




Prius: Jeg er miljøvennlig                 Hummer: Miljø er ikke viktig for meg?
•   Miljø handler også om hvordan du kjører (adferd)
Energimerking


    •   Fra 1.1.2010. Krav om energiattest. (ved omsetning av bygg.)
    •   Energimerket: Fra A til G.
    •   Dagens forskrifter krever minimum energiklasse C på nybygg.
    •   Oppvarmingsmerket (rangering fra rødt til grønt)


Merkenivå          TEK / ”Standard”
       A                     Passivhus
                                                      GC Rieber mål for nybygg
       B                    ”Lavenergi”
       C                       TEK 07                 Dagens minimumskrav
       D                       TEK 97
       E                       TEK 87                 Tidligere forskriftskrav
       F                       TEK 69
       G                     Eldre bygg

             Kilde: Multiconsult
Vårt mål

Energimerking




                                       Eldre forskriftskrav
Kilde:
www.energimerking.no
                              Dagens
                              minimumskrav
Miljøklassifisering av bygg internasjonalt


Tyskland                 USA                         UK (BREEAM)
The German Sustainable   (LEED)                      (BRE Environmental
Building Certificate:    (Leadership in Energy and   Assessment Method)
                         Environmental Design)


                                                     •PASS,
                                                     •GOOD,
                                                     •VERY GOOD,
                                                     •EXCELLENT
                                                     •OUTSTANDING
Visjon:




• GC Rieber Eiendom AS skal være blant de beste
  eiendomsselskapene i Norge på miljøriktig utvikling,
  bygging og drifting av næringsbygg.

• Miljøhensyn skal innarbeides i planlegging,
  utbygging og drift av alle bygg.
• I avveiningen mellom ulike interesser skal
  miljøhensyn gis like stor vekt som funksjonelle,
  tekniske, estetiske og økonomiske hensyn.
Vårt utgangspunkt:


•   Levetid for næringsbygg: 100 år.
•   Skal huse mange bedrifter og ansatte i sin levetid.
•   Temperaturendringer gir økt energibehov.
•   Energipriser vil øke.
•   Miljøfokus vil øke.
•   Økt krav om dokumentert miljøadferd
Vi bygger vår
miljøverktøykasse:



Miljøplan for bærekraftig drift (strengere enn
  myndighetskrav)

Miljøplan for bærekraftig nybygg (strengere enn
  myndighetskrav)

Bevisstgjøring, holdning
Hva vi tror om fremtiden for næringsbygg:


    – Økt betalingsvillighet for miljø. (En del av bedriftens merkevare)
    – Standardisert miljøklassifisering vil komme (LEED,
      Energy Star eller tilsvarende)
    – Stat og kommune må i tet. (Eksempelets makt.
      Energiklasse B eller bedre).
    – Eget marked for miljøklassifiserte bygg.
    – Løpende ”revisjon” av faktisk miljøklasse. (Ref. EU
      kontroll for bil).
    – Flere myndighetsincentiver for miljøtiltak vil komme.
    – Marked for kjøp og salg av overskuddsenergi (varme +
      kjøling)
Tiltak

• Prosjekt:
         •   Byggegrunn: minimum kote +2,65
         •   Forbereder oss på energimerkesystemet som vil kommer 1.1.2010
         •   Miljøplanlegging tas med fra start i alle nybyggprosjekter.
         •   Forbereder oss på miljøklassifisering når bransjestandard er etablert
         •   Planlegger ny energisentral. Fra el. kjøling til frikjøling(sjøvann).
• Drift
         • Miljøtiltaksplaner i driftsorganisasjonen
         • Mange pågående enøk tiltak.
         • Forberedelse for miljø- og energiklassifisering.


• Utfordring: Å balansere miljøtiltak opp mot hva kundene
  ønsker (og vil betale for) i dag og ”i morgen”
Solheimsviken energisystem




1. Handelshøyskolen BI
2. Byggeområde
3. Nye Arenum




•Formål: frikjøling
•Reduserer installert elektrisk kjøling
•Reduserer energiforbruk
•Reduserer CO2-utslipp
Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg


-Miljøstyringsystem.
   Krav til våre leverandører og entreprenører.
-Arealeffektivitet, fleksibilitet
   Effektive og fleksible bygg = miljø
-Bærekraftig områdeutvikling
   Sykkelstasjon, garderober,
   Miljøbiler, kompiskjøring – rabatt
-Utomhusarealer

-Støy
Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg

Avfall
   -7 fraksjoner ( i dag 6 fraksjoner de fleste steder)
Energi
- Kontroll prosjektering, overlevering, igangsetting,
   FDV.
- Minimum energiklasse B. (Helhetlig prosjektering
   av bygningskropp, ventilasjon, belysning)
- Samlet energikonsept (Fjernvarme+Frikjøling)
- Utfasing av eldre kjølemedier raskere enn krav.
- Energioppfølgingsystem (EOS).
- Intelligent lysstyring.
Valg av bygningsmaterialer
Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg


Kvalitet på innendørs miljø
- Plassering av utendørs røykeplasser
- Luftkvalitet, overvåking, behovstyring
- Renhold, avgassing, materialvalg,
  renholdsrutinger
Havnivå


•   Minimum byggehøyde + 2,65

Weitere ähnliche Inhalte

Ähnlich wie Klimaendringer – Konsekvenser og kostnader for prosjektering og drift av næringsbygg

ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...
ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...
ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...ecoteria
 
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23TSF - Trafikksikkerhetsforeningen
 
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale Hus
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale HusThe Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale Hus
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale HusVeidekke Group
 
Enkel oversikt.BreeamNor.materialer
Enkel oversikt.BreeamNor.materialerEnkel oversikt.BreeamNor.materialer
Enkel oversikt.BreeamNor.materialerecoteria
 
Presentasjon Næring
Presentasjon NæringPresentasjon Næring
Presentasjon Næringhjernestorm
 
Frokostmote 12 april 2018 Nye Veier
Frokostmote 12 april 2018 Nye VeierFrokostmote 12 april 2018 Nye Veier
Frokostmote 12 april 2018 Nye VeierIngrid Dahl Hovland
 
Energi. nærvarmeforum
Energi. nærvarmeforumEnergi. nærvarmeforum
Energi. nærvarmeforumSkog22
 
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-distLars Chr Christensen
 
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag Energi. fylkesmannen i sør trøndelag
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag Skog22
 
Case dagens it - grønn it konkurranse - final
Case   dagens it - grønn it konkurranse - finalCase   dagens it - grønn it konkurranse - final
Case dagens it - grønn it konkurranse - finalMicrosoft Norge AS
 
3 - Roar Johannesen, GK NORGE
3 - Roar Johannesen, GK NORGE3 - Roar Johannesen, GK NORGE
3 - Roar Johannesen, GK NORGEVVS-Foreningen
 
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012EnergiNorge
 
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerSweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerecoteria
 
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerSweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerecoteria
 

Ähnlich wie Klimaendringer – Konsekvenser og kostnader for prosjektering og drift av næringsbygg (20)

ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...
ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...
ECO Product et verktøy som sammenligner miljøpåvirkning byggevarer fra EPD in...
 
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23
Bærekraft og miljø Nye Veier AS Vegsikringskonferansen Nye Veier 23
 
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale Hus
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale HusThe Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale Hus
The Nordic Cdp Report 2009 - Utvikling Mot Klimanøytrale Hus
 
Enkel oversikt.BreeamNor.materialer
Enkel oversikt.BreeamNor.materialerEnkel oversikt.BreeamNor.materialer
Enkel oversikt.BreeamNor.materialer
 
Betongdagen 2 - nye veier
Betongdagen   2 - nye veierBetongdagen   2 - nye veier
Betongdagen 2 - nye veier
 
coBuilder og BIM
coBuilder og BIMcoBuilder og BIM
coBuilder og BIM
 
Presentasjon Næring
Presentasjon NæringPresentasjon Næring
Presentasjon Næring
 
Frokostmote 12 april 2018 Nye Veier
Frokostmote 12 april 2018 Nye VeierFrokostmote 12 april 2018 Nye Veier
Frokostmote 12 april 2018 Nye Veier
 
Energi. nærvarmeforum
Energi. nærvarmeforumEnergi. nærvarmeforum
Energi. nærvarmeforum
 
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist
140911 miljøkoordinator saml-sunnaas-140911-1000-dist
 
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag Energi. fylkesmannen i sør trøndelag
Energi. fylkesmannen i sør trøndelag
 
Case dagens it - grønn it konkurranse - final
Case   dagens it - grønn it konkurranse - finalCase   dagens it - grønn it konkurranse - final
Case dagens it - grønn it konkurranse - final
 
3 - Roar Johannesen, GK NORGE
3 - Roar Johannesen, GK NORGE3 - Roar Johannesen, GK NORGE
3 - Roar Johannesen, GK NORGE
 
110426 oed res_dalane
110426 oed res_dalane110426 oed res_dalane
110426 oed res_dalane
 
Miljøkrav mot totalentreprenør i innkjøpsprosessen
Miljøkrav mot totalentreprenør i innkjøpsprosessenMiljøkrav mot totalentreprenør i innkjøpsprosessen
Miljøkrav mot totalentreprenør i innkjøpsprosessen
 
110321 res ivar hovland
110321 res ivar hovland110321 res ivar hovland
110321 res ivar hovland
 
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012
Hvordan skape grønne investeringer. presentasjon for md 5. mars 2012
 
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerSweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
 
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarerSweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
Sweco: Miljøpåvirkning betong vs tre: .LCA grønne innkjøp av bygg og byggevarer
 
Midtveispresentasjon 2016
Midtveispresentasjon 2016Midtveispresentasjon 2016
Midtveispresentasjon 2016
 

Klimaendringer – Konsekvenser og kostnader for prosjektering og drift av næringsbygg

  • 1. Klimaendringer – Konsekvenser og kostnader for prosjektering og drift av næringsbygg Prosjektdir. Tor Instanes, GC Rieber Eiendom AS
  • 2. Bakteppe: Energibruk i norske bygninger i 2002 • Energi til drift av norske bygninger utgjør ca. 82 TWh i et normalår, eller 38 % av landets totale energiforbruk utenom energisektorene. • Ingen annen sektor har hatt større vekst i sin energibruk de siste 30 årene enn byggsektoren. • 50% av den norske el.produksjonen går til bygging og drifting av bygg. • Eiendomssektoren har et sparepotensial i driften på mer enn 8,2 TWh innen 2020* (Kilde:Grønn Byggallianse) Kilde:
  • 3. Hva skjer i bilbransjen. • Mange kundene vil vite bilens miljøklasse, energiforbruk og miljø ”fotavtrykk”. • Etterspørsel og betalingsvilje for miljøløsninger øker fordi kundene ønsker å sende et signal om hvem de er. • EU kontroll. Prius: Jeg er miljøvennlig Hummer: Miljø er ikke viktig for meg? • Miljø handler også om hvordan du kjører (adferd)
  • 4. Energimerking • Fra 1.1.2010. Krav om energiattest. (ved omsetning av bygg.) • Energimerket: Fra A til G. • Dagens forskrifter krever minimum energiklasse C på nybygg. • Oppvarmingsmerket (rangering fra rødt til grønt) Merkenivå TEK / ”Standard” A Passivhus GC Rieber mål for nybygg B ”Lavenergi” C TEK 07 Dagens minimumskrav D TEK 97 E TEK 87 Tidligere forskriftskrav F TEK 69 G Eldre bygg Kilde: Multiconsult
  • 5. Vårt mål Energimerking Eldre forskriftskrav Kilde: www.energimerking.no Dagens minimumskrav
  • 6. Miljøklassifisering av bygg internasjonalt Tyskland USA UK (BREEAM) The German Sustainable (LEED) (BRE Environmental Building Certificate: (Leadership in Energy and Assessment Method) Environmental Design) •PASS, •GOOD, •VERY GOOD, •EXCELLENT •OUTSTANDING
  • 7. Visjon: • GC Rieber Eiendom AS skal være blant de beste eiendomsselskapene i Norge på miljøriktig utvikling, bygging og drifting av næringsbygg. • Miljøhensyn skal innarbeides i planlegging, utbygging og drift av alle bygg. • I avveiningen mellom ulike interesser skal miljøhensyn gis like stor vekt som funksjonelle, tekniske, estetiske og økonomiske hensyn.
  • 8. Vårt utgangspunkt: • Levetid for næringsbygg: 100 år. • Skal huse mange bedrifter og ansatte i sin levetid. • Temperaturendringer gir økt energibehov. • Energipriser vil øke. • Miljøfokus vil øke. • Økt krav om dokumentert miljøadferd
  • 9. Vi bygger vår miljøverktøykasse: Miljøplan for bærekraftig drift (strengere enn myndighetskrav) Miljøplan for bærekraftig nybygg (strengere enn myndighetskrav) Bevisstgjøring, holdning
  • 10. Hva vi tror om fremtiden for næringsbygg: – Økt betalingsvillighet for miljø. (En del av bedriftens merkevare) – Standardisert miljøklassifisering vil komme (LEED, Energy Star eller tilsvarende) – Stat og kommune må i tet. (Eksempelets makt. Energiklasse B eller bedre). – Eget marked for miljøklassifiserte bygg. – Løpende ”revisjon” av faktisk miljøklasse. (Ref. EU kontroll for bil). – Flere myndighetsincentiver for miljøtiltak vil komme. – Marked for kjøp og salg av overskuddsenergi (varme + kjøling)
  • 11. Tiltak • Prosjekt: • Byggegrunn: minimum kote +2,65 • Forbereder oss på energimerkesystemet som vil kommer 1.1.2010 • Miljøplanlegging tas med fra start i alle nybyggprosjekter. • Forbereder oss på miljøklassifisering når bransjestandard er etablert • Planlegger ny energisentral. Fra el. kjøling til frikjøling(sjøvann). • Drift • Miljøtiltaksplaner i driftsorganisasjonen • Mange pågående enøk tiltak. • Forberedelse for miljø- og energiklassifisering. • Utfordring: Å balansere miljøtiltak opp mot hva kundene ønsker (og vil betale for) i dag og ”i morgen”
  • 12. Solheimsviken energisystem 1. Handelshøyskolen BI 2. Byggeområde 3. Nye Arenum •Formål: frikjøling •Reduserer installert elektrisk kjøling •Reduserer energiforbruk •Reduserer CO2-utslipp
  • 13. Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg -Miljøstyringsystem. Krav til våre leverandører og entreprenører. -Arealeffektivitet, fleksibilitet Effektive og fleksible bygg = miljø -Bærekraftig områdeutvikling Sykkelstasjon, garderober, Miljøbiler, kompiskjøring – rabatt -Utomhusarealer -Støy
  • 14. Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg Avfall -7 fraksjoner ( i dag 6 fraksjoner de fleste steder) Energi - Kontroll prosjektering, overlevering, igangsetting, FDV. - Minimum energiklasse B. (Helhetlig prosjektering av bygningskropp, ventilasjon, belysning) - Samlet energikonsept (Fjernvarme+Frikjøling) - Utfasing av eldre kjølemedier raskere enn krav. - Energioppfølgingsystem (EOS). - Intelligent lysstyring. Valg av bygningsmaterialer
  • 15. Verktøykasse: Miljø og kvalitetsprogram for nybygg Kvalitet på innendørs miljø - Plassering av utendørs røykeplasser - Luftkvalitet, overvåking, behovstyring - Renhold, avgassing, materialvalg, renholdsrutinger
  • 16. Havnivå • Minimum byggehøyde + 2,65